Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2021 г. N 17АП-15092/20

г. Пермь

08 февраля 2021 г.

Дело N А60-4165/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 февраля 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ивановой Н. А.

судей Бородулиной М.В., Власовой О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шималиной Т.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца, общества с ограниченной ответственностью "ЦКС-Ст",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 12 октября 2020 года

по делу N А60-4165/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью "ЦКС-Ст" (ИНН 6660121267, ОГРН 1026604935917)

к индивидуальному предпринимателю Гаранину Михаилу Юрьевичу (ИНН 667004274539, ОГРН 30696933800013)

третьи лица: Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства, общество с ограниченной ответственностью "Фитнес Клуб ПРО", общество с ограниченной ответственностью "Энергостандарт"

о понуждении заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Общество "ЦКС-Ст" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к предпринимателю Гаранину Михаилу Юрьевичу с требованием о понуждении к заключению трех гражданско-правовых договоров (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12 октября 2020 года исковые требования удовлетворены, на индивидуального предпринимателя Гаранина Михаила Юрьевича возложена обязанность заключить с обществом с ограниченной ответственностью "ЦКС-Ст" договор теплоснабжения, договор поставки горячей воды и договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения; урегулированы возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "ЦКС-Ст" и индивидуальным предпринимателем Гараниным Михаилом Юрьевичем разногласия, договоры изложены в редакции, приведенной в резолютивной части решения суда.

Ответчик обратился в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение первой инстанции изменить в части утверждения пункта 32 договора поставки горячей воды N 34 и изложить его в редакции ответчика. В обоснование доводов жалобы указывает, что данный пункт устанавливает повышенную ответственность истца за нарушение требований к качеству горячей воды в месте установки прибора учета, что нарушает права истца.

Апелляционным судом жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, лишь в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, в собственности ИП Гаранина М.Ю. находятся нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 77, с кадастровыми номерами: 66:41:0704024:2265, 66:41:0704024:1819, 66:41:0704024:1820 и 66:41:0704024:1827.

При этом три из четырех помещений, с кадастровыми номерами 66:41:0704024:1819, 66:41:0704024:1820и 66:41:0704024:1827 переданы в аренду третьему лицу. На основании договора аренды между обществом "ЦКС-Ст" и арендатором заключены договоры на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной воды и оказание услуг водоотведения (дело N А60-12228/2020).

Поставку коммунальных ресурсов, услуги водоотведения осуществляет и оказывает для собственников и владельцев помещений в здании по вышеуказанному адресу общество "ЦКС-Ст".

Ссылаясь на отказ предпринимателя как собственника помещений от заключения прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов и оказание услуг водоотведения, общество "ЦКС-Ст" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу (о понуждении заключить гражданско-правовые договоры и об урегулировании возникших разногласий).

Ответчик в ходе судебного разбирательства не возражал против заключения договоров, просил урегулировать возникшие между сторонами разногласия по отдельным условиям договоров.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции не установил оснований для отказа в удовлетворении требования истца о понуждении к заключению договоров в отношении помещения ответчика, которое не передано в аренду, и в связи с возникшими между сторонами разногласиями относительно условий договоров, рассмотрел иск по существу, определив условия договоров в редакции, изложенной в резолютивной части решения.

Ответчиком решение суда обжалуется в части принятия судом пункта 32 договора поставки горячей воды в редакции истца.

Проанализировав доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части.

Как следует из договора поставки горячей воды N 34 от 01.01.2020, в редакции, принятой судом, поставщик обязуется поставить через свои сети в присоединенную сеть Абонента горячую воду (тепловую энергию и теплоноситель), установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Местом исполнения обязательств по договору является нежилое помещение абонента с кадастровым номером 66:41:0704024:2265. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы горячего водоснабжения Абонента и Поставщика, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, предусмотренным приложением N 1.

Согласно п. 11 договора поставщик обязан обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения), кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"; не допускать ухудшение качества горячей воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Согласно пунктам 15-18 договора для учета поданной (полученной) абоненту горячей воды используются средства измерения. Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды содержатся в приложении N 2. Коммерческий учет поданной горячей воды обеспечивает Абонент. Объем поданной (полученной) горячей воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно п. 25 договора контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором:

а) по инициативе и за счет абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

В соответствии с п. 26 договора контроль качества горячей воды, подаваемой абоненту с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям. Контроль за температурным режимом подаваемой горячей воды и теплоносителя (тепловой энергии) проводится сторонами настоящего договора в ежедневном режиме по показателям приборов учета (посуточной ведомости), установленных на системе ГВС Абонента в помещении N 38.

Пункт 32 договора поставки горячей воды принят судом в редакции ответчика: в случае нарушения Поставщиком требований к качеству горячей воды Абонент вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством.

При несоответствии температуры горячей воды, зарегистрированной в посуточной ведомости прибора учета Абонента, требованиям настоящего договора, размер платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения за расчетный период, в котором произошло отступление от установленных величин, снижается на 3% процента размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый день отступления от установленных величин в течение расчетного периода. За каждый день подачи горячей воды, температура которой ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода, оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что проведение контроля качества должно быть осуществлено с учетом интересов и физических возможностей обеих сторон договора, с учетом предмета договора, в связи с чем, пункты 26 и 33 договора поставки горячей воды (ГВС) следует принять с учетом возражений ответчика. В части пункта 32 договора поставки горячей воды (ГВС) в редакции предпринимателя общество "ЦКС-Ст" возражений не заявило. Суд отметил, что исходя из целей заключения договора поставки горячей воды (ГВС) для абонента / потребителя обеспечение качества (температуры) горячей воды является существенным.

Ответчик в апелляционной жалобе настаивает на принятии пункта 32 договора в следующей редакции: "При несоответствии параметров качества отпускаемой горячей воды в части показателя температуры размер платы за тепловую энергию за расчетный период, в котором произошло отступление от установленных величин, снижается пропорционально объему фактического потребления тепловой энергии, зафиксированного прибором учета Абонента. Контроль за температурным режимом тепловой энергии проводится в ежедневном режиме по показателям приборов учета на системе ГВС Абонента".

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции относительно принятия пункта 32 договора поставки горячей воды в редакции истца.

Согласно пункту 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Согласно подпунктам 4, 10 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от "О водоснабжении и водоотведении" порядок контроля качества воды, а также ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения относятся к существенным условиям договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Согласно пункту 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, при эксплуатации системы ГВС необходимо поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60 оС - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50 оС - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75 оС - для обеих систем.

Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20, обязательных для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного ГВС, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

В силу пункта 33 договора поставки горячей воды в принятой судом редакции, которая не оспаривается истцом, поставщик несет ответственность за нарушение качества подаваемой горячей воды Абоненту на границе эксплуатационной ответственности Абонента, которой является прибор учета Абонента, место соединения прибора учета Абонента с соответствующей сетью.

Согласно принятому судом акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон граница эксплуатационной ответственности Сторон договора является место соединения прибора (узла) учета Абонента в помещении N 38 с соответствующей инженерной сетью, входящей в помещения Абонента.

Таким образом, принятая судом редакция пункта 32 договора соответствует указанным нормам права и иным условиям договора горячего водоснабжения (в частности пунктам 26 и 33), которые истцом не оспариваются, в соответствии с которыми поставщик несет ответственность за нарушение качества подаваемой горячей воды на границе эксплуатационной ответственности абонента, которой является прибор учета абонента, место соединения прибора учета абонента с соответствующей сетью.

Предложенная истцом редакция пункта 32 договора фактически не устанавливает ответственность теплоснабжающей организации за нарушение качества поставляемой горячей воды, а устанавливает лишь порядок определения объема тепловой энергии, подлежащего оплате.

Истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что принятая судом редакция пункта 32 договора нарушает его права.

С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции считает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направленными на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со статьёй 71 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 12 октября 2020 года по делу N А60-4165/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Н.А. Иванова

Судьи

М.В. Бородулина О.Г. Власова