Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2021 г. N 07АП-12892/20 по делу N А45-9331/2020

город Томск

ГАРАНТ: Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31 мая 2021 г. N Ф04-1814/21 настоящее постановление оставлено без изменения

11 февраля 2021 г.

Дело N А45-9331/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 08.02.2021.

Постановление в полном объеме изготовлено 11.02.2021.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Сухотиной В.М.,
судей		Молокшонова Д.В.,
		Ярцева Д.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дубенюк А.В. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центр Кольцово" (N 07АП-12892/2020) на решение от 04.12.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-9331/2020 (судья Ершова Л.А.) по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (ОГРН 1147232010530), г. Тюмень к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Кольцово" (ОГРН 1025404352423), п. Двуречье, Новосибирская обл., о взыскании задолженности в сумме 4578,75 руб., пени в сумме 777,22 руб.

В судебном заседании приняли участие:

от истца: без участия (извещен);

от ответчика: Грипас А.Н. по доверенности б/н от 27.04.2020, диплом, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - НО "ФКР ТО") обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Кольцово" (далее - ООО "Центр Кольцово") о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.07.2016 в сумме 4578,75 руб. и пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020 в сумме 777,22 руб.

Решением от 04.12.2020 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ООО "Центр Кольцово", ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы податель указывает на то, что срок исковой давности по взносам с 01.05.2015 по 31.07.2016 истек. Судом первой инстанции неверно определен момент начала течения срока исковой давности. Датой перехода прав и обязанностей является дата 21.12.2015 - дата присоединения ООО "Стройсоюз" к ООО "Центр Кольцово".

НО "ФКР ТО" в возражениях на апелляционную жалобу с ее доводами не согласилось, просило оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции представителей не направил.

В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, ООО "Центр Кольцово" принадлежит расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 20, нежилое помещение площадью 40,7 кв.м, право собственности на которое зарегистрировано 03.10.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2019 N КУВИ-001/2019- 20942842.

Распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 2224-рп утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, которая опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (admtyumen.ru) 18.12.2014.

НО "ФКР ТО" является региональным оператором в Тюменской области и осуществляет свою деятельность на основании Постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 N 580-п "О создании регионального оператора".

Распоряжением Правительства Тюменской области от 17.08.2015 N 1322-рп "О внесении изменений в распоряжение от 15.12.2014 N 2224-рп" (далее - распоряжение Правительства Тюменской области от 17.08.2015 N 1322-рп) помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы.

В соответствии со статьей 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 642-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 7,50 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме

По расчету истца за период с 01.05.2015 по 31.07.2016 сумма подлежащих уплате ООО "Центр Кольцово" взносов на капитальный ремонт составила 4578,75 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора, НО "ФКР ТО" обратилось в адрес ответчика с претензией о необходимости исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, неудовлетворение которой послужило основанием для обращения в суд с иском.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8, 1 статьи 156 настоящего Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 642-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 7,50 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Поскольку собственниками помещений по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 20 способ формирования фонда капитального ремонта не избран, на основании положений частей 3, 5, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 N 157-п "Об установлении срока принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта", постановления Администрации города Тюмени от 21.04.2015 N 80-пк "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора", соответствующий фонд в отношении этого многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

По расчету истца за период с 01.05.2015 по 31.07.2016 сумма подлежащих уплате ООО "Центр Кольцово" взносов на капитальный ремонт составила 4578,75 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов соответствует утвержденным минимальным размерам взносов, площади помещения, принадлежащей ответчику.

Довод апеллянта о пропуске срока исковой давности судом первой инстанции проверен и мотивировано отклонен.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 1, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности указано, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано судом первой инстанции, о нарушении права неисполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт истец мог узнать не ранее 03.10.2018 - даты регистрации права собственности ответчика на спорное помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ООО "Центр Кольцово", как действующий собственник помещения, в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан оплатить всю имеющуюся задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Начало течения срока исковой давности следует исчислять с 10.10.2018.

Поскольку НО "ФКР ТО" обратилось с настоящим иском 24.04.2020, срок исковой давности в отношении заявленных требований не пропущен.

Иная позиция основана на неверном толковании положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные положения закона, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для вывода о том, что у ответчика отсутствует обязанность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества указанного помещения в установленном жилищным законодательством порядке.

Поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не исполнена, исковые требования Фонда являются обоснованными.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу пунктов 1 и 2 Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается.

Поскольку обществом допущена просрочка в исполнении обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования фонда в части пени в сумме 777,22 руб. за период с 11.12.2018 по 05.04.2020.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Государственная пошлина распределяется апелляционным судом по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 04.12.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-9331/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центр Кольцово" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

В.М. Сухотина

Судьи

Д.В. Молокшонов Д.Г. Ярцев