Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2021 г. N 13АП-32177/20

г. Санкт-Петербург

09 февраля 2021 г.

Дело N А56-14348/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Богдановской Г.Н., Мельниковой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,

при участии:

- от истца: Гонтарук В.Б. (доверенность от 09.01.2020)

- от ответчиков: 1) Белоусов К.С. (доверенность от 01.09.2020,

2) не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32177/2020) акционерного общества "Водно-коммунальное хозяйство"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2020 по делу N А56-14348/2020,

принятое по иску акционерного общества "Водно-коммунальное хозяйство" к

1. обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-строй"

2. конкурсному управляющему Кильмяковой Роксане Ришатовне

об обязании

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Водно-коммунальное хозяйство" (далее - АО "ВКХ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-Строй" (далее - ООО "Гранд-Строй") об обязании ответчика принять у АО "ВКХ" по акту приема-передачи следующее имущество: устройство усреднителя (полный комплекс) стоимостью 9 500 000 руб., устройство фундамента станции КОС (БОС) стоимостью 6 600 956 руб.; станцию КОС (БОС) в соответствии стоимостью 45 350 000 руб., КНС стоимостью 880 240,77 руб.

В судебном заседании 26.08.2020 истец заявил ходатайство об уточнении требований в части оснований исковых требований, пояснив, что ранее истец считал Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта N 563-10/19 от 14.10.2019 (далее - АТП) недействующим, теперь считает указанный акт действующим. Предмет требований остался тот же - "обязать ответчика принять у АО "ВКХ" по акту приема-передачи следующее имущество: устройство усреднителя (полный комплекс) стоимостью 9 500 000 руб., устройство фундамента станции КОС (БОС) стоимостью 6 600 956 руб.; станцию КОС (БОС) в соответствии стоимостью 45 350 000 руб., КНС стоимостью 880 240,77 руб.".

Решением суда от 14.09.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения жалобы возражал.

Представитель истца настаивал на удовлетворении своей жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнения представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, 28.12.2016 между АО "ВКХ" (ранее - ООО "ВКХ", Исполнитель) и ООО "Гранд-Строй" (Заказчик) заключён договор N 58/Х/В/К/2016-ВО о подключении к централизованной системе водоотведения, по условиям которого Исполнитель обязался выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства Заказчика и подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а Заказчик обязался внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта к централизованной системе водоотведения.

Согласно пункту 21 договора объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по договору.

Дополнительным соглашением от 05.12.2018 N 2 стороны внесли изменения в пункт 17 договора, дополнив его следующими словами: "1. Стороны договорились, что Заказчик обязан внести плату в размере в сумме 6 494 893,23 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства, оплату на оставшуюся сумму 62 331 196,77 руб. Заказчик вправе осуществить путем передачи следующего имущества: Устройство усреднителя (полный комплекс) стоимостью 9 500 000 руб.; Устройство фундамента станции КОС (БОС) стоимостью 6 600 956 руб.; Монтаж станции КОС (БОС) стоимостью 45 350 000 руб.; КНС стоимостью 880 240,77 руб.

Заказчик гарантирует, что имущество передаётся введенным в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, работоспособным, в виде, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не находится в залоге и под арестом.

В течение 15 дней с момента подписания акта приёма-передачи имущества Заказчик передает техническую документацию, материалы инженерных изысканий, копии правоустанавливающих документов на объект, Акт ввода в эксплуатацию. Качество строительных работ должно соответствовать СНиП и проектной документации.

2. В случае несоответствия имущества названным критериям и (или) отсутствия указанной документации у "Организации водопроводно-канализационного хозяйства" возникает право возврата имущества Заказчику и требования внесения оплаты денежными средствами в соответствии с условиями Договора N 58/Х/В/К/2016-ВО от 28.12.2016.

На передаваемое имущество устанавливается гарантийный срок 5 лет. Течение гарантийного срока начинается со дня приемки имущества "Организацией водопроводно-канализационного хозяйства".

В соответствии с дополнительным соглашением 2 от 05.12.2018 ООО "ВКХ" приняло от ООО "Гранд-Строй" по Акту приёма-передачи N б/н от 06.12.2018 следующие виды работ и имущество: Устройство усреднителя (полный комплекс) стоимостью 9 500 000 руб.; Устройство фундамента станции КОС (БОС) стоимостью 6 600 956 руб.; Монтаж станции КОС (БОС) в соотвествии с приложением N 1 к Акту (Спецификация) стоимостью 45 350 000 руб.; КНС стоимостью 880 240,77 руб.

В акте приёма-передачи N б/н от 06.12.2018 сторонами отражено, что в отношении работ и имущества, по которым имеются замечания и несоответствия проектной документации, заказчик обязуется устранить замечания и несоответствия в срок, не превышающий 30 дней с момента подписания акта приема передачи. В случае неустранения в указанный срок замечаний и несоответствий заказчик оплачивает ООО "ВКХ" денежные средства в размере необходимом для выполнения необходимых работ (поставки оборудования и материалов).

На передаваемое имущество устанавливается гарантийный срок 5 лет.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-166390/2018 от 02.04.2019 ООО "Гранд-Строй" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена Кильмякова Р.Р., сведения о смене единоличного исполнительного органа ООО "Гранд-Строй" зарегистрированы в ЕГРЮЛ 11.04.2019.

Представителями ООО "ВКХ" и администрации муниципального образования "Агалатовское сельское поселение" 09.04.2019 составлен акт осмотра передаваемого оборудования, из которого следует, что канализационные очистные сооружения (КОС) имеет ряд недоработок. Так, например, не закончен монтаж оборудования КОС, не произведены пуско-наладочные работы КОС; не выполнены работы по монтажу усреднителя 500 м3; не выполнены работы по обволовке фундаментной плиты здания КОС; работы по устройству внутриплощадочных сетей не закончены, выполненные работы по сетям канализации сделаны с нарушением проекта; выпускной коллектор отсутствует; отсутствует шкаф управления насосами КНС; отсутствует подключение здания КОС к сетям водоснабжения; исполнительная документация по монтажу КОС и устройству сетей не передана; участок подводящего коллектора от границы участка до КНС КОС отсутствует; на подводящем коллекторе от колодца 169 до колодца 184 необходимо провести обследование методом телеметрии для выявления скрытых дефектов; участок подводящего коллектора от колодца 183 до колодца 184 не смонтирован, врезка в колодец 184 отсутствует; нарушена гидроизоляция промежуточных колодцев коллектора; необходимо произвести геодезическую съемку коллектора; исполнительная документация по монтажу коллектора не передана.

Ссылаясь на то, что ответчик не исполнил обязательства, указанные в пункте 2 дополнительного соглашения N 2, истец обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что акт осмотра оборудования от 09.04.2019 составлен в отсутствии представителя ООО "Гранд-Строй", доказательства уведомления конкурсного управляющего ООО "Гранд-Строй" отсутствуют.

Кроме того, 14.10.2019 сторонами подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к сетям водоотведения.

11.06.2020 Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдано разрешение на ввод в эксплуатацию блочно-модульной котельной мощностью 11,2 МВт, в котором в числе объектов производственного назначения указаны сети водоснабжения, водоотведения.

22.07.2020 администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области выдано разрешение на ввод многоквартирного жилого дома ООО "Гранд-Строй" в эксплуатацию. На страницах 4-7 данного разрешения в числе сведений об объекте капитального строительства указано на наличие систем водоснабжения, водоотведения.

Представитель ответчика также пояснил, что фактическое технологическое присоединение объекта капитального строительства ООО "Гранд-Строй" к сетям водоотведения состоялось; выдача разрешений на ввод в эксплуатацию блочно-модульной котельной и многоквартирного дома свидетельствует о том, что все условия для ввода соблюдены, в том числе обеспечено отведение сточных вод из объектов капитального строительства.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела.

В рассматриваемом случае, подписывая дополнительное соглашение N 2 от 05.12.2018 к договору N 59/Х/В/К/2016-ВО о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 28.12.2016, стороны согласовали новый порядок оплаты по договору, а именно: в части суммы 62 331 196,77 руб. установлена передача имущества на указанную сумму, следовательно, с учетом того, что спорное имущество принято истцом по акту приема-передачи Nб/н от 06.12.2018 стоимостью 62 331 196,77 руб. означает исполнение ответчиком обязательств по дополнительному соглашению, доказательств обратного истцом не представлено.

Требование о принятии переданного в качестве отступного имущества противоречит предшествовавшему поведению истца.

АО "ВКХ" не отказалось от принятия передаваемого имущества, Акт приема-передачи имущества от 06.12.2018 не содержит замечаний относительно состава и качества передаваемых объектов.

Представленные ответчиком доказательства подтверждают выполнение работ на объектах хозяйственно-канализационной структуры, в том числе, на канализационно-очистных сооружениях после составления акта осмотра от 09.04.2019 по заданию ООО "Лесное" (Технический заказчик) привлеченными организациями на основании Договора о привлечении технического заказчика от 10.09.2018, заключенного между ООО "Гранд-Строй" (Заказчик) и ООО "Лесное" (исполнитель).

Согласно отчету Заказчика от 30.06.2019 (Приложение N 5) привлеченными техническим заказчиком организациями выполнены гидроизоляционные и восстановительные работы колодцев хозяйственно-бытовой канализации, промывка спецмашинами канализационных трубопроводов, водопонижение иглофильтрами, ремонт входного патрубка КНС, перекладка канализации на участке до КНС.

В соответствии с актом от 30.06.2019 N 7 и справкой КС-3 от 01.04.2019 ООО "НПО Акваинж" выполнен монтаж оборудования по Договору 14-12/17-КОС-ГОС от 14.12.2017.

Согласно пункту 21 Договора акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к сетям водоотведения подтверждает выполнение сторонами условий подключения и всех иных обязательств по Договору. Фактическое подключение объекта к централизованной системе водоотведения могло быть осуществлено только при выполнении Заказчиком условий подключения и внесения платы за подключение (п. 20 Договора).

Таким образом, в случае несоответствия переданного имущества требованиям качества, соблюдение которых предопределяло возможность подключения объектов капитального строительства к сетям водоотведения, фактическое присоединение не могло бы быть осуществлено.

Неосуществление оплаты за подключение являлось безусловным основанием для отказа в его осуществлении. Следовательно, факт выдачи АТП подтверждает, что имущество, переданное АО "ВКХ" в качестве отступного, пригодно для эксплуатации и АО "ВКХ" приняло это имущество в качестве оплаты.

Также судом первой инстанции установлено, подтверждено материалами дела, 11.06.2020 Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию блочно-модульной котельной мощностью 11,2 МВт, а 22.07.2020 администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области выдано разрешение на ввод многоквартирного жилого дома ООО "Гранд-Строй" в эксплуатацию.

Среди документов, представлявшихся для ввода в эксплуатацию домов первой очереди строительства, были: АТП, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта техническим условиям.

Отсутствие указанных документов, а также несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, среди прочего, являются основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1, 4 п. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию блочно-модульной котельной и многоквартирного дома свидетельствует о том, что все условия для ввода были соблюдены, в том числе, обеспечено отведение сточных вод из объектов капитального строительства.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2020 по делу N А56-14348/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Г.Н. Богдановская Н.А. Мельникова