Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2021 г. N 09АП-14539/21 по делу N А40-42182/2019

г. Москва

26 апреля 2021 г.

Дело N А40-42182/19

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Комарова А.А.,

судей Вигдорчика Д.Г., Назаровой С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бокарева В.А.

на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.02.2021

по делу N А40-42182/19, вынесенное судьей Д.В. Сулиевой,

об утверждении положения N 1 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от 03.11.2020 в редакции финансового управляющего (л.д. 6-15).

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) гражданки Храмовой Ирины Рэмовны (13.07.1961 года рождения; место рождения: Чеченская Республика г. Грозный),

при участии в судебном заседании:

Бокарев В.А., лично, паспорт,

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2019 заявление ООО "АЛЕКС ГРУПП" в лице конкурсного управляющего Нурмухаметова А.А. о признании несостоятельным (банкротом) Храмовой Ирины Рэмовны (ИНН 561003305597; 13.07.1961 года рождения; место рождения: Чеченская Республика г. Грозный; адрес: г.Москва, Кутузовский проспект, 35/30, кв.56) признано обоснованным.

Гражданка Храмова Ирина Рэмовна (ИНН 561003305597; 13.07.1961 года рождения; место рождения: Чеченская Республика г. Грозный; адрес: г. Москва, Кутузовский проспект, 35/30, кв.56) признана несостоятельным (банкротом).

В отношении Храмовой Ирины Рэмовны введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.

Финансовым управляющим должника утвержден Абязов Руслан Фаритович (ИНН 561206983654, адрес для направления корреспонденции: г. Оренбург, пр. Победы, д. 119, кв. 53), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих".

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП38566/2019 от 01.08.2019 Решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.05.2019 по делу N А40-42182/19 отменено.

Заявление ООО "АЛЕКС ГРУПП" (ОГРН 1115658021742) в лице конкурсного управляющего Нурмухаметова А.А. о признании несостоятельным (банкротом) гражданки Храмовой Ирины Рэмовны (ИНН 561003305597, 13.07.1961 г.р., место рождения: Чеченская Республика, г. Грозный, адрес: г. Москва, Кутузовмкий проспект, 35/30, кв.56) признано обоснованным.

В отношении Храмовой Ирины Рэмовны (ИНН 561003305597, 13.07.1961 г.р.) введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Финансовым управляющим Храмовой Ирины Рэмовны утвержден Абязов Руслан Фаритович (ИНН 561206983654, адрес для направления корреспонденции: г. Оренбург, пр. Победы, д.119,кв.53), член СМОО "Ассоциация антикризисных управляющих".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.02.2020 гражданка Храмова Ирина Рэмовна (ИНН 561003305597; 13.07.1961 года рождения; место рождения: Чеченская Республика г. Грозный; адрес: г. Москва, Кутузовский проспект, 35/30, кв.56) признана несостоятельной (банкротом).

В отношении гражданки Храмовой Ирины Рэмовны введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим должника утвержден Гаранькин Юрий Алексеевич (ИНН 561011376070, адрес для направления корреспонденции: 460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Ленинская, д.3/1), член СОАУ "Меркурий".

В Арбитражный суд города Москвы 12.11.2020 поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения N 1 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от 03.11.2020.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.02.2021 г. ходатайство финансового управляющего удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, Бокарев В.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 09.02.2021 г. отменить, направить вопрос на новое рассмотрение.

Рассмотрев апелляционную жалобу в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу п. 3 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

На основании произведенной оценки финансовым управляющим должника подготовлено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации следующего имущества:

- здание, кадастровый номер: 56:21:1910001:261; назначение объекта недвижимости: нежилое здание; площадь, м2: 174, 4 кв.м.; адрес: Оренбургская 3 область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Тополиная, N 2. Начальная цена: 1 177 000,00 руб.

- здание, кадастровый номер: 56:21:1910001:260; назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь, м2: 262,7 кв.м.; адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, ул. Тополиная, N 2. Начальная цена: 843 000,00 руб.

- здание, кадастровый номер: 56:21:0001:313; назначение объекта недвижимости: нежилое здание; наименование: здание для временного пребывания скота; количество этажей: 1; площадь, м2: 60.2 кв.м. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, ул. Тополиная. Начальная цена: 221 528,00 руб.

- земельный участок, кадастровый номер: 56:21:1910001:271; назначение объекта недвижимости: размещение конюшни и одноэтажного строения; виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли особо охраняемых территорий и объектов; площадь, м2: 4288 кв.м. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, улица Тополиная. Начальная цена: 571 000,00 руб.

- земельный участок, кадастровый номер: 56:21:0000000:17421; назначение объекта недвижимости: размещение конюшни и одноэтажного строения; виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли особо охраняемых территорий и объектов; площадь: 3596 кв.м. Адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Пригородный сельсовет, улица Тополиная. Начальная цена: 479 000,00 руб.

Из представленного финансовым управляющим Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника следует, что оно включает в себя сведения о составе имущества, сроках продажи, о начальной цене его продажи и соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Представленное финансовым управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не противоречит ст. 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Возражения иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, относительно порядка и условий по продаже имущества должника, не поступали.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции утвердил Положение N 1 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от 03.11.2020 в редакции финансового управляющего.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Суд первой инстанции, утверждая вышеуказанное положение в представленной редакции пришел к выводу о том, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, условиях, сроках реализации имущества должника соответствует требованиям Закона о банкротстве и отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закон о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой Х "Банкротство граждан"), регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В силу статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26).

О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном подпунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст. 130 указанного Закона.

На основании произведенной оценки финансовым управляющим должника подготовлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации следующего имущества:

Предложенная финансовым управляющим и установленная судом первой инстанции начальная продажная стоимость имущества способна в полной мере реализовать принцип публичности, определяющий формирование не начальной, а действительной рыночной стоимости.

Утвержденная цена является начальной ценой и может быть ниже рыночной с расчетом на то, что определение реальной рыночной цены произойдет в будущем в ходе осуществления торгов (при условии, что торги организованы в форме, обеспечивающей максимально возможное участие в них всех заинтересованных лиц). Установление очевидно завышенной цены является недопустимым, поскольку может снизить привлекательность продаваемого объекта для потенциальных покупателей.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 10761/11, определении Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.02.2018 N 306-ЭС17-17171, кадастровая и рыночная стоимости объектов взаимосвязаны. Кадастровая стоимость по существу отличается от рыночной стоимости методом ее определения (массовым характером). Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ апеллянтом не представлено доказательств того, что утвержденное судом первой инстанции положение финансового управляющего о порядке, сроках и условиях проведения торгов в отношении имущества должника, нарушает права должника и кредиторов на удовлетворение их требований за счет денежных средств, полученных от продажи имущества.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч.4 ст.270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 102, 110, 269-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Девятый Арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2021 по делу N А40- 42182/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бокарева В.А. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А. Комаров

Судьи

Д.Г. Вигдорчик
С.А. Назарова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.