Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2021 г. N 11АП-2186/21 по делу N А49-9962/2020

город Самара

05 марта 2021 г.

Дело N А49-9962/2020

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Кузнецова С.А., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Термогаз" на решение Арбитражного суда Пензенской области от 03.02.2021 (судья Алексина Г.В.) по делу N А49-9962/2020 в порядке упрощенного производства по иску товарищества собственников жилья "Улица Московская 4" к обществу с ограниченной ответственностью "Термогаз" о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Улица Московская 4" (далее - ТСЖ "Улица Московская 4", истец) обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Термогаз" (далее - ООО "Термогаз", ответчик) о взыскании 33 000 руб. долга.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.02.2021 иск удовлетворен.

Ответчик обжаловал судебный акт суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В апелляционной жалобе ответчик просит решение Арбитражного суда Пензенской области от 03.02.2021 отменить, в иске отказать.

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Термогаз" является собственником квартиры, состоящей из трех жилых комнат, назначение жилое, общая площадь 171,2 кв.м., этаж 1 по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, кв. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 58 АБ N 372372 от 17.01.2013 г. (л.д. 17).

ТСЖ "Улица Московская 4" является организацией, осуществляющей управлением многоквартирным домом N 4Б по ул. Московская в г. Пензе.

Решением общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" многоквартирного дома по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, проведенного в форме заочного голосования 09.08.2017 года, вопросом N 14 утверждены размеры взносов собственников на техническое содержание дома в размере 14,16 руб. с 1 кв.м. в месяц, а также вносы в сумме по 1 000 руб./мес. с каждой квартиры на оплату труда консьержей (протокол общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, проведенного в форме заочного голосования, от 09.08.2017 г., л.д. 13-16).

Обязательства по оплате взносов на оплату труда консьержей не исполняются ООО "Термогаз" с августа 2017 года.

Истец в адрес ответчика направил претензию N 8 от 19.08.2020 с требованием оплатить задолженность по оплате взносов на оплату труда консьержей за период с августа 2017 года по апрель 2020 года в сумме 33 000 руб. в срок до 19.09.2020 (л.д. 21-22).

В ответе на претензию ООО "Термогаз" отказало истцу в оплате задолженности (л.д. 23).

Ссылаясь на то, что обязательства по оплате взносов на оплату труда консьержей не исполняются ООО "Термогаз" с августа 2017 года (с момента принятия решения), товарищество собственников жилья "Улица Московская 4" обратилось с иском в суд.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что услуги консьержей являются дополнительным видом услуги и не относятся к жилищно-коммунальным услугам, а также услугам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем, могут быть оказаны только по согласованию с заказчиком. Принятие решений, по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг, не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников. Протокол общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" от 09 августа 2017 года не является документом, обязывающим всех собственников помещений по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4 оплачивать охрану дома, поскольку решение общего собрания членов ТСЖ об установлении обязательных взносов членов ТСЖ обязательно лишь для членов ТСЖ, а не для всех собственников помещений в доме.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из следующего.

Спор возник в отношении оплаты вида расходов на содержание и ремонт общедомового имущества: услуги консьержей.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018, платежи, обязанность по внесению которых возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям. При этом законодательно установленный критерий распределения бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно доля конкретного собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, сам по себе не исключает возможность учета при принятии указанного решения особенностей соответствующих помещений (в частности, их назначения), а также иных объективных обстоятельств, которые - при соблюдении баланса интересов различных категорий собственников помещений в многоквартирном доме - могут служить достаточным основанием для изменения долей их участия в обязательных расходах по содержанию общего имущества (соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в конкретном доме, характер использования нежилых помещений и т.д.).

Размер платы по статье "оплата труда консьержей" был обоснован на общем собрании членов ТСЖ "Улица Московская 4".

Из представленного в материалы дела протокола общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, проведенного в форме заочного голосования, от 09.08.2017 г. следует, что участие в голосовании принимали 24 человека членов ТСЖ из 30 человек, что составляет 82,14% от общего числа количества голосов всех членов ТСЖ. Кворум имеется, общее собрание членов ТСЖ "Улица Московская 4" считается состоявшимся.

В повестку дня общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" был включен, в том числе, вопрос N 14: "Определение количественного состава наемных работников ТСЖ. Расторжение трудовых договоров с работниками ТСЖ "Улица Московская 4" и перевод их на работу по гражданско-правовым договорам".

По вопросу N 14 предложено определить следующий состав наемных работников ТСЖ: управляющий, бухгалтер, электрик, дворник, уборщица, 4 консьержа, другой наемный работник. Также было предложено расторгнуть трудовые договоры с работниками ТСЖ "Улица Московская 4" и заключить с нужными работниками гражданско-правовые договоры (кроме управляющего и бухгалтера). Проголосовали: за - 41,21 %, против - 14,22 %, воздержались - 44,57 %. По вопросу N 14 также было предложено утвердить размеры взносов собственников на техническое содержание дома в размере 14 руб. 16 коп. с 1 кв.м. в месяц, а также по 1 000 руб./месяц с каждой квартиры на оплату труда консьержей.

Проголосовали: за - 65,39 %, против - 16,47 %, воздержались - 18,14 %.

По результатам голосования было принято решение: определить следующий состав наемных работников ТСЖ: управляющий, бухгалтер, электрик, дворник и 4 консьержа. Трудовые договоры с работниками не расторгать, так как недостаточно голосов для решения данного вопроса. Утвердить размеры взносов собственников на техническое содержание дома в размере 14 руб. 16 коп. с 1 кв.м. в месяц, а также по 1 000 руб./мес. с каждой квартиры на оплату труда консьержей.

Суд первой инстанции отклонил довод ответчика о том, что в протоколе общего собрания отсутствуют сведения о волеизъявлении членов ТСЖ по вопросам повестки дня, поскольку данный довод опровергается представленным в материалы дела протоколом общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, проведенного в форме заочного голосования, от 09.08.2017.

Суд первой инстанции установил, что решением общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" от 09.08.2017, результаты которого оформлены протоколом общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 4Б, проведенного в форме заочного голосования, члены ТСЖ приняли решение, в том числе, о дополнительной услуге - консьерж, а также об утверждении платы за данный вид услуг (вопрос N 14 протокола от 09.08.2017).

Из материалов дела следует, что решение общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4", оформленного протоколом от 09.08.2017 г., в установленном законом порядке оспорено не было.

Суд первой инстанции отклонил довод ответчика о том, что перечень услуг, предоставляемых собственникам многоквартирного дома, в котором образовано товарищество собственников жилья, признал не отнесенному к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома, общего собрания членов ТСЖ.

Решение общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4", на котором были утверждены размеры взносов собственников на техническое содержание дома в размере 14 руб. 16 коп. с 1 кв.м. в месяц, а также по 1 000 руб./мес. с каждой квартиры на оплату труда консьержей, в судебном порядке не оспорены, не признаны недействительными.

Следовательно, установленные ТСЖ "Улица Московская 4" взносы на оплату труда консьержей подлежат оплате всеми собственниками.

Суд первой инстанции учел, что ТСЖ является объединением собственников помещений в многоквартирном доме и создается исключительно для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, а все расходы, включенные в сметы, связаны с обеспечением функций по содержанию и управлению общим имуществом всех собственников многоквартирного дома (обеспечиваются бухгалтерский и налоговый учет, расчетные операции, сохранение общего имущества, правовое обеспечение и т.п.), поэтому арбитражный суд первой инстанции сделал вывод о том, что затраты истца, в том числе на зарплату консьержей, других работников подлежат компенсации всеми собственниками помещений, пропорционально их доле собственности.

Факт оказания услуг консьержей в спорный период ответчик не оспаривал.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования товарищества собственников жилья "Улица Московская 4" о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Термогаз" долга по оплате взносов на оплату труда консьержей в сумме 33 000 руб. 00 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просил суд первой инстанции взыскать с ответчика судебные издержки на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб.

В подтверждение факта несения судебных расходов истец представил договор возмездного оказания юридических услуг N Ю09/20 от 28.09.2020, по условиям которого заказчик (ТСЖ "Улица Московская 4") поручает, а исполнитель (ИП Абрамов М.С.) принимает на себя обязательство оказывать заказчику юридические услуги, связанные с подготовкой искового заявления и его направлением в суд первой инстанции по взысканию задолженности с ООО "Термогаз", в размере 33 000 руб. Стоимость услуг по настоящему договору определяется сторонами в размере 5 000 руб., без НДС. Оплата услуг исполнителя осуществляется в течение одного дня с момента заключения настоящего договора (л.д. 18-19).

Денежные средства в сумме 5 000 руб. оплачены исполнителю, что подтверждается платежным поручением N 112 от 28.09.2020 (л.д. 20).

Согласно акту выполненных работ от 01.10.2020 к договору оказания юридических услуг N Ю09/20 от 28.09.2020 исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги, связанные с подготовкой искового заявления и его направлением в суд первой инстанции по взысканию задолженности с ООО "Термогаз" в размере 33 000 руб. Общая стоимость оказанных услуг составила 5 000 руб. без НДС. Услуги оказаны полностью и в срок. Заказчик к качеству, сроку исполнения услуг претензий не имеет (л.д. 19 оборот). Заявителем фактическое несение судебных издержек на оплату услуг представителя в общей сумме 5 000 руб. 00 коп. документально подтверждено.

Суд первой инстанции учел, что расходы на оплату юридических услуг за подготовку и подачу в суд иска о взыскании с ООО "Термогаз" задолженности по оплате услуг консьержей в размере 33 000 руб. непосредственно связаны с рассмотрением спора в арбитражном суде, относятся к судебным издержкам, упомянутым в статье 106 АПК РФ, представленные в материалы дела документы подтверждают факт возникновения у истца данных затрат, в связи с чем арбитражный суд первой инстанции признал за ТСЖ "Улица Московская 4" право на их возмещение в порядке статьи 110 АПК РФ.

Суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не заявил возражений относительно размера судебных издержек и доказательства чрезмерности этих расходов не представил, принял во внимание обстоятельства рассмотренного дела, и признал судебные издержки на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб. разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 209, 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 36, 39, 44, 46, 137, 138, 145, 146, 153-155, 156, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 101, 106, 110, 112, 159, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 4, 16, 28, 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд первой инстанции удовлетворил иск.

Между тем суд первой инстанции не учел следующее.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) является органом управления ТСЖ (ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ)

К компетенции общего собрания членов ТСЖ относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ)

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ)

По смыслу указанных норм права решение общего собрания членов ТСЖ не является обязательным для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) от 21.01.2020 N 305-ЭС19-14678 по делу N А40-196401/2018.

Соответствующий довод подателя апелляционной жалобы является обоснованным.

Как следует из материалов дела, при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик приводил довод о том, что не является членом ТСЖ "Улица Московская 4". Истец данный довод не опроверг. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик является членом ТСЖ "Улица Московская 4".

При указанных обстоятельствах имеющееся в материалах дела решение общего собрания членов ТСЖ "Улица Московская 4", оформленное протоколом от 09.08.2017 (л.д. 13-16), не является обязательным для ответчика, поскольку он не является членом данного ТСЖ.

В материалах дела отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 44 ЖК РФ) по вопросу об установлении размера оплаты консьержей.

Договор между сторонами, предусматривающий обязанность ответчика вносить истцу плату за консьержей, в материалах дела также отсутствует. Соответствующий довод ответчика является обоснованным.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ (неправильное применение норм материального права)

Расходы по государственной пошлине относятся на истца (ч. 1 ст. 110 АПК РФ)

Руководствуясь статьями 110, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пензенской области от 03.02.2021 по делу N А49-9962/2020 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Улица Московская 4" (ОГРН 1125836002214, ИНН 5836133725) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Термогаз" (ОГРН 1025801362553, ИНН 5836306897) 3 000 рублей расходов по государственной пошлине при подаче апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Судья

С.А. Кузнецов