Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2024 г. N 11АП-18681/23 по делу N А55-11840/2023

г. Самара

09 февраля 2024 г.

Дело N А55-11840/2023

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Копункина В.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Юденок Григория Николаевича на решение Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 14.06.2023 (мотивированное решение изготовлено 20.10.2023), принятое в порядке упрощенного производства по делу N А55-11840/2023 по иску Администрации городского округа Тольятти к Индивидуальному предпринимателю Юденок Григорию Николаевичу о взыскании 61 047 руб. 29 коп

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Юденок Григорию Николаевичу о взыскании 129 636 руб. 18 коп., в том числе неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 27.03.2012 по 31.10.2022 в размере - 96 006 руб. 55 коп., а также проценты на сумму долга в размере 33629 руб. 63 коп. за период с 01.04.2012 по 31.10.2022.

Определением от 21.04.2023 исковое заявление Администрации городского округа Тольятти принято к производству Арбитражного суда Самарской области в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 14 июня 2023 года принятым в виде резолютивной части в порядке упрощенного производства исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с индивидуального предпринимателя Юденока Григория Николаевича в пользу Администрации городского округа Тольятти 124 643 руб. 46 коп., в том числе: 96 006 руб. 55 коп.- неосновательное обогащение, 28 636 руб. 91 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.10.2022, в остальной части отказано.

Мотивированное решение было изготовлено 20.10.2023.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решения Арбитражного суда Самарской области от 14.05.2023 (резолютивная часть) и в мотивировочной виде от 20.10.23 по делу N А55-11840/2023 полностью и принять новый судебный акт. При вынесении судебного акта применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 27.03.2012 по 14.04.2020.

Истец не представил отзыв на апелляционную жалобу.

Ответчик при подаче апелляционная жалоба приложил дополнительные документы, а именно:

1. копия уведомления от 27.02.23 об отсутствии в ЕГРН кадастровой стоимости земельного участка на 1л.

2. копия уведомления от 28.02.23 об отсутствии в ЕГРН основных характеристиках и зарег. прав на 1л.

3. копия решения Самарского областного суда от 06.04.2021 по делу N 3a-640/2021

4. копия апелляционного определения Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 10.08.2021

5. копия решения Самарского областного суда от 06.06.2023 по делу N За-939/2023 на 5л.

6. решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 08.12.2021 N 1129

7. копия технического паспорта на помещение Юденка Г.Н.

Согласно части 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Согласно разъяснения, данным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10, арбитражным судом при рассмотрении апелляционной жалобы на решение, принятое в порядке упрощенного судопроизводства, могут быть приняты дополнительные доказательства только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3-5 части 4 статьи 270 АПК РФ (часть 2 статьи 272.1 АПК РФ).

Учитывая, что доказательства о невозможности заявления соответствующего ходатайства в суде первой инстанции не представлены, на уважительные причины его незаявления при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявителем не указано, какие-либо доказательства уважительности таких причин не представлены, суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 29 постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", не находит оснований для удовлетворения указанного ходатайства.

В связи с тем, что документы поступили в суд в электронном виде, они фактически судом не возвращаются заявителю, а приобщаются к материалам дела (п. 10 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 57 от 26.12.2017 "О некоторых вопросах применения законодательства регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов").

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, индивидуальный предприниматель Юденок Григорий Николаевич в период с 27.03.2012 по 31.10.2022 занимал земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул.Свердлова, дом N 28А.

На вышеуказанном земельном участке с кадастровым. номером 63:09:0101162:575 площадью 5630 кв.м, расположено нежилое здание, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Свердлова, дом N 24А с кадастровым номером 63:09:0101162:685, площадью 11317,9 кв.м, по. В указанном здании размещено нежилое помещение, площадью 198,4 кв.м, принадлежащее ответчику на праве собственности, с 27.03.2012 по настоящее время.

Договор аренды вышеуказанного земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключён не был.

Обосновывая исковые требования, истец указал, что ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка, нарушив пункт 7 статьи 1, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в адрес ответчика были направлены письма от 21.01.2023 N 455/5.1, в котором было предложено ответчику добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. Однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не оплачена.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ, статьей 6 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", статьей 7 Устава городского округа Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах своих полномочий.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до ведения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Использование лицом земельного участка без оплаты за него противоречит нормам действующего законодательства и влечёт ответственность лица в установленном законом порядке.

Также, согласно пункта 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее -неделимый земельный участок), или помещения в указанных зданиях, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью Лиц на стороне арендатора.

Согласно части 1, статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счёт другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств за период с 27.03.2012 по 31.10.2022 в сумме 96 006 руб. 55 коп.

В соответствий с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункта 1 стать 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2012 по 31.10.2022 составила 33 629 руб. 63 коп.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами в период действия и до окончания действия моратория, может быть рассчитана до 31.03.2022 и с 02.10.2022.

Суд первой инстанции указал, что проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны истцом в твердой денежной сумме, то требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2022 по 01.10.2022 удовлетворению не подлежит, в связи с чем, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению за период с 01.04.2012 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.10.2022 в сумме 28 636 руб. 91 коп.

В апелляционной жалобе индивидуальный предприниматель Юденок Григорий Николаевич ссылается на ненадлежащее извещение его судом о судебном разбирательстве.

Между тем, указанный довод является необоснованным и не может быть принят судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Согласно части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Согласно п. 4. ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Согласно информационной выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, адресом регистрации индивидуального предпринимателя Юденок Григория Николаевича является: 445142 Самарская область, п. Приморский, ул. Волжская д.34 (л.д. 41-42).

Определение арбитражного суда первой инстанции от 21.04.2023 о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства было направлено индивидуальному предпринимателю Юденоку Григорию Николаевича по указанному адресу. В материалах дела содержится сведения об отправке, а также сведения с сайта Почта России об отслеживании, согласно которому копия определения не была получена адресатом и возвращена за истечением срока хранения (л.д. 44-45). Кроме того в апелляционной жалобе ответчик указывает тот же адрес, по которому Арбитражный суд Самарской области направлял определение.

Согласно ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд ( п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ).

Согласно ч.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом не обеспечил получение почтовой корреспонденции и не проявил должную осмотрительность, то соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов.

Довод об истечении срока исковой давности по заявленным требованиям не принимается, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" заявление о пропуске исковой давности может быть сделано при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции либо в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Между тем из материалов дела следует, что ответчик о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не заявил, суд апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции не переходил, в связи с чем, правовые основания для рассмотрения заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, указанного в тексте апелляционной жалобы, у апелляционного суда отсутствуют.

Довод ответчика о том, что исковое заявление подано истцом в арбитражный суд с нарушением норм о подсудности в связи с его подсудностью суду общей юрисдикции, судом отклоняется.

Согласно части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 АПК РФ).

Статьей 28 АПК РФ определена компетенция арбитражных судов при рассмотрении экономических споров и иных дел, возникающих из гражданских правоотношений. Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу норм процессуального законодательства гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено Федеральным законом. Иной подход к решению данного вопроса противоречил бы общему принципу разграничения юрисдикционных полномочий судов общей юрисдикции и арбитражных судов, согласно которому в основе данного разграничения должны быть заложены критерии характера спора и его субъектного состава, применяемые в совокупности (вопрос 4 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014).

Таким образом, критериями разграничения компетенции судов общей юрисдикции и арбитражных судов и отнесения дел к компетенции арбитражного суда является характер спора (осуществление предпринимательской или иной экономической деятельности) и субъектный состав его участников (по общему правилу, юридические лица и индивидуальные предприниматели). Применительно к субъектному составу допускается рассмотрение дел с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, лишь в отдельных случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, в том числе при установлении специальной подведомственности (часть 6 статьи 27 АПК РФ).

Исковые требования заявлены о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположено здание с расположенном в данном здании нежилым помещением, принадлежащим на праве собственности ответчику, являющемся индивидуальным предпринимателем.

Доводы апелляционной жалобы о том, что не доказан факт использования в спорный период земельным участком с кадастровым номером 63:09:0101162:575, при осуществлении своих прав владения нежилым помещением в здании с кадастровым номером 63:09:0101162:685, а также что согласно выписки из ЕГРН на нежилое здание с кадастровым номером 63:09:0101162:685 (приложенной N 6 к иску) расположено по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводской район, ул. Свердлова, д. 24а, в то время как земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101162:575, согласно выписки из ЕГРН (приложение N 6 к иску) имеет местоположение: Самарская область, г.Тольятти, ул. Свердлова, д.28а, судом не принимается.

Как следует из общедоступных сведений (публичная кадастровая карта в сети Интернет) нежилое здание с кадастровым номером 63:09:0101162:685, год постройки 1998, расположено по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводской район, ул. Свердлова, д. 24а. Земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101162:575 также расположен по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что здание с кадастровым номером 63:09:0101162:685 расположено на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101162:575. Доказательств расположения здания на ином участке истцом не представлено. Истцу с 27.03.2012 (дата государственной регистрации права) на праве собственности принадлежит нежилое помещение в указанном здании.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен за период с 27.03.2012 по 31.12.2019 в соответствии с "Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории. Самарской области", утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308, Решением Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008 N 972 "О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов", а также Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 08.12.2021 N 1129 "О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти и предоставленных в аренду без торгов для жилищного строительства и целей, не связанных со строительством" При расчете неосновательного обогащения за фактическое использование земельных участков, на которых расположено здание, находящееся в собственности нескольких лиц, расчет площади используемого земельного участка, для каждого из них, исчисляется посредством умножения доли площади объектов (помещений), принадлежащих конкретному лицу в общей площади зданий (помещений), на площадь земельного участка.

Размер платы за пользование земельным участком устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка: 1,5 % от кадастровой стоимости (размер процента указывается в зависимости от вида использования земельного участка в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257) и рассчитывается по формуле: А = Скад* 1,5/100, где: А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./кв.м; Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года, равная 28252691,20 руб. (для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101162:575, Постановление..Правительства Самарской области N473 от 10.02.2008); 1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном. налоге на. территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N257. А = Скад.*1,5/100 = 28252691,20 х 1,5 : 100 = 423790,38 - годовой размер арендной платы за весь земельный участок.

С 01.01.2020 по 31.12.2020: Скад - кадастровая стоимость земельного участка. по состоянию на 1 января расчетного года, равная 51241839,10 руб. (для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101162:575, Постановление. Правительства Самарской области N 610 от 13.12.2013); 1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257. А = Скад.* 1,5/100 = 51241839,10 х 1,5 : 100 = 768627,6 - годовой размер арендной платы за весь земельный участок.

С 01.01.2021 по 31.12.2021: Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01 января расчетного года, равная 20602816,10 руб. (для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101162:575); 1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 N 257. А = Скад.*1,5/100 = 20602816,10 х 1,5.: 100 = 309042,24 - годовой размер арендной платы за весь земельный участок.

За период с 01.01.2022 по 31.10.2022 размер обязательств лица по внесению платы за фактическое использование земельного участка, на котором расположены здания (строения, сооружения), находящееся в собственности нескольких лиц, соразмерен доле, в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащей правообладателю здания, сооружения или помещений в них.

Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап=Скад*Кв*Ки*(Sпомещ/Sобщ.зд.), где: Ап - размер арендной платы за пропорциональную земельную долю в год; Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года, равная 3659,47 х 5630 = 20602816,10 руб. (для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101162:575, Справочная информация по объектам недвижимости); Кв - коэффициент вида использования земельного участка, равный 0,0599 (Магазины, решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 08.12.2021 N 1129); Ки - коэффициент инфляции расчетного года, на 2022 год составляет 1,078; площадь помещения, находящегося в собственности арендатора, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, равная 198,40 кв.м; общая площадь здания согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, равная 11317,90 кв.м.

Коэффициент вида использования земельного участка, равный 0,0599 (Магазины, решение Думы городского округа Тольятти Самарской области от 08.12.2021 N 1129) применен в связи видом разрешенного использования земельного участка - объекты торговли.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означают допущенной судом при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают нарушений судом норм права, в связи с чем не имеется оснований для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 14 июня 2023 года по делу N А55-11840/2023, принятое в виде резолютивной части в порядке упрощенного производства (мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года) оставить без изменения, апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Юденок Григория Николаевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Судья

В.А. Копункин