Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2021 г. N 06АП-1492/21 по делу N А73-19979/2020

г. Хабаровск

30 апреля 2021 г.

А73-19979/2020

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ж.В. Жолондзь

рассмотрел в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Юльчиековой Юлии Станиславовны

на решение от 30 марта 2021 года (резолютивная часть от 16 февраля 2021 года)

по делу N А73-19979/2020

Арбитражного суда Хабаровского края, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае"

к индивидуальному предпринимателю Юльчиековой Юлии Станиславовне

о взыскании 497 044,22 рублей

установил: некоммерческая организация "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю Юльчиековой Юлии Станиславовне о взыскании 497 044,22 рублей, составляющих долг в размере 477 824,07 рублей за период с 01 сентября 2014 года по 30 ноября 2020 года по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов в отношении помещений 20003 и 20005, находящихся у ответчика в собственности, расположенных по адресу: 681013, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр-т. Ленина дом N 18, неустойку в размере 19 220,35 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в суде первой инстанции заявлено о пропуске срока исковой давности, в том числе по требованию о взыскании обязательных платежей в период с 1 сентября 2014 года до момента подачи иска в суд, в связи с чем истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований до 260 159,54 рублей.

Решением суда в виде резолютивной части от 16 февраля 2021 года исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскан долг в размере 250 032,21 рублей по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года, неустойка в размере 10 127,33 рублей за период 11 февраля 2018 года по 5 апреля 2020 года, всего 260 159,54 рублей.

30 марта 2021 года судом изготовлено мотивированное решение.

Ответчик обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить в части взыскания неустойки.

В обоснование указано, что судом первой инстанции необоснованно взыскана пеня за неуплату взносов на капитальный ремонт, поскольку обязанность по направлению ответчику платежных документов по оплате указанных взносов истцом не исполнена.

В отзыве на апелляционную жалобу истец заявил о несостоятельности ее доводов, просил оставить обжалуемое решение суда без изменения как законное и обоснованное.

Лица, участвующие в деле, извещены.

Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 года N 10, суд апелляционной инстанции рассмотрел жалобу по настоящему делу по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Правительства Хабаровского края от 2 сентября 2013 года N 260-пр учреждена Некоммерческая организация "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", осуществляющая свою деятельность на территории Хабаровского края.

В соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности регионального оператора входит в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора и финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в таких МКД, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. В случае неисполнения собственниками помещений в МКД обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт региональный фонд в судебном порядке вправе потребовать их принудительного взыскания в фонд капитального ремонта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 сентября 2020 года N 99/2020/347864109 ответчику на праве собственности принадлежат помещения 20003 и 20005, расположенные по адресу: 681013, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре г, Ленина пр-т. дом N 18.

Многоквартирный дом, в котором расположены указанные помещения, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2013 года N 4790-пр "Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы, а также с учетом дополнений Постановлений Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2013 года N 479-пр.

В заявленный период истец производил начисление взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов ответчиком не исполнена, в результате возник долг в размере 250 032,21 рублей.

В досудебном порядке спор не урегулирован, долг ответчиком не уплачен.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Хабаровского края, на 2014 год установлен Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 декабря 2013 года N 450-пр, на 2015 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 сентября 2014 года N 333-пр, на 2016 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 года N 185-пр, на 2017 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 26 мая 2016 года N 165-пр, на 2018 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 17 мая 2017 года N 192-пр, на 2019 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 13 июня 2018 года N 214-пр, на 2020 год - Постановлением Правительства Хабаровского края от 19 июня 2019 года N 243-пр.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 Закона Хабаровского края от 24 июля 2013 года N 296 собственники помещений в многоквартирном доме должны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной нормативно-правовым актом субъекта РФ региональной программы, в которую включен МКД.

В соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При установленных по делу обстоятельствах ответчик является лицом, обязанным к уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно уточненному расчету иска сумма начисленных ответчику взносов на капитальный ремонт в отношении указанных помещений за период с 1 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года составила 250 032, 21 рублей.

Расчет произведен исходя из вышеуказанных минимальных нормативных показателей.

Суд, проверив расчет, признал его верным.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд обоснованно удовлетворил исковое требование в части долга в заявленном истцом размере.

Учитывая допущенную ответчиком просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, привлечение его к ответственности в виде неустойки, предусмотренной частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, является правомерным.

Согласно расчету истца пеня, исходя из ключевой ставки Банка России 4,25%, действующей на момент рассмотрения спора, за период с 11 февраля 2018 года по 5 апреля 2020 года составила 10 127,33 рублей.

Расчет проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен. Контр расчет не представлен.

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания неустойки, поскольку истцом не направлялись платежные документы для оплаты взносов, признан судом апелляционной инстанции несостоятельным.

Исполнение обязанности собственника нежилого помещения в МКД по внесению платежей (взносы на капитальный ремонт), как и сроки их внесения, установлены законом, и не ставится в зависимость от получения платежных документов и, соответственно, не освобождает данное лицо от обязанности нести расходы и от ответственности за неисполнение данной обязанности, поскольку размер взноса определяется исходя из площади помещения и установленного Постановлением Правительства Хабаровского края минимального размера взноса.

Обладая информацией о размере взноса и сроках внесения платежей, которая является общедоступной, собственник, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и произвести соответствующие платежи в установленные сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что он объективно не мог исполнить обязанность по внесению взносов в установленный законом срок. Ответчик не доказал и то, что, действуя добросовестно и разумно, предпринимал меры к надлежащему исполнению указанной обязанности.

Дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии фактических и правовых оснований для иной оценки обстоятельств дела согласно доводам жалобы.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы на государственную пошлину по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 30 марта 2021 года по делу N А73-19979/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Ж.В. Жолондзь