Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2021 г. N 13АП-5944/21 по делу N А56-93125/2020

г. Санкт-Петербург

23 апреля 2021 г.

Дело N А56-93125/2020

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С., рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5944/2021) ООО "Астрософт" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2021 по делу N А56-93125/2020 (судья Балакир М.В.), принятое по иску ИП Бокарева Александра Тимофеевича к ООО "Астрософт" о взыскании, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Бокарев Александр Тимофеевич (далее - истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленниградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Астрософт" (далее - ответчик, общество) о взыскании 336 600,00 рублей задолженности по договору аренды недвижимого имущества N 17 от 01.04.2019 за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 и расходов по уплате государственной пошлины.

Решением от 15.01.2021 в виде резолютивной части иск удовлетворен. Мотивированное решение составлено 08.02.2021.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что договор представленный истцом в обоснование требований ответчиком не подписывался и не заключался.

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, 01.04.2019 истцом, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, заключен договор аренды недвижимого имущества N 17, согласно которому истец передал ответчику в аренду нежилое помещение кадастровый номер 24:50:0000000:122386, именуемое также между сторонами "кабинет N 7-21" - площадью 93,5 кв.м. (далее - помещение, объект), расположенное на седьмом этаже здания с кадастровым номером 24:50:0000000:28738, находящегося по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, 16, а ответчик принял указанное помещение, и обязался вносить арендную плату.

Арендная плата, размер которой установлен пунктом 5.1 договора и составляет 56 100,00 рублей в месяц, подлежит внесению ежемесячно, не позднее пятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.2. договора).

Помещение - объект аренды передано ответчику по акту приема-передачи от 01.04.2019, подписанному сторонами.

Ответчик обязательства по внесению арендной платы за период с января 2020 года по июнь 2020 года (включительно) не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 336 600,00 рублей (56 100,00 * 6).

Претензия, направленная в адрес ответчика 24.07.2020 (РПО 66007548024266), получена ответчиком 31.07.2020, но осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи нежилого помещения в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Доводы жалобы о незаключенности договора и его не подписании со стороны ответчика опровергаются материалами дела. Договор аренды недвижимого имущества N 17 от 01.04.2019, представленный истцом, содержит подпись генерального директора и печать ответчика на каждом листе.

О фальсификации в порядке ст. 161 АПК РФ ответчик не заявил. Более того, ответчик, надлежащим образом извещенный о возбуждении производства по настоящему делу и его рассмотрении в упрощенном порядке, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к правильному выводу, признав требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статей 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.

ООО "Астрософт" не воспользовалось предоставленными ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации правами в целях опровержения доводов истца относимыми и допустимыми доказательствами.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2021 по делу N А56-93125/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина