Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 мая 2021 г. N 18АП-5798/21 по делу N А07-8498/2020

г. Челябинск

26 мая 2021 г.

Дело N А07-8498/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Томилиной В.А.,

судей Аникина И.А., Жернакова А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Придвижкиной В.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.03.2021 по делу N А07-8498/2020.

В судебном заседании принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью "Вторсервис" - Даминов Самат Фанурович (доверенность от 13.04.2020 сроком действия на два года, диплом, паспорт).

Общество с ограниченной ответственностью "Вторсервис" (далее - ООО "Вторсервис", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району (далее - КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району, заинтересованное лицо) о признании незаконным решения КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району об отказе в предоставлении ООО "Вторсервис" в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, выраженное в письме N 53 от 16.01.2020; об обязании КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес ООО "Вторсервис" проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района Иглинского района Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.03.2021 (резолютивная часть от 11.03.2021) заявленные требования удовлетворены (л.д. 121-132).

С указанным решением суда не согласилось КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить.

В дополнении к апелляционной жалобе КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району указывает, что суд первой инстанции дважды указывает площадь спорного земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866, не соответствующей действительности.

Апеллянт также указывает, что суд первой инстанции не принял во внимание требования, установленные пунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации и Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (приложение к приказу Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540). Поскольку, заявленная истцом мусоросортировочная деятельность возможна только на участках с видом разрешенного использования "Специальная деятельность".

Податель жалобы также обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что истец не предоставил ни в Администрацию муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, ни в КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району никаких сведений, которые могли бы быть расценены в качестве экономического обоснования размера испрашиваемого истцом земельного участка.

Кроме того, по мнению апеллянта, Минземимущество Республики Башкортостан не вправе заключать договоры купли-продажи земельного участка, что влечет за собой неисполнимость решения.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2021 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании 19.05.2021.

До начала судебного заседания ООО "Вторсервис" представило в арбитражный апелляционный суд отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что с доводами апелляционной жалобы не согласно, просило решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители заинтересованного и третьих лиц не явились.

С учетом мнения заявителя и в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие заинтересованного и третьих лиц.

Представитель заявителя с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласился, дал пояснения в обоснование своих возражений.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Вторсервис" является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:26:010306:299, площадью 1019,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика, Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Революционная, д. 83, корп. 2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-32).

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:26:171201:866, площадью 4533 кв.м, с видом разрешенного использования "для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами" (л.д. 64-71).

18.12.2019 ООО "Вторсервис" обратилось в КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату на основании подп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 80).

Письмом N 53 от 16.01.2020 КУС МЗИО РБ по Иглинскому району сообщило обществу об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, указав в обоснование, что площадь приобретаемого земельного участка превышает площадь расположенного на нем объекта недвижимости и размер земли, необходимой для его эксплуатации (л.д. 15-16).

Полагая отказ КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району от 16.01.2020 незаконным и нарушающим права общества, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что площадь испрашиваемого земельного участка необходима для размещения нежилого здания и обеспечения его эксплуатации в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка и фактического функционального использования нежилого здания в качестве мусоросортировочного комплекса.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.

Пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи и направить проект такого договора для подписания заявителю либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Кодекса, и направить принятое решение заявителю.

Статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Так, в силу пункта 2 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган отказывает в предоставлении земельного участка в собственность, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса.

Нормами действующего земельного законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 552 Земельного кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, на тех же условиях, что и продавец.

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Как установлено материалами дела, 20.07.2016 на основании Постановления Главы сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район N 466 от 17.06.2016 между Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Атмосфера" (ООО "Атмосфера", арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 420 (л.д. 21-23), согласно условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:26:171201:866; относящийся к следующей категории - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с/с Иглинский, с. Иглино, ул. Революционная, д. 83/2, разрешенное использование - для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, общей площадью 14533 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 договора срок действия договора устанавливается с 17.06.2016 по 16.06.2021.

24.03.2017 между ООО "Атмосфера" (сторона 1) и Алфеевой Ириной Владимировной (сторона 2) заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (л.д. 95), согласно условиям которого, сторона 1 передает, а сторона 2 принимает в полном объеме все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка N 420 от 20.07.2016, зарегистрированного от 14.10.2016 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, предметом которого является земельный участок из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть) с кадастровым номером 02:26:171201:866, общей площадью 14533 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, Иглинский район, село Иглино, улица Революционная, дом 83/2.

Договор о переуступке прав и обязанностей зарегистрирован 03.04.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, о чем имеется соответствующая отметка (л.д. 95 оборот).

13.12.2018 между Алфеевой Ириной Владимировной (сторона 1) и индивидуальным предпринимателем Нигматуллиной Альбиной Тагировной (сторона 2) заключен договор о переуступке прав и обязанностей (л.д. 27), согласно условиям которого, сторона 1 передает, а сторона 2 принимает в полном объеме все права и обязанности арендатора по Договору аренды земельного участка N 420 от 20.07.2016. Стороне 1 передан в аренду земельный участок сроком до 16.06.2021, кадастровый номер земельного участка: 02:26:171201:866, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, общей площадью 14533 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, Иглинский район, село Иглино, улица Революционная, дом 83/2.

Договор о переуступке прав и обязанностей зарегистрирован 25.12.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, о чем имеется соответствующая отметка (л.д. 28).

20.03.2019 между индивидуальным предпринимателем Нигматуллиной Альбиной Тагировной (продавец) и ООО "Вторсервис" (покупатель) заключен договор купли-продажи (л.д. 17-18), согласно условиям которого, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующие недвижимое имущество: нежилое здание; количество этажей: 1 (один); площадь: 1019,4 кв.м с кадастровым номером: 02:26:010306:299; ранее присвоенный государственный учетный номер: 80:228:002:000295690 адрес: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Революционная, д. 83 (восемьдесят три), корп. 2 (два).

Недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности, номер государственной регистрации права 02:26:010306:299-02/101/2018-14 от 19.12.2018 (п. 1.2 договора)

Согласно п. 1.3 договора недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:26:171201:866, площадь земельного участка 14533 кв.м, адрес: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Революционная, д. 83 (восемьдесят три), корп. 2 (два).

20.03.2019 индивидуальный предприниматель Нигматуллина Альбина Тагировна передала указанный объект недвижимости по акту приема-передачи ООО "Вторсервис" (л.д. 19).

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Нормами земельного законодательства, действовавшего на момент приобретения заявителем права собственности на здания, и нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Собственники зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду.

Порядок и особенности приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определены в настоящее время статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Данной нормой закреплено исключительное право собственников указанных объектов недвижимости на приобретение публичного земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность либо аренду в соответствии с процедурой, установленной этим же Кодексом.

Исключительность указанного права означает, что никто кроме собственника здания, строения, сооружения такого объекта не вправе приватизировать или приобрести в аренду земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации ООО "Вторсервис", как собственник отдельно стоящих зданий вправе получить земельный участок, занятый зданиями и необходимый для их эксплуатации.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о незаконности отказа КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району в предоставлении земельного участка на праве собственности, выраженном в письме от 16.01.2020.

Указанный вывод согласуется с позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.03.2018 по делу N 305-КГ17-18472.

При определении площади земельного участка, на котором находится объект недвижимости, необходимо учитывать совокупность обстоятельств, в числе которых фактически используемая площадь земельного участка, правила землепользования и застройки, сведения, содержащиеся в землеустроительной, градостроительной и проектной документации. Размеры земельного участка, необходимого для использования здания, должны определяться в каждом конкретном случае с учетом назначения находящегося на нем здания и возможности его функционального использования по назначению.

Таким образом, предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться так, чтобы правообладатель этого объекта имел возможность осуществить его обслуживание и эксплуатацию в соответствии с видом разрешенного использования, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом недвижимости, так и часть, необходимая для ее использования.

Испрашиваемый ООО "Вторсервис" земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет непосредственно для размещения нежилого здания, принадлежащего ООО "Вторсервис" на праве собственности, и осуществления на данном участке разрешенного вида использования "обеспечение населения и организаций коммунальными услугами".

Земельный участок в испрашиваемых размере и границах используется ООО "Вторсервис" на основании договора аренды N 420 от 20.07.2016 и договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды от 20.03.2019 в соответствии с видом разрешенного использования для ведения деятельности по сортировке и переработке мусора.

Кроме того, заявителем в материалы дела представлен акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от 12.03.2011 (л.д. 81).

Согласно данному акту ООО "Новый город" (подрядчик) предъявлен к приемке в эксплуатацию мусоросортировочный цех площадью 1 049,4 кв.м, который в соответствии з заключением комиссии выполнен в соответствии с проектом, отвечает требованиям санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам, принимается и вводится в эксплуатацию.

Также ООО "Вторсервис" представило в материалы дела градостроительное заключение по условиям формирования земельного участка N 043 от 10.02.2016 (л.д. 81-85).

Так, согласно данному заключению наименование объекта - земельный участок для размещения мусоросортировочного цеха, площадь земельного участка - приблизительно 1,45 га; вид функционального использования - разрешен; имеется санитарно-защитная зона объекта; на земельном участке расположен мусоросортировочный цех.

В соответствии с заключением возможно формирование земельного участка "для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами".

К градостроительному заключению по условиям формирования земельного участка N 043 от 10.02.2016 приложена схема размещения объекта (л.д. 86-88).

На основании данного заключения Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет Муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан вынесено Постановление N 466 от 17.06.2016 о предоставлении ООО "Атмосфера" земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866 общей площадью 14533 кв.м, с разрешенным использованием - на праве аренды для объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Иглинский, с. Иглино, ул. Революционная, д. 83/2, в аренду на 5 лет (л.д. 89).

На основании указанного Постановления N 466 от 17.06.2016 между Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет Муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и ООО "Атмосфера" заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866 общей площадью 14533 кв.м (л.д. 91-94).

Таким образом, указанная заявителем площадь земельного участка - 14533 кв.м определена на основании градостроительного заключения по условиям формирования земельного участка N 043 от 10.02.2016

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что площадь испрашиваемого земельного участка полностью необходима для размещения нежилого здания и обеспечения его эксплуатации в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка и фактического функционального использования нежилого здания в качестве мусоросортировочного комплекса.

Заинтересованным лицом иные доказательства в обоснование своих возражений не представлены, документально не оспорены, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Довод заинтересованного лица о том, что заявленная истцом мусоросортировочная деятельность возможна только на участках с видом разрешенного использования "Специальная деятельность", отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку целевое использование заявителем земельного участка полностью соответствует представленным в материалы дела градостроительному заключению по условиям формирования земельного участка N 043 от 10.02.2016, акту приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от 12.03.2011 (л.д. 81).

Доказательств того, что земельный участок используется ООО "Вторсервис" для непредусмотренной законодательством деятельности, КУС Минземимущества РБ не представлено.

Кроме того, основным видом деятельности ООО "Вторсервис" является обработка и утилизация неопасных отходов (38.21).

При таких обстоятельствах, требование заявителя о признании отказа КУС Минземимущества РБ по Иглинскому району, выраженного в письме N 53 от 16.01.2020 в предоставлении земельного участка в собственность ООО "Вторсервис" незаконным обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

В соответствии с подпунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признавая решение незаконным, арбитражный суд должен указать способ устранения допущенных нарушений заявителя.

В связи с принятием закона Республики Башкортостан от 02.11.2020 N 319-з "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", согласно которому уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, с 01.01.2021 является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 02:26:171201:866 относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Ввиду указанного, именно Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан должно в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:26:171201:866.

Таким образом, доводы апеллянта об обратном отклоняются.

Приведенные апеллянтом в апелляционной жалобе доводы, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и сводятся к несогласию заявителя с выводами суда первой инстанции, положенными в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права. Решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.03.2021 по делу N А07-8498/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

В.А. Томилина

Судьи

И.А. Аникин А.С. Жернаков