Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2020 г. N 13АП-23714/20 по делу N А56-130092/2019

г. Санкт-Петербург

13 октября 2020 г.

Дело N А56-130092/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой Е.В.,

при участии:

от истца: представитель Петров А.Р., на основании доверенности от 30.12.2019,

от ответчика: представитель Мирзаханян Д.Г., на основании доверенности от 25.12.2019,

от 3-го лица: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23714/2020) Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2020 по делу N А56-130092/2019, принятое по иску:

истец: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (адрес: Россия, 191186, Санкт-Петербург, улица Гороховая, 2/6, лит. А, ОГРН: 1097847130886, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2009, ИНН: 7838426520)

ответчик: Администрация муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (адрес: Россия, 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, шоссе Колтушское, 138, ОГРН: 1064703000911, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2006, ИНН: 4703083640)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Пик-Фарма" (адрес: Россия, 125047, город Москва, переулок Оружейный, дом 25, строение 1, помещение I/этаж 1, ОГРН: 1027739545756, Дата присвоения ОГРН: 13.11.2002, ИНН: 7713201785)

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Администрации муниципального образования "Всеволожский район" Ленинградской области (далее - Администрация) о взыскании 688 913 руб. 85 коп. неосновательного обогащения за период с 11.07.2011 по 14.04.2016, 228 157 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.2016 по 17.06.2020.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Пик-Фарма" (далее - Общество).

Решением от 15.07.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, Управление подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, считая, что срок исковой давности не пропущен.

В настоящем судебном заседании представитель Управления поддержал доводы апелляционной жалобы, а представитель Администрации просил в ее удовлетворении отказать.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ЗАО "Северная звезда" (арендатор) 28.04.2008 заключен договор N 816/1.6-08 (далее - договор аренды) аренды земельного участка с кадастровым номером 47:07:05-05-006:0016, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский.

В соответствии с соглашением от 06.03.2009 ЗАО "Северная звезда" (цедент) уступило Обществу (цессионарий) все права и обязанности арендатора по договору.

В связи с переходом права собственности на земельный участок к Российской Федерации дополнительным соглашением от 25.04.2016 произведена замена лица со стороны арендодателя с Администрации на Управление.

Ссылаясь на то, что арендные платежи за период с 11.07.2011 по 14.04.2016 перечислены Обществом на расчетный счет Администрации, не имеющей права получать эти денежные средства, Управление обратилось к Администрации с требованием о возврате неосновательного обогащения, однако Администрация претензию не исполнила, в связи с этим Управление обратилось в суд с настоящим иском.

Посчитав, что Управлением пропущен срок исковой давности для предъявления настоящего иска, суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Суд апелляционной инстанции считает выводы суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности ошибочными.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

В силу разъяснений, данных в пунктах 20 и 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, может относиться акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Замена стороны арендодателя по договору аренды произведена на основании дополнительного соглашения от 25.04.2016 (л.д. 110-112). Это соглашение является трехсторонним и подписано Администрацией, Управлением и Обществом.

Приложением к дополнительному соглашению является договор аренды в новой редакции.

В абзаце третьем пункта 3.1 договора аренды в редакции, утвержденной дополнительным соглашением, зафиксирована обязанность арендатора в течение 10 дней с момента государственной регистрации этого соглашения внести арендную плату за период с 23.04.2008 до момента государственной регистрации дополнительного соглашения о замене стороны по договору (л.д. 114).

Впоследствии, 02.11.2016 между Управлением и Обществом подписан протокол разногласий к дополнительному соглашению от 25.04.2016, согласно которому абзац третий пункта 3.1 договора аренды изложен в иной редакции, а именно изменена дата, с которой должна быть произведена оплата арендной платы: с 18.04.2009 вместо 23.04.2008 (л.д. 131).

Государственная регистрация дополнительного соглашения произведена 31.03.2017 под номером 47:07:0505006:16-47/012/2017-1 (л.д. 132).

Таким образом, заключая дополнительное соглашение 25.04.2016, Общество обязалось оплатить аренду за период с 18.04.2009 в пользу Управления. Об этом было известно и Администрации, подписавшей дополнительное соглашение.

Поскольку принятые на себя обязательства Общество не исполнило, 21.05.2018 Управление обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу и Администрации о взыскании задолженности по арендной плате за период с 18.04.2009 по 31.12.2016 и пеней по состоянию на 31.03.2018. Делу присвоен N А56-63537/2018.

В ходе рассмотрения этого дела было установлено, что арендная плата за период с 18.04.2009 по 31.12.2016 внесена Обществом в пользу Администрации, при этом оплата Обществом была произведена до получения Обществом письма Управления о смене собственника земельного участка.

Установив надлежащее исполнение арендатором условий договора, решением от 13.12.2018 суд в иске отказал.

Получив по результатам рассмотрения дела N А56-63537/2018 информацию об оплате аренды в пользу Администрации, 11.12.2019 Управление обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения.

Таким образом, сведения о внесении арендных платежей в пользу Администрации стали известны Управлению только в ходе рассмотрения дела N А56-63537/2018. Иск в рамках указанного дела был подан Управлением 21.05.2018.

Первое заседание по делу N А56-63537/2018 было проведено 28.08.2018.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что о получении неуправомоченным арендодателем (Администрацией) арендной платы истцу могло стать известно не ранее 28.08.2018. Апелляционный суд полагает, что ранее этой даты Управление не должно было знать о нарушении своего права, поскольку в дополнительном соглашении арендатор обязался внести арендные платежи в пользу Управления, и Управление, действуя добросовестно, полагалось на эти заверения Общества.

С учетом даты обращения в суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения (11.12.2019 + 30 дней на претензионный порядок урегулирования спора), срок исковой давности Управлением не пропущен.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период Общество произвело внесение арендных платежей в пользу Администрации, которая, в свою очередь, не могла не знать о том, что получение ей указанных денежных средств является незаконным.

Учитывая вышеизложенное, апелляционный суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решение суда подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2020 по делу N А56-130092/2019 отменить.

Взыскать с Администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области 688 913 руб. 85 коп. неосновательного обогащения, 228 157 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

К.В. Галенкина

Судьи

Ю.С. Баженова Н.С. Полубехина