Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 7 мая 2021 г. N 06АП-154/21 по делу N А73-24159/2019

г. Хабаровск

07 мая 2021 г.

А73-24159/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 мая 2021 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иноземцева И.В.

судей Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ашуровой Г.Х.

при участии в заседании:

от Министерства имущественных отношений Хабаровского края: Леонова Наталья Владимировна, представитель по доверенности от 25.12.2020 N 1-22-10060;

от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района: Кирсанова Татьяна Владимировна, представитель по доверенности от 22.12.2020 N 27

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района

на решение от 26.11.2020

по делу N А73-24159/2019

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края (ОГРН 1152721001542, ИНН 2721215327, адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Хачатряну Абраму Аристаковичу (ОРГНИП 318272400034746, ИНН 272498369135), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (ОГРН 1032700248690, ИНН 2720015420, адрес: 680510, Хабаровский край, с. Тополево, ул. Центральная, 6)

о взыскании 265 765,96 руб.,

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений (далее - Минимущество, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) о взыскании с главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хачатряна Абрама Аристаковича неосновательного обогащения за период с 26.06.2018 по 19.03.2019 в размере 119 279, 78 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.03.2019 по 10.11.2020 в размере 12 111 руб., взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района неосновательного обогащения за период с 09.12.2017 по 25.06.2018 в размере 247 895, 48 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.12.2017 по 10.11.2020 в размере 48 857, 75 руб.

Определением от 21.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление Росреестра, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.11.2020 в пользу Минимущества с Комитета взысканы сумма неосновательного обогащения 247 895, 48 руб., процентов 48 857, 75 руб., с главы КФХ Хачатряна А.А. взысканы сумма неосновательного обогащения 115 705, 82 руб., процентов 11 724, 45 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Комитет обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и принять новый судебный акт. Согласно доводам жалобы суд неправильно применил нормы материального права, применяя последствия ничтожности сделки на основании пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми Комитет был обязан возвратить средства Хачатряну А.А.

Суд не принял расчет арендной платы, который составлен в соответствии с заключённым договором аренды от 30.06.2017 N А106.

Решением Хабаровского районного суда от 07.11.2028 по делу N 2-1911/2018 восстановлено нарушенное право путем возврата Минимуществу земельного участка кадастровым номером N 27:17:0329101:1016. По отношении к Комитету начисление процентов применимо с 08.12.207 по 05.02.2018 в размере 89 018, 11 руб., аналогично и применение процентов с Хачатряна А.А. за период с 05.05.2018 по день снятия участка с регистрационного учета.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2021 жалоба принята к производству, рассмотрение дела назначено на 18.02.2021 на 10 часов 20 минут, информация об этом размещена публично на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет.

Участвующие в деле лица, отзыв на жалобу не представили.

Представитель Комитета в судебном выступлении поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила решение отменить, принять новый судебный акт. Просит перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Даны пояснения относительно расчета.

Представитель Минимущества в устных пояснениях возражал против доводов апелляционной жалобы.

Определениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2021, 01.04.2020 рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось до 29.04.2021 в порядке статьи 158 АПК РФ, сторонами предоставлялись дополнительные объяснения по существу спора.

Определением от 28.04.2021 в порядке части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Усенко Ж.А. на судью Жолондзь Ж.В..

В судебном заседании апелляционного суда представитель Комитета доводы жалобы поддержал, представитель Министерства в пояснениях возражала против доводов жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Глава КФХ Хачатряна А.А., Управление Росреестра явку представителей в заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 АПК РФ не препятствовало проведению заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Федеральным унитарным сельскохозяйственным предприятием "Галкинское ДВО" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование администрации Хабаровского района 8889 га в границах, указанных на чертежах для сельскохозяйственного производства.

Приложением к данному акту является план границ землепользования.

В соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации 26.09.2017 N 954 в собственность Хабаровского края передан земельный участок с кадастровым номером N 27:17:0000000:21, общей площадью 86 927 506 кв.м., с местоположением: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Галкино и с. Константиновка.

Указанный приказ издан в соответствии с пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и согласно пункту 5 право собственности Хабаровского края на земельный участок возникает с момента утверждения передаточного акта.

Вышеуказанный земельный участок передан из федеральной собственности в собственность Хабаровского края на основании передаточного акта N 269 от 15.11.2017, утвержденного 08.12.2017.

На основании вышеизложенного, право собственности Хабаровского края на земельный участок с кадастровым номером N 27:17:0000000:21 возникло с 08.12.2017.

30.06.2017 на основании заявления Хачатряна А.А. от 15.06.2017 N 01-22/4489, постановления администрации Хабаровского муниципального района от 26.05.2017 N 1057 "О предварительном согласовании предоставления земельного участка Хачатрян А.А." Комитет (арендодатель) и Хачатрян А.А. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка NА106, по условиям которого договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 17 541 326 кв.м., с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Смирновка, участок N 1.

Срок аренды участка устанавливается - с 30.06.2017 по 29.06.2020.

В соответствии с пунктом 3.1 договора N А106 годовой размер арендной платы в 2017 году составил 534 133,38 руб., расчет арендной платы приведен в приложении N 2 к договору и произведен исходя из значения показателя кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 35 608 891,78 руб.

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом арендной платы, а также письму Комитета от 04.09.2019 N 01-21-3555 предпринимателем была перечислена арендная плата в размере 534 250,35 руб., которая последнему не возвращена.

В ходе подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории с целью дальнейшего проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка N 27:17:0000000:21, находящегося в собственности Хабаровского края, КГБУ "Хабкрайкадастр" выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016 с границами уточняемого земельного участка N27:17:0000000:21, что влечет невозможность проведения кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного краевого земельного участка до момента устранения пересечения с земельным участком N 27:17:0329101:1016.

По иску Минимущества, решением Хабаровского районного суда от 07.11.2018 по делу N 2-1911/2018 удовлетворены исковые требования к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Хачатряну А.А. о применении последствий недействительности сделки, признании недействительными результатов межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка, возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок, удовлетворить.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды от 30.06.2017 N А106, заключенного между Комитетом и Хачатряном А.А., в виде исключения соответствующей записи из Единого государственного реестра недвижимости, признаны недействительными результаты межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016.

На Управление возложена обязанность в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу такого решения суда снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 11.02.2019 N 33-819/2019 указанное решение отменено в части возложения на Управление обязанности снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016. В остальной части решение оставлено без изменения.

Ссылаясь на получение Комитетом от Хачатряна А.А. арендной платы по договору аренды N А106, за период, когда земельный участок фактически находился в собственности Хабаровского края, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзыве на нее, заслушав представителей сторон и изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс, ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По смыслу приведенных норм права, сумма неосновательного обогащения за пользование публичным земельным участком без правовых оснований равна арендной плате, рассчитываемой по правилам, установленным уполномоченным органом (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2014 N 305-ЭС14-442).

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из пункта 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входит установление фактов приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения указанных денежных средств, а также размер неосновательного обогащения.

Применение норм о неосновательном обогащении возможно только в случае установления судом указанной совокупности обстоятельств.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц, или произошло помимо их воли.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу пунктов 1 и 3 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Указанные органы и лица осуществляют права собственника Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 214 ГК РФ).

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края утвержденному постановлением Правительства Хабаровского края от 04.12.2018 N 441-пр (далее - Положение) Минимущество является специально уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края в сфере управления и распоряжения краевой государственной собственностью.

В соответствии с пунктом 3.2.13 Положения Минимущество осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности края, включая земельные участки сельскохозяйственного назначения, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование. Минимущество выступает в качестве истца, ответчика либо третьего лица в суде или арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением краевой государственной собственностью, в том числе земельными участками, споров, связанных с исполнением обязательств по гражданско-правовым договорам, а также в защиту имущественных и иных прав и законных интересов края (пункт 3.18 Положения). В силу приведённых норм, истец уполномочен на предъявление иска.

Решением Хабаровского районного суда от 07.11.2018 применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды от 30.06.2017 N А106, заключенного между Комитетом и Хачатряном А.А., в виде исключения соответствующей записи из Единого государственного реестра недвижимости, признаны недействительными результаты межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016.

Предметом договора N А106 является предоставление в аренду земельного участка, площадью 17 541 326 кв.м., с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Смирновка, участок N 1, пересекающего границы земельного участка, являющего собственностью Хабаровского края.

Судом установлено, что данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет Администрацией Хабаровского муниципального района в период передачи земельного участка с кадастровым номером N 27:17:0000000:21 из собственности Российской Федерации в собственность Хабаровского края, о чем было известно Администрации.

Факт осведомленности Администрации о примерных границах земельного участка с кадастровым номером N 27:17:0000000:21 подтверждается подписью председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Хабаровского района, проставленной на Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФСХП "Галкинское" ДВО.

В силу разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - Постановление N 73), при рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Из абзаца 4 пункта 12 Постановления N 73 следует, что собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения, вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду.

Указанная норма о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке не владеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого фактически находилась вещь.

В связи с изложенным собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения, вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду. От добросовестного арендодателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности сдачи имущества в аренду.

В соответствии со статьей 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Статьей 65 АПК РФ на каждое лицо, участвующее в деле, возлагается обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание решение Хабаровского районного суда от 07.11.20189 по делу N 2-1911/2018, имеющее преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером N 27:17:0329101:1016. сформирован и поставлен на кадастровый учет Администрацией Хабаровского муниципального района в период передачи земельного участка с кадастровым номером N27:17:0000000:21 из собственности Российской Федерации в собственность Хабаровского края, о чем было известно Администрации, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части исковых требований, предъявляемых к Комитету.

Судом учтено, что Хабаровский край стал собственником земельного участка только 08.12.2017, а договором N А106 было предусмотрено внесение арендной платы ежемесячно в равномерной разбивкой по месяцам до 25 числа текущего месяца, при этом Министерством в расчете суммы неосновательного обогащения, подлежащей взысканию с Комитета, исключена сумма арендной платы за период с 25.06.2017 по 08.12.2017.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о возникновении на стороне Комитета неосновательного обогащения, подлежащего возмещению истцу в размере 247 895,48 руб.

Доказательств иного апелляционному суду не представлено.

Руководствуясь статьей 395, пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ, предусматривающими уплату процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, установив факт неосновательного обогащения на стороне Комитета, суд первой инстанции посчитал правомерным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 48 857,75 руб. за период с 09.12.2017 по 10.11.2020.

В части требования о взыскании неосновательного обогащения с Хачатряна А.А., установлено, что Хачатряном А.А. фактически внесены арендные платежи за 12 месяцев (то есть за период до 30.06.2018), таким образом, с Хачатряна А.А. подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 115 705,82 руб. за период с 01.07.2018 по 19.03.2019.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Таким образом, у истца имелись правовые основания для начисления процентов.

Руководствуясь статьей 395, пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ, предусматривающими уплату процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, установив факт неосновательного обогащения на стороне Комитета, суд первой инстанции посчитал правомерным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 11 724,45 руб., за период с 19.03.2019 по 10.11.2020.

Доводы заявителя об отсутствии надлежащего уведомления о судебном заседании, назначенном на 24.11.2020, подлежат отклонению в силу следующего.

Часть 1 статьи 121 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания.

В соответствии с абзацем первым части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица.

При этом место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно пункту 2 статьи 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" сведения об адресе (месте нахождения юридического лица, по которому осуществляется связь с юридическим лицом) содержатся в государственном реестре.

Таким образом, юридическое лицо, внося в ЕГРЮЛ сведения о себе, в том числе и о месте своего нахождения, обязано обеспечить получение почтовой корреспонденции, поступающей на его имя.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Как усматривается из материалов дела, определение о принятии искового заявления к производству от 13.12.2019 судом первой инстанции направлено Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района по адресу: 680510, Хабаровский край, с. Тополево, ул. Центральная, 6.

Данное письмо адресатом не получено и было возвращено отправителю за истечением срока хранения.

Как предусмотрено частью 3 статьи 54 ГК РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Таким образом, поскольку требование об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания судом первой инстанции было выполнено надлежащим образом, о дальнейшем рассмотрении дела ответчик должен был получать информацию уже самостоятельно.

В силу части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Таким образом, довод заявителя апелляционной жалобы о существенном нарушении норм процессуального права апелляционная коллегия находит безосновательным, поскольку не усматривает таких нарушений.

Возражения Комитета в части применения норм закона о последствиях недействительности сделки, не принимаются, поскольку спорные денежные средства которые Комитет получил в качестве арендной платы арендатору не были возвращены, удерживаются, что не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд не усматривает достаточных оснований для отмены решения и считает апелляционную жалобу ответчика подлежащей отклонению.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 26.11.2020 по делу N А73-24159/2019 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

И.В. Иноземцев

Судьи

М.О. Волкова Ж.В. Жолондзь