Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2021 г. N 09АП-73680/20 по делу N А40-16974/2019

г. Москва

15 февраля 2021 г.

Дело N А40-16974/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Веклича Б.С., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Алсу" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2020 по делу N А40-16974/19 по иску ГБУ "Жилищник района Люблино" к ООО "Алсу",

третьи лица: Департамент городского имущества г.Москвы, Правительство Москвы

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Ибрагимова Е.Г. по доверенности от 07.10.2020,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица ДГИ г. Москвы: не явился, извещен,

от третьего лица Правительства Москвы: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "Жилищник района Люблино" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "АЛСУ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 6 207 858 руб. 90 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, предусмотренной законом неустойки в размере 1 927 015 руб. 69 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент городского имущества города Москвы, Правительство Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2020 иск ГБУ "Жилищник района Люблино" удовлетворен.

ООО "АЛСУ" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

При исследовании материалов дела судом установлено, что ГБУ "Жилищник района Люблино" на праве оперативного управления принадлежат помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д.27 (этаж 1, пом. 1, коми. 37а, 41-43, пом. 1, коми. 26, 2в, 3-16, 19, 19а, 20-22, 24, 27-34, 37-40, 59, 60, пом. 1, ком. 1, 2, 2а (Свидетельства о государственной регистрации права серии 77 АП N 175002 от 14.10.2013, серии 77 АР N 678140 от 10.07.2014, выпиской из ЕГРН от 19.03.2019).

ГБУ "Жилищник района Люблино" является управляющей организацией здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д.27, и производит оплату горячего водоснабжения, тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения, электрической энергии по договорам N 05.400009ГВС от 26.12.2005, N 05.409000-ТЭ от 01.10.2006, N 90410 от 01.02.2020, N 13314368 от 05.05.2020, что подтверждается судебными актами, принятыми по результатам рассмотрения дел N А40-116661/19-28- 725, N А40-287008/18-81-1826.

Комиссией с участием представителей истца и генеральным директором ответчика 23.10.2018 г. составлен акт, которым установлено, что помещения истца в здании по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д. 27 используются ответчиком для складирования материалов, установлено бездоговорное потребление электроэнергии, холодной воды, водоотведения.

Актом от 07.12.2018 г., подписанным со стороны ответчика главным бухгалтером Копыловой Н.В., установлено использование ответчиком помещения по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д. 27, каб. 2 более пяти лет, осуществление потребления электроэнергии, помещение отапливается.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, местом нахождения (адресом) ответчика является: г. Москва, ул. Кубанская, д. 27 (дата внесения записи 11.12.2009).

Актом осмотра Департамента городского имущества города Москвы от 29.05.2018 г. установлено, что помещение первого этажа по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д.27, используется в целях размещения подрядной организации.

Письмами от 19.10.2018 и от 07.12.2018 ГБУ "Жилищник района Люблино" в адрес ООО "АЛСУ" направлены требования об освобождении вышеуказанных помещений.

Указав, что затраты ГБУ "Жилищник района Люблино" на оплату коммунальных услуг, потребляемых ответчиком в связи с использованием указанного помещения, не возмещались, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из представленных в материалы дела документов БТИ, судом установлено, что общая площадь здания по адресу: г. Москва, ул. Кубанская, д. 27 составляет 2245 кв.м., помещения первого этажа переоборудовано без разрешения, общая площадь технического подполья составляет 871,1 кв.м.

Судом установлено, что в период с 01.01.2016 по 31.12.2018 ответчик осуществлял бездоговорное потребление коммунальных ресурсов.

Истцом осуществлен расчет объема и стоимости бездоговорного потребления электроэнергии, холодной воды, водоотведения.

В силу пункта 6 раздела 2 "Условия предоставления коммунальных услуг" Правил N 354 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с п. 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме.

Абзац 5 пункта 6 Правил предусматривает определение объема коммунальных ресурсов в нежилом помещении расчетным способом в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд самостоятельно оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком за счет истца неосновательно сбережены денежные средства, подлежащие выплате истцу, неустойка начислена обоснованно и рассчитана верно.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.

Учитывая изложенное, решение суда является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем, отмене не подлежит. Нормы материального права правильно применены судом, нарушений норм процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2020 по делу N А40-16974/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Б.С. Веклич Л.А. Яремчук