Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2021 г. N 04АП-7100/20 по делу N А19-29524/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21 июня 2021 г. N Ф02-2834/21 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Чита

1 марта 2021 г.

Дело N А19-29524/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24.02.2021.

Постановление в полном объеме изготовлено 01.03.2021.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Юдин С.И.,

судьи Каминский В.Л., Скажутина Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мальцевой Е.В.,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Верхнеленское речное пароходство" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 ноября 2020 года по делу N А19-29524/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Верхнеленское речное пароходство" (ОГРН 1033802082181, ИНН 3818013862) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (ОГРН 1043801066760, ИНН 3808114653) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, третьи лица - Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области (664025, г. Иркутск, ул. Степана Разина, д. 14), Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) (666780, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Володарского, д. 69А),

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Верхнеленское речное пароходство" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании незаконным отказа от 10.09.2019 N MFC-0116/2019-89598 в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:18:100301:1188, площадью 112751 кв.м., разрешенное использование: акватория, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир: земельный участок с кадастровым номером 38:18:100301:903; об обязании в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на спорный земельный участок.

К участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Решением от 16 ноября 2020 года арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

ООО "Верхнеленское речное пароходство" в апелляционной жалобе, ссылаясь на свое несогласие с выводами суда, просит названное решение отменить. Полагает, что действующее законодательство позволяет зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку на нем находятся объекты недвижимости, которые их собственник не может не использовать при обеспечении его деятельности. В данном случае нарушен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В принятии представленных заявителем дополнительных документов судом отказано в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство заявителя об отложении судебного заседания отклонено, поскольку суд не усмотрел наличия уважительной причины для такого отложения (ст. 158 АПК РФ), доказательства направления заявителю возражений на апелляционную жалобу ответчиком представлены.

Ответчик в возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения.

Представители участвующих в деле лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в пределах изложенных в ней доводов (абз.3 п.27 Постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2020 N 12), в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции полагает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что заявитель является приобретателем земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:18:100301:1188, общей площадью 112751 кв.м., разрешенное использование - акватория, на основании договора купли-продажи земельного участка N 27/2019 от 22.04.2019.

На участке расположена часть сооружения - Судоподъемное гидротехническое сооружение СЛИП Г-300 на территории АО "Осетровская ремонтно-эксплуатационная база флота", расположенного на правом берегу р.Лена в 900-м. к востоку от автомобильного моста через реку (кадастровый номер 38:18:100301:271), принадлежащего покупателю на праве собственности.

25.05.2019 заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

10.09.2019 Управление Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в сообщении N MFC-0116/2019-89598 отказало ООО "ВЛРП" в государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон о государственной регистрации). Государственный орган, ссылаясь на проведение правовой экспертизы в порядке статьей 3, 29 Федерального закона о государственной регистрации, указал: разрешенное использование земельного участка - акватория (под водными объектами); на участке расположена часть сооружения - Судоподъемное гидротехническое сооружение; согласно полученному ответу Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 10.09.2019 земельный участок с кадастровым номером 38:18:100301:1188 почти полностью покрыт поверхностными водами. В соответствии со статьей 102 Водного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. Право пользования водными объектами осуществляется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Заявляя требования, истец указал, что отказ не соответствует действующему законодательству и нарушает права заявителя как фактического собственника имущества, спорный водный объект не является федеральной собственностью, поскольку сведения о нем в государственном водном реестре в границах спорного земельного участка отсутствуют. Действующее законодательство допускает образование земельного участка, в границах которого располагается водный объект, если границы его не пересекают береговой линии водного объекта.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 8.1, 12, 131, 218, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1, 5, 8, 21, 26, 47 Водного кодекса Российской Федерации, статьи 3, 27, 37, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходил из того, что у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для осуществления государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Земельный участок занят водным объектом, который не является замкнутым водоемом, и может находиться только в собственности Российской Федерации. Принимая отказ в государственной регистрации, ответчик руководствовался сведениями уполномоченного органа Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области.

Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции отсутствуют, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права, ссылка на которые в судебном акте приведена.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку они были заявлены суду первой инстанции и им дана надлежащая оценка со ссылкой на нормы материального права, которую апелляционный суд полагает правильной. Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой суд апелляционной инстанции не усматривает.

Апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанций сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех представленных доказательств. Выводы суда по установленным обстоятельствам дела заявителем апелляционной жалобы не опровергнуты, доказательства обратного не представлены. Само по себе несогласие с принятым судебным актом основанием для его отмены не является.

Исходя из доводов апелляционной жалобы, и в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое решение отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 16 ноября 2020 года по делу N А19-29524/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с подачей жалобы через Арбитражный суд Иркутской области.

Председательствующий судья

Юдин С.И.

Судьи

Каминский В.Л. Скажутина Е.Н.