Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2021 г. N 07АП-2967/21 по делу N А45-19745/2020

город Томск

29 апреля 2021 г.

Дело N А45-19745/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2021 г.

Полный текст постановления изготовлен 29 апреля 2021 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Назарова А.В.

судей: Аюшева Д.Н.,

Ходыревой Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания проводимого в онлайн-режиме с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Терещенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (N 07АП-2967/2021) на решение от 12.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Емельянова Г.М.) по делу N А45-19745/2020, по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (630099, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Чаплыгина, дом 57, ИНН 5405270340 ОГРН 1045401912401) к товариществу собственников недвижимости "Бурденко 25" (630024, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Бурденко, дом 25, квартира 20, ИНН 5403041993 ОГРН 1185476044775) о взыскании задолженности в размере 12 396,84 рублей за период с 01.06.2018 по 31.12.2019,

при участии в судебном заседании:

от АО "СИБЭКО" - Степанова Е.В. по доверенности от 06.09.2019, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Бурденко 25" (далее - товарищество, ответчик) о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения от 10.07.2018 (далее - договор) за потребленную на содержание общедомового имущества тепловую энергию (горячую воду) в размере 12 396,84 рублей за период с 01.06.2018 по 31.12.2019.

Решением от 12.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области в удовлетворении исковых требований отказано.

Общество с принятым судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить и принять новый, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

По мнению апеллянта, выводы суда первой инстанции о том, что спорный коммунальный ресурс при содержании общего имущества не потреблялся ввиду отсутствия точек водоразбора в подвальных помещениях МКД, а, следовательно, ответчик может быть освобожден от оплаты за содержание общего имущества, не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ)), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции не явился.

В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ответчика.

При этом, от ответчика поступил отзыв, по содержанию идентичный отзыву, представленному в суд первой инстанции (л.д. 9).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав участника процесса, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом и товариществом (абонент) заключен договор, предметом договора является поставка через присоединенную водопроводную сеть горячей воды в установленном объеме в соответствии с режимом подачи, и оплата абонентом потребленной горячей воды на условиях, определенных договором (пункт 1 договора).

Пунктом 8 договора установлено, что оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам, установленным уполномоченными органами исполнительской власти субъекта Российской Федерации, по вопросам, входящим в их компетенцию, и вводятся в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды установлен в разделе V договора; гарантированные объемы потребления в приложении 1-1 (пункт 2); сведения об установленной мощности в приложении N 3; порядок обмена информацией в приложении N 11; порядок определения количества поданной (полученной) горячей воды в приложении N 14.

Пунктом 11 договора установлено, что сверка расчетов по договору проводится между сторонами не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов в формате, представленном в сети интернет по адресу www.sibgenco.ru (также в "Личном кабинете").

В результате сверки начислений, обществом установлено наличие задолженности на стороне товарищества за потребленную на содержание общедомового имущества тепловую энергию (горячую воду) по коду 1222001285 в размере 12 396 рублей 84 копеек за период с 01.06.2018 по 31.12.2019, что подтверждается счетами-фактурами, актом приема-передачи, ведомостью потребления, расчетом стоимости.

Претензия исх. N 10-7/4-33709/20-0-1009 от 20.04.2020с требованием о погашении задолженности за оказанные услуги оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что в ходе рассмотрения дела сторонами проведено совместное обследование МКД на предмет обследования системы теплоснабжения и горячего водоснабжения. Совместной проверкой установлено, что тепловой ввод в здание не оборудован общедомовыми приборами учета по отоплению и по горячей воде. В подвальных помещениях МКД точки отбора по ГВС нет. В подъездах установлены радиаторы отопления, точек отбора по ГВС нет, что зафиксировано в акте от 27.01.2021. Техническая возможность отбора горячей и холодной воды в целях содержания общего имущества в доме отсутствует. В соответствии с приказом товарищества N 10 от 01.06.2018 забор горячей и холодной воды для уборки мест общего пользования производится в квартирах NN 9, 24, 39, собственники которых оплачивают потребленные ими коммунальные ресурсы, включая и те ресурсы, которые расходуются для уборки мест общего пользования. Поскольку в МКД отсутствуют точки отбора по ГВС, следовательно, не предоставляется услуга по потреблению горячего водоснабжения на ОДН.

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного жилого дома; она же принимает от жителей многоквартирного жилого дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества в МКД, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Из положений пунктов 2, 8, 9, 13, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354, пунктов 2, 4, 5, 21(1) Правил N 124 следует обязанность ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, в отношении находящихся в его управлении МКД произвести оплату коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в том числе сверх нормативов.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В абзаце 4 пункта 1 письма Минстроя России от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04 указано, что, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306) нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил N 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, как следует из буквального толкования приведенных норм, потребление коммунального ресурса в виде горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные в том числе техническими параметрами многоквартирного дома.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в апелляционном определении от 20.02.2019 N 75-АПГ18-14.

В этой связи, суд апелляционной инстанции считает необоснованной ссылку ответчика на акт от 27.01.2021, которым установлено, что техническая возможность отбора горячей и холодной воды в целях содержания общего имущества в доме отсутствует.

Так, если МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги, связанные с использованием горячей воды, то такие потребители несут расходы на ГВС для общедомовых нужд.

Поскольку в силу положений статьи 161, частей 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию, как исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома, суд апелляционной инстанции признает правомерным предъявление к взысканию с товарищества задолженности за услуги ГВС, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что спорный многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, объем потребленного ресурса рассчитан исходя из нормативов потребления.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунального ресурса, поставленного в период с 01.06.2018 по 31.12.2019 на общедомовые нужды, составляет 12 396,84 рублей.

Представленный истцом расчет стоимости потребленного ответчиком ресурса на содержание общего имущества, проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен, правильность расчета истца ответчиком не опровергнута. Доказательства погашения задолженности в материалах дела также отсутствуют.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ.

В силу пункта 2 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист выдается арбитражным судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 12.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-19745/2020 отменить и принять новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Бурденко 25" в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность по договору горячего водоснабжения от 10.07.2018 за потребленную на содержание общедомового имущества тепловую энергию (горячую воду) в размере 12 396,84 рублей за период с 01.06.2018 по 31.12.2019, 5 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в суде первой инстанции (2 000) и апелляционной жалобы в суде апелляционной инстанции (3 000).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

А.В. Назаров

Судьи

Д.Н. Аюшев Л.Е. Ходырева