Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2021 г. N 04АП-6700/20 по делу N А58-4588/2020

г. Чита

ГАРАНТ: Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26 мая 2021 г. N Ф02-1655/21 настоящее постановление оставлено без изменения

11 февраля 2021 г.

Дело N А58-4588/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 февраля 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никифорюк Е.О.,

судей Ломако Н.В., Сидоренко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного потребительского кооператива "Илгэ" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2020 года по делу N А58-4588/2020 по исковому заявлению сельскохозяйственного потребительского кооператива "Илгэ" (ИНН 1417010395, ОГРН 1181447002990, адрес: 678380, РЕСПУБЛИКА САХА /ЯКУТИЯ/, УЛУС НАМСКИЙ, СЕЛО НАМЦЫ, УЛИЦА БАТЫЯ ФАЙЗУЛИНА, ДОМ 1) к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Винокурову Ивану Никифоровичу (ИНН 143508874316, ОГРНИП 309143522500064, адрес: Республика Саха (Якутия) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца потребительского общества "Илгэ" (ИНН 1417005645, ОГРН 1021400755815, адрес: 678380, САХА /ЯКУТИЯ/ РЕСПУБЛИКА, УЛУС НАМСКИЙ, СЕЛО НАМЦЫ, УЛИЦА М.АММОСОВА, 15), на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 1435155080, ОГРН 1041402194646, адрес: 677018 САХА /ЯКУТИЯ/ РЕСПУБЛИКА ГОРОД ЯКУТСК УЛИЦА ЯРОСЛАВСКОГО 37), филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия) (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757, адрес: 107078, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ОРЛИКОВ, ДОМ 10, СТРОЕНИЕ 1),

(суд первой инстанции - А.Н. Устинова),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный потребительский кооператив "Илгэ" (далее - истец, Кооператив) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Винокурову Ивану Никифоровичу (далее - Предприниматель, ответчик) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7.

Определением суда от 11.08.2020 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены на стороне истца потребительское общество "Илгэ" (далее - ПО "Илгэ"), на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - УФРС по РС (Я), филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия) (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС (Я)).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в удовлетворении исковых требований сельскохозяйственного потребительского кооператива "Илгэ" к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Винокурову Ивану Никифоровичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, отказано.

В обосновании суд указал, что Предпринимателю на праве собственности принадлежит как здание столовой, так и право собственности на земельный участок, на котором находится указанное здание столовой. Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельным участком с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенным по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, владеет Предприниматель, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Предпринимателем на законных основаниях, истцом иное не доказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2020 г. по делу N А 58-4588/2020 отменить полностью и принять новый судебный акт, в котором удовлетворить заявленные требования Истца.

Полагает, что "19" декабря 2007 года, при заключении договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащей на праве собственности ПО "Илгэ" между ПО "Илгэ" и муниципальным образованием "Намский улус" Республики Саха (Якутия). П. 1.2. указанного договора указано, на участке имеется: - производственно торговое, общей площадью 136 кв.м. и Столовая - нежилое, общей площадью 496,6 кв.м. Инв. N 143 с хозяйственными постройками. Следовательно, здание, которое на данный момент в собственности Истца - уже тогда в 2007 году имелось. Указанный договор был зарегистрирован "28 февраля" 2008 года в Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Также, в договоре от 08.07.2011 года N 13 заключенного между Конкурсным управляющим Даниловым Василием Трифоновичем и ИП Виноукуровым Иваном Никифоровичем, была покупка только здания, насчет земельного участка ничего указано не было.

Следовательно, ИП Винокуров И.Н. купил только здание столовой общей площадью 508,6 кв.м., а не земельный участок общей площадью 5343 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972 должно было быть отдельно продано, (отдельным лотом) и только после размежевания земельного участка.

На апелляционную жалобу кооператива поступил отзыв предпринимателя, в котором он просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 12.01.2021.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.10.2010 по делу N А58-4045/2009 по заявлению открытого акционерного общества "Сахазернопродукт" к потребительскому обществу "Илгэ" о признании должника несостоятельным (банкротом) признано недействительным соглашение об отступном от 05.03.2009, заключенное между потребительским обществом "Илгэ" и обществом с ограниченной ответственностью "Сайдам" и применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Сайдам" возвратить ПО "Илгэ" здание столовой - 564,8 кв.м., инв. N 143, лит. А, согласно техническому паспорту БТИ с. Намцы, расположенное по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7 и восстановления задолженности ПО "Илгэ" перед ООО "Сайдам" в размере 900 700 рублей.

Конкурсным управляющим ПО "Илгэ" Даниловым В.Т. 05.07.2011 проведен открытый аукцион по продаже имущества должника ПО "Илгэ", в том числе здания столовой с земельным участком (лот N 1), начальная цена 1 100 000 рублей.

По итогам аукциона составлен протокол от 05.07.2011 N 9 хода и результатов аукциона по лоту N 1, в соответствии с которым в аукционе участвовало 2 участника -Винокуров И.Н. и Румянцева Л.П., победителем торгов признан Винокуров Иван Никифорович, который предложил наибольшую цену за лот в размере 2 750 000 рублей.

08.07.2011 между ПО "Илгэ" (Продавец) и Винокуровым И.Н. (Покупатель) заключен договор N 13 купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договора Продавец продает, а Покупатель приобретает здание столовой, общая площадь 508,6 кв.м., лит. А, инв. номер N 98235 825/НЦ1/000143, кадастровый номер 14:18:060002:972:98235 825/НЦ1/000143; недвижимое имущество находится по адресу: Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании определения Арбитражного суда РС (Я) от 22.10.2010 по делу N А58-4045/2009, акта о приемке-передаче объекта основных средств от 31.01.2011 N 4, о чем в ЕГРП 17.03.2011 сделана запись регистрации N 14-14-11/001/2011-597; недвижимое имущество находится на земельном участке площадью 5 343 кв.м., принадлежащем Продавцу на праве собственности на основании определения Арбитражного суда РС (Я) от 22.10.2010 по делу N А58-4045/2009, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2010 по делу N А58-4045/2009, акта о приемке-передаче объекта основных средств от 31.01.2011 N 4, о чем в ЕГРП 17.03.2011 сделана запись регистрации N 14-14- 11/001/2011-598; основанием для заключения договора является протокол N 9 от 05.07.2011 о ходе и результатах аукциона по продаже недвижимости ПО "Илгэ" по лоту N 1.

08.07.2011 между ПО "Илгэ" и Винокуровым И.Н. составлен акт приемки-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым Продавец передает, а Покупатель принимает недвижимое имущество: здание столовой по адресу: Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7 общей площадью 508,6 кв.м. с земельным участком площадью 5 343 кв.м., кадастровый номер 14:18:060002:972.

01.08.2011 произведена государственная регистрация права собственности Винокурова И.Н. на здание столовой, назначение: нежилое, общая площадь 508,6 кв.м., инв N 98235 825/НЦ1/000143, лит. А, адрес объекта: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. Чернышевского 7, кадастровый номер: 14:18:06002:972:98235 825/НЦ1/000143, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 14-14-11/003/2011-727 и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 5 343 кв.м., адрес объекта: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7, кадастровый номер: 14:18:060002:972, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 14-14-11/003/2011-728.

07.11.2018 между ПО "Илгэ" (Продавец) и СХПК "Илгэ" (Покупатель) заключен договор купли-продажи здания кондитерского цеха, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество: здание кондитерского цеха, назначение: нежилое, общественное, торговли и общественного питания, общая площадь 136 кв.м., кадастровый номер 14:18:060002:5690, расположенное по адресу: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, село Намцы, улица Чернышевского дом 7.

09.11.2018 между ПО "Илгэ" и СХПК "Илгэ" составлен акт приемки-передачи здания кондитерского цеха, в соответствии с которым Продавец передал, а Покупатель принял в собственность здание кондитерского цеха с кадастровым номером 14:18:060002:5690, общей площадью 136 кв.м., расположенное по адресу: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, село Намцы, ул. Чернышевского, 7.

22.11.2018 произведена государственная регистрация права собственности СХПК "Илгэ" на здание кондитерского цеха, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации N 14:18:060002:5690-14/054/2018-9.

Истец, считая, что в связи с тем, что здание кондитерского цеха находится на земельном участке с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенном по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, который зарегистрирован ответчиком на праве собственности, не имея законных оснований, предусмотренных земельным законодательством, ответчик препятствует пользованию истцом своим недвижимым имуществом, утверждая, что земельный участок полностью принадлежит ему на праве собственности, наличие записи в ЕГРН о праве собственности ответчика на земельный участок нарушает право истца на государственную регистрацию прав на данный земельный участок, на котором расположено принадлежащее истцу здание кондитерского цеха, обратился в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва, приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции по следующим мотивам.

Рассматривая дело, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Обращаясь в суд, истец самостоятельно выбирает способ защиты нарушенного права с конкретизацией предмета и основания заявленных требований.

Гражданские права участники правоотношений осуществляют по своему усмотрению своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 и статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется не только перечисленными в ней, но и иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно действовавшей на момент регистрации спорного объекта статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также -государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу вышеуказанного пункта Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В определении Верховного Суда РФ от 21.02.2017 по делу N 4-КГ16-70 указано, на какие обстоятельства следует обратить внимание в делах о признании права отсутствующим: истец должен обосновать, что фактически владеет участком, право на который зарегистрировано за другим лицом; выяснить, законно ли зарегистрированы права на землю; нужно установить точные границы и площадь участка, который необходим для эксплуатации объекта недвижимости.

Таким образом, суд первой инстанции правильно посчитал, что истец должен доказать, что СХПК "Илгэ" фактически владеет земельным участком с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенным по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, право собственности на который зарегистрировано за ИП Винокуровым И.Н.; право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ИП Винокуровым И.Н. незаконно; далее в случае подтверждения вышеуказанных обстоятельств относимыми и допустимыми доказательствами должны быть установлены точные границы и площадь участка, который необходим для эксплуатации объекта недвижимости.

Как правильно установлено судом первой инстанции, здание столовой, находящееся на земельном участке площадью 5 343 кв.м. по адресу: Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7, было приобретено Предпринимателем у ПО "Илгэ" по договору от 08.07.2011 N 13 купли-продажи недвижимого имущества, основанием для заключения которого является протокол N 9 от 05.07.2011 о ходе и результатах аукциона по продаже недвижимости ПО "Илгэ" по лоту N 1.

Из содержания протокола N 9 от 05.07.2011 о ходе и результатах аукциона по продаже недвижимости ПО "Илгэ" по лоту N 1 следует, что конкурсным управляющим ПО "Илгэ" Даниловым В.Т. проведен открытый аукцион по продаже имущества должника ПО "Илгэ", в том числе, здания столовой с земельным участком (лот N 1), начальная цена 1 100 000 рублей и победителем торгов признан Винокуров Иван Никифорович, который предложил наибольшую цену за лот в размере 2 750 000 рублей.

Более того, из акта приемки-передачи недвижимого имущества от 08.07.2011 следует, что недвижимое имущество: здание столовой по адресу: Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7 общей площадью 508,6 кв.м. передано ПО "Илгэ" (Продавцом) Винокурову И.Н. (Покупателю) с земельным участком площадью 5 343 кв.м., кадастровый номер 14:18:060002:972.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что при продаже здания столовой земельный участок не продавался, отклоняются.

На основании вышеуказанного договора от 08.07.2011 N 13 купли-продажи недвижимого имущества и акта приемки-передачи недвижимого имущества от 08.07.2011 Предприниматель 01.08.2011 зарегистрировал право собственности на здание столовой, назначение: нежилое, общая площадь 508,6 кв.м., инв N 98235 825/НЦ1/000143, лит. А, адрес объекта: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. Чернышевского 7, кадастровый номер: 14:18:06002:972:98235 825/НЦ1/000143, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 14-14-11/003/2011-727 и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 5 343 кв.м., адрес объекта: РС (Я), Намский улус, Ленский наслег, с. Намцы, ул. Чернышевского, 7, кадастровый номер: 14:18:060002:972, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 14-14-11/003/2011-728.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен базовый принцип земельного законодательства (принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (пункты 1, 4 статьи 35 ЗК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (пункт 1).

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (пункт 2).

При таком правовом регулировании доводы апелляционной жалобы о том, что ИП Винокуров И.Н. купил только здание столовой общей площадью 508,6 кв.м., а не земельный участок общей площадью 5343 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972 должно было быть отдельно продано, (отдельным лотом) и только после размежевания земельного участка, отклоняются.

Как правильно указывает суд первой инстанции, Предпринимателю на праве собственности принадлежит как здание столовой, так и право собственности на земельный участок, на котором находится указанное здание столовой. Таким образом, земельным участком с кадастровым номером 14:18:060002:972, расположенным по адресу: РС (Я), Намский улус, с. Намцы, ул. Чернышевского, дом 7, владеет Предприниматель, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Предпринимателем на законных основаниях, истцом иное не доказано.

Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером 14:18:060002:972 приобретен Предпринимателем и зарегистрировано право собственности Предпринимателя на земельный участок законно и обоснованно, то суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, апелляционный суд также учитывает, что в рамках дела N А58-8043/2020 уже заявлены требования о признании права долевой собственности на спорный земельный участок. При этом признание права отсутствующим само по себе не может привести к защите прав истца, поскольку не приведет к возникновению у него права на земельный участок автоматически.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2020 года по делу N А58-4588/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.О.Никифорюк

Судьи

Н.В.Ломако В.А.Сидоренко