Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2021 г. N 08АП-3738/21 по делу N А75-14474/2020

город Омск

06 мая 2021 г.

Дело N А75-14474/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 мая 2021 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

судей Аристовой Е.В., Бодунковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Набиевым М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3738/2021) Администрации города Нижневартовска на решение от 24.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу N А75-14474/2020 (судья Инкина Е.В.), по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1138600001693) к Администрации города Нижневартовска (ОГРН 1028600965942) о взыскании 44 122 руб. 81 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к администрации города Нижневартовска (далее - Администрация, ответчик) о взыскании 44 122 руб. 81 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Решением от 24.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования Фонда удовлетворены. С Администрации в пользу Югорского Фонда взыскано 44 122 руб. 81 коп. - задолженности, а также 2 000 руб. - судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не соглашаясь с указанным судебным актом, Администрация обратилась в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение, принять по делу новое решение с учетом положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Мотивируя свою позицию, податель жалобы указывает на то, что истец узнал о задолженности по взносам на капитальный ремонт жилого помещения в октябре 2014 года, между тем, не принял все меры по взысканию задолженности, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по настоящему делу.

От ответчика поступил отзыв, в котором Администрация выразила несогласие с доводами, изложенными апеллянтом в жалобе.

Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Повторно рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва, апелляционный суд установил, что исковые требования Фонда мотивированы ссылкой на следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, муниципальному образованию город Нижневартовск на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам:

1) город Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 65, кв. 32, площадью 39,9 кв.м. (право муниципальной собственности зарегистрировано 07.08.2019).

2) город Нижневартовск, б-р Комсомольский, д. 8А, кв. 62, площадью 24,85 кв.м. (право муниципальной собственности на доли зарегистрировано 09.08.2019).

3) город Нижневартовск, ул. Мира, д. 10, кв. 41, площадью 47,9 кв.м. (право муниципальной собственности зарегистрировано 08.08.2019).

Судом установлено, что принадлежащие муниципальному образованию вышеперечисленные помещения относятся к выморочному имуществу.

На основании заключенного с Фондом договора от 13.10.2014 N 194/МС (далее - договор) собственник (муниципальное образование город Нижневартовск) ежемесячно на основании полученного от Югорского оператора счета-извещения в установленные договором сроки и в полном объеме вносит на счет Югорского оператора взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в целях формирования фонда капитального ремонта, а Югорский оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в объеме взносов, начисленных на проведение капитального ремонта и поступивших от собственников (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора вносы на капитальный ремонт перечисляются ежемесячно в срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец, до включения в муниципальную собственность данные объекты недвижимости на праве собственности принадлежали собственникам - физическим лицам, в Фонде открыты лицевые счета, по которым на дату отчуждения (07.08.2019, 09.08.2019, 08.08.2019) числилась задолженность по взносам на капитальный ремонт:

1) город Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 65, кв. 32 - сумма задолженности 12 562 руб. 16 коп.

2) город Нижневартовск, б-р Комсомольский, д. 8А, кв. 62 - сумма задолженности 17 354 руб. 46 коп.

3) город Нижневартовск, ул. Мира, д. 10, кв. 41 - сумма задолженности 14 206 руб. 19 коп.

Учитывая наличие на стороне Администрации задолженности по взносам на капитальный ремонт, истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости оплаты таковой (том 1 л.д. 49).

Поскольку претензионные требования не исполнены Администрацией, Фонд обратился в суд с исковым заявлением о взыскании означенной задолженности.

Решением от 24.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования Фонда удовлетворены полностью, что послужило основанием для обращения ответчика в суд апелляционной инстанции с жалобой.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого решения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Так, в силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (часть 3 статьи 170 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее по тексту - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Так, программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 568-п от 25.12.2013.

Согласно статье 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N 54-оз от 01.07.2013 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее по тексту - Закон N 54-оз) фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме формируется из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также из иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 3 указанного закона определил, что решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке окружной программы капитального ремонта и включения в нее многоквартирного дома, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, но не позднее 30 июня 2014 года.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться Югорский оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в его адрес копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

На основании пункта 1 статьи 5 Закона N 54-оз собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, а также пунктами 5 и 6 настоящей статьи, в размере, установленном в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 6 настоящего Закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Пунктом 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 этого кодекса.

Органом, уполномоченным выступать от имени муниципального образования в спорных правоотношениях, является Администрация.

По данным истца задолженность по взносам составила в общем размере 44 122 руб. 81 коп., что подтверждается представленными в материалы дела выписками по лицевым счетам за период с 09.2014 по 07.2020 (л.д. 22-27).

Расчет произведен с учетом утвержденных тарифов, произведенной оплаты, проверен судом первой и апелляционной инстанции и признан верным, обоснованным, соответствующим материалам дела и нормам действующего законодательства.

Наличие задолженности по существу не оспаривается ответчиком, спорным является вопрос относительно соблюдения истцом срока исковой давности.

Так, по мнению подателя жалобы, таковой пропущен Фондом, между тем, данные обстоятельства судом первой инстанции не учтены.

Оценивая названную позицию подателя жалобы, суд апелляционной инстанции не находит основания для принятия таковой как обоснованной и правомерной.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В настоящем случае, вышеперечисленные помещения, принадлежащие муниципальному образованию, относятся к выморочному имуществу.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истолковав вышеуказанные нормы применительно к настоящему спору, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в рассматриваемом случае течение исковой давности началось со дня, когда истец узнал о том, кто является надлежащим ответчиком, после установления факта смерти физических лиц (наследодателей).

Как следует из пункта 2.1.2 договора от 13.10.2014 N 194/МС о формировании фонда капитального ремонта, собственник обязуется в случае изменения площадей предоставлять Югорскому оператору в срок до 25 числа каждого месяца список помещений с учетом внесенных изменений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению N 2 к договору.

Исходя из содержания данного пункта договора, собственник добровольно принял на себя обязанность по извещению Фонда о своих правах на помещения с целью своевременного и корректного начисления вносов и исполнения обязанности по их уплате.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено ответчиком в отзыве на иск, что право муниципальной собственности на спорные объекты зарегистрировано 07.08.2019, 08.08.2019, 09.08.2019.

Во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 2.1.2 вышеуказанного договора, Администрация известила Фонд о включении спорных помещений в муниципальную собственность письмом от 24.04.2020 N 2-исх-1157 (от 27.04.2020 вх. 7393) (л.д. 35-37).

Оснований полагать, что истец ранее указанных дат располагал сведениями о наличии вымороченного имущества, собственником которого является Администрация, отсутствуют, доказательств обратного ответчиком ни в ходе рассмотрения дела в суд первой инстанции, ни на стадии апелляционного производства не представлено (статья 9, 65 АПК РФ).

Доводы жалобы со ссылкой на наличие в выписке по лицевому счету N 7187502051376 в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Нижневартовск, Комсомольский бульвар дом 8а, квартира 62, сведений о поступлении в феврале 2015 года платежа в сумме 292 руб. 82 коп., не опровергает выводов суда об отсутствии оснований считать срок исковой давности пропущенным, поскольку из указанной выписки с определенной точностью не усматривается, какое лицо являлось плательщиком спорной суммы и обладает ли данное лицо какими-либо правами на спорную квартиру.

Добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений презюмируется, следовательно, Администрация располагая сведениями о наличии задолженности в отношении квартиры 62, расположенной по адресу: город Нижневартовск, Комсомольский бульвар дом 8а, должна была зарегистрировать право муниципальной собственности на таковую, и во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 2.1.2 вышеуказанного договора, известить Фонд в соответствующий период.

Поскольку данных действий ответчиком не исполнено, у суда отсутствовали основания полагать, что плательщиком спорной суммы (292 руб. 82 коп.) являлась Администрация, и истец в полной мере располагал сведениями о лице, которому правомочен предъявить имеющуюся задолженность.

При таких обстоятельствах, рассмотрев исковое заявление по существу и удовлетворив исковые требования, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы фактически направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

При принятии судебного акта суд первой инстанции полно исследовал обстоятельства, относящиеся к предмету доказывания, верно применил нормы права, подлежащие применению, дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам и доводам лиц, участвующих в деле, и принял законный, обоснованный и мотивированный судебный акт.

Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного оснований для отмены решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на подателя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 24.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу N А75-14474/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Лебедева

Судьи

Е.В. Аристова С.А. Бодункова