Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2021 г. N 13АП-11239/21 по делу N А42-7083/2020

г. Санкт-Петербург

25 мая 2021 г.

Дело N А42-7083/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Богдановской Г.Н., Мельниковой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: извещены, не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11239/2021) индивидуального предпринимателя Шайхета Владимира Эдуардовича на решение Арбитражного суда Мурманской области от 10.02.2021 по делу N А42-7083/2020, принятое

по иску НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области"

к индивидуальному предпринимателю Шайхету Владимиру Эдуардовичу

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (ОГРН 1135100000606, ИНН 5190996259; Мурманская область, г.Мурманск, ул.Подстаницкого, д.1; далее - Фонд) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с индивидуального предпринимателя Шайхета Владимира Эдуардовича (ИНН 519100729315; далее - Предприниматель) задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении: помещения площадью 97,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, пр.Ленина, д.102, за период июнь 2017 по декабрь 2019 в размере 18 079,20 руб., помещения площадью 121,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, пр.Ленина, д.17 (магазин), за период с июня по сентябрь 2017, с ноября 2017 по июлю 2018, с ноября по декабрь 2018 года в размере 10 944 руб.; помещения площадью 178,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (подвал), за период с июня 2017 по февраль 2019 года, с мая по июнь 2019 года, декабрь 2019 года в размере 25 689 руб. 60 коп.; помещения площадью 264,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Академика Книповича, д.39/2, за период с ноября по декабрь 2018 года в размере 2 588 руб. 18 коп.; помещения площадью 404,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Капитана Буркова, д.13, за период июль, декабрь 2017 в размере 2 837 руб. 60 коп.; помещения площадью 73,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Адмирала флота Лобова, д.1, за период с июня 2017 по декабрь 2019 года в размере 13 652 руб. 40 коп.; помещения площадью 75,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (магазин), за период с июня 2017 по февраль 2019 года, с мая по июнь 2019 года, август, декабрь 2019 года в размере 11 295 руб.; помещения площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (подвал), за период с июня 2017 года по февраль 2019 года, с мая по июнь 2019 года, декабрь 2019 года в размере 13 579 руб. 20 коп.

Решением суда от 10.02.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда от 10.02.2021, Предприниматель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и принять новый судебный акт.

В жалобе Предприниматель ссылается на то, что истцом при расчете исковых требований не учтен факт оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Податель жалобы указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 АПК РФ не представлен.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП создан Фонд как региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ответчику на праве собственности принадлежат помещения: площадью 97,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, пр.Ленина, д.102, площадью 121,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, пр.Ленина, д.17 (магазин), площадью 178,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (подвал), площадью 264,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Академика Книповича, д.39/2, площадью 404,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Капитана Буркова, д.13, площадью 73,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Адмирала флота Лобова, д.1, площадью 75,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (магазин), площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Самойловой, д.3 (подвал).

Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о способе формирования фонда капитального ремонта, фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 169-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составлял 1 руб. за 1 кв. м площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 3 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 N 550-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 2 руб. за 1 кв. м площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 N 462-ПП на 2019-2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в размере, установленном в постановлении Правительства Мурманской области от 30.11.2015 N 550-ПП.

За период с 01.06.2017 по 31.12.2020 ответчиком не оплачено 95 413 руб. 50 коп. взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, что послужило основанием для обращения Фонда в суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы", утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах опубликовано 12 апреля 2014 года в бюллетене областного Правительства на официальном интернет-портале http://npa.gov-murman.ru.

У собственников помещений в многоквартирных домах Мурманской области возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2014 года.

В соответствии с положениями части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО создан Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Факт неоплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт за спорные периоды подтвержден материалами дела, документально не опровергнут.

Вопреки позиции ответчика согласно выписке по лицевому счету абонента платежи, на которые ссылается ответчик в апелляционной жалобе, учтены истцом при определении размера задолженности и заявлены уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ. Иных доказательств оплаты задолженности, которые не были бы учтены истцом при расчете, ответчиком не представлены.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении норм о пропуске срока исковой давности за июнь 2017 года.

В соответствии со статьей 196 РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемый в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В части 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Учитывая изложенное, срок исковой давности по самому раннему требованию о взыскании взноса за июнь 2017 года (срок внесения до 10.07.2017) начинает течь с 11.07.2017 и истекает 11.07.2020, аналогичный расчет применим ко всему периоду взыскания задолженности (1 месяц).

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Таким образом, течение срока исковой давности в данном случае приостанавливалось при досудебном урегулировании спора.

Исковое заявление подано Фондом 18.08.2020 (направлено почтой), претензия от 02.06.2020 отправлена Фондом 02.06.2020 и возвращена с отметкой почтового органа "неудачная попытка вручения" 08.06.2020, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 18303847294816.

Принимая во внимание приведенные нормы и разъяснения, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2017 года не пропущен.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции считает решение суда законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 10.02.2021 по делу N А42-7083/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Г.Н. Богдановская Н.А. Мельникова