Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2021 г. N 13АП-36084/20 по делу N А56-11703/2020

г. Санкт-Петербург

25 февраля 2021 г.

Дело N А56-11703/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 февраля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Баженовой Ю.С., Галенкиной К.В.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: Кузьмичева А.И. (доверенность от 17.12.2020)

от ответчика: Сямиров Ж.С. (доверенность от 30.09.2020)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-36084/2020) ИП Нурэлдина М.А. на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2020 по делу N А56-11703/2020 (судья Геворкян Д.С.), принятое по иску ООО "Северная Звезда" к ИП Нурэлдину Мохамед М.А. о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Северная звезда" (далее - Общество) обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Нурэлдину Мохамеду Абубакер Аббасу (далее - предпринимателю) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды N 74/18-П45 от 01.07.2018 в размере 120 000 руб. и процентов за пользование коммерческим кредитом в размере, определяющемся на момент исполнения судебного решения, которые по состоянию на 23.12.2019 составляют 640 800 руб., а также штрафа за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение договора аренды N 74/18-П45 от 01.07.2018 в размере 38 000 рублей.

Решением от 08.07.2020 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, предприниматель обратился с апелляционной жалобой об его отмене, указав на отсутствие взыскиваемого долга по договору. Представил платежные поручения и соглашение от 30.12.2019 о расторжении договора аренды N 74/18-П45 от 01.07.2018. Дополнительные доказательства приобщены к материалам дела в соответствии с ч. 2 ст. 268 АПК РФ с учетом согласия истца.

11.02.2020 от истца в арбитражный суд поступил отказ от иска в части взыскания 40000 руб. долга, 36000 руб. процентов за пользование коммерческим кредитом, 2000 руб. штрафа.

17.02.2020 в судебном заседании представитель истца поддержал заявленный отказ от части исковых требований, в остальной части решение просил оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Отказ от части исковых требований подлежит принятию апелляционным судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика настаивал на доводах жалобы, просил решение отменить, полагая, что арендная плата за ноябрь и декабрь 2019 внесена предпринимателем в полном объеме и своевременно.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

01.07.2018 истцом и ответчиком заключен договор аренды N 74/18-П45 нежилого помещения площадью 80 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр. уч. 56 (северо-западнее дома 45, литера А по Пискаревскому проспекту) (далее - договор).

Согласно п.п 4.1, 4.4 арендная плата составляет 40 000 рублей и подлежит внесению арендатором ежемесячно на расчётный счет Арендодателя, не позднее 01 числа оплачиваемого месяца.

При внесении платежей арендатор указывает назначение платежа "арендная плата или "коммунальные услуги: электричество, водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение", в противном случае, все платежи без указания назначения платежа засчитываются в качестве аванса по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 4.4.1 арендная плата за январь и май каждого года, в течение которого действует договор вносится арендатором не позднее 15 числа месяца, предшествующему оплачиваемому.

Ссылаясь на невнесение ответчиком арендной платы за период с ноября 2019 года по январь 2020 года, истец обратился в арбитражный суд с иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Истец отказался от требований в части взыскания долга в размере 40000 руб. за январь 2019.

Между тем долг по арендной плате за ноябрь, декабрь 2019 года ответчик не оспорил.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с января 2019 по январь 2020, приложенному к исковому заявлению, произведенные ответчиком платежи по платежным поручениям N 224 от 05.11.2019 и N 248 от 06.12.2019 без указания в назначении платежа периода оплаты, зачтены истцом за более ранние месяцы аренды.

Факт передачи нежилого помещения в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за ноябрь, декабрь 2019 года своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Требование о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом обусловлено п. 9.1 договора, согласно которому в случае нарушения арендатором сроков уплаты платежей, установленных разделом 4 договора, не выплаченные по договору суммы считаются коммерческим кредитом, а арендатор обязан выплачивать проценты за пользование коммерческим кредитом. Проценты за пользование коммерческим кредитом уплачиваются арендатором, начиная со дня следующего после дня истечения, установленного договором срока исполнения обязательства по возврату не выплаченных по договору сумм. Плата за пользование коммерческим кредитом составляет 2% (два) процента от суммы задолженности за каждый день пользования кредитом.

Начисление процентов произведено на основании п. 9.1 договора и соответствует и ст.ст. 317.1 ГК РФ.

Расчет процентов и штрафа, предусмотренного п. 5.2 договора, произведенный истцом с учетом частичного отказа от требований, проверен апелляционным судом и признан правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Апелляционный суд не принимает заявление ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, кроме того, к процентам, предусмотренным ст. 317.1 ГК РФ положения ст. 333 ГК РФ не подлежат применению.

Требование о взыскании процентов, начисленных по дату фактического исполнения основного обязательства, соответствует разъяснениям, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2020 по делу N А56-11703/2020 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Принять отказ от иска в части взыскания 40000 руб. долга, 36000 руб. процентов за пользование коммерческим кредитом, 2000 руб. штрафа.

В указанной части производство по делу прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Нурэлдина Мохамеда Абубакер Аббаса в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северная звезда": 80000,00 руб. долга, 604 800, 00 руб. процентов за пользование коммерческим кредитом, 36000,00 руб. штрафа, процентов за пользование коммерческим кредитом, начисленных по состоянию на момент оплаты, 17416,00 руб. расходов по государственной пошлине по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Северная звезда" из федерального бюджета 780,00 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Ю.С. Баженова К.В. Галенкина