Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2021 г. N 10АП-20923/20 по делу N А41-24070/2020

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2021 г. N 10АП-20923/20

г. Москва

09 февраля 2021 г.

Дело N А41-24070/20

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Виткаловой Е.Н., Марченковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Русаковым В.О.,

при участии в заседании:

от Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь: Болтман И.В., по доверенности от 11.01.2021;

от ГПК "Автостоянка N 3": не явились, извещены;

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 02 ноября 2020 года по делу N А41-24070/20 по иску Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь к ГПК "Автостоянка N 3", третьи лица: Воронцова Валентина Дмитриевна, Бочаров Денис Викторович, Васильченко Галина Александровна, Кучинский Вячеслав Фёдорович, Брагин Сергей Викторович, Наумкина Лариса Ивановна, Велигжанин Александр Степанович, Чеботарёв Виктор Александрович, Малофеева Любовь Станиславовна, Волкова Татьяна Михайловна, Карманный Николай Архипович, Харина Надежда Александровна, Алтушкин Василий Николаевич, Кириллова Людмила Николаевна, Шулятиков Андрей Геннадьевич, Савельева Светлана Алексеевна, Сапронов Павел Викторович, Ефимов Николай Викторович, Кордюков Евгений Сергеевич, Семин Михаил Александрович, Медведев Владислав Владимирович, Медведев Дмитрий Владимирович, Назарова Виктория Алексеевна, Крышин Игорь Сергеевич, Солнцев Сергей Анатольевич, Писарев Николай Александрович, Сапронов Виктор Александрович, Солнцев Анатолий Сергеевич, Ушакова Наталья Владимировна, Берекеева Елена Геннадьевна, Першин Василий Сергеевич, Солнцев Владимир Владимирович, Стеклов Валерий Владимирович, Шмелёв Сергей Анатольевич, об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ГПК "Автостоянка N 3" об обязании ответчика освободить земельный участок в г.Электросталь по ул.Коллективная - обязать ответчика произвести сноси/вывоз/демонтаж 34 металлических гаражей.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 ноября 2020 года по делу N А41-24070/20 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права.

Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь направил в судебное заседание своего представителя, который поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик и третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как указывает истец, Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области 26 декабря 2019 года проведено обследование спорного земельного участка и составлен Акт обследования.

В ходе обследования выявлено: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями государственного кадастра недвижимости. На спорном земельном участке, прилегающем к автодороге, находятся объекты некапитального строительства: 34 металлических гаража, обитых железом, окрашенных в зеленые, серые, голубые, красно-коричневые цвета, не имеющие фундаментов и не имеющие каких-либо номеров.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости обследуемый земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Спорный земельный участок площадью 1850 кв. м был предоставлен ответчику в пользование по договору аренды N 49 от 27.06.1994. Срок действия указанного договора истек 15.04.2018.

При этом, как указал истец, действующей редакцией Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам под территориями автостоянок (территориями, на которых расположены сооружения, являющиеся объектами капитального строительства) не предусмотрено.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Ответчиком по настоящему делу является сторона, которая, по мнению истца, нарушила его субъективные права, свободы и законные интересы, и которую необходимо принудить к устранению допущенного нарушения.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлены и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора граждане, которым фактически принадлежит спорное имущество: Воронцова Валентина Дмитриевна, Бочаров Денис Викторович, Васильченко Галина Александровна, Кучинский Вячеслав Фёдорович, Брагин Сергей Викторович, Наумкина Лариса Ивановна, Велигжанин Александр Степанович, Чеботарёв Виктор Александрович, Малофеева Любовь Станиславовна, Волкова Татьяна Михайловна, Карманный Николай Архипович, Харина Надежда Александровна, Алтушкин Василий Николаевич, Кириллова Людмила Николаевна, Шулятиков Андрей Геннадьевич, Савельева Светлана Алексеевна, Сапронов Павел Викторович, Ефимов Николай Викторович, Кордюков Евгений Сергеевич, Семин Михаил Александрович, Медведев Владислав Владимирович, Медведев Дмитрий Владимирович, Назарова Виктория Алексеевна, Крышин Игорь Сергеевич, Солнцев Сергей Анатольевич, Писарев Николай Александрович, Сапронов Виктор Александрович, Солнцев Анатолий Сергеевич, Ушакова Наталья Владимировна, Берекеева Елена Геннадьевна, Першин Василий Сергеевич, Солнцев Владимир Владимирович, Стеклов Валерий Владимирович, Шмелёв Сергей Анатольевич.

Истец возражал против привлечения указанных лиц в качестве ответчиков, указал, что требования заявлены к надлежащему лицу - ГПК "Автостоянка N 3" как стороне по договору аренды. Аналогичный довод истец изложил в апелляционной жалобе.

Между тем, из материалов дела не усматривается и материалами дела не подтверждается факт занятия ответчиком земельного участка.

Из представленных ответчиком сведений следует, что металлические гаражи фактически принадлежат гражданам, привлеченным к участию в деле в качестве третьих лиц, которые и должны являться ответчиками по данным требованиям.

В настоящем деле - по требованиям об обязании произвести снос, вывоз, демонтаж металлических гаражей, принадлежащих физическим лицам, ГПК "Автостоянка N 3" надлежащим ответчиком не является.

В силу пункта 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу приведенной нормы, указанные члены кооператива обладают имущественным правом относительно вложенных ими в строительство финансовых средств и должны получить на праве собственности результаты указанной деятельности (в рассматриваемом случае - гаражи).

Из пункта п. 5.1. Устава ГПК "Автостоянка N 3" следует, что членами кооператива могут быть гражданине, достигшие 18-летнего возраста, имеющие в установленном порядке металлический или деревянный гаражный бокс в границах земельного участка, отведенного кооперативу. Вопрос о принятии претендента в члены кооператива рассматриваются только в случае наличия свободного гаражного места. При отчуждении членом кооператива своего гаража приобретатель последнего автоматически становится членом кооператива сразу после возникновения у нег права собственности на гараж (п.5.2. Устава).

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 02 ноября 2020 года по делу N А41-24070/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Е.Н. Виткалова Н.В. Марченкова