Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2021 г. N 13АП-31467/20 по делу N А21-6810/2017

г. Санкт-Петербург

10 февраля 2021 г.

Дело N А21-6810/2017-22

Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 февраля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Бурденкова Д.В.

судей Рычаговой О.А., Сотова И.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Князевым С.С.

при участии:

от финансового управляющего Большакова А.Н.: не явился, извещен,

от ИП Корякова С.Н.: не явился, извещен.

от Соллогуба Н.С.: не явился, извещен,

от Кацуба О.В.: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31467/2020) Кацуба Олега Васильевича на определение Арбитражного суда Калининградской области от 01.10.2020 по делу N А21-6810/2017-22(судья Лузанова З.Б.), принятое по заявлению финансового управляющего Соллогуба Н.С. - Большакова А.Н. к ИП Корякову Сергею Николаевичу о применении последствий недействительности сделки

третье лицо: Кацуба Олег Васильевич,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 07.08.2017 по заявлению кредитора возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Соллогуба Николая Сергеевича.

Решением арбитражного суда от 10.10.2017 в отношении должника введена процедура банкротства реализация имущества, финансовым управляющим утвержден Большаков Александр Николаевич.

Финансовый управляющий 13.09.2018 обратился в суд с заявлением о признании недействительной сделки - договора от 28.11.2016 купли-продажи расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, Садовая ул., д. N 17 нежилого помещения с кадастровым номером 39:13:010314:1268, заключенного между должником и индивидуальным предпринимателем Коряковым Сергеем Николаевичем, и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность должника реализованного имущества.

Определением от 18.01.2019 в удовлетворении заявления было отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2019 определение от 18.01.2019 отменено, по делу принят новый судебный акт о признании недействительным договора от 28.11.2016 и применении последствий его недействительности в виде обязания индивидуального предпринимателя Корякова С.Н. возвратить должнику спорное нежилое помещение и восстановления права собственности должника на данное имущество.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.08.2019 постановление апелляционной инстанции в части применения последствий недействительности сделки было отменено с направлением дела в отмененной части в суд первой инстанции на новое рассмотрение, при этом суд кассационной инстанции указал, что апелляционный суд не проверил актуальные сведения о спорном объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и не установил, является ли Коряков С.Н. собственником спорного объекта недвижимости на момент принятия судом решения о применении последствий недействительности сделки.

Финансовый управляющий представил суду уточненное заявление, в котором просит взыскать с ИП Корякова Сергея Николаевича действительную стоимость отчужденных Коряковым С.Н. двух помещений с кадастровыми номерами 39:13:010314:1285 и 30:13:010314:1276 в сумме 2 000 000 руб. и обязать его возвратить в конкурсную массу должника нежилые помещения с кадастровым номером 39:13:010314:1284 площадью 213,3 кв. метра и с кадастровым номером 39:13:010314:1277 площадью 11,9 кв. метров, расположенные по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17.

Определением от 01.10.2020 арбитражный суд применил последствия недействительности заключенного между Соллогубом Н.С. и ИП Коряковым С.Н. договора купли-продажи от 28.11.2016. Взыскал с ИП Корякова С.Н. в конкурсную массу должника Соллогуба Н.С. 2 000 000 руб. Возвратил в собственность Соллогуба Н.С. нежилое помещение с кадастровым номером 39:13:010314:1284 площадью 213,3 кв. метра, расположенное по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 8. Возвратил в собственность Соллогуба Н.С. нежилое помещение с кадастровым номером 39:13:010314:1277 площадью 11,9 кв. метра, расположенное по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 8.

Кацуба Олег Васильевич, не согласившись с определением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 01.10.2020 отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что в обжалуемом судебном акте не установлены права Кацуба О.В., связанные с имеющимся залогом.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий Большаков А.Н. просит определение от 01.10.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явились.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 28.11.2016 между Соллогубом Н.С. и Коряковым С.Н. был заключен договор купли-продажи расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. N 17 нежилого помещения площадью 341,3 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1268 по цене 4 778 200 руб.

После совершения указанной сделки нежилое помещение с кадастровым номером 39:13:010314:1268 было разделено на три помещения с кадастровыми номерами 39:13:010314:1275 площадью 269,9 кв. метров, с кадастровым номером 39:13:010314:1277 площадь. 11,9 кв. метров и 39:13:010314:1276 площадь. 59,5 кв. метров.

Впоследствии нежилое помещение с кадастровым номером 39:13:010314:1275 было разделено еще на два объекта с кадастровыми номерами 39:13:010314:1284 площадью 213,3 кв. метров и 39:13:010314:1285 площадью 56,6 кв. метров.

На момент рассмотрения дела в собственности ИП Корякова С.Н. находятся нежилые помещения с кадастровыми номерами 39:13:010314:1284 и 39:13:010314:1277, в отношении которых ИП Коряков С.Н. заключил 01.03.2018 договоры залога (ипотеки) с гражданином Кацуба Олегом Васильевичем в обеспечение договоров займа.

Другие два помещения по договорам купли-продажи реализованы третьим лицам - Кулажиной К.В. по договору от 14.07.2018 и Григорьеву С.А. по договору от 11.10.2017.

По ходатайству ИП Корякова С.Н. судом была назначена экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

- Какова рыночная стоимость по состоянию на 28.11.2016 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 341,3 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1268.

- Какова рыночная стоимость по состоянию на 20.09.2017 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 56,6 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1285.

- Какова рыночная стоимость по состоянию на 14.07.2018 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 59,5 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1276. Согласно заключению эксперта от 30.03.2020

- рыночная стоимость по состоянию на 28.11.2016 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 341,3 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1268 составила 5 200 000 руб.;

- рыночная стоимость по состоянию на 20.09.2017 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 56,6 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1285 составила 920 000 руб.;

- рыночная стоимость по состоянию на 14.07.2018 расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17 нежилого помещения площадью 59,5 кв. метра, кадастровый номер 39:13:010314:1276 составила 1 080 000 руб.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при принятии решения обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктами 1 и 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве установлено, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Правила III.1 Закона о банкротстве могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные этой главой.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе и тогда, кода полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку нежилые помещения с кадастровыми номерами 39:13:010314:1285 и 39:13:010314:1276, образованные из ранее реализованного должником нежилого помещения с кадастровым номером 39:13:010314:1268, расположенного по адресу Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. реализованы ответчиком после приобретения спорного нежилого помещения у должника, возможность их возврата в конкурсную массу утрачена, то суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в конкурсную массу должника 2 000 000 руб., составляющих общую рыночную стоимость указанных помещений.

Остальные два нежилых помещения с кадастровыми номерами 39:13:010314:1277 и 39:13:010314:1284, также образованные из ранее приобретенного Коряковым С.Н. у должника нежилого помещения с кадастровым номером 39:13:010314:1268, находящиеся в собственности ИП Корякова С.Н., обоснованно возвращены в конкурсную массу должника.

Доводы Кацуба О.В. о том, что в обжалуемом определении не установлены его права, связанные с имеющимся залогом, отклоняются судом апелляционной инстанции в связи со следующим.

Как было указано выше, между Кацуба О.В. (залогодержатель) и Коряковым С.Н. (залогодатель) заключен договор залога (ипотеки) от 01.03.2018, в соответствии с условиями которого залогодержатель принимает, а залогодатель передает в обеспечение возврата займа согласно договору займа от 01.03.2018, заключенному в г. Черняховске Калининградской области, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: нежилые помещения площадью 59,5кв.м., кадастровый номер 39:13:010314:1276, площадью 213,3 кв.м., кадастровый номер 39:13:010314:1284 и площадью 11,9кв.м., кадастровый номер 39:13:010314:1277, расположенные по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Садовая, д. 17, второй этаж.

Договор залога (ипотеки) не оспорен и не признан недействительным, право залога зарегистрировано в силу договора 07.03.2018 в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

По смыслу названной нормы переход права собственности не прекращает право залога, то есть в рассматриваемом случае не влечет за собой прекращение прав третьего лица - Кацубы О.В. как залогодержателя на спорное имущество.

Таким образом, определение от 01.10.2020 не затрагивает прав и законных интересов залогодержателя, поскольку последний не лишен возможности получить удовлетворение за счет спорного имущества, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом о банкротстве.

Доказательства того, что стороны злоупотребили своими правами при заключении договора залога (ипотеки) от 01.03.2018 не представлены и судом не установлены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

При вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции с учетом требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследованы и оценены все представленные в материалы дела доказательства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены судебного акта апелляционной инстанцией не выявлено, в связи с чем обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 01.10.2020 по делу N А21-6810/2017-22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

Судьи

О.А. Рычагова И.В. Сотов