Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2021 г. N 09АП-8512/21 по делу N А40-191856/2020

город Москва

13 мая 2021 г.

Дело N А40-191856/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Левиной Т.Ю.,

рассмотрев апелляционные жалобы

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская";

Индивидуального предпринимателя Кара Виктории Алексеевны

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 19 января 2021 года по делу N А40-191856/20,

в порядке упрощенного производства,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская"

(ОГРН 5067746496153)

к Индивидуальному предпринимателю Кара Виктории Алексеевны

(ОГРНИП 316774600248926)

о взыскании,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Индивидуальному предпринимателю Кара Виктории Алексеевны о взыскании задолженности в сумме 709 701 руб. 64 коп., а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 100 000 руб.

Решением суда от 19.01.2021 исковые требования удовлетворены в части взыскания стоимости потребленных ресурсов в размере 506 965 рублей 45 копеек, заявление о взыскании судебных расходов в размере 5000 рублей.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Заявленные в просительной части апелляционной жалобы истцом ходатайство о рассмотрении дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, которое отклоняется судом, поскольку не имеется оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предусмотренных п. 5 ст. 227 АПК РФ.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы ответчика, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец также обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул. Тимирязевская, д. 38/25.

Истец, осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу и предоставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту всем собственникам (арендаторам и нанимателям) жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Согласно Акту комиссионного обследования нежилого помещения от 20.08.2020, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 38/25 было выявлено несанкционированное подключение к сетям горячего и холодного водоснабжения в результате которого установлено, что Ответчиком потреблено и не оплачено коммунальных услуг на сумму 709 701,64 руб.

Поскольку требование Истца об оплате задолженности по оплате коммунальных услуг добровольно Ответчиком не исполнено, Истец просит в судебном порядке взыскать заявленную ко взысканию задолженность.

Суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности иска в части взыскания 506 965,45 руб.

Апелляционный суд не соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Установлено, что между ООО "УК Тимирязевская" и ИП Кара В. А. заключен Договор от 01.10.2017 N 2017-303-С-1 на управление многоквартирным домом.

Согласно ил. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения нраву собственности на это помещение.

В соответствии с п. 4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно Акту комиссионного обследования нежилого помещения от 20.08.2020 г., расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Тимирязевская ул., д.38/25, было выявлено несанкционированное подключение к сетям горячего и холодного водоснабжения.

Согласно абз. 2 п. 63 Постановления Правительства РФ от 06,05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила) на основания акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о факте несанкционированного подключения, произведенного из помещения ответчика к сетям горячего и холодного водоснабжения, а также о факте отправки в адрес ответчика расчета объема и стоимости коммунальных услуг для потребителя, в интересах которого совершено несанкционированное подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальных ресурсов и уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение.

Указанное обстоятельство Ответчиком не оспаривается.

Согласно абз. 2 п. 63 Правил доначисление размера платы в случае несанкционированного подключения должно быть произведено до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Согласно расчету объема и стоимости коммунальных услуг для потребителя, в интересах которого совершено несанкционированное подключение, составленного по состоянию на 20.08.2020 сумма в размере 506 965,45 руб. рассчитана на дату обнаружения несанкционированного подключения 20.08.2020, которая зафиксирована в Акте, в то время как в расчете объема и стоимости коммунальных услуг, имеющимся в материалах дела, указана сумма доначислений в соответствии с требованиями п. 63 Правил, а именно на дату устранения несанкционированного подключения на 23.09.2020, которая в сумме составляет 693 848 руб. 88 коп. (506 965,45+186 883,43).

Таким образом, задолженность по расчетам за несанкционированное подключение и несвоевременной оплате за август 2020 года предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 709 701,64 руб.

Указанная сумма задолженности состоит из следующих начислений;

-693 848 руб. 88 коп. - доначисление за несанкционированное подключение к сетям горячего и холодного водоснабжения на 23.09.2020, т.е. на дату устранения несанкционированного подключения;

-15 852 руб. 76 коп. - несвоевременная оплата за август 2020 года предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг.

Довод Заявителя апелляционной жалобы Ответчика о том, что понесенные Истцом расходы по оплате за помещение и коммунальные услуги, а именно: несанкционированное подключение к сетям горячего и холодного водоснабжение подлежат возмещению не Ответчиком как собственником помещений, а АО "Тандер", которому Ответчик передал указанные помещения во временное пользование по Договору аренды от 18.01.2019 N МсФ_с/2405/19, не принимается апелляционным судом.

Вытекающее из нормы ст. 249 ГК РФ обязательство участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, - возникает непосредственно у участников долевой собственности, каковым по настоящему делу является Ответчик, а не у временных пользователей на основании заключенного с собственником договора, каковым по настоящему делу является АО "Тандер".

Заключенный между Ответчиком и АО "Тандер" Договор от 18.01.2019 N МсФ_с/2405/19, - не породил таких правовых последствий, которые могли бы повлиять на обоснованность заявленного по настоящему делу иска, учитывая, что данный Договор не является применительно к требованиям гл. 24 ГК РФ ни соглашением о переводе на АО "Тандер" или иное лицо долга Ответчика перед Истцом, ни соглашением об уступке АО "Тандер" или иному лицу имеющегося у Истца права требования к Ответчику.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 249, 309-310, 544 ГК РФ, приходит к выводу о взыскании с Ответчика в пользу Истца 709 701,64 руб. основного долга.

Согласно ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Судом первой инстанции установлено обстоятельство несения Истцом 100 000 руб. расходов по оплате услуг представителя в связи с рассмотрением Арбитражным судом города Москвы данного дела.

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами: договором об оказании юридических услуг от 28.09.2020 N 271/09-20, заключенным с ООО "Диспозитивная защита" (исполнитель), платежным поручением от 30.09.2020 N 1254.

При определении разумности пределов отнесения на Ответчика понесенных Истцом расходов на оплату услуг представителя суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 110 АПК РФ, учитывая характер и сложность спора, продолжительность рассмотрения дела, иные влияющие на объем выполненной представителем работы обстоятельства, - апелляционный суд приходит к выводу об отнесении на Ответчика указанных расходов в пределах 30 000 руб.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ на Ответчика подлежит отнесению 17 194 руб. расходов Истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления и 3000 руб. расходов Истца по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19.01.2021 по делу N А40-191856/20 изменить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кара Виктории Алексеевны (ОГРНИП 316774600248926) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская" (ОГРН 5067746496153) основного долга в размере 709 701 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска и апелляционной жалобы в размере 20 194 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Т.Ю. Левина