Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2021 г. N 09АП-21137/21 по делу N А40-180983/2020

город Москва

08 июня 2021 г.

Дело N А40-180983/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Т.Ю. Левиной,

рассмотрев апелляционную жалобу

Государственного бюджетного учреждения города Москвы

"Жилищник Рязанского района"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 04 марта 2021 года по делу N А40-180983/20,

в порядке упрощенного производства,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Юнисервис"

(ОГРН 1057746700274)

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы

"Жилищник Рязанского района"

(ОГРН 1157746494982)

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Юнисервис" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник Рязанского района" о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 721 523 руб. 65 коп. за период с 01.10.2019 по 30.06.2020.

Решением суда от 04 марта 2021 года по делу N А40-180983/20, принятым в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции, судебное заседание проведено без вызова сторон.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, за ГБУ "Жилищник Рязанского района" (ответчик) в оперативном управлении зарегистрированы права по помещениям расположенным по адресу: г. Москва, Васильцовский Стан д. 12 корп. 2.

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 18.10.2016, ООО "Юнисервис" (истец) выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества объекта, расположенного по адресу: г. Москва, Васильцовский Стан д. 12 корп. 2 и выступающую в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Указанным протоколом утверждена редакция Договора управления, которая на основании ч. 4 ст. 161 ЖК РФ является обязательной для всех собственников, включая правообладателей, которым помещения переданы в оперативное управление.

Вышеуказанным решением были утверждены существенные условия договора управления, включая размер платы за техническое обслуживание и коммунальные платежи.

Размер оплаты за работы и услуги установлен: техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества автостоянки, включая вывоз мусора 46,00 руб/за 1 кв. м.; обеспечение пропускного режима и охрана общего имущества - 21,75 руб/за 1 кв.м.; коммунальные платежи по тарифам утвержденным Правительством г.Москвы. Объем и стоимость оказанных услуг подтверждаются представленными в дело УПД и счетами.

В нарушение указанных требований ответчик не оплатил оказанные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 721 523 руб. 65 коп.

Направленная ответчику претензия оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296, 299).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Бремя содержания должны нести не только собственники, но и юридические лица, которым помещение в жилом многоквартирном доме принадлежит на ином вещном праве (хозяйственное ведение или оперативное управление).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (ст. 155 ч.1 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме, доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 04 марта 2021 года по делу N А40-180983/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Т.Ю. Левина