Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2021 г. N 09АП-74805/20 по делу N А40-99873/2020

город Москва

17 февраля 2021 г.

Дело N А40-99873/20

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 февраля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В., судей Панкратовой Н.И., Александровой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воронкиным Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

АО "Станкотех"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 03 ноября 2020 года

по делу N А40-99873/20,

по иску АО "Коломенский завод тяжелых станков" (ОГРН 1035004262545)

к АО "Станкотех" (ОГРН 1057746350232)

о взыскании

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

АО "Коломенский завод тяжелых станков" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО "Станкотех" (далее - ответчик) о взыскании 6 166 587 руб. 94 коп. задолженности по переменной части арендной платы по договору аренды от 01.05.2019 г. N 09/2019/А за период с мая по декабрь 2019 года, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ.

Решением суда от 03.11.2020 иск был удовлетворен полностью.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание апелляционного суда представители истца и ответчика не явились, извещены. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанных лиц.

Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, просит оставить без изменения обжалуемое решение суда.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.05.2019 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен Договору аренды нежилого помещения-котельной N 09/2019/А, предметом которого является нежилое помещение - водогрейная котельная с оборудованием и сетями площадью 3267,70 кв.м., здание - газораспределительный пункт общей площадью 71,6 кв.м. с оборудованием и сетями, сооружение - дымовая труба с площадью застройки 50,2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, г. Коломна, Окский проспект, д. 48.

Срок аренды устанавливается с 01.05.2019 г. до 30.04.2020 г. (п. 3.1 договора, Дополнительное соглашение N 2 от 31.10.2019 г.)

В соответствии с условиями пунктов 5.1-5.2 договора, арендная плата состоит из двух частей: фиксированного платежа и переменного платежа. Фиксированный платеж - ежемесячный размер арендной платы за имущество составляет 30 руб. за 1 кв.м., в том числе НДС.

В соответствии с п. 5.3 договора переменный платеж включает расходы на коммунальные услуги (газоснабжение, водопотребление, водоотведение, энергоснабжение, в том числе энергоснабжение и водопотребление оборудования) и другие услуги, связанные с содержанием помещений.

Возмещение затрат Арендатором Арендодателю по оплате переменной части арендной платы осуществляется Арендатором на основании выставленных счетов ежемесячно. Размер платежей определяется на основании показаний приборов учета.

Размер платежа за электроэнергию, использованную на оборудование, а также освещение - цена договорная, устанавливаемая на основе тарифов энергоснабжающей организации ПАО "Мосэнергосбыт". Размер платежа за газ устанавливается на основе тарифов поставляющих организаций.

Размер водопотребления и водоотведения из расчета 100 литров на 1 человека в смену и водопотребления оборудования по счетчику.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по оплате арендной платы в части переменной платы, за период май - декабрь 2019 г. в размере 6 166 587 руб. 94 коп.

Истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, удовлетворил требования истца в заявленном ко взысканию размере.

Доводы заявителя апелляционной жалобы рассмотрены судебной инстанцией, признаются несостоятельными.

В материалах дела имеются счета на оплату и акты выполненных работ с отметками о получении их АО "Станкотех" с мая по декабрь 2019 г., подтверждающие получение данных документов ответчиком и информированность ответчика о размере задолженности по оплате услуг по аренде котельной (ГРП) (переменный платеж):

* май 2019 г. на сумму 47 979,00 рублей (Акт N 94 от 31.05.2019, Счет на оплату N 2019/087 от 31.05.2019);

* июнь 2019 г. на сумму 73 125,48 рублей (Акт N 113 от 30.06.2019, Счет на оплату N 2019/104 от 30.06.2019);

* июль 2019 г. на сумму 75 625,04 рублей (Акт N 134 от 31.07.2019, Счет на оплату N 2019/121 от 31.07.2019);

* август 2019 г. на сумму 80 780,77 рублей (Акт N 152 от 31,08.2019, Счет на оплату N 2019/162 от 31.08.2019);

* сентябрь 2019 г. на сумму 87 893,88 рублей (Акт N 174 от 30.09.2019, Счет на оплату N 2019/180 от 30.09.2019);

* октябрь 2019 г. на сумму 125 135,63 рублей (Акт N 191 от 31.10.2019, Счет на оплату N 2019/196 от 31.10.2019);

* ноябрь 2019 г. на сумму 2 667 869,34 рублей (Акт N 211 от 30.11.2019, Счет на оплату N 2019/214 от 30.11.2019);

* декабрь 2019 г. на сумму 3 008 178,80 рублей (Акт N 233 от 31.12.2019, Счет на оплату N 2019/234 от 31.12.2019);

Поскольку в материалы дела доказательства оплаты арендной платы по переменной части в установленные договором сроки и размере за спорный период не представлены, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что заявитель не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменению судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу решение.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд -

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 03 ноября 2020 года по делу N А40-99873/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Бондарев А.В.

Судьи

Панкратова Н.И. Александрова Г.С.