Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2010 г. N 01АП-2172/10 по делу N А11-69/2008

г. Владимир

31 мая 2010 г.

Дело N А11-69/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 25.05.2010.

Полный текст постановления изготовлен 31.05.2010.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Протасова Ю.В.,

судей Рубис Е.А., Захаровой Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хоревым О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья" Иванова Александра Владимировича и Российско-японского совместного предприятия общества с ограниченной ответственностью "Оптокристалл"

на решение Арбитражного суда Владимирской области от 18.03.2010 по делу N А11-69/2008, принятое судьей Беловым А.А.

по иску Российско-японского совместного предприятия общества с ограниченной ответственностью "Оптокристалл" к Федеральному государственному унитарному предприятию "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья", обществу с ограниченной ответственностью "АльянсФинанс" о признании недействительными торгов по реализации имущества Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья" и договоров купли продажи, заключенных по результатам торгов, а также применении последствий недействительности сделок,

при участии:

от Российско-японского совместного предприятия общества с ограниченной ответственностью "Оптокристалл" - Саперовой И.В. (по доверенности от 05.04.2010 N 02-10);

от конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья" Иванова А.В. - Шамшова В.А. (по доверенности от 01.02.2010);

от общества с ограниченной ответственностью "АльянсФинанс" - Кривеншева А.М. (по доверенности от 11.01.2010).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее

Российско-японское совместное предприятие общество с ограниченной ответственностью "Оптокристалл" (далее - СП ООО "Оптокристалл", истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к Федеральному государственному унитарному предприятию "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья" (далее - ФГУП "ВНИИСИМС", ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "АльянсФинанс" (далее - ООО "АльянсФинанс", ответчик) о признании недействительными торгов по продаже имущества ФГУП "ВНИИСИМС" в форме аукциона с закрытой формой подачи предложений по Лотам N 1,2,3,4,5, о признании недействительными договора купли-продажи от 24.09.2007 N 1 недвижимого имущества, а именно: производственных помещений в административном корпусе N 2 площадью 927,4 кв.м., этаж 2, инвентарный номер 4892, кадастровый (условный) номер 33-33-02/001/2007-104, расположенного по адресу: Владимирская область, г.Александров, ул.Институтская, д.1 (лот N1), заключенного по итогам торгов между ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс"; договора купли-продажи от 24.09.2007 N 2 недвижимого имущества, а именно: незавершенного строительства корпуса N 13, Литер Т, площадью 2893,3 кв.м., кадастровый (условный номер) номер 33:01:000000:0000:17:410:002:300052870, расположенного по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д. 1. (лот N2), заключенного по итогам торгов между ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс"; договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2007 N 3, а именно: корпуса вспомогательных помещений, литер И, площадью 1893,4 кв.м., кадастровый номер 33:01:000000:0000:17:410:002:300052860, расположенного по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д.1 (лот 3), заключенного по итогам торгов между ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс"; договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2007 N 4, а именно: кафе - закусочной площадью 470,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 33-33-02/071/2006-42, расположенного по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д.1 (лот N 4), заключенного по итогам торгов между ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс"; договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2007 N 5, а именно: материально-технической базы, состоящей из следующих объектов, расположенных по адресу: г.Александров, Двориковское шоссе: здания диспетчерской с гаражом: литер А, площадью 1059,3 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052980; здания склада РМХ-20, литер М, площадью 103,3 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052970; инструментальной кладовой, литер В, площадь 576,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053080; инструментальной кладовой, литер К, площадь 380,9 кв.м., кадастровый (условный), номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053050; котельной МТБ, Литер И, площадь 196,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052990 с сооружением теплосети; материально-технического склада, литер Б, площадь 573,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052890; материального склада 2, литер Ж, площадь 102 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052960; материального склада 2, литер 3, площадь 159,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053070; проходной на МТБ, литер П, площадь 30,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053000; склада для ГСМ, литер О, площадь 57,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053040; склада стройматериалов, литер Е, площадь 672,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053030, (лот N 5), заключенного по итогам торгов между ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс"; о применении последствий недействительности сделок путем возврата сторонами полученного по сделкам.

В обоснование заявленных требований (с учетом дополнений от 17.03.2010, от 24.03.2008, от 09.02.2010 к исковому заявлению и письменного объяснения от 04.03.2010) истец указал на то, что при проведении 20.09.2007 торгов по продаже имущества ФГУП "ВНИИСИМС" не соблюдены требования Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве" (далее - Закон о банкротстве, Закон) в части обязанности лица, организующего торги, опубликовать сообщение о продаже имущества предприятия в местном печатном органе по месту нахождения должника; внешний управляющий опубликовал сообщение о торгах до утверждения начальной цены имущества собранием кредиторов; решение об определении минимальной цены продажи принималось на основании отчета оценщика, привлеченного не внешним управляющим, предусмотренная Законом процедура определения минимальной начальной цены была нарушена; торги были проведены по иному адресу, нежели предусмотрено порядком проведения торгов, утвержденным собранием кредиторов; оценка продаваемого имущества произведена по состоянию на 10.04.2007, торги проведены 20.09.2007, то есть почти через шесть месяцев после оценки, что, по мнению истца, привело к занижению цены продажи.

Кроме того, по мнению истца, должно быть принято во внимание признание Арбитражным судом Владимирской области недействительным решения собрания кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" от 24.08.2007 об утверждении организатора торгов в связи с исключением из числа кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" ЗАО "ИнформЦентр", голосовавшего по вопросам повестки дня, а решение собрания кредиторов от 24.08.2007 по вопросу об утверждении начальной цены продажи имущества следует рассматривать как непринятое на основании пункта 1 статьи 15 Закона о банкротстве.

ФГУП "ВНИИСИМС", представив отзыв на требования истца, считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

ООО "АльянсФинанс" в отзыве на иск просит арбитражный суд отказать в удовлетворении заявленных требований, считая их незаконными и необоснованными.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области,оставило рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Решением от 18.03.2010 Арбитражный суд Владимирской области в удовлетворении заявленных требований отказал. При этом суд первой инстанции отменил обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Владимирской области от 28.01.2008, в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Владимирской области осуществлять государственную регистрацию права собственности ООО "АльянсФинанс" на следующие объекты недвижимости: производственные помещения в административном корпусе N 2, площадью 927,4 кв.м., этаж 2, инвентарный номер 4892, кадастровый (условный) номер 33-33-02/001/2007-104, расположенные по адресу: Владимирская область, г.Александров, ул.Институтская, д.1 (договор купли-продажи N 1 от 24.09.2007, передаточный акт N 1 от 28.09.2007); не завершенный строительством корпус N 13, литер Т, площадью 2893,3 кв.м., кадастровый (условный номер) номер 33:01:000000:0000:17:410:002: 300052870, расположенного по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д.1 (лот N2) (передаточный акт N 2 от 28.09.2007); корпус вспомогательных помещений, литер И, площадью 1893,4 кв.м., кадастровый номер 33:01:000000:0000:17:410:002:300052860, расположенного по адресу: г.Александров, ул. Институтская, д.1. (лот 3) (передаточный акт N 3 от 28.09.2007); кафе - закусочную, площадью 470,6 кв.м. кадастровый (условный) номер 33-33-02/071/2006-42, расположенного по адресу: г.Александров, ул. Институтская, д.1 (лот N 4) (передаточный акт N 4 от 28.09.2007); материально-техническую базу, состоящую из следующих объектов, расположенных по адресу: г.Александров, Двориковское шоссе: здания диспетчерской с гаражом: литер А, площадью 1059,3 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052980; здания склада РМХ-20, литер М, площадью 103,3 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052970; инструментальной кладовой, литер В, площадь 576,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053080; инструментальной кладовой, литер К, площадь 380,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053050; котельной МТБ, литер И, площадью 196,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052990, с сооружением теплосети; материально технического склада, Литер Б, площадь 573,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052890; материального склада 2, литер Ж, площадь 102 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300052960; материального склада 2, литер 3, площадь 159,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053070; проходная на МТБ, литер П, площадь 30,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053000; склада для ГСМ, литер О, площадь 57,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053040; склада стройматериалов, литер Е, площадь 672,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 33:17:000000:0000:17:410:002: 300053030 (Лот N 5) (передаточный акт N 5 от 28.09.2007).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что основания для признания спорных торгов недействительными и для применения последствий их недействительности, предусмотренных в статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, СП ООО "Оптокристалл" и конкурсный управляющий ФГУП "ВНИИСИМС" Иванов А.В. обратились в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт в связи с недоказанностью обстоятельств, которые суд посчитал установленными, несоответствием изложенных в решении выводов обстоятельствам дела, нарушением норм материального права.

По мнению СП ООО "Оптокристалл" и конкурсного управляющего ФГУП "ВНИИСИМС" Иванова А.В., суд первой инстанции при вынесении обжалуемого решения не дал надлежащей оценки правомерности и обоснованности требованиям истца.

Заявители апелляционных жалоб считают, что собранием кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" не принимались решения об утверждении Порядка и условий проведения торгов, об утверждении начальной цены продажи имущества, поскольку следует принять во внимание неправомерность участия в собрании представителя ЗАО "ИнформЦентр", принадлежащие ему 65 880 000 голосов не должны учитываться при определении итогов голосования. Таким образом, согласно подсчету голосов участников собрания от 24.08.2007 решение по вопросу N 3 об утверждении Порядка и условий проведения торгов по продаже части имущества ФГУП "ВНИИСИМС" собранием не принято, так как "за" его принятие отдано 20 635 257,11 голосов, что составляет 47,89 % от присутствующих кредиторов и иных уполномоченных органов, а "против" принятия решения отдано 52,11 % голосов; решение по вопросу N 4 об утверждении начальной цены продажи части имущества ФГУП "ВНИИСИМС" также собранием не принято, так как "за" его принятие отдано 20 635 257,11 голосов, что составляет 47,89 % от присутствующих, а "против" принятия решения отдано 52,11 % голосов. Однако суд первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта неправомерно не учел указанные выше доводы.

Кроме того, по мнению конкурсного управляющего Иванова А.В., торги подлежат признанию недействительными на основании статьи 449 Гражданскою кодекса Российской Федерации, так как они были проведены с нарушением правил, установленных Законом о банкротстве. В частности, нарушены требования части 3 статьи 111 Закона о банкротстве (определяющей, что начальная цена имущества, выставляемого на торги, устанавливается решением собрания кредиторов), нарушены положения пунктов 5 и 6 статьи 110 указанного Закона (в части необходимости определения собранием кредиторов порядка и условий проведения торгов, а также в части привлечения организатора торгов без соответствующего решения собрания кредиторов).

В судебном заседании представители конкурсного управляющего Иванова А.В. и СП ООО "Оптокристалл" поддержали апелляционные жалобы по изложенным в них доводам.

В отзыве на апелляционные жалобы ООО "АльянсФинанс" просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения, указывая на законность и обоснованность принятого арбитражным судом первой инстанции решения.

ООО "ЮрЭкспертКонсалтПлюс", Александровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, участие полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Апелляционные жалобы рассмотрена в порядке статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных выше лиц.

Законность принятого судебного акта проверена Первым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционных жалоб, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Владимирской области от 05.05.2006 по делу N А11-485/2006-К1-31Б в отношении ФГУП "ВНИИСИМС" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Полякова В.А.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 03.10.2006 в отношении ФГУП "ВНИИСИМС" введено внешнее управление, внешним управляющим утвержден Вампилов А.В.

План внешнего управления ФГУП "ВНИИСИМС", согласованный с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (распоряжение от 03.11.2006 N 873), включал в себя реализацию излишнего непрофильного недвижимого имущества (согласно предварительной оценке независимой оценочной компании) на сумму 55 800 000 руб., в том числе: 1) комплекса зданий и сооружений МТБ на сумму 7 000 000 руб. в составе зданий диспетчерской, гаражей, складов, проходной общей площадью 2636 кв.м.; 2) непрофильных объектов на основной территории ФГУП "ВНИИСИМС" по ул.Институтская, д.1 - 19 700 000 руб., в том числе: здания кафе-закусочной площадью 470, 6 кв.м. на сумму 2 400 000 руб.; незавершенного 13-го корпуса - четырехэтажное здание общей площадью 2370 кв.м. на сумму 9 100 000 руб.; гранатового корпуса (корпуса вспомогательных помещений) - трехэтажное здание общей площадью 1894 кв.м. на сумму 5 100 000 руб.; производственных помещений общей площадью 925, 5 кв.м. на сумму 2 800 000 руб., расположенных в административном корпусе N 2.

Согласно отчету N 356, подготовленному ЗАО "ЭССИСТЕНТ КОРП", рыночная стоимость для продажи объектов недвижимости, принадлежащих ФГУП "ВНИИСИМС", на дату оценки 10.04.2007 составила: 1) производственные помещения в административном корпусе N 2 - 2 889 000 руб.; 2) незавершенное строительство корпуса N 13 - 10 040 000 руб.; 3) корпус вспомогательных помещений - 6 079 000 руб.; 4) кафе-закусочная - 1 891 000 руб.; 5) материально-техническая база - 6 488 000 руб.

Рыночные стоимости, определенные в данном отчете, рекомендованы для цели продажи государственным финансовым контрольным органом - Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (заключение на отчет 356 "Об оценке объектов недвижимости, принадлежащих ФГУП "ВНИИСИМС" от 28.05.2007 N 09-27/926).

18.08.2007 в "Российской газете" N 181 опубликовано сообщение о проведении открытых торгов с закрытой формой подачи предложений по цене по пяти лотам; место проведения торгов: г.Москва, Воробьевское шоссе, д.4, офис 312. Начальные цены имущества по всем пяти лотам указаны в соответствии с ценами, определенными в отчете от 18.04.2007 N 356, ЗАО "ЭССИСТЕНТ КОРП". Объявление о проведении торгов аналогичного содержания опубликовано также в газете "Голос кольчугинца" от 17.08.2007 N 59.

24.08.2007 состоялось собрание кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС". Решениями данного собрания утверждена начальная цена продаваемого имущества в размере рыночной стоимости, определенной согласно отчету ЗАО "ЭССИСТЕНТ КОРП." от 18.04.2007 N 356, утвержден организатор торгов - общество с ограниченной ответственностью "ЮР Эксперт Консалт Плюс".

20.09.2007 по адресу: г.Москва, Воробьевское шоссе, д.4, офис 312, состоялись торги по продаже имущества ФГУП "ВНИИСИМС" по всем пяти лотам.

Согласно протоколу от 20.09.2007 N 1 заседания комиссии о результатах открытых торгов в торгах по лоту N 1 - производственные помещения в административном корпусе N 2 площадью 927, 4 кв.м., этаж 2, условный номер 33-33-02/001/2007-104, с начальной ценой 2 889 000 руб., приняли участие четыре организации, предложившие соответственно следующие цены: ООО "Эксклюзив Даймонд" - 2 950 000 руб., ООО "Валейс" - 3 000 000 руб., ООО "Строй-Эксперт" - 2 895 000 руб., ООО "АльянсФинанс" - 3 050 000 руб.

Согласно протоколу от 20.09.2007 N 2 заседания комиссии о результатах открытых торгов в торгах по лоту N 2 - незавершенное строительство корпуса N 13, литер Т, площадью 28983,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:000000:0000:17:410:002:300052870, с начальной ценой 10 040 000 руб., приняли участие также четыре организации, предложившие соответственно следующие цены: ООО "Минерал" - 10 342 000 руб., ООО "Камнесамоцветная мастерская "Кварцевая палитра" - 10 150 000 руб., ООО "Строй-Эксперт" - 10 060 000 руб., ООО "АльянсФинанс" - 11 000 000 руб.

Согласно протоколу от 20.09.2007 N 3 заседания комиссии о результатах открытых торгов в торгах по лоту N 3 - корпус вспомогательных помещений, литер И, площадью 1893, 4 кв.м., кадастровый номер 33:17:000000:0000:17:410:002:300052860, с начальной ценой 6 079 000 руб., приняли участие юридические лица, предложившие соответственно следующие цены: ООО "Минерал" - 6 250 000 руб., ООО "Камнесамоцветная мастерская "Кварцевая палитра" - 6 262 000 руб., ООО "Строй-Эксперт" - 6 090 000 руб., ООО "АльянсФинанс" - 6 300 000 руб.

Согласно протоколу от 20.09.2007 N 4 заседания комиссии о результатах открытых торгов в торгах по лоту N 4 - кафе-закусочная, площадью 470, 6 кв.м., условный номер 33-33-02/071/2006-42, с начальной ценой 1 891 000 руб., приняли участие: физическое лицо - Данелюк Ю.Г. - 1 900 000 руб., ООО "Легион-Инвест" - 1 905 000 руб., ООО "Строй-Эксперт" - 1 900 000 руб., ООО "АльянсФинанс" - 2 000 000 руб.

Согласно протоколу от 20.09.2007 N 5 заседания комиссии о результатах открытых торгов в торгах по лоту N 5 - материально-техническая база, состоящая из указанных выше объектов, с начальной ценой 6 488 000 руб., приняли участие: физическое лицо - Данелюк Ю.Г. - 6 500 000 руб., ООО "Легион-Инвест" - 6 505 000 руб., ООО "Строй-Эксперт" - 6 490 000 руб., ООО "АльянсФинанс" - 6 550 000 руб.

Победителем торгов по всем пяти лотам признано ООО "АльянсФинанс", как предложившее наибольшие цены.

24.09.2007 ФГУП "ВНИИСИМС" и ООО "АльянсФинанс" подписали договоры N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 купли-продажи недвижимого имущества. Данное имущество передано ООО "АльянсФинанс" согласно передаточным актам от 28.09.2007 N 1, N 2, N 3, N 4, N 5.

Переход права собственности на приобретенное имущество не зарегистрирован в связи с принятием арбитражным судом обеспечительных мер в рамках данного дела (определение от 28.01.2008).

Решением от 14.07.2009 Арбитражного суда Владимирской области от 05.05.2006 по делу N А11-485/2006-К1-31Б ФГУП "ВНИИСИМС" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущество открыто конкурсное производство. Определением суда от 14.07.2009 конкурсным управляющим ФГУП "ВНИИСИМС" утвержден Иванов А.В.

СП ООО "Оптокристалл", посчитав проведенные торги незаконными, а заключенные на их основании договоры купли-продажи недействительными, обратилось в арбитражный суд с соответствующим иском на основании статей 167, 168, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 111 Закона о банкротстве в случае, если планом внешнего управления предусмотрена продажа имущества, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до утверждения плана внешнего управления составляет не менее чем сто тысяч рублей, такое имущество должно продаваться на открытых торгах при условии, что иной порядок продажи не предусмотрен настоящим Федеральным законом. Открытые торги проводятся в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 9 статьи 110 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно пункту 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном федеральным законом, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

В силу пункта 1 статьи 449 и статьи 168 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Из указанных норм права следует, что, требуя признания торгов недействительными и применения последствий их недействительности, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными, и применения последствий недействительности заключенной на таких торгах сделки.

В соответствии с пунктом 6 статьи 110 Закона о банкротстве внешний управляющий выступает в качестве организатора торгов либо на основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов привлекает для этих целей специализированную организацию с оплатой ее услуг за счет имущества должника.

Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника и внешнего управляющего.

Внешний управляющий (организатор торгов) обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия на торгах в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 настоящего Федерального закона, а также в местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов. Аналогичные положения содержаться в пункте 2 статьи 448 ГК РФ

Внешний управляющий (организатор торгов) также вправе опубликовать указанное сообщение в иных средствах массовой информации.

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться в том числе сведения о предприятии, его характеристики и порядок ознакомления с ними; сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене предприятия; условия конкурса в случае его проведения; место подачи заявок и предложений о цене предприятия; порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; время и место подведения итогов торгов; сведения об организаторе торгов (почтовый адрес, номер контактного телефона).

Материалами дела подтверждается, что сообщение о проведении открытых торгов было опубликовано 18.08.2007 в "Российской газете" N 181 и 17.08.2007 в газете "Голос кольчугинца" N 59. Информация о торгах была общедоступной и достоверной, поэтому суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии препятствий у истца в получении сведений о проведении торгов и в подаче заявки на участие в них.

Кроме того, действующее законодательство не содержит определения понятия "местный печатный орган по месту нахождения должника".

Из свидетельства от 28.06.2006 о регистрации средства массовой информации - газеты "Голос кольчугинца" следует, что территорией распространения газеты является Владимирская область.

Суд первой инстанции установил, что участники торгов - ООО "Минерал", ООО "Эксклюзив Даймонд", ООО "Камнесамоцветная мастерская "Кварцевая палитра", ООО "Валейс" - в исковых заявлениях к ФГУП "ВНИИСИМС" о взыскании задатков, поданных в Арбитражный суд Владимирской области, указали о том, что узнали о проведении торгов именно из газеты "Голос кольчугинца".

Таким образом, ссылка истца о неправомерном опубликовании внешним управляющим сообщения о проведении торгов в газете "Голос кольчугинца" обоснованно отклонена судом первой инстанции.

Согласно пункту 5 статьи 110 Закона о банкротстве начальная цена продажи предприятия, выставляемого на торги, устанавливается решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора с оплатой его услуг за счет имущества должника. Начальная цена продажи предприятия не может быть ниже минимальной цены продажи предприятия, определенной органами управления должника при обращении с ходатайством о продаже предприятия. Порядок и условия проведения торгов определяются собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

Следовательно, даже величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете оценщика, не будет обязательной для целей продажи имущества на торгах, так как, в конечном счете, цена имущества определяется собранием кредиторов.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости, проданные на торгах, оценены независимым оценщиком - ЗАО "ЭССИСТЕНТ КОРП", что подтверждено отчетом оценщика от 18.04.2007 N 356. Начальная цена продажи объектов недвижимости утверждена собранием кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" 24.08.2007 в размере его рыночной стоимости и согласно пункту 2 статьи 111 Закона о банкротстве одобрена государственным финансовым контрольным органом, функции которого исполняло Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 15 Закона о банкротстве в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.

Имущество выставлялось на торги по цене, определенной собранием кредиторов должника, решение которого на момент проведения торгов не было признано недействительным.

Помимо это, суд первой инстанции правомерно указал в обжалуемом судебном акте на то, что опубликование сообщения о проведении торгов по продажи имущества должника ранее проведения собрания кредиторов, на котором были утверждены Порядок и сроки проведения торгов, не является нарушением, влекущим недействительность торгов, поскольку 24.08.2007 собрание кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" утвердило Порядок и условия проведения торгов по продаже части имущества ФГУП "ВНИИСИМС", который полностью соответствовал опубликованному информационному сообщению, за исключением адреса места проведения торгов.

Последующее признание арбитражным судом недействительным решения собрания кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС" от 24.08.2007 об утверждении организатора торгов, равно как и утверждение начальной цены продажи с учетом голосов ЗАО "ИнформЦентр", исключенного в последствии из числа кредиторов ФГУП "ВНИИСИМС", также не являются обстоятельствами, влекущими недействительность торгов.

Полно и всесторонне оценив имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции не установил факт нарушения норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве при проведении торгов по продаже имущества ФГУП "ВНИИСИМС", первые торги по всем пяти лотам признаны состоявшимися, в них приняли участие более двух лиц по каждому их лотов, предлагаемые цены были выше начальной. Данный вывод суда первой инстанции материалам дела не противоречит.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В нарушение указанных положений кредитор и конкурсный управляющий должника не представили необходимые доказательства в подтверждение доводов апелляционных жалоб.

Иные аргументы заявителей апелляционных жалоб проверены арбитражным апелляционным судом, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Исходя из изложенного оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционных жалоб относятся на заявителей.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 18.03.2010 по делу N А11-69/2008 оставить без изменения, апелляционные жалобы конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт синтеза минерального сырья" Иванова Александра Владимировича и Российско-японского совместного предприятия общества с ограниченной ответственностью "Оптокристалл" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Ю.В. Протасов

Судьи

Е.А. Рубис Т.А. Захарова