Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2021 г. N 19АП-1970/21 по делу N А64-1720/2019

г. Воронеж

01 июня 2021 г.

Дело N А64-1720/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июня 2021 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Сурненкова А.А.,
судей	Маховой Е.В.,
	Семенюта Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Бутыриной Е.А.,

при участии:

от публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала Публичного акционерного общества "Квадра" - Тамбовская генерация": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью "Жилищная компания Тамбовинвестсервис": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Муниципального образования - городской округ г. Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Дунаевой Татьяны Алексеевны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Летягина Сергея Георгиевича: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Гольцевой Ольги Владимировны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Вассерман Галины Валентиновны: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала Публичного акционерного общества "Квадра" - Тамбовская генерация" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 08.02.2021 по делу N А64-1720/2019 по иску публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала Публичного акционерного общества "Квадра" - Тамбовская генерация" (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" (ИНН 6829080224, ОГРН 1126829000726) о взыскании 3 844 572 руб.,

третьи лица: Муниципальное образование - городской округ г. Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, Дунаева Татьяна Алексеевна, Летягин Сергей Георгиевич, Гольцева Ольга Владимировна, Вассерман Галина Валентиновна,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - Тамбовская генерация" (далее - истец, ПАО "Квадра" - Тамбовская генерация") обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" (далее - ответчик, ООО "ЖК ТИС") о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период ноябрь-декабрь 2018 года в размере 119 295,72 руб., пени за просрочку оплаты ресурса в размере 169 337,30 руб. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением от 02.07.2019 производство по делу N А64-1720/2019 приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу N А64-4364/2017.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Муниципальное образование - городской округ г. Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, Дунаева Татьяна Алексеевна, Летягин Сергей Георгиевич, Гольцева Ольга Владимировна, Вассерман Галина Валентиновна (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 08.02.2021 исковые требования удовлетворены частично, с ООО "ЖК ТИС" в пользу ПАО "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - Тамбовская генерация" взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию за ноябрь-декабрь 2018 года в сумме 104 802,77 руб., пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 16.12.2018 по 05.04.2020 в размере 167 268,42 руб., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ПАО "Квадра" - Тамбовская генерация" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец, ответчик и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.

Ввиду наличия у суда апелляционной инстанции доказательств надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Через систему "Мой арбитр" от ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просил обжалуемое решение оставить без изменения.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (часть 1 статьи 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.01.2016 между ПАО "Квадра" - "Тамбовская генерация" (теплоснабжающая организация) и ООО "ЖК ТИС" (абонент) заключен договор теплоснабжения N 0013-ТЭ (с протоколом разногласий от 15.02.2016, протоколом согласования разногласий от 01.03.2016, дополнительными соглашениями) (далее - договор теплоснабжения), согласно п. 1.1. которого теплоснабжающая организация обязалась поставить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель, а абонент обязался принимать и оплачивать принятые тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя, а также возвратить теплоноситель с качественными параметрами, предусмотренными настоящим договором.

Расчетным периодом для осуществления ежемесячных платежей в силу п. 6.1. договора теплоснабжения является один календарный месяц.

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период производятся за количество тепловой энергии и теплоносителя, определенное в соответствии с условиями настоящего договора, по тарифам, установленным на основании постановлений или решений Управления по Тарифам Тамбовской области, в случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается с учетом таких надбавок (п. 6.2. договора).

В соответствии с п. 6.7. договора теплоснабжения оплату за потребленную тепловую энергию абонент производит ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным на основании счета.

01.01.2016 между ПАО "Квадра - Генерирующая компания" (поставщик) и ООО "ЖК ТИС" был заключен договор горячего водоснабжения N 0013-ГВ, в соответствии с условиями которого, Поставщик обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом её подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (п.1 договора).

Дата подачи горячей воды 01.01.2016 (п.5 договора).

В соответствии с п.7 договора оплата по договору осуществляется абонентом по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 N 406.

За расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц (п.8 договора).

Согласно п.9 договора абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды в точке поставки до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате поставщиком, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Оплата горячей воды производится Абонентом на расчетный счет поставщика платежными поручениями по реквизитам поставщика с обязательным указанием номера договора, суммы и периода, за который производится платеж.

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 31.12.2016, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия - до полного их исполнения сторонами, считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях (п.40, 41 договора).

Указанный договор горячего водоснабжения от 01.01.2016 N 0013-ГВ подписан сторонами с отметками о наличии протокола разногласий.

Представленные в материалы дела протокол разногласий от 01.03.2016 к договору горячего водоснабжения от 01.01.2016 N 0013-ГВ подписан сторонами с отметкой о наличии протоколов согласования разногласий от 01.03.2006, которые также подписаны сторонами.

Во исполнение договорных обязательств ПАО "Квадра" - "Тамбовская генерация" осуществило поставку на объекты управляющей организации по договору теплоснабжения и договору горячего водоснабжения за период ноябрь - декабрь 2018 г. тепловую энергию и горячую воду, что подтверждают расчетные ведомости потребления тепловой энергии за ноябрь 2018, декабрь 2018 г., ведомости отпуска тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде за ноябрь 2018, декабрь 2018 г., счета от 30.11.2018 N 0013-ТЭ, от 31.12.2018 N 0013-ТЭ, от 30.11.2018 N 0013-ГВ, от 31.12.2018 N 0013-ГВ, счета-фактуры от 30.11.2018 N 0011100/681, от 31.12.2018 N 0012609/681, от 30.11.2018 N 0010747/681, от 31.12.2018 N 0012667/681.

Согласно уточнению иска долг за потребленную горячую воду погашен.

Между тем, согласно исковым требованиям управляющая организация в полном объеме не исполнила в полном объеме договорные обязательства по оплате тепловой энергии за период ноябрь-декабрь 2018 года, в связи с чем, образовался долг в размере в размере 119 295,72 руб. (с учетом уточнения).

Поскольку плата за потребленную тепловую энергию за период ноябрь - декабрь 2018 г. абонентом произведена с нарушением срока установленного договором теплоснабжения, теплоснабжающей организацией в соответствии с п. 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" рассчитана неустойка за период с 16.12.2018 по 05.04.2020 в сумме 169 337,30 руб. (в уточненном объеме).

В целях досудебного урегулирования спора теплоснабжающая организация направила в адрес абонента претензии от 27.12.2018 N АА-19716/18, N АА-19715/18, от 29.01.2019 N АА-20039/19, N АА-20038/19 об оплате задолженности в добровольном порядке. Факт получения претензий подтверждается соответствующей отметкой.

Поскольку абонент своевременно не оплатил основной долг, теплоснабжающая организация обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением в уточненном объеме.

Разрешая настоящий спор, и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из договоров горячего водоснабжения от 01.01.2016 N 0013-ГВ и теплоснабжения от 01.01.2016 N 0013-ТЭ.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из содержания ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Заключив договор, стороны согласовали его условия и обязаны надлежащим образом их исполнять.

Материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства по договору теплоснабжения в полном объеме.

Факт поставки истцом тепловой энергии за период ноябрь - декабрь 2018 подтверждают расчетные ведомости потребления тепловой энергии за ноябрь 2018, декабрь 2018 г., счета от 30.11.2018 N 0013-ТЭ, от 31.12.2018 N 0013-ТЭ, счета-фактуры от 30.11.2018 N 0011100/681, от 31.12.2018 N 0012609/681.

Согласно уточненным исковым требованиям основной долг по оплате тепловой энергии за период ноябрь - декабрь 2018 года составляет 119 295,72 руб., из них, за ноябрь 2018 года в размере 87 038,72 руб., за декабрь 2018 года в размере 32 257,00 руб.

Разногласия между сторонами сводятся к начислению филиалом ПАО "Квадра" тепловой энергии за нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная, 34, за ноябрь-декабрь 2018 года на общую сумму 14 492,95 руб., из них: за ноябрь 2018 года в объеме 3,037 Гкал, в сумме 5 653,83 руб., за декабрь 2018 года в объеме 4,748 Гкал в сумме 8 839,12 руб.

В остальной части сумма основного долга ответчиком не оспаривается.

Ответчик, возражая против начисления тепловой энергии по спорным нежилым помещениям, указал, что с 2017 года оплата потребленного ресурса нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных жилых домах, должна производится собственником нежилого помещения самостоятельно; управляющей компанией в адрес ресурсоснабжающей организации направлены сведения о нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО ЖК "ТИС"; информация о необходимости заключения договора на поставку ресурса непосредственно с ресурсоснабжающей организацией направлена в адрес собственника нежилых помещений.

Истец, в свою очередь, указал, что ответчик с 01.01.2017 года оплачивает счета, выставленные в отношении указанного многоквартирного дома, в том числе и за спорные нежилые помещения; разногласия по оплате ресурса за нежилые помещения заявлены только за ноябрь-декабрь 2018 года; в корректировке начислений в связи с указанными обстоятельствами истцом отказано.

Как следует из решения Арбитражного суда Тамбовской области от 30.01.2020 по делу N А64-1771/2019, спорные нежилые помещения расположены в многоквартирном жилом доме и являются муниципальной собственностью городского округа города Тамбова. Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 30.01.2020 по делу N А64-1771/2019 установлено, что в собственности города Тамбова находятся нежилые помещения в многоквартирном жилом доме N 34 по ул. Интернациональная в г. Тамбове, N 81, площадью 33,6 кв.м, N 82, площадью 45,6 кв.м, N 83, площадью 29,9 кв.м.

Вышеуказанное решение арбитражного суда вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Исходя из положений части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решениями арбитражного суда, имеют значение преюдиции для настоящего дела. При разрешении настоящего спора судом при оценке представленных доказательств следует учитывать обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами, принятыми арбитражном судом.

Привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, муниципальным образованием - городским округом г. Тамбовом в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, факт нахождения спорных нежилых помещений в собственности муниципального образования, не оспаривался.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее также - Правила N 354).

В соответствии с абз. 3 п. 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирный дом, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года в связи с изменившимся правовым регулированием - собственник нежилого помещения.

Отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Таким образом, с 01.01.2017 при отсутствии договора, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения, у последнего остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у ресурсоснабжающей организации - право на выставление счетов на их оплату.

Исходя из положений абзаца 4 пункта 6 Правил N 354, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

В абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 установлена обязанность управляющей компании по совершению определенных действий по передаче соответствующей информации в адрес ресурсоснабжающей организации и уведомления собственников нежилых помещений. При этом законом не предусмотрены какие-либо правовые последствия невыполнения исполнителем коммунальных услуг данной обязанности.

Как следует из материалов дела, 12.04.2016 ООО "ЖК ТИС" направило в адрес ПАО "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - Тамбовская генерация" информацию по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества с копиями правоустанавливающих документов. Письмо управляющей компании от 12.04.2016 получено филиалом ПАО "Квадра", о чем свидетельствует соответствующая отметка на письме (т. 5, л.д. 33).

В дальнейшем 28.04.2018 управляющей компанией в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова направлялось уведомление о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тамбов, ул.Интернациональная 34.

Данное письмо получено комитетом 03.05.2018 согласно почтовому уведомлению, представленному в материалы дела.

Таким образом, ответчик надлежащим образом выполнил свою обязанность по уведомлению ресурсоснабжающей организации о наличии нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО ЖК "ТИС".

Истец был осведомлен об указанных объектах, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс собственнику нежилых помещений. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов с собственником помещений в рассматриваемый период, из материалов дела не усматривается.

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что договор на поставку коммунальных ресурсов управляющей компанией с собственником спорных нежилых помещений - муниципальным образованием городским округом г. Тамбовом в лице уполномоченного органа не заключался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку с 01.01.2017 прямые договоры поставки энергоресурсов собственниками нежилых помещений заключаются непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, у управляющей организации отсутствует право по начислению и приему платы за коммунальные услуги в отношении объекта ответчика; управляющая компания может осуществлять начисление платы только за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества.

В рассматриваемом деле отсутствие прямого договора между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, не является основанием для изменения такого порядка и возложения на ООО ЖК "ТИС" обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорные нежилые помещения.

Данный правовой подход соответствует сложившейся судебной практике (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.12.2019 по делу N А23-9905/2017, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2019 по делу N А24-3158/2018).

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в объеме, приходящемся на спорные нежилые помещения, в размере 14 492,95 руб., необоснованны.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию за ноябрь-декабрь 2018 года обоснованно частично удовлетворены судом первой инстанции в сумме 104802,77 руб., в удовлетворении остальных требований правомерно отказано.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременной оплате потребленной тепловой энергии истец, руководствуясь п. 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период с 16.12.2018 по 05.04.2020 начислил ответчику неустойку в сумме 169 337,30 руб.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Для целей расчета юридический факт оказания услуг по передаче тепловой энергии возникает по окончании расчетного периода в момент фиксации фактического объема оказанных услуг, а предусмотренная законом ответственность в виде уплаты неустойки применяется в случае просрочки оплаты фактически оказанных услуг.

Размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка РФ (ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате основного долга размер названной неустойки по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

Указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" установлено, что с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Согласно информации Банка России с 03.08.2015 по 13.06.2016 ключевая ставка Банка России составляла 11%, с 14.06.2016 ключевая ставка Банка России составляет 10,50%, с 19.09.2016 - 10%., с 27.03.2017 - 9,75%, с 02.05.2017 - 9,25%, с 19.06.2017 - 9%, с 18.09.2017 - 8,5%, с 30.10.2017 - 8,25%, с 18.12.2017 - 7,75%, с 12.02.2018 - 7,5%, с 26.03.2018 - 7,25%, с 17.09.2018 - 7,50%, с 17.12.2018 - 7,75%, с 17.06.2019 - 7,5%, с 29.07.2019 - 7,25%, с 09.09.2019 - 7%, с 28.10.2019 - 6,5%, с 16.12.2019 - 6,25%, с 10.02.2020 - 6%, с 27.04.2020 - 5,5%, с 22.06.2020 - 4,5%, с 27.07.2020 - 4,25%.

Истцом в материалы дела представлен справочный расчет пени, начисленный на сумму задолженности в размере 104 802,77 руб.

Расчет пени за просрочку оплаты тепловой энергии за ноябрь-декабрь 2018 года за период с 16.12.2018 по 05.04.2020 составил 167 268,42 руб.

Справочный расчет истца проверен судом и принят, ответчик возражений против расчета истца не представил.

Таким образом, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика за просрочку оплаты тепловой энергии за ноябрь-декабрь 2018 года за период с 16.12.2018 по 05.04.2020, составляет 167 268,42 руб. и взыскан судом в указанном размере в пользу истца, в удовлетворении требований о взыскании неустойки за просрочку оплаты тепловой энергии в остальной части отказано арбитражным судом области.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены согласно ст. 110 АПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не известил истца о наличии нежилых помещений расположенных в многоквартирных домах, отклоняется как неоснованный на материалах дела.

Как следует из материалов дела, 12.04.2016 ООО "ЖК ТИС" направило в адрес ПАО "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - Тамбовская генерация" информацию по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества с копиями правоустанавливающих документов. Письмо управляющей компании от 12.04.2016 получено филиалом ПАО "Квадра", о чем свидетельствует соответствующая отметка на письме (т. 5, л.д. 33).

В дальнейшем 28.04.2018 управляющей компанией в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова направлялось уведомление о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тамбов, ул.Интернациональная 34.

Данное письмо получено комитетом 03.05.2018 согласно почтовому уведомлению, представленному в материалы дела.

Таким образом, ответчик надлежащим образом выполнил свою обязанность по уведомлению ресурсоснабжающей организации о наличии нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО ЖК "ТИС".

Истец был осведомлен об указанных объектах, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс собственнику нежилых помещений. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов с собственником помещений в рассматриваемый период, из материалов дела не усматривается.

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что договор на поставку коммунальных ресурсов управляющей компанией с собственником спорных нежилых помещений - муниципальным образованием городским округом г. Тамбовом в лице уполномоченного органа не заключался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку с 01.01.2017 прямые договоры поставки энергоресурсов собственниками нежилых помещений заключаются непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, у управляющей организации отсутствует право по начислению и приему платы за коммунальные услуги в отношении объекта ответчика; управляющая компания может осуществлять начисление платы только за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества.

В рассматриваемом деле отсутствие прямого договора между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, не является основанием для изменения такого порядка и возложения на ООО ЖК "ТИС" обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорные нежилые помещения.

Данный правовой подход соответствует сложившейся судебной практике (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.12.2019 по делу N А23-9905/2017, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2019 по делу N А24-3158/2018).

Ссылка в апелляционной жалобе на иную судебную практику не может быть принята во внимание, поскольку приводимые судебные акты принимались по другим фактическим обстоятельствам дел.

Апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, поскольку оно принято по представленному и рассмотренному заявлению, с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в полном соответствии с заявленными требованиями.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было.

Иных оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Тамбовской области от 08.02.2021 по делу N А64-1720/2019, не имеется.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб. относятся на ее заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тамбовской области от 08.02.2021 по делу N А64-1720/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" в лице филиала Публичного акционерного общества "Квадра" - Тамбовская генерация" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.А. Сурненков

Судьи

Е.В. Маховая Е.А. Семенюта