Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 февраля 2021 г. N 09АП-70307/20 по делу N А40-111385/2020

город Москва

02 февраля 2021 г.

Дело N А40-111385/20

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик инвестиционно-строительная компания "Ареал" на решение Арбитражного суда города Москвы от 22 октября 2020 года по делу N А40-111385/20

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коллиерз Интернешнл" (ИНН 7728150075, ОГРН 1027700543056)

к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик инвестиционно-строительная компания "Ареал" (ИНН 5027042960, ОГРН 1035005008642)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца Азисов Э.Р. по доверенности от 14.09.2020 N 87-09/20,

от ответчика представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Коллиерз Интернешнл" (далее - истец, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованием к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" (далее - ответчик, заказчик) о взыскании 7 144 437 руб. 69 коп. задолженности и 536 228 рублей 29 коп. неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размер 272 385 рублей 01 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АП РФ).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.10.2020 заявленные требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 7 144 437 руб. 69 коп. задолженности, 156 446 руб. 73 коп. неустойки, 269 385 руб. 23 коп. процентов по ст. 395 ГК РФ. В удовлетворении остальной части иска отказано.

На указанное решение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда изменить в части взыскания процентов, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2020 по 09.10.2020, рассчитанные в соответствии с правилами, установленными п. 1 ст. 395 ГК РФ, в размере 267 362,47 рублей

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на то, что при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2020 г по 09.10.2020 в соответствии с правилами, установленными п. 1 ст. 395 ГК РФ, следует руководствоваться суммой основного долга, уменьшенного на сумму обеспечительного платежа.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца возражал против доводов жалобы.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку стороны письменных возражений по поводу проверки судебного акта только в обжалуемой части не заявили, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения в части взыскания процентов за пользование денежными средствами.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как установлено материалами дела, между ООО "Коллиерз Интернешнл" (исполнитель) и ООО Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" (заказчик) был заключен Договор об оказании услуг от 17.12.2018 N 323-1 -12/РМ-18, в соответствии с которым Исполнитель принял на себя обязательство оказывать комплекс услуг по приему в эксплуатацию, эксплуатации, техническому обслуживанию, содержанию, Коммерческому управлению, Коммерциализации в отношении Многофункционального торгово-офисного центра "ТМ "Перекресток" К1 и Многофункционального торгово-офисного центра (административное здание К2), расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, Михневское шоссе, д.3, а Заказчик обязался оплатить оказанные Исполнителем услуги.

В соответствии с положениями раздела 7 Договора стоимость Услуг Исполнителя по этапу 2 включает в себя следующие виды: Вознаграждение N 1, Вознаграждение N 2, Вознаграждение N 3 и Вознаграждение N 4.

1) Вознаграждение N 1 Исполнителя за Услуги по Этапу 2 согласуется Сторонами в Приложении N 7 (Предварительный бюджет) и оплачивается Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 10 (десяти) календарных дней с даты направления Заказчику Акта оказанных услуг, либо с даты приемки Акта оказанных услуг в одностороннем порядке в соответствии с п. 8.4 Договора и на основании соответствующего счета, выставленного Исполнителем (пп.7.1.1. и пп.7.2.1. Договора).

2) Вознаграждение N 2 является ежемесячным вознаграждением Исполнителя (постоянная часть) за услуги, оказанные персоналом Исполнителя согласно Приложению N 7 к Договору за соответствующий месяц, и оплачивается Заказчиком авансом путем перечисления Исполнителю 100% (Сто процентов) от утвержденной Предварительным бюджетом (Приложение N 7 к Договору) месячной суммы не позднее 10 (десяти) рабочих дней до начала оплачиваемого месяца (пп.7.1.2. и пп.7.2.4. Договора).

3) Вознаграждение N 3 является вознаграждением Исполнителя за Брокеридж, рассчитывается исходя из соответствующего Договора аренды и выплачивается после получения Заказчиком обеспечительного платежа или любого первого платежа по соответствующему Договору аренды на свой расчетный счет, либо банковской гарантии, если такие платежи или банковская гарантия предусмотрены соответствующим Договором аренды, но в любом случае не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Заказчиком указанного платежа или банковской гарантии (пп.7.1.3., пп.7.2.2.2, пп.7.2.2.3. и пп.7.2.2.4. Договора).

4) Вознаграждение N 4 является вознаграждением исполнителя за Коммерциализацию и оплачивается Заказчиком ежемесячно, путем перечисления его суммы на расчетный счет Исполнителя в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления Заказчику Акта оказанных Услуг по Коммерциализации и получения Заказчиком от Исполнителя соответствующего счета и расчета Вознаграждения N 4 (отчет о получении дохода по Коммерциализации в составе Отчета по аренде) (пп.7.1.4. и пп.7.2.3. Договора).

Кроме выплаты вознаграждений, предусмотренных условиями Договора, Заказчик обязуется оплатить Исполнителю весь комплекс услуг по управлению в отношении Объекта в соответствии с согласованным Сторонами Предварительным бюджетом (Приложение N 7 к Договору) оплачиваются Заказчиком авансом ежемесячно в соответствии с утвержденным Предварительным бюджетом (Приложение N 7 к Договору) за соответствующий месяц в размере 100% (ста процентов) от утвержденной месячной суммы, не позднее 5 (пяти) рабочих дней до начала оплачиваемого месяца (пп.7.8. и пп.10.15. Договора).

Стоимость оказанных Исполнителем Услуг, принятых Заказчиком и не оплаченных им, составляла:

Вознаграждение N 1 - 2 601 290 рублей 32 копейки, в том числе НДС, из которых:

- за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 - 960000 (Девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 960 000 (Девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.01.2020 по 22.01.2020 - 681 290 (Шестьсот восемьдесят одна тысяча двести девяносто) рублей 32 копейки, в том числе НДС; что подтверждается актами N КИ00-003283 от 31/12/2019 г., N КИ00-000061 от 22/01/2020 г., N КИ00-002906 от 30/11/2019 г., подписанными совместно Заказчиком и Исполнителем. Согласно указанным актам Заказчик подтвердил, что претензий по оказанным Услугам не имеет;

Вознаграждение N 2 - 2 472 054 рубля 97 копеек, в том числе НДС, из которых:

- за период с 01.11.2019 по ЗОЛ 1.2019-912 306 (Девятьсот двенадцать тысяч триста шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 912 306 (Девятьсот двенадцать тысяч триста шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.01.2020 по 22.11.2020 - 647 442 (Шестьсот сорок семь тысяч четыреста сорок два) рубля 97 копеек, в том числе НДС,

что подтверждается актами N КИ00-003285 от 31/12/2019 г., N КИ00-000062 от 22/01/2020 г., N КИ00-002908 от 30/11/2019 г., подписанными совместно Заказчиком и Исполнителем. Согласно указанным актам Заказчик подтвердил, что претензий по оказанным Услугам не имеет.

Вознаграждение N 3 - 280 984 рубля 19 копеек, в том числе НДС, из которых:

- за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 - 93 346 (Девяносто три тысячи триста сорок шесть) рублей 57 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 - 187 637 (Сто восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 62 копейки, в том числе НДС, что подтверждается актами N КИ00-002660 от 31/10/2019 г., N КИ00-002661 от 31/10/2019 г., подписанными совместно Заказчиком и Исполнителем. Согласно указанным актам Заказчик подтвердил, что претензий по оказанным Услугам не имеет;

Вознаграждение N 4 - 40 688 рублей 71 копейка, в том числе НДС, из которых:

- за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 - 13 548 (Тринадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 38 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 5 250 (Пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 5 250 (Пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 1 125 (Одна тысяча сто двадцать пять) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 - 5 250 (Пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 - 1 200 (Одна тысяча двести) рублей 00 копеек, в том числе НДС;

- за период с 01.01.2020 по 22.01.2020 - 3 815 (Три тысячи восемьсот пятнадцать) рублей 33 копейки, в том числе НДС;

- за период с 01.01.2020 по 22.01.2020 - 5 250 (Пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС, что подтверждается актами N КИ00-002905 от 31/10/2019 г., N КИ00-003346 от 31/12/2019 г., N КИ00-003497 от 31/12/2019 г., N КИ00-003498 от 31/12/2019 г., N КИ00-002977 от 30/11/2019 г., N КИ00-003098 от 30/11/2019 г., N КИ00-000120 от 22/01/2020 г., N КИ00-000121 от 22/01/2020 г., подписанными совместно Заказчиком и Исполнителем.

Согласно указанным актам Заказчик подтвердил, что претензий по оказанным Услугам не имеет.

Комплекс услуг по управлению в отношении Объекта (эксплуатационные услуги) -2 284 000 рублей 98 копеек, в том числе НДС, из которых: за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 588 419 (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста девятнадцать) рублей 59 копеек, в том числе НДС; за период с 01.11.2019 по 30.11.2019 - 662 820 (Шестьсот шестьдесят две тысячи восемьсот двадцать) рублей 36 копеек, в том числе НДС; за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 - 656 102 (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч сто два) рубля 62 копейки, в том числе НДС; за период с 01.01.2020 по 22.01.2020 - 376 658 (Триста семьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 41 копейка, в том числе НДС, что подтверждается актами N КИ00-002901 от 31/10/2019 г., N КИ00-003160 от 30/11/2019 г., N КИ00-003585 от 31/12/2019 г., N КИ00-000165 от 22/01/2020 г., подписанными совместно Заказчиком и Исполнителем. Согласно указанным актам Заказчик подтвердил, что претензий по оказанным Услугам не имеет.

Согласно Дополнительному соглашению N 5 от "10" декабря 2019 года (далее - Дополнительное соглашение) к Договору Исполнитель принял на себя обязательство по оказанию Дополнительных услуг на Объекте.

Стоимость Услуг Исполнителя согласно Дополнительному соглашению составила 172 731 (Сто семьдесят две тысячи семьсот тридцать один) рубль 00 копеек, в том числе НДС.

В соответствии с пунктом 2.1. Дополнительного соглашения оплата Услуг производится в следующем порядке: "В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения Заказчик оплачивает Исполнителю 50 % стоимости материалов и Дополнительных услуг по Соглашению, что составляет- 86 365 (Восемьдесят шесть тысячи триста шестьдесят пять) рублей 50 копеек, в том числе - НДС (20%) в сумме 14 394 (Четырнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 25 копеек, на основании счета Исполнителя

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Акта сдачи-приемки работ ЗАКАЗЧИК производит окончательный платеж на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ что составляет- 86 365 (Восемьдесят шесть тысячи триста шестьдесят пять) рублей 50 копеек, в том числе - НДС (20%) в сумме 14 394 (Четырнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 25 копеек, на основании счета исполнителя.

Услуги по Дополнительному соглашению были оказаны Исполнителем в срок и надлежащего качества, что подтверждается подписанным Заказчиком и Исполнителем Актом N КИ00-003395 от 31/12/2019 г. Согласно указанному акту Заказчик подтвердил, что претензии по оказанным Услугам не имеет.

Согласно Соглашению о расторжении Договора от "05" февраля 2020 года Исполнитель принял на себя обязательство возместить размер согласованных Сторонами убытков в размере 252 687 (двести пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 52 копейки в срок "10" февраля 2020 года.

07 октября 2020 года в адрес Истца от Ответчика поступило Заявление от 07.10.2020 с просьбой о зачете суммы обеспечительного платежа, предусмотренного п. 14.2. Договора, счет оплаты Услуг Исполнителя (Истца).

Истцом был зачтен указанный обеспечительный платеж в счет оплаты услуг за ноябрь 2019 года - Вознаграждение N 1.

На основании изложенного суд первой инстанции взыскал с ответчика сумму основного долга в размере 7 144 437 рублей 69 коп.

Также судом первой инстанции с учетом применения ст.333 ГК РФ и контррасчета ответчика, взыскана договорная неустойка за просрочку исполнения обязательств Ответчика по Договору в период с 18.10.2019 по 05.02.2020 в размере 156 446 руб. 73 коп.

Кроме того истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 272 385 рублей 01 копейка.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд первой инстанции, взыскивая сумму процентов в размере 269 385 руб. 23 коп., указал, что проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с 06.02.2020 по 09.10.2020 подлежат взысканию также с учетом уменьшенного на сумму обеспечительного платежа.

Доводы заявителя апелляционной жалобы отклоняются, поскольку Ответчик ведет расчет от суммы долга без учета обеспечительного платежа в размере 960 000 рублей.

Указанная сумма была зачтена Истцом в счет погашения долга на основании Заявления Ответчика от 07.10.2020 в счет оплаты услуг исполнителя (истца) только 07.10.2020 года - в день получения указанного заявления. Истцом был зачтен указанный обеспечительный платеж в счет оплаты услуг за ноябрь 2019 года - Вознаграждение N 1. Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму начислялись вплоть по 06.10.2020.

Кроме того, ответчик в своем расчете учитывает проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму в размере 10 000 000 рублей, которая была погашена ответчиком в срок по 19.02.2020 года, и требования в отношении начисления на нее процентов согласно 395 ГК РФ истцом не заявлялось.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения.

Расходы по госпошлине по апелляционной жалобе распределены апелляционным судом в порядке норм ст. 110 АПК РФ и отнесены на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 октября 2020 года по делу N А40-111385/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров