Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2021 г. N 16АП-1379/21 по делу N А63-6816/2020

г. Ессентуки

13 мая 2021 г.

Дело N А63-6816/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2021 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сомова Е.Г., судей Семенова М.У. и Белова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Руковицкой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Аветисяна Андрея Иосифовича на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2021 по делу N А63-6816/2020, при участии в судебном заседании представителей: от индивидуального предпринимателя Аветисяна А.И. - Алексеева С.В. (доверенность от 11.01.2021), от индивидуального предпринимателя Альчаковой Н.В. - Некряч М.Ю. (доверенность от 21.08.2021), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Аветисян Андрей Иосифович (далее - предприниматель) обратился в арбитражный суд с иском администрации Изобильненского городского округа (далее - администрация) и индивидуальным предпринимателям Георгиеву Д.С. и Альчаковой Н.В. о признании границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:000000:9295, 26:06:121008:35 и 26:06:121008:36 подлежащими уточнению, площади - декларированной и исключении сведений о границах и характерных точках координат земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Альчаков Андрей Анатольевич.

Определением от 10.11.2020 принят встречный иск администрации к предпринимателю о признании недействительными государственного акта на право пользования землей серии A-I N 676087 от 11.06.1993 и площади земельного участка в размере 0,6 га, установленной государственным актом для строительства универмага, расположенного в г. Изобильном на углу улицы Семыкина/Ленина; об установлении площади земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 под магазином Универмаг в размере 4393 кв.м с границами земельного участка в координатах, приведенных во встречном исковом заявлении.

Решением от 24.02.2021 в удовлетворении первоначального иска отказано. В части встречных требований о признании недействительными государственного акта на право пользования землей и площади земельного участка, установленной государственным актом, производство по делу прекращено. В остальной части встречных требований отказано.

Не согласившись с судебным актом, предприниматель обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить. Податель жалобы полагает, что суд неверно применил нормы материального права, выводы суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Заявитель указывает, что судом не проведена землеустроительная экспертиза, при наличии на то правовых оснований.

В апелляционной жалобе предприниматель ходатайствует о проведении по делу землеустроительной экспертизы.

В отзыве индивидуальный предприниматель Альчакова Н.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев ходатайство о назначении экспертизы, отказывает в его удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

Учитывая, что в суде первой инстанции такое ходатайство сторонами не заявлялось и судом не рассматривалось, на стадии апелляционного производства основания для назначения землеустроительной экспертизы отсутствуют.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена 02.04.2021 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю поступило ходатайство о проведении разбирательства по жалобе в отсутствие представителя, которое апелляционным судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель индивидуального предпринимателя Альчаковой Н.В. отклонил доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Изобильненского городского совета депутатов Изобильненского района Ставропольского края N 361 от 28.09.1979 Изобильненскому РайПО под строительство универмага на 2150 кв.м на углу улиц Ленина/Семыкина выделен земельный участок площадью 0,35 га с размерами участка 70 х 50 м.

Согласно государственному акту Совета народных депутатов от 11.06.1993 N A-I N 676087 Изобильненскому универмагу СПС в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 0,6 га земли в границах согласно плану землепользования для размещения универмага на 2100 кв.м. В плане землепользования к данному государственному акту отображен земельный участок размерами 78 х 81 м.

02 августа 2006 года на основании заявления Изобильненского РайПО сведения о данном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера 26:06:121008:10.

В период с 15.07.2005 по 07.12.2005 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 выполнялись землеустроительные работы, по результатам которых подготовлено землеустроительное дело от 02.02.2006 с описанием границ данного земельного участка с площадью 5 222 кв.м.

Постановлением главы города Изобильного от 13.10.2005 N 963 площадь земельного участка (кадастровый номер 26:06:121008:10) определена 5 222 кв.м с присвоением адреса: г. Изобильный, ул. Ленина, 7.

Постановлением главы администрации Изобильненского муниципального района от 18.07.2006 N 193 на основании письма Совета Изобильненского районного потребительского общества право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды сроком на 49 лет. В пункте 1 постановления также указано считать площадь земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 равной 5 222 кв.м.

На основании данного постановления между администрацией Изобильненского района и Изобильненским районным потребительским обществом заключен договор аренды N 6 от 20.07.2006 земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 площадью 5222 кв.м, под магазином "Универмаг", сроком по 17.07.2055.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 04.08.2006.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:10 имеет площадь 5222 кв.м, сведения о нем имеют статус "актуальные, ранее учтенные", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином "Универмаг", адрес: Ставропольский край, Изобильненский район, город Изобильный, улица Ленина, 7, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (сведения о координатах границ в реестре отсутствуют).

На земельном участке имеется объект недвижимого имущества - магазин универмаг, с кадастровым номером 26:06:121005:74, площадью 4 661,5 кв.м, год завершения строительства - 1988, принадлежавший ранее на праве собственности Изобильненскому районному потребительскому обществу (акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от 30.06.1988, свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2006 серии 26АБ N 015773).

27 июля 2017 года между Изобильненским районным потребительским обществом и предпринимателем заключен договор купли-продажи магазина Универмаг (нежилое здание), общей площадью - 4661,5 кв. м, этажность: 2, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 26:06:121005:74, находящегося по адресу: г. Изобильный, ул. Ленина, 7.

Право собственности на вышеназванный объект зарегистрировано за предпринимателем 11.09.2017.

По договору уступки от 11.09.2017 Изобильненское районное потребительское общество передало Аветисяну А.И. права и обязанности по договору аренды N 6 от 20.07.2006. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.10.2017.

При выполнении кадастровым инженером Сопневой Н.Н. работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 выявлено пересечение земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 с земельными участками с кадастровыми номерами 26:06:121008:10, 26:06:121008:36, 26:06:121008:35, 26:06:121008:6, 26:06:000000:9295, 26:06:121009:23, в этой связи было сообщено предпринимателю о невозможности проведения кадастровых работ.

Также судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка N 2 Изобильненского района Ставропольского края от 12.12.2008 по делу N 2-1304-11- 439/2008 за Георгиевым Саввой Михайловичем (далее - Георгиев С.М.) признано право собственности на здание магазина - торгового павильона, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Ленина, в районе Центрального универмага, кадастровый номер 26:06:000000:0000:9071/35:1000/A. В решении указано, что данный магазин принадлежал на праве собственности АОЗТ "Пищекомбинат Изобильненский" и на основании отступного соглашения от 01.12.2002 был передан Георгиеву С.М.

Право собственности на магазин, площадью 25,20 кв.м, за Гергиевым С.М. было зарегистрировано 20.01.2009.

Данному магазину присвоен кадастровый номер 26:06:120712:118.

Постановлением главы города Изобильного от 22.05.2009 N 916 Георгиеву С.М. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, ориентировочной площадью 43 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 26:06:121008 по адресу: г. Изобильный, ул. Ленина, район Центрального универмага, разрешенное использование - под магазином.

02 декабря 2009 года указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:06:121008:35.

Постановлением администрации города Изобильный от 02.02.2010 N 318 Георгиеву С.М. земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35 площадью 43 кв.м предоставлен в собственность за плату. На основании этого же постановления администрацией с Георгиевым С.М. заключен договор купли-продажи от 26.02.2010 N 8 данного земельного участка.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35 было зарегистрировано за Георгиевым С.М. 22.03.2010.

На основании межевого плана от 15.12.2010 уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:35 площадь земельного участка определена в размере 47 кв.м., в связи с чем Георгиеву С.М. выдано новое свидетельство о государственной регистрации права от 23.03.2011 N 26-АЗ 333870.

В 2011 году Георгиевым С.М. на данном земельном участке на основании разрешения на строительство от 28.03.2011 построен магазин площадью 42 кв.м, литера "А", инвентарный номер: 9071 с присвоением кадастрового номера 26:06:000000:8343.

Право собственности Георгиева С.М. зарегистрировано в установленном законом порядке 27.09.2011.

07 декабря 2016 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2016 проведена государственная регистрация права собственности Георгиева Д.С. на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35 и магазин с кадастровым номером 26:06:000000:8343.

Из выписки ЕГРН видно, что сведения об указанном земельном участке имеют статус "актуальные". В выписке отражено, что на земельном участке имеются объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 26:06:000000:8343 и 26:06:120712:118.

По материалам инвентарного дела N 9071 судом установлено, что магазин с кадастровым номером 26:06:000000:8343 возведен в 2011 году на месте ранее существовавшего магазина с кадастровым номером 26:06:120712:118 (1993 года постройки).

19 июля 2010 года на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:36, сведения о котором имеют статус "актуальные, учтенные", вид разрешенного использования: для размещения салона красоты со встроенным помещением закусочной, площадь уточненная 264 кв.м, адрес: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Семыкина, 29.

18 августа 2010 года проведена государственная регистрация права собственности Альчаковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:36 (запись регистрации от 18.08.2010 N 26-26-34/027/2010-084).

Указанный земельный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:121008:26, 26:06:121008:27, 26:06:121008:28, 26:06:121008:29, принадлежавших на праве собственности Альчаковой Н.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 01.06.2010 серии 26-АЖ N N 305247, 305248, 305249, 305250, которому присвоен почтовый адрес: г. Изобильный, ул. Семыкина, 29.

Исходные земельные участки с кадастровыми номерами 26:06:121008:26, 26:06:121008:27, 26:06:121008:28, 26:06:121008:29 были образованы из земель кадастрового квартала 26:06:121008 на основании постановления главы администрации Изобильненского муниципального района от 30.11.2007 N 869 "Об утверждении границ земельных участков, расположенных в г. Изобильном по ул. Семыкина", поставлены на кадастровый учет 11.03.2008 по заявлению администрации и предоставлены путем проведения открытого аукциона по продаже земельных участков от 02.02.2009 в собственность Альчаковой Н.В. (земельный участок 26:06:121008:28) и Стефанова А.В. (земельные участки 26:06:121008:26, 26:06:121008:27, 26:06:121008:29). В дальнейшем Альчакова Н.В. приобрела у Стефанова А.В. земельные участки 26:06:121008:26, 26:06:121008:27, 26:06:121008:29 (договоры купли-продажи от 01.06.2009).

Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 26:06:121008:71 (нежилое здание) и 26:06:121008:58 (жилой дом).

Нежилое здание с кадастровым номером 26:06:121008:71 является торговым центром "Ника", год постройки - 2013, общей площадью 744,1 кв.м, принадлежащем на праве общей долевой собственности Альчаковой Н.В. (1/2 доля, запись о регистрации права собственности от 28.10.2013 N 26-0-1-34/2005/2013-593) и Альчакову А.А. (1/2 доля, запись о регистрации права собственности от 28.10.2013 N 26-0-1-34/2005/2013-593). Право собственности указанных лиц на здание торгового центра "Ника" признано решением Изобильненского районного суда от 11.06.2013 по делу N 2-714/13.

Постановлением администрации Изобильненского городского округа от 01.02.2019 N 117 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:06:000000:ЗУ1, категория земель - земли населенного пункта, общей площадью 20 562 кв.м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский городской округ, город Изобильный, бульвар Семыкина, (вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования (бульвар Семыкина), код 12.0.

По заказу администрации 01.03.2019 подготовлен межевой план земельного участка, на основании которого 28.03.2019 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером 26:06:000000:9295. Сведениям о нем имеют статус "актуальные, учтенные", границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании постановления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 16.04.2019 N 638 08.02.2019 проведена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования администрации Изобильненского городского округа на земельный участок с кадастровым номером 26:06:000000:9295.

На данном земельном участке расположена сооружение - дорога общего пользования (пешеходная) "Бульвар Семыкина", которое на государственный кадастровый учет не поставлено. Данное наименование присвоено постановлением администрации города Изобильного от 27.11.2017 N 803.

Считая свои права нарушенными, предприниматель обратился с иском в арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Земельные споры, согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), рассматриваются в судебном порядке.

В абзаце третьем пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Аналогичное разъяснение содержит абзац второй пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество". Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления N 10/22, следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 также указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц.

Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. При отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу Закона о кадастре установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством (Определение ВС РФ от 07.10.2015 N 305-КГ15-7535).

Спор об установлении границ земельного участка не ведет к разрешению спора о праве собственности на него (Определение ВС РФ от 24.06.2016 N 305-ЭС16-8076).

Судом установлено, что по данным ЕГРН на спорные земельные участки зарегистрированы право собственности и иные вещные права, а именно:

- на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35 - право собственности Георгиева Д.С.;

- на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:36 - право собственности Альчаковой Н.В.;

- на земельный участок с кадастровым номером 26:06:000000:9295 - право постоянного (бессрочного) пользования администрации Изобильненского городского округа.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доводы и возражения участвующих в деле лиц, учитывая фактическую направленность требований предпринимателя, которая не подпадает под устранение неопределенности в прохождении границ смежных земельных участков, суд пришел к обоснованному выводу об избрании предпринимателем ненадлежащего способа защиты и правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Суд обоснованно указал, что иском об установлении или изменении границ не может быть оспорено зарегистрированное право. Требований об оспаривании зарегистрированных прав на спорные земельные участки истцом не заявлено.

Кроме того, на земельных участках с кадастровыми номерами 26:06:121008:35 и 26:06:121008:36 расположены здания, принадлежащие Георгиеву Д.С., Альчаковой Н.В. и Альчакову А.А.

При этом судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35 первоначально сформирован под зданием (магазином), возведенным в 1993 году, имевшим кадастровый номер 26:08:120712:118 и ранее принадлежавшим АОЗТ "Пищекомбинат Изобильненский", что установлено решением мирового судьи судебного участка N 2 Изобильненского района от 12.12.2008 по делу N 2-1304-11-439/2008 (на месте этого магазина Георгиев С.М. в 2011 году возвел новый магазин). Год ввода в эксплуатацию первого магазина (1993 г.) отражен в инвентарном деле N 9071 и сведениях ЕГРН. То есть земельный участок, в дальнейшем поставленный на кадастровый учет под кадастровым номером 26:06:121008:35, уже использовался (путем строительства и дальнейшей эксплуатации магазина) на момент выдачи государственного акта от 11.06.1993 N A-I N 676087 на право постоянного (бессрочного) пользования участком площадью 0,6 га.

В этой связи данное право и его переоформление на право аренды (которым обладает истец на земельный участок 26:06:121008:10) не могут быть противопоставлены правам на земельный участок с кадастровым номером 26:06:121008:35.

Георгиевым Д.С. заявлено о применении срока исковой давности, который на момент предъявления настоящего иска истек, что также является самостоятельным основанием для отказа в иске (статья 196, пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также суд обоснованно указал, что в ходе землеустроительных работ, проведенных в 2005 году в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 его граница с Георгиевым С.М. не согласовывалась.

При рассмотрении встречного искового заявлении администрации суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

Отказывая в удовлетворении требования администрации об установлении площади земельного участка с кадастровым номером 26:06:121008:10 под магазином Универмаг в размере 4393 кв.м и соответствующих границах, суд указал на избрание администрацией ненадлежащего способами защиты. Фактически данным требованием администрация оспаривает право аренды истца на остальную часть территории указанного земельного участка, однако требование о признании недействительным договора аренды в соответствующей части не заявлено.

Прекращая производство по делу в части о признании недействительным государственного акта на право пользования землей и признании недействительной площади земельного участка, суд пришел к выводу, что данный документ не обладает признаками ненормативного правового акта, в связи с чем его оспаривание в арбитражном суде не допускается.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Довод заявителя жалобы о непроведении судом первой инстанции землеустроительной судебной экспертизы апелляционным судом отклоняется.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. И лишь в исключительных случаях, к которым обстоятельства настоящего спора не относятся, суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Таким образом, инициатива по вопросу о проведении экспертизы в данном случае должна исходить непосредственно от участников спора.

В суде первой инстанции о проведении экспертизы предприниматель не заявлял. Оснований для проведения экспертизы по собственной инициативе у суда не имелось.

С учетом изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

При таких данных, апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного акта отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2021 по делу N А63-6816/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Г. Сомов

Судьи

М.У. Семенов Д.А. Белов