Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2021 г. N 09АП-63067/20 по делу N А40-112064/2020

г. Москва

19 февраля 2021 г.

Дело N А40-112064/20

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 февраля 2021 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения

"Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 29.09.2020 по делу N А40-112064/20

принятое судьей Мороз К.Г. (шифр судьи 25-868)

в порядке упрощенного производства

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания" (ИНН:7729693324)

к Федеральному государственному казенному учреждению

"Специальное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 5031006724)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Куркина А.А. по доверенности от 04.02.2021;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Эксплуатирующая компания" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 26 067 руб.82 коп., неустойки за период с 14.11.2019 года по 04.06.2020 года в сумме 1 544 руб.02 коп..

Решением суда от 29.09.2017 года исковые требования ООО "Эксплуатирующая компания" удовлетворены.

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное определение периода просрочки исполнения обязательства и размера неустойки.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО "Эксплуатирующая компания" в период с 29.05.2014 года по июнь 2018 года являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Москва, ул.Вяземская, дом 12, корпус 1, обеспечивало надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении закрепленных на праве оперативного управления квартир N 218 и N 255 в многоквартирном доме по вышеуказанному в сумме 26 067 руб.82 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России является структурным подразделением Министерства обороны Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Принимая решение о взыскании с ответчика задолженности и неустойки за период с 14.11.2019 года по 04.06.2020 года в сумме 1 544 руб.02 коп., суд первой инстанции исходил из документально подтвержденной задолженности ответчика и обоснованности заявленных требований.

В то же время суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", начисление и взыскание неустойки с 06.04.2020 года в период действия моратория - до 01.01.2021, не производится, соглашается с доводами жалобы и считает неправомерным взыскание с ответчика неустойки за период с 06.04.2020 года по 04.06.2020 года в сумме 862 руб..

Руководствуясь ст.ст. 110, 266, 268, 269, 270-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.09.2020 по делу N А40-112064/20 изменить.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации ИНН: 5031006724) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания" (ИНН:7729693324) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 26 067 (двадцать шесть тысяч шестьдесят семь) руб.82 коп., неустойку за период с 14.11.2019 года по 05.04.2020 в сумме 681 (шестьсот восемьдесят один) руб.78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Л.А.Яремчук