Вход
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2021 г. N 18АП-5694/21 по делу N А76-15613/2020
|
г. Челябинск |
|
|
24 мая 2021 г. |
Дело N А76-15613/2020 |
Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 24 мая 2021 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Аникина И.А.,
судей Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Воронино" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.03.2021 по делу N А76-15613/2020.
В судебном заседании приняли участие представители:
администрации Уйского муниципального района Челябинской области - Гайфуллин Н.Х. (доверенность от 09.01.2020 со срок действия до 09.01.2023, паспорт, диплом);
Сельскохозяйственного производственного кооператива "Воронино" - Домрачев В.В. (доверенность от 01.09.2020 со сроком действия до 01.09.2025, паспорт, диплом).
Администрация Уйского муниципального района Челябинской области (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Воронино" (далее - ответчик, СПК "Воронино") о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельными участками по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, от 07.05.2010 N 14, от 07.05.2010 N 15, от 01.09.2010 N 48, от 01.09.2010 N 49, от 01.09.2010 N 50, от 01.09.2010 N 51, от 01.09.2010 N 52, от 15.08.2017 N 73, от 15.08.2017 N 74, от 15.08.2017 N 75, от 15.08.2017 N 76, от 15.08.2017 N 77, от 15.08.2017 N 78 в размере 2 700 682 руб. 45 коп. и пени в размере 11 155 137 руб. 29 коп. (с учетом принятого уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 12.03.2021 прекращено производство по делу в части взыскания задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 13 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 32 813 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 324 227 руб. 13 коп., задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 14 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 129 701 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 015 655 руб. 87 коп., задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 15 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 194 141 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 630 074 руб. 53 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 48 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 29 471 руб.71 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 306 159 руб. 62 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 49 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 117 817 руб. 84 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 780 071 руб. 99 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 50 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 177 665 руб. 17 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 153 056 руб. 24 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 51 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 57 204 руб. 64 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 393 031 руб. 10 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 52 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 46 218 руб. 46 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 317 549 руб. 16 коп.
В оставшейся части исковые требования удовлетворены частично, с СПК "Воронино" в пользу администрации взыскана задолженность в размере 620 560 руб. 60 коп., пени в размере 116 500 руб. 61 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (т.4, л.д.4-28).
С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе СПК "Воронино" (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что договор аренды от 01.09.2010 N 52 не имеет государственной регистрации, по условиям данного договора срок заключения - 11 месяцев, в связи с чем договор является незаключенным. Ответчик считает неправомерным увеличение размера арендной платы за пользование земельными участками в связи с увеличением кадастровой стоимости земельных участков. По мнению подателя апелляционной жалобы, суд первой инстанции необоснованно не применил к спорным отношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылается на чрезмерно высокий процент неустойки.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда первой инстанции оставить без изменения, приобщить к материалам дела письменные возражения на апелляционную жалобу.
Письменные возражения приобщены к материалам дела.
Законность и обоснованность судебного акта суда проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) на основании постановления Главы Уйского муниципального района N 307 от 20.04.2010 (т. 1, л.д. 112) заключен договор N 13 аренды земельного участка от 07.05.2010 (т. 1, л.д. 113-115), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0307001:1, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится примерно в 1 км по направлению на восток от ориентира п. Фоминский, Челябинской области, Уйского района, общей площадью 936000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 07.05.2010 по 07.05.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 12 157 руб. 52 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 1, л.д. 116).
Земельный участок площадью 936000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 1, л.д. 118).
На основании постановления Главы Уйского муниципального района N 306 от 20.04.2010 (т. 1, л.д. 122) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 14 аренды земельного участка от 07.05.2010 (т. 1, л.д. 123-125), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0305002:24, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится примерно в 1,9 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 2276000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 07.05.2010 по 07.05.2030.
В соответствии с пунком 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 34 249 руб. 25 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 1, л.д.126).
Земельный участок площадью 2276000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 1, л.д. 128).
На основании постановления Главы Уйского муниципального района N 305 от 20.04.2010 (т. 1, л.д. 132) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 15 аренды земельного участка от 07.05.2010 (т. 1, л.д. 133-135), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0308001:6, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится вблизи с. Воронино, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 3638000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 07.05.2010 по 07.05.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 47 253 руб. 25 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 1, л.д. 136).
Земельный участок площадью 3638000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 1, л.д. 138).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 723 от 01.09.2010 (т. 1 л.д. 142) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 48 аренды земельного участка от 01.09.2010 (т. 1, л.д. 143-145), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0301001:14, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится примерно в 5,3 км по направлению на запад от ориентира поселок Октябрьский, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, п. Октябрьский, общей площадью 610000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.09.2010 по 01.09.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 7 923 руб. 17 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 1, л.д.146).
Земельный участок площадью 610000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 1, л.д. 148).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 726 от 01.09.2010 (т. 1, л.д. 150) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 49 аренды земельного участка от 01.09.2010 (т. 1, л.д. 151-153), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0308001:5, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится вблизи села Воронино, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 1766000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.09.2010 по 01.09.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 22 938 руб. 22 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 1).
Земельный участок площадью 1766000 кв. м. передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 3).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 725 от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 5) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 50 аренды земельного участка от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 6-8), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0307001:4, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится вблизи села Воронино, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 2830000 кв. м, сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.09.2010 по 01.09.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 36 758 руб. 30 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 9).
Земельный участок площадью 2830000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 11).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 722 от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 13) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 51 аренды земельного участка от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 14-16), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0307001:5, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится вблизи села Воронино, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 755000 кв. м., сроком на 20 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.09.2010 по 01.09.2030.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 9 806 руб. 50 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 17).
Земельный участок площадью 755000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 19).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 724 от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 21) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 52 аренды земельного участка от 01.09.2010 (т. 2, л.д. 22-24), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства в границах указанных в кадастровой карте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, по адресу (имеющий адресные ориентиры): участок находится вблизи села Воронино, адрес ориентира Челябинская область, Уйский район, с. Воронино, общей площадью 2160000 кв. м, сроком на 11 месяцев.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 01.09.2010 по 01.08.2011.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 7 923 руб. 17 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 25).
Земельный участок площадью 2160000 кв. м передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 26).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 561 от 31.07.2017 (т. 2, л.д. 28) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 73 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 29-31), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0308001:111, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для скотоводства, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 67302 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 21 135 руб. 28 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 32).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0308001:111 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 34).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 570 от 01.08.2017 (т. 2, л.д. 37) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 74 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 38-41), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0305002:124, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 26640 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 284 руб. 52 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 41).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0305002:124 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 43).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 571 от 01.08.2017 (т. 2, л.д. 46) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 75 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 47-49), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0308001:112, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для скотоводства, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 6501 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 69 руб. 43 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 50).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0308001:112 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 52).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 572 от 01.08.2017 (т. 2, л.д. 55) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 76 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 56-58), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0305002:122, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 38877 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 415 руб. 21 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д.59).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0305002:122 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 61).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 578 от 01.08.2017 (т. 2, л.д. 64) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 77 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 65-67), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0305002:125, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для обеспечения сельскохозяйственного производства, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 6125 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пункте 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 154 руб. 90 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д.68).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0305002:125 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 70).
На основании постановления администрации Уйского муниципального района N 589 от 01.08.2017 (т. 2, л.д. 64) между администрацией (арендодатель) и СПК "Воронино" (арендатор) подписан договор N 78 аренды земельного участка от 15.08.2017 (т. 2, л.д. 74-76), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:22:0305002:123, находящийся по адресу Челябинская область, Уйский район, для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 62264 кв. м, на срок 5 лет.
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 15.08.2017 по 14.08.2022.
В соответствии с пунктом. 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 664 руб. 98 коп. за год.
Сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом, суммы равными частями (пункт 3.2 договора).
В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
В приложении N 2 к договору определен расчет арендной платы (т. 2, л.д. 77).
Земельный участок с кадастровым номером 74:22:0305002:123 передан по акту приемки-передачи (приложение N 4 к договору) (т. 2, л.д. 79).
На основании решения Собрания депутатов Уйского муниципального района N 113 от 27.12.2016 по всем действующим договорам аренды земельных участков Уйского муниципального района, в которых установлен размер пени 1% за нарушение срока внесения арендной платы по договору с 01.01.2016, размер пени за несвоевременную оплату платежей по договорам аренды земельных участков определен как 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств (т. 2, л.д.95).
В доказательство произведенной оплаты по спорным договорам аренды истцом в материалы дела представлены платежные поручения N 247 от 11.12.2014 на сумму 30 000 руб., N 25 от 31.03.2016 на сумму 12 157 руб. 52 коп., N 130 от 23.12.2016 на сумму 12 157 руб. 52 коп., N 6 от 10.03.2017 на сумму 12 157 руб. 52 коп., N 26 от 31.03.2016 на сумму 34 249 руб. 25 коп., N 131 от 23.12.2016 на сумму 34 249 руб. 25 коп., N 137 от 28.12.2016 на сумму 34 249 руб. 25 коп., N 15 от 10.03.2017 на сумму 13 026 руб., N 218 от 12.09.2014 на сумму 50 000 руб., N 28 от 08.04.2016 на сумму 28 000 руб., N 37 от 11.05.2016 на сумму 19 253 руб. 25 коп., N 132 от 23.12.2016 на сумму 47 253 руб. 25 коп., N 7 от 10.03.2017 на сумму 47 253 руб. 25 коп., N N 38 от 11.05.2016 на сумму 5 746 руб. 75 коп., N 47 от 15.06.2016 на сумму 11 000 руб., N 133 от 23.12.2016 на сумму 7 923 руб. 17 коп., N 8 от 10.03.2017 на сумму 7 923 руб. 17 коп., N 88 от 16.11.2016 на сумму 20 000 руб., N 96 от 05.12.2016 на сумму 30 000 руб., N 134 от 28.12.2016 на сумму 22 938 руб. 22 коп., N 9 от 10.03.2017 на сумму 22 938 руб. 22 коп., N 135 от 28.12.2016 на сумму 36 758 руб. 30 коп., N 10 от 10.03.2017 на сумму 36 758 руб. 30 коп., N 136 от 28.12.2016 на сумму 9 806 руб. 50 коп., N 11 от 10.03.2017 на сумму 9 806 руб. 50 коп., N 12 от 10.03.2017 на сумму 7 923 руб. 17 коп., N 14 от 10.03.2017 на сумму 7 923 руб. 17 коп., N 19 от 27.03.2017 на сумму 30 124 руб. 80 коп., N 26 от 04.08.2017 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 22 от 04.08.2017 на сумму 8 465 руб. 29 коп., N 23 от 04.08.2017 на сумму 5 791 руб. 93 коп., N 62 от 22.12.2017 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 13 от 27.04.2018 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 24 от 06.08.2018 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 21 от 06.08.2018 на сумму 16 90 руб. 93 коп., N 28 от 08.10.2018 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 2 от 31.01.2019 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 26 от 05.12.2019 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N29 от 05.12.2019 на сумму 16 904 руб. 93 коп., N 25 от 02.08.2017 на сумму 23 415 руб., N 22 от 04.08.2017 на сумму 8 465 руб. 29 коп., N 12 от 27.04.2018 на сумму 23 415 руб., N 22 от 06.08.2018 на сумму 23 415 руб., N 19 от 06.08.2018 на сумму 23 415 руб., N 27 от 08.10.2018 на сумму 23 415 руб., N 1 от 31.01.2019 на сумму 23 415 руб., N 18 от 23.05.2019 на сумму 6 000 руб., N 25 от 05.12.2019 на сумму 17 415 руб., N 28 от 05.12.2019 на сумму 23 415 руб., N 31 на сумму 15 601 руб. 69 коп., N 63 от 22.12.2017 на сумму 23 415 руб., N 61 от 22.12.2017 на сумму 4 867 руб. 35 коп., N 14 от 27.04.2018 на сумму 4 867 руб. 35 коп., N 23 от 06.08.2018 на сумму 4 867 руб. 35 коп., N 20 от 06.08.2018 на сумму 4 867 руб. 35 коп., N 29 от 08.10.2018 на сумму 2 886 руб. 56 коп., N 3 от 31.01.2019 на сумму 2 886 руб. 56 коп., N 27 от 05.12.2019 на сумму 2 886 руб. 56 коп., N 30 от 05.12.2019 на сумму 2 886 руб. 56 коп., N 25 от 09.08.2018 на сумму 2 957 руб. 10 коп., N 31 от 08.10.2018 на сумму 822 руб. 77 коп., N 4 от 31.01.2019 на сумму 822 руб. 77 коп., N 22 от 05.12.2019 на сумму 822 руб. 77 коп., N 23 от 05.12.2019 на сумму 822 руб. 77 коп., N 24 от 05.12.2019 на сумму 822 руб. 77 коп. (т. 3, л.д.30-88)
Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия N 1194/19 от 14.11.2019 (т. 1, л.д. 41, 42) об оплате задолженности за пользование земельными участками по договорам аренды N 13 от 07.05.2010, N 14 от 07.05.2010, N 15 от 07.05.2010, N 48 от 01.09.2010, N 49 от 01.09.2010, N 50 от 01.09.2010, N 51 от 01.09.2010, N 52 от 01.09.2010, N 73 от 15.08.2017, N 74 от 15.08.2017, N 75 от 15.08.2017, N 76 от 15.08.2017, N 77 от 15.08.2017, N 78 от 15.08.2017, ответа на которую не последовало.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, от 07.05.2010 N 14, от 07.05.2010 N 15, от 01.09.2010 N 48, от 01.09.2010 N 49, от 01.09.2010 N 50, от 01.09.2010 N 51, от 01.09.2010 N 52, от 15.08.2017 N 73, от 15.08.2017 N 74, от 15.08.2017 N 75, от 15.08.2017 N 76, от 15.08.2017 N 77, от 15.08.2017 N 78 явилось основанием обращения администрации в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
В качестве соблюдения претензионного порядка урегулирования спора в материалы дела представлены претензии от 20.12.2018 N 1307/18, от 14.11.2019 N 1194/19 (т.1, л.д.40-44).
Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим:
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
На основании пунктов 4, 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Администрация просит суд взыскать с СПК "Воронино" задолженность по арендной плате по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, N 14, N 15, от 01.09.2010 N 48, N 49, N 50, N 51, N 52 за период с 2013 по 31.12.2019, а также по договорам от 15.08.2017 N 73, N 74, N 75, N 76, N 77, N 78 за период с 15.08.2017 по 31.12.2019 в размере 2 700 682 руб. 45 коп.
Расчет арендной платы произведен истцом на основании решения Собрания депутатов Уйского муниципального района от 06.06.2016 N 74 (т. 2, л.д. 96).
Судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела установлено, что в 2016 году администрация обращалась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к СПК "Воронино" в котором просила:
- взыскать задолженность по договору аренды от 07.05.2010 N 13 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 32 813 руб., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 324 227 руб. 13 коп., расторгнуть договор аренды от 07.05.2010 N 13;
- взыскать задолженность по договору аренды от 07.05.2010 N 14 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 129 701 руб., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 015 655 руб. 87 коп., расторгнуть договор аренды от 07.05.2010 N 14;
- взыскать задолженность по договору аренды от 07.05.2010 N 15 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 194 141 руб., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 630 074 руб. 53 коп., расторгнуть договор аренды от 07.05.2010 N 15;
- взыскать задолженность по договору аренды от 01.09.2010 N 48 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 29 471 руб.71 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 306 159 руб. 62 коп., расторгнуть договор аренды от 01.09.2010 N 48;
- взыскать задолженность по договору аренды от 01.09.2010 N 49 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 117 817 руб. 84 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 780 071 руб. 99 коп., расторгнуть договор аренды от 01.09.2010 N 49;
- взыскать задолженность по договору аренды от 01.09.2010 N 50 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 177 665 руб. 17 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 153 056 руб. 24 коп., расторгнуть договор аренды от 01.09.2010 N 50;
- взыскать задолженность по договору аренды от 01.09.2010 N 51 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 57 204 руб. 64 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 393 031 руб. 10 коп., расторгнуть договор аренды от 01.09.2010 N 51;
- взыскать задолженность по договору аренды от 01.09.2010 N 52 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 46 218 руб. 46 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 317 549 руб. 16 коп., расторгнуть договор аренды от 01.09.2010 N 52;
- взыскать задолженность по договору аренды от 15.09.2010 N 68 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 869 руб. 86 коп., неустойку за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 55 689 руб. 19 коп., расторгнуть договор аренды от 15.09.2010 N 68.
Определением от 22.03.2017 производство по названным требованиям по делу N А76-27189/2016 прекращено в связи с отказом администрации от иска.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.
Таким образом, названная норма Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность прекращения производства по делу в случаях, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было реализовано в состоявшемся ранее судебном процессе, и направлена на пресечение рассмотрения судами тождественных требований (между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям).
Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которых истец основывает свои требования к ответчику, под предметом иска - материально-правовое требование истца к ответчику (пункты 4 и 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции").
В целях обеспечения принципов правовой определенности и процессуальной экономии, исключения ситуаций неоднократного рассмотрения одного спора и связанного с этим вынесения по одному спору противоречащих друг другу судебных актов, прекращение производства по делу исключает возможность повторного обращения в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям (часть 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу и имеющиеся доказательства, суд первой инстанции прекратил производство по делу в части взыскания задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 13 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 32 813 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 324 227 руб. 13 коп., задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 14 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 129 701 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 015 655 руб. 87 коп., задолженности по договору аренды от 07.05.2010 N 15 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 194 141 руб., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 630 074 руб. 53 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 48 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 29 471 руб.71 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 306 159 руб. 62 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 49 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 117 817 руб. 84 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 780 071 руб. 99 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 50 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 177 665 руб. 17 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 1 153 056 руб. 24 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 51 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 57 204 руб. 64 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 393 031 руб. 10 коп., задолженности по договору аренды от 01.09.2010 N 52 за период с 01.04.2014 по 09.08.2016 в размере 46 218 руб. 46 коп., неустойки за период с 01.04.2014 по 10.08.2016 в размере 317 549 руб. 16 коп. на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчиком в суд первой инстанции заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, N 14, N 15, от 01.09.2010 N 48, N 49, N 50, N 51, N 52 (т. 2, л.д. 136-137).
Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения N 13 от 26.05.2020 на сумму 822 руб. 77 коп., N 8 от 09.03.2021 на сумму 00 руб. 06 коп. (т. 3, л.д. 110, 160).
На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При этом согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
С претензией об оплате задолженности за период с 2013 года истец обратился к ответчику 14.11.2019 (т. 1, л.д. 41).
С рассматриваемым иском истец обратился 29.04.2020, о чем свидетельствует штамп отдела делопроизводства Арбитражного суда Челябинской области (т. 1, л.д. 3).
Учитывая факта приостановления течения срока исковой давности, в связи с принятием администрацией 14.11.2019 мер к урегулированию спора в претензионном порядке, на момент подачи иска срок исковой давности пропущен по требованиям об оплате задолженности по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, N 14, N 15, от 01.09.2010 N 48, N 49, N 50, N 51, N 52, срок внесения которой наступил на 29.03.2017.
Таким образом, пропущен срок исковой давности внесения платежей за период с 2013 по 31.12.2016, учитывая, что согласно пункту 3.2 договоров аренды сроки внесения платежей: ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за кварталом.
Судом первой инстанции проверена арифметическая правильность произведенного истцом и представленного в материалы дела информационного расчета задолженности (т. 3, л.д. 89-92) по арендной плате по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, от 07.05.2010 N 14, от 07.05.2010 N 15, от 01.09.2010 N 48, от 01.09.2010 N 49, от 01.09.2010N 50, от 01.09.2010 N 51, от 01.09.2010 N 52, от 15.08.2017 N 73, от 15.08.2017 N 74, от 15.08.2017 N 75, от 15.08.2017 N 76, от 15.08.2017 N 77, от 15.08.2017 N 78.
В соответствии с решением Собрания депутатов Уйского муниципального района от 06.06.2016 N 74 "О порядке определения размера арендной платы за земельный участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" (т.2, л.д. 96) размер годовой арендной платы, определяется по формуле:
Ап = Скад x Сап : 100% x К1 x К2 x К3, где:
Ап - размер арендной платы;
Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;
Сап - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;
К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;
К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
В информационном расчете истец применяет следующие значения:
ставка арендной платы - 0,3 % (в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства),
коэффициент К1 - 1 (установленных для арендаторов, осуществляющих на арендуемых земельных участках виды деятельности: производства, переработки и хранения сельскохозяйственной продукции);
коэффициент К2 - 1 (для категорий арендаторов, в отношении земельных участков, предоставленных им для производства, переработки и хранения сельскохозяйственной продукции);
коэффициент К3 - 1 (для прочих категорий арендаторов)
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0307001:1 составила 7 310 160 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0305002:24 составила 17 775 560 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0308001:6 составила 28 412 780 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0301001:14 составила 4 764 100 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0308001:5 составила 13 792 460 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0307001:4 составила 22 102 300 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0307001:5 составила 5 896 550 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка, предоставленного по договору аренды N 52 от 01.09.2010, рассчитана, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. м (УПКСЗ), равного 8 руб. 43 коп. (приказ Минпрома от 21.03.2013 N 43-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области"), и составила 18 208 800 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0308001:111 составила 567 355 руб. 86 коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0305002:124 составила 94 838 руб. 40 коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0308001:112 составила 23 143 руб. 56 коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0305002:122 составила 138 402 руб. 12 коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0305002:125 составила 51 633 руб. 75 коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:22:0305002:123 составила 221 659 руб. 84 коп.
Информационный расчет задолженности администрации признан судом первой инстанции арифметически неверным, поскольку неправильно определена дата начала периода задолженности с учетом пропуска срока исковой давности, а также не учтено платежное поручение N 13 от 26.05.2020 на сумму 822 руб. 77 коп. (назначение платежа - арендная плата за земельные участки за 4 квартал 2019. Договор N 73 - 425,52, договор N 74 - 71,13, договор N 75 - 17,36, договор N 76 - 103,80, договор N 77 - 38,72, договор N 78 - 166,24).
Судом первой инстанции произведен самостоятельный расчет задолженности.
|
Договор |
Период задолженности |
Формула |
Итого |
|
N 13 от 07.05.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
7310160*0,3%*1*1*1=21930,48 - 10131,28 (оплата) |
11799,20 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
7310160*0,3%*1*1*1=21930,48 - 12157,52 (оплата) |
9772,96 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
7310160*0,3%*1*1*1=21930,48 - 9118,14 (оплата) |
12812,34 |
|
|
|
Итого по договору: |
34 384,50 |
|
N 14 от 07.05.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
17775560*0,3%*1*1*1=53326,68 - 28541,04 (оплата) |
24785,64 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
17775560*0,3%*1*1*1=53326,68 - 34249,24 (оплата) |
19077,44 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
17775560*0,3%*1*1*1=53326,68 - 25686,93 (оплата) |
27639,75 |
|
|
|
Итого по договору: |
71 502,83 |
|
N 15 от 07.05.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
28412780*0,3%*1*1*1=85238,34 - 39377,70 (оплата) |
45860,64 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
28412780*0,3%*1*1*1=85238,34 - 47253,24 (оплата) |
37985,10 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
28412780*0,3%*1*1*1=85238,34 - 27626,62 (оплата) |
57611,72 |
|
|
|
Итого по договору: |
141 457,46 |
|
N 48 от 01.09.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
4764100*0,3%*1*1*1=14292,30 - 6602,64 (оплата) |
7689,66 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
4764100*0,3%*1*1*1=14292,30 - 7923,16 (оплата) |
6369,14 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
4764100*0,3%*1*1*1=14292,30 - 3961,58 (оплата) |
10330,72 |
|
|
|
Итого по договору: |
24 389,52 |
|
N 49 от 01.09.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
13792460*0,3%*1*1*1=41377,38 - 19115,20 (оплата) |
22262,18 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
13792460*0,3%*1*1*1=41377,38 - 22938,24 (оплата) |
18439,14 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
13792460*0,3%*1*1*1=41377,38 - 11469,12 (оплата) |
29908,26 |
|
|
|
Итого по договору: |
52 170,44 |
|
N 50 от 01.09.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
22102300*0,3%*1*1*1=66306,90 - 30631,94 (оплата) |
35674,96 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
22102300*0,3%*1*1*1=66306,90 - 36758,32 (оплата) |
29548,58 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
22102300*0,3%*1*1*1=66306,90 - 18379,16 (оплата) |
47927,74 |
|
|
|
Итого по договору: |
113 151,28 |
|
N 51 от 01.09.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
5896550*0,3%*1*1*1=17689,65 - 8172,10 (оплата) |
9517,55 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
5896550*0,3%*1*1*1=17689,65 - 9806,52 (оплата) |
7883,13 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
5896550*0,3%*1*1*1=17689,65 - 4903,26 (оплата) |
12786,39 |
|
|
|
Итого по договору: |
30 187,07 |
|
N 52 от 01.09.2010 |
с 01.01.2017 по 31.12.2017 |
18208800*0,3%*1*1*1=54626,40 - 6602,64 (оплата) |
48023,76 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
18208800*0,3%*1*1*1=54626,40 - 3961,58 (оплата) |
50664,82 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
18208800*0,3%*1*1*1=54626,40 - 0 (оплата) |
54626,40 |
|
|
|
Итого по договору: |
153 314,98 |
|
N 73 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
567355,86*0,3%*1*1*1/365*139=648,19 - 0 (оплата) |
648,19 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
567355,86*0,3%*1*1*1=1702,07 - 1976,05 (оплата) |
-273,98 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
567355,86*0,3%*1*1*1=1702,07 - 2127,60 (оплата) |
-425,53 |
|
|
|
Итого по договору: |
переплата 51,32 |
|
N 74 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
94838,40*0,3%*1*1*1/365*139=108,35 - 0 (оплата) |
108,35 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
94838,40*0,3%*1*1*1=284,52 - 331,29 (оплата) |
-46,77 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
94838,40*0,3%*1*1*1=284,52 - 355,65 (оплата) |
-71,13 |
|
|
|
Итого по договору: |
переплата 9,55 |
|
N 75 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
23143,56*0,3%*1*1*1/365*139=26,44 - 0 (оплата) |
26,44 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
23143,56*0,3%*1*1*1=69,43 - 78,38 (оплата) |
-8,95 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
23143,56*0,3%*1*1*1=69,43 - 86,80 (оплата) |
-17,37 |
|
|
|
Итого по договору: |
переплата 0,12 |
|
N 76 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
138402,12*0,3%*1*1*1/365*139=158,12 - 0 (оплата) |
158,12 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
138402,12*0,3%*1*1*1=415,21 - 468,67 (оплата) |
-53,46 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
138402,12*0,3%*1*1*1=415,21 - 519,02 (оплата) |
-103,81 |
|
|
|
Итого по договору: |
0,85 |
|
N 77 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
51633,75*0,3%*1*1*1/365*139=58,99 - 0 (оплата) |
58,99 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
51633,75*0,3%*1*1*1=154,90 - 174,86 (оплата) |
-19,96 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
51633,75*0,3%*1*1*1=154,90 - 193,62 (оплата) |
-38,72 |
|
|
|
Итого по договору: |
0,31 |
|
N 78 от 15.08.2017 |
с 15.08.2017 по 31.12.2017 |
221659,84*0,3%*1*1*1/365*139=253,224 - 0 (оплата) |
253,24 |
|
|
с 01.01.2018 по 31.12.2018 |
221659,84*0,3%*1*1*1=664,98 - 750,62 (оплата) |
-85,64 |
|
|
с 01.01.2019 по 31.12.2019 |
221659,84*0,3%*1*1*1=664,98 - 831,22 (оплата) |
-166,24 |
|
|
|
Итого по договору: |
1,36 |
Таким образом, по договорам от 15.08.2017 N 73, от 15.08.2017 N 74, от 15.08.2017 N 75 за период с 15.08.2017 по 31.12.2019, с учетом представленных в материалы дела платежных поручений, образовалась переплата.
Учитывая изложенное, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены в части взыскания с ответчика арендной платы по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, от 07.05.2010 N 14, от 07.05.2010 N 15, от 01.09.2010 N 48, от 01.09.2010 N 49, от 01.09.2010 N 50, от 01.09.2010 N 51, от 01.09.2010 N 52, от 15.08.2017 N 76, от 15.08.2017 N 77, от 15.08.2017 N 78 за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 с учетом применения срока исковой давности составляет 620 560 руб. 60 коп.
В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, и если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.
Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.
Из материалов дела следует, что соглашение о предмете договора от 01.09.2010 N 52 и о размере арендной платы сторонами договора достигнуто, земельный участок в пользование ответчиком принят без замечаний, соответственно, обе стороны договора обязаны его надлежаще исполнять, в том числе ответчик обязан вносить арендную плату в соответствии с принятым на себя обязательством.
В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" указано, что сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность.
Таким образом, исходя из смысла статей 164, 165, пункта 3 статьи 433, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде.
Учитывая, что договор от 01.09.2010 N 52 не прошел необходимую государственную регистрацию, он не порождает тех последствий (статья 617, пункт 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения договора аренды и о содержании его условий.
Коллегия судей апелляционной инстанции соглашается с выводом суда о том, что договор, не прошедший государственную регистрацию, является незаключенным только для третьих лиц, но не для сторон договора.
Довод арендатора, что увеличение арендной платы за пользование земельным участком в связи с увеличением кадастровой стоимости земельных участков является неправомерным, отклоняется, поскольку условиями договоров предусмотрено, что расчет арендной платы определяется в приложении к договору. При этом согласно приложению, арендная плата осуществляется по соответствующей формуле с учетом кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.
Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.), по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений, согласно пункту 16 вышеуказанного постановления.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 5.2 договоров стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени.
Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.
На основании решения Собрания депутатов Уйского муниципального района N 113 от 27.12.2016 по всем действующим договорам аренды земельный участков Уйского муниципального района, в которых установлен размер пени 1% за нарушение срока внесения арендной платы по договору с 01.01.2016 установить размер пени за несвоевременную оплату платежей по договорам аренды земельных участков в размере 13% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств (т. 2, л.д.95).
Поскольку оплата аренды за пользование земельным участком ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования Администрации о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.
Администрация просит взыскать с СПК "Воронино" пени за просрочку внесения арендных платежей по договорам аренды от 07.05.2010 N 13, от 07.05.2010 N 14, от 07.05.2010 N 15, от 01.09.2010 N 48, от 01.09.2010 N 49, от 01.09.2010 N 50, от 01.09.2010 N 51, от 01.09.2010 N 52, от 15.08.2017 N 73, от 15.08.2017 N 74, от 15.08.2017 N 75, от 15.08.2017 N 76, от 15.08.2017 N 77, от 15.08.2017 N 78 в размере 11 155 137 руб. 29 коп.
При этом, поскольку произведенный истцом расчет подлежащей внесению платы признан не обоснованным, исходя из необходимости применения срока исковой давности, судом первой инстанции также самостоятельно произведен расчет неустойки.
По договору от 07.05.2010 N 13:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
5 482,62 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
5 482,62 |
177,70 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 5 482,62 р. | ||||||
|
10 965,24 р. |
11.07.2017 |
02.08.2017 |
23 |
13% |
10 965,24 |
89,82 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 02.08.2017 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
7 925,86 р. |
03.08.2017 |
04.08.2017 |
2 |
13% |
7 925,86 |
5,65 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 04.08.2017 на сумму 1 013,14 р. |
||
|
6 912,72 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
6 912,72 |
164,96 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2017 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
12 395,34 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
12 395,34 |
322,28 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 22.12.2017 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
9 355,96 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
9 355,96 |
63,31 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.01.2018 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
14 838,58 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
14 838,58 |
475,65 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.04.2018 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
20 321,20 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
20 321,20 |
123,04 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 27.04.2018 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
17 281,82 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
17 281,82 |
455,48 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.07.2018 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
22 764,44 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
22 764,44 |
218,91 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 06.08.2018 на сумму 6 078,76 р. |
||
|
16 685,68 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
16 685,68 |
374,40 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 08.10.2018 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
13 646,30 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
13 646,30 |
9,72 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2018 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
19 128,92 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
19 128,92 |
626,80 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.01.2019 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
24 611,54 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
24 611,54 |
184,08 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 31.01.2019 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
21 572,16 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
21 572,16 |
530,14 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.04.2019 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
27 054,78 р. |
11.04.2019 |
23.05.2019 |
43 |
13% |
27 054,78 |
414,35 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 23.05.2019 на сумму 3 039,38 р. |
||
|
24 015,40 р. |
24.05.2019 |
10.07.2019 |
48 |
13% |
24 015,40 |
410,56 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.07.2019 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
29 498,02 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
29 498,02 |
966,57 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2019 на сумму 5 482,62 р. |
||
|
34 980,64 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
34 980,64 |
697,70 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 6 078,76 р. | ||||||
|
28 901,88 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
28 901,88 |
267,64 р. |
|
28 901,88 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
28 901,88 |
102,66 р. |
|
28 901,88р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
6 681,41 р. |
По договору N 14 от 07.05.2010:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
13 331,67 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
13 331,67 |
432,09 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 13 331,67 р. | ||||||
|
26 663,34 р. |
11.07.2017 |
02.08.2017 |
23 |
13% |
26 663,34 |
218,42 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 02.08.2017 н |
а сумму 8 562,31 р. |
|
18 101,03 р. |
03.08.2017 |
04.08.2017 |
2 |
13% |
18 101,03 |
12,89 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 04.08.2017 н |
а сумму 2 854,11 р. |
|
15 246,92 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
15 246,92 |
363,84 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2017 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
28 578,59 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
28 578,59 |
743,04 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 22.12.2017 н |
а сумму 8 562,31 р. |
|
20 016,28 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
20 016,28 |
135,45 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2018 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
33 347,95 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
33 347,95 |
1 068,96 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2018 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
46 679,62 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
46 679,62 |
282,64 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 27.04.2018 н |
а сумму 8 562,31 р. |
|
38 117,31 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
38 117,31 |
1 004,63 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2018 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
51 448,98 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
51 448,98 |
494,76 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 06.08.2018 на |
сумму 17 124,62 р. |
|
34 324,36 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
34 324,36 |
770,18 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 08.10.2018 н |
а сумму 8 562,31 р. |
|
25 762,05 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
25 762,05 |
18,35 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2018 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
39 093,72 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
39 093,72 |
1 280,99 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2019 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
52 425,39 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
52 425,39 |
392,11 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 31.01.2019 н |
а сумму 8 562,31 р. |
|
43 863,08 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
43 863,08 |
1 077,95 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2019 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
57 194,75 р. |
11.04.2019 |
23.05.2019 |
43 |
13% |
57 194,75 |
875,94 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 23.05.2019 н |
а сумму 2 960,62 р. |
|
54 234,13 р. |
24.05.2019 |
10.07.2019 |
48 |
13% |
54 234,13 |
927,18 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2019 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
67 565,80 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
67 565,80 |
2 213,94 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2019 на |
сумму 13 331,67 р. |
|
80 897,47 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
80 897,47 |
1 613,52 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 22 726,31 р. | ||||||
|
58 171,16 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
58 171,16 |
538,68 р. |
|
58 171,16 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
58 171,16 |
206,62 р. |
|
58 171,16р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
14 672,18 р. |
По договору от 07.05.2010 N 15:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
21 309,59 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
21 309,59 |
690,66 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 21 309,59 р. | ||||||
|
42 619,18 р. |
11.07.2017 |
02.08.2017 |
23 |
13% |
42 619,18 |
349,13 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 02.08.2017 на |
сумму 11 813,31 р. |
|
30 805,87 р. |
03.08.2017 |
04.08.2017 |
2 |
13% |
30 805,87 |
21,94 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 04.08.2017 н |
а сумму 3 937,77 р. |
|
26 868,10 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
26 868,10 |
641,15 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2017 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
48 177,69 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
48 177,69 |
1 252,62 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 22.12.2017 на |
сумму 11 813,31 р. |
|
36 364,38 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
36 364,38 |
246,08 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2018 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
57 673,97 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
57 673,97 |
1 848,73 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2018 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
78 983,56 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
78 983,56 |
478,23 р. |
|
Погашение части долга от 27.04.2018 на сумму 11 813,31 р. | ||||||
|
67 170,25 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
67 170,25 |
1 770,35 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.07.2018 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
88 479,84 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
88 479,84 |
850,86 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 06.08.2018 на |
сумму 23 626,62 р. |
|
|
64 853,22 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
64 853,22 |
1 455,20 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 08.10.2018 на |
сумму 11 813,31 р. |
|
|
53 039,91 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
53 039,91 |
37,78 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2018 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
74 349,50 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
74 349,50 |
2 436,22 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.01.2019 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
95 659,09 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
95 659,09 |
715,48 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 31.01.2019 на |
сумму 11 813,31 р. |
|
|
83 845,78 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
83 845,78 |
2 060,54 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.04.2019 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
105 155,37 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
105 155,37 |
3 408,19 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.07.2019 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
126 464,96 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
126 464,96 |
4 143,89 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2019 на |
сумму 21 309,59 р. |
|
|
147 774,55 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
147 774,55 |
2 947,39 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 27 626,62 р. | ||||||
|
120 147,93 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
120 147,93 |
1 112,60 р. |
|
120 147,93 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
120 147,93 |
426,75 р. |
|
120 147,93р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
26 893,81 р. |
По договору от 01.09.2010 N 48:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Ставка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
3 573,08 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
3 573,08 |
115,81 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 3 573,08 р. | ||||||
|
7 146,16 р. |
11.07.2017 |
04.08.2017 |
25 |
13% |
7 146,16 |
63,63 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 04.08.2017 н |
а сумму 2 641,06 р. |
|
4 505,10 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
4 505,10 |
107,51 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2017 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
8 078,18 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
8 078,18 |
210,03 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 22.12.2017 н |
а сумму 1 980,79 р. |
|
6 097,39 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
6 097,39 |
41,26 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.01.2018 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
9 670,47 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
9 670,47 |
309,98 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.04.2018 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
13 243,55 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
13 243,55 |
80,19 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 27.04.2018 н |
а сумму 1 980,79 р. |
|
11 262,76 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
11 262,76 |
296,84 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.07.2018 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
14 835,84 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
14 835,84 |
142,67 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 06.08.2018 н |
а сумму 3 961,58 р. |
|
10 874,26 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
10 874,26 |
244,00 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 08.10.2018 н |
а сумму 1 980,79 р. |
|
8 893,47 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
8 893,47 |
6,34 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2018 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
12 466,55 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
12 466,55 |
408,49 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.01.2019 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
16 039,63 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
16 039,63 |
119,97 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 31.01.2019 н |
а сумму 1 980,79 р. |
|
14 058,84 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
14 058,84 |
345,50 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.04.2019 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
17 631,92 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
17 631,92 |
571,47 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.07.2019 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
21 205,00 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
21 205,00 |
694,83 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2019 н |
а сумму 3 573,08 р. |
|
24 778,08 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
24 778,08 |
494,20 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 3 961,58 р. | ||||||
|
20 816,50 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
20 816,50 |
192,77 р. |
|
20 816,50 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
20 816,50 |
73,94 р. |
|
20 816,50р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
4 519,42 р. |
По договору от 01.09.2010 N 49:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Став ка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
10 344,35 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
10 344,35 |
335,27 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 10 344,35 р. | ||||||
|
20 688,70 р. |
11.07.2017 |
04.08.2017 |
25 |
13% |
20 688,70 |
184,21 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 04.08.2017 на сумму 7 646,08 р. |
||
|
13 042,62 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
13 042,62 |
311,24 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2017 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
23 386,97 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
23 386,97 |
608,06 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 22.12.2017 на сумму 5 734,56 р. |
||
|
17 652,41 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
17 652,41 |
119,46 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2018 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
27 996,76 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
27 996,76 |
897,43 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2018 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
38 341,11 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
38 341,11 |
232,15 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 27.04.2018 на сумму 5 734,56 р. |
||
|
32 606,55 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
32 606,55 |
859,38 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2018 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
42 950,90 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
42 950,90 |
413,03 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 06.08.2018 на |
сумму 11 469,12 р. |
|
|
31 481,78 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
31 481,78 |
706,40 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 08.10.2018 на сумму 5 734,56 р. |
||
|
25 747,22 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
25 747,22 |
18,34 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2018 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
36 091,57 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
36 091,57 |
1 182,62 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2019 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
46 435,92 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
46 435,92 |
347,32 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 31.01.2019 на сумму 5 734,56 р. |
||
|
40 701,36 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
40 701,36 |
1 000,25 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2019 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
51 045,71 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
51 045,71 |
1 654,44 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2019 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
61 390,06 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
61 390,06 |
2 011,58 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2019 на |
сумму 10 344,35 р. |
|
71 734,41 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
71 734,41 |
1 430,76 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 11 469,12 р. | ||||||
|
60 265,29 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
60 265,29 |
558,07 р. |
|
60 265,29 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
60 265,29 |
214,06 р. |
|
60 265,29р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
13 084,06 р. |
По договору от 01.09.2010 N 50:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Став ка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
16 576,73 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
16 576,73 |
537,27 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 16 576,73 р. | ||||||
|
33 153,46 р. |
11.07.2017 |
04.08.2017 |
25 |
13% |
33 153,46 |
295,20 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 04.08.2017 на |
сумму 12 252,78 р. |
|
20 900,68 р. |
05.08.2017 |
10.10.2017 |
67 |
13% |
20 900,68 |
498,75 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2017 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
37 477,41 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
37 477,41 |
974,41 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 22.12.2017 н |
а сумму 9 189,58 р. |
|
28 287,83 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
28 287,83 |
191,43 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2018 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
44 864,56 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
44 864,56 |
1 438,12 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2018 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
61 441,29 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
61 441,29 |
372,01 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 27.04.2018 н |
а сумму 9 189,58 р. |
|
52 251,71 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
52 251,71 |
1 377,15 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2018 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
68 828,44 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
68 828,44 |
661,88 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 06.08.2018 на |
сумму 18 379,16 р. |
|
50 449,28 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
50 449,28 |
1 132,00 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 08.10.2018 н |
а сумму 9 189,58 р. |
|
41 259,70 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
41 259,70 |
29,39 р. |
|
Новая задолженность от 11.10.2018 на сумму 16 576,73 р. | ||||||
|
57 836,43 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
57 836,43 |
1 895,13 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.01.2019 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
|
74 413,16 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
74 413,16 |
556,57 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 31.01.2019 на сумму 9 189,58 р. |
||
|
65 223,58 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
65 223,58 |
1 602,89 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.04.2019 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
|
81 800,31 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
81 800,31 |
2 651,23 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.07.2019 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
|
98 377,04 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
98 377,04 |
3 223,53 р. |
|
|
|
|
|
Новая задолженность от 11.10.2019 на |
сумму 16 576,73 р. |
|
|
114 953,77 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
114 953,77 |
2 292,78 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 18 379,16 р. | ||||||
|
96 574,61 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
96 574,61 |
894,31 р. |
|
96 574,61 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
96 574,61 |
343,02 р. |
|
96 574,61р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
20 967,09 р. |
По договору от 01.09.2010 N 51:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Став ка |
Формула |
Проценты |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
4 422,41 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
4 422,41 |
143,33 р. |
|
Новая задолженность от 11.07.2017 на сумму 4 422,41 р. | ||||||
|
8 844,82 р. |
11.07.2017 |
04.08.2017 |
25 |
13% |
8 844,82 |
78,76 р. |
|
|
|
|
|
По |
гашение части долга от 04.08.2017 |
на сумму 817,21 р. |
|
8 027,61 р. |
05.08.2017 |
07.08.2017 |
3 |
13% |
8 027,61 |
8,58 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 07.08.2017 н |
а сумму 2 451,63 р. |
|
5 575,98 р. |
08.08.2017 |
10.10.2017 |
64 |
13% |
5 575,98 |
127,10 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2017 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
9 998,39 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
9 998,39 |
259,96 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 22.12.2017 н |
а сумму 2 451,63 р. |
|
7 546,76 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
7 546,76 |
51,07 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.01.2018 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
11 969,17 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
11 969,17 |
383,67 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.04.2018 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
16 391,58 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
16 391,58 |
99,25 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 27.04.2018 н |
а сумму 2 451,63 р. |
|
13 939,95 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
13 939,95 |
367,40 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.07.2018 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
18 362,36 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
18 362,36 |
176,58 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 06.08.2018 н |
а сумму 4 903,26 р. |
|
13 459,10 р. |
07.08.2018 |
08.10.2018 |
63 |
13% |
13 459,10 |
302,00 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 08.10.2018 н |
а сумму 2 451,63 р. |
|
11 007,47 р. |
09.10.2018 |
10.10.2018 |
2 |
13% |
11 007,47 |
7,84 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2018 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
15 429,88 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
15 429,88 |
505,59 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.01.2019 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
19 852,29 р. |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
13% |
19 852,29 |
148,48 р. |
|
|
|
|
|
Пога |
шение части долга от 31.01.2019 н |
а сумму 2 451,63 р. |
|
17 400,66 р. |
01.02.2019 |
10.04.2019 |
69 |
13% |
17 400,66 |
427,63 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.04.2019 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
21 823,07 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
21 823,07 |
707,31 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.07.2019 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
26 245,48 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
26 245,48 |
859,99 р. |
|
|
|
|
|
Но |
вая задолженность от 11.10.2019 н |
а сумму 4 422,41 р. |
|
30 667,89 р. |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
13% |
30 667,89 |
611,68 р. |
|
Погашение части долга от 05.12.2019 на сумму 4 903,56 р. | ||||||
|
25 764,33 р. |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
13% |
25 764,33 |
238,58 р. |
|
25 764,33 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
25 764,33 |
91,51 р. |
|
25 764,33р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
5 596,31 р. |
По договору от 01.09.2010 N 52:
|
Сумма долга, руб. |
Период просрочки |
Став ка |
Формула |
Проценты |
||
|
с по дней | ||||||
|
13 656,60 р. |
11.04.2017 |
10.07.2017 |
91 |
13% |
13 656,60 |
442,62 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2017 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
27 313,20 р. |
11.07.2017 |
04.08.2017 |
25 |
13% |
27 313,20 |
243,20 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 04.08.2017 |
на сумму 660,27 р. |
|
|
26 652,93 р. |
05.08.2017 |
07.08.2017 |
3 |
13% |
26 652,93 |
28,48 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 07.08.2017 на сумму 1 980,79 р. |
||
|
24 672,14 р. |
08.08.2017 |
10.10.2017 |
64 |
13% |
24 672,14 |
562,39 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2017 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
38 328,74 р. |
11.10.2017 |
22.12.2017 |
73 |
13% |
38 328,74 |
996,55 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 22.12.2017 на сумму 1 980,79 р. |
||
|
36 347,95 р. |
23.12.2017 |
10.01.2018 |
19 |
13% |
36 347,95 |
245,97 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2018 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
50 004,55 р. |
11.01.2018 |
10.04.2018 |
90 |
13% |
50 004,55 |
1 602,89 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2018 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
63 661,15 р. |
11.04.2018 |
27.04.2018 |
17 |
13% |
63 661,15 |
385,46 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 27.04.2018 на сумму 1 980,79 р. |
||
|
61 680,36 р. |
28.04.2018 |
10.07.2018 |
74 |
13% |
61 680,36 |
1 625,66 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2018 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
75 336,96 р. |
11.07.2018 |
06.08.2018 |
27 |
13% |
75 336,96 |
724,47 р. |
|
|
|
|
|
Погашение части долга от 06.08.2018 на сумму 3 961,58 р. |
||
|
71 375,38 р. |
07.08.2018 |
10.10.2018 |
65 |
13% |
71 375,38 |
1 652,39 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.10.2018 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
85 031,98 р. |
11.10.2018 |
10.01.2019 |
92 |
13% |
85 031,98 |
2 786,25 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.01.2019 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
98 688,58 р. |
11.01.2019 |
10.04.2019 |
90 |
13% |
98 688,58 |
3 163,44 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.04.2019 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
112 345,18 р. |
11.04.2019 |
10.07.2019 |
91 |
13% |
112 345,18 |
3 641,22 р. |
|
|
|
|
|
Нов |
ая задолженность от 11.07.2019 на |
сумму 13 656,60 р. |
|
126 001,78 р. |
11.07.2019 |
10.10.2019 |
92 |
13% |
126 001,78 |
4 128,72 р. |
|
Новая задолженность от 11.10.2019 на сумму 13 656,60 р. | ||||||
|
139 658,38 р. |
11.10.2019 |
31.12.2019 |
82 |
13% |
139 658,38 |
4 078,79 р. |
|
139 658,38 р. |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
13% |
139 658,38 |
496,05 р. |
|
139 658,38р. |
11.04.2017 |
10.01.2020 |
1005 |
|
|
26 804,54 р. |
По договору от 15.08.2017 N 73:
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | |||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
219,17 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
219,17 |
23,65 р. |
|
|
-219,17 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
Итого: |
23,65 руб. |
|||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2018 |
|
|
|||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
425,52 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
425,52 |
31,98 р. |
|
|
-425,52 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
Итого: |
31,98 руб. |
|||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 |
|
|
|||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
425,52 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 |
425,52 |
18,34 р. |
|
|
-425,52 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
Итого: |
18,34 руб. |
|||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 |
|
|
|||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
425,52 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
425,52 |
4,55 р. |
|
|
-425,52 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
Итого: |
4,55 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 |
|
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
-54,80 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
-370,72 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 |
|
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
-54,80 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
|||||
|
370,72 |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 лженности |
365 |
370,72 |
|
2,77 р. |
|
-370,72 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности
|
|||||
|
|
|
|
|
Итого: |
2,77 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 |
|
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
-54,80 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
|||||
|
370,72 |
11.04.2019 |
05.12.2019 |
239 |
365 |
370,72 |
239 / 365 |
31,56 р. |
|
-370,72 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности
|
|
||||
|
|
|
|
|
Итого: |
31,56 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 |
|
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
425,52 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
425,52 |
148 / 365 |
22,43 р. |
|
-425,52 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
|
Итого: |
22,43 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 |
|
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||
|
с |
по |
дней |
|||||
|
425,52 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
425,52 |
|
8,49 р. |
|
-425,52 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
|||||
|
|
|
|
|
Итого: |
8,49 руб. |
||
|
|
Сумма основного |
долга: 0,00 руб. |
|||||
|
Переплата: 480,32 руб. | |||||||
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 143,77 руб. | |||||||
По договору от 15.08.2017 N 74:
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
36,64 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
36,64 |
|
3,95 р. |
|
|
-36,64 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
|
|
Итого: |
3,95 руб. |
|||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2018 |
|
|
|
|||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
71,13 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
71,13 |
|
5,35 р. |
|
|
-71,13 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
|
|
Итого: |
5,35 руб. |
|||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 |
|
|
|
|||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
71,13 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 | |
71,13 |
3,07 р. |
||
|
-71,13 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
3,07 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
71,13 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
71,13 |
0,76 р. |
||
|
-71,13 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
0,76 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
-10,13 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
-61,00 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
-10,13 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||||
|
61,00 |
11.01.2019 |
31.01.2019 | 21 | 365 | 61,00 |
0,46 р. |
|||||
|
-61,00 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
0,46 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
-10,13 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
||||||
|
61,00 |
11.04.2019 |
05.12.2019 | 239 | 365 | 61,00 |
||||||
|
-61,00 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
5,19 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
71,13 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
71,13 |
3,75 р. |
||
|
-71,13 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
3,75 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 | ||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||
|
с |
по |
дней |
||||||
|
71,13 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
71,13 |
1,42 р. |
||
|
-71,13 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||
|
|
|
Итого: |
1,42 руб. |
|||||
|
Сумма основного долга: 0,00 руб. | ||||||||
|
Переплата: 81,26 руб. | ||||||||
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 23,95 руб. | ||||||||
По договору от 15.08.2017 N 75:
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
8,94 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
8,94 |
303 / 365 |
0,96 р. |
|||
|
-8,94 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
Итого: |
0,96 руб. |
|||||
|
Расчёт неустойки п |
о задолженности, возникшей 11.01. 2018
|
|||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней |
Формула |
|
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
в году |
|
|
||||
|
17,36 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
17,36 |
1,30 р. |
||||
|
-17,36 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
1,30 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 |
17,36 |
0,75 р. |
||||
|
-17,36 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,75 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
17,36 |
0,19 р. |
||||
|
-17,36 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,19 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
-17,36 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
365 |
17,36 |
0,13 р. |
||||
|
-17,36 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,13 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.04.2019 |
05.12.2019 |
239 |
365 |
17,36 |
1,48 р. |
||||
|
-17,36 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
1,48 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
17,36 |
0,92 р. |
||||
|
-17,36 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,92 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
17,36 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
17,36 |
0,35 р. |
||||
|
-17,36 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,35 руб. |
||||
|
|
Сумма основного долга: 0,00 руб. |
|||||||||
|
|
Переплата: 17,36 руб. |
|||||||||
|
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 6,08 руб. |
|||||||||
|
По договору от 15.08.2017 N 76: | ||||||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
|
Дней в |
Формула |
Неустойка |
|||||
|
|
с по |
дней |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
году |
|
|
||||
|
53,47 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
53,47 |
5,77 р. |
||||
|
-53,47 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
Итого: |
5,77 руб. |
||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2018 |
|
|
||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
103,80 |
7,80 р. |
||||
|
-103,80 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
Итого: |
7,80 руб. |
||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 |
|
|
||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 |
103,80 |
4,47 р. |
||||
|
-103,80 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
Итого: |
4,47 руб. |
||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 |
|
|
||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
103,80 |
1,11 р. |
||||
|
-103,80 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
0,00 |
10.08.2018 |
08.10.2018 |
60 |
365 |
0,00 |
0,00 р. |
||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
1,11 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
-103,80 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
0,00 |
11.10.2018 |
31.01.2019 |
113 |
365 |
0,00 |
0,00 р. |
||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
365 |
103,80 |
0,78 р. |
||||
|
-103,80 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
0,00 |
01.02.2019 |
05.12.2019 |
308 |
365 |
0,00 |
0,00 р. |
||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,78 руб. |
||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 | ||||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.04.2019 |
05.12.2019 |
239 |
365 |
103,80 |
8,84 р. |
||||
|
-103,80 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
Итого: |
8,84 руб. |
||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 |
|
|
||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
103,80 |
5,47 р. |
||||
|
-103,80 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
|
|
|
Итого: |
5,47 руб. |
||||||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 |
|
|
||||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||||||
|
|
с |
по |
дней |
|
|
|
||||
|
103,80 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
103,80 |
2,07 р. |
||||
|
-103,80 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||||||
|
0,00 |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
365 |
0,00 |
0,00 р. |
||||
|
0,00 |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
366 |
0,00 |
0,00 р. |
||||
|
|
|
|
|
|
Итого: |
2,07 |
||||
|
Сумма основного долга: 0,00 руб. | ||||||||||
|
Переплата: 103,80 руб. | ||||||||||
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 36,31 руб. | ||||||||||
По договору от 15.08.2017 N 77:
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
19,95 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
19,95 |
2,15 р. |
|
-19,95 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
2,15 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
38,73 |
2,91 р. |
|
-38,73 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
2,91 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 |
38,73 |
1,67 р. |
|
-38,73 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
1,67 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
38,73 |
0,41 р. |
|
-38,73 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,00 |
10.08.2018 |
08.10.2018 |
60 |
365 |
0,00 |
0,00 р. |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,41 руб. |
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
-38,72 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,01 |
11.10.2018 |
31.01.2019 |
113 | 365 лженности |
0,01 |
0,00 р. |
|
|
-0,01 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности
|
||||
|
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
365 |
38,73 |
0,29 р. |
|
-38,71 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,02 |
01.02.2019 |
05.12.2019 |
308 | 365 лженности |
0,02 |
0,00 р. |
|
|
-0,02 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
0,29 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.04.2019 |
05.12.2019 |
239 |
365 |
38,73 |
3,30 р. |
|
-38,73 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
3,30 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
38,73 |
2,04 р. |
|
-38,73 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
2,04 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
38,73 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
38,73 |
0,77 р. |
|
-38,68 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,05 |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
365 |
0,05 |
0,00 р. |
|
0,05 |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
366 |
0,05 |
0,00 р. |
|
-0,05 |
26.05.2020 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: Сумма основного |
0,77 руб. |
||
|
|
Сумма долга: 0,00 руб. |
|||||
|
Переплата: 38,67 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 13,54 руб. | ||||||
По договору от 15.08.2017 N 78:
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2017 | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
85,63 |
11.10.2017 |
09.08.2018 |
303 |
365 |
85,63 |
9,24 р. |
|
-85,63 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
9,24 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.01.2018 |
09.08.2018 |
211 |
365 |
166,25 |
12,49 р. |
|
-166,25 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
12,49 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.04.2018 |
09.08.2018 |
121 |
365 |
166,25 |
7,16 р. |
|
-166,25 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
7,16 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.07.2018 |
09.08.2018 |
30 |
365 |
166,25 |
1,78 р. |
|
-166,25 |
09.08.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
1,78 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2018 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
-166,24 |
08.10.2018 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,01 |
11.10.2018 |
31.01.2019 |
113 |
365 |
0,01 |
0,00 р. |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
0,00 руб. |
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.01.2019 | ||||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.01.2019 |
31.01.2019 |
21 |
365 |
166,25 |
1,24 р. |
|
-166,23 |
31.01.2019 |
Оплата задолженности |
|
|
||
|
0,02 |
01.02.2019 |
05.12.2019 |
308 лженности |
365 |
0,02 |
0,00 р. |
|
-0,02 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
1,24 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.04.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.04.2019 |
05.12.2019 |
239 |
365 |
166,25 |
14,15 р. |
|
-166,25 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
14,15 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.07.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.07.2019 |
05.12.2019 |
148 |
365 |
166,25 |
8,76 р. |
|
-166,25 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: |
8,76 руб. |
||
|
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 11.10.2019 |
|
|
||||
|
Задолженность |
Период просрочки |
Дней в году |
Формула |
Неустойка |
||
|
с |
по |
дней |
||||
|
166,25 |
11.10.2019 |
05.12.2019 |
56 |
365 |
166,25 |
3,32 р. |
|
-166,20 |
05.12.2019 |
Оплата задолженности |
||||
|
0,05 |
06.12.2019 |
31.12.2019 |
26 |
365 |
0,05 |
0,00 р. |
|
0,05 |
01.01.2020 |
10.01.2020 |
10 |
366 |
0,05 |
0,00 р. |
|
-0,05 |
26.05.2020 |
Оплата задолженности |
||||
|
|
|
|
Итого: Сумма основного д |
3,32 руб. |
||
|
|
Долга: 0,00 руб. |
|||||
|
Переплата: 166,19 руб. | ||||||
|
Сумма неустойки по всем задолженностям: 58,14 руб. | ||||||
Суд не усмотрел оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки.
Ответчик не согласен с решением суда также в части отказа в применения судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Возможность уменьшения неустойки предусмотрена статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Указанное положение, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Требование о снижении размера неустойки, являясь производным от основного требования о взыскании неустойки, неразрывно связано с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленной к взысканию неустойки, т.е. ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию действия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношений при вынесении судебного решения и согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 06.10.2017 N 23-П).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Как указано в пункте 75 данного Постановления, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обжалуя судебный акт, ответчик доказательств, свидетельствующих, что размер взысканной судом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, не представили (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Материалы дела не содержат доказательств явной несоразмерности взысканной судом первой инстанции неустойки последствиям нарушения обязательства.
Кроме того, при заключении договоров ответчик должен был осознавать возможность наступления негативных последствий в виде применения меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.
Материальное положение ответчика не является юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при решении вопроса о снижении размера неустойки.
При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть учтены, как влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
Государственная пошлина за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции распределяется между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При подаче апелляционной жалобы ответчиком уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком-ордером от 07.04.2021 (операция 4974).
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.03.2021 по делу N А76-15613/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Воронино" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
|
Председательствующий судья |
И.А. Аникин |
|
Судьи |
Ю.С. Колясникова |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А76-15613/2020
Истец: АДМИНИСТРАЦИЯ УЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Ответчик: СПК "Воронино"