Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2021 г. N 09АП-31017/21 по делу N А40-248470/2020

г. Москва

21 июня 2021 г.

Дело N А40-248470/20

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.Г. Головкиной,

судей Т.В. Захаровой, Е.Б. Расторгуева,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.М. Мурадян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "МСМ-5" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 г. по делу N А40-248470/2020, по иску АО "МСМ-5" к ООО "БОНА МЕНТЭ", с участием третьих лиц СПИ при директоре ФССП РФ-главном судебном приставе РФ Управления по исполнению особо важных исполнительных производств Васильев А.А., ПАО Национальный банк "ТРАСТ"; Белошицкий Е.А.

об отмене торгов

при участии в судебном заседании: от истца Григорьев А.В. (по доверенности от 26.01.2021 г.); от ответчика Прохоров Ю.И. (по доверенности от 26.01.2021 г.); от третьих лиц - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мосстроймеханизация-5" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "БОНА МЕНТЭ" о признании незаконными действий (бездействия) организатора торгов ООО "БОНА МЕНТЭ", выразившегося в нарушении организации проведения торгов путем самостоятельного определения составов лотов и предложении имущества по ценам, не установленным судебными актами и судебным приставом-исполнителем, нарушении установленного законом срока публикации извещения о торгах, не исполнении определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2020 г. по делу N А40-105129/17 о приостановлении исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г., об отмене назначенных торгов по извещениям N 071220/43753946/03 от 07.12.2020 г. по лотам N 1-5, N 071220/43753946/05 от 07.12.2020 г. по лотам N 1-5 и об обязании организатора торгов ООО "БОНА МЕНТЭ" устранить в полном объеме допущенные нарушения и назначить заново проведение торгов с соблюдением требований действующего законодательства.

Определением от 16.02.2021 г. в рамках настоящего дела объединено в одно производство дело N А40-248257/20 по заявлению АО "Мосстроймеханизация-5" к ООО "БОНА МЕНТЭ", с участием третьих лиц СПИ при директоре ФССП РФ-главном судебном приставе РФ Управления по исполнению особо важных исполнительных производств Васильев А.А., ПАО НБ "ТРАСТ" о признании незаконными действий (бездействия) организатора торгов ООО "БОНА МЕНТЭ", выразившегося в нарушении организации проведения торгов путем самостоятельного определения составов лотов и предложении имущества по ценам, не установленным судебными актами и судебным приставом-исполнителем, нарушении установленного законом срока публикации извещения о торгах, не исполнении определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2020 г. по делу N А40-105129/17 о приостановлении исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г.; об отмене назначенных торгов по извещениям N 071220/43753946/03 от 07.12.2020 г. по лотам N 1-5, N 071220/43753946/05 от 07.12.2020 г.; об обязании устранить нарушения.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

Ответчик против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по доводам, изложенным в письменных объяснениях, указав на отсутствие правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем, жалоба рассмотрена без их участия по представленным в материалы дела документам.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив выводы суда первой инстанции, апелляционным судом не усматривается правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

При этом апелляционный суд исходит из следующего.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств и правомерно установлено судом первой инстанции, на исполнении у судебного пристава-исполнителя при директоре ФССП РФ - главного судебного пристава РФ Управления по исполнению особо важных исполнительных производств Васильева А.А. (далее также - судебный пристав-исполнитель Васильев А.А.) находится исполнительное производство N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа серии ФС N 024464406 от 23.01.2018 г., выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу N А40-105129/17 от 05.12.2017 г. об обращении взыскания на заложенное имущество Акционерного общества "Мосстроймеханизация-5" (далее также - АО "МСМ-5") в пользу Банка "ТРАСТ" (ПАО).

Предметом исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г. является обращение взыскания на заложенное имущество в виде недвижимого имущества должника путем реализации на публичных торгах, а именно: нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1040, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 1, площадь: 4 587,3 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1041, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 2, площадь: 7 473,7 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1042, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 3, площадь: 110,4 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1043, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 4, площадь: 3 535,2 кв.м.; земельный участок (права на долгосрочную аренду), назначение: земли населенных пунктов, кад. N 77:05:0009004:9, находящийся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, вл. 7, площадь: 36 712 кв.м.

Начальная продажная стоимость вышеуказанного заложенного имущества как единого лота установлена решением Арбитражного суда г. Москвы в размере 521 907 200 руб.

Также, предметом исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г. является обращение взыскания на заложенное имущество в виде недвижимого имущества должника путем реализации на публичных торгах, а именно: нежилое здание, инв. N 31448/20, литер 2, кад. N 77:02:0007003:1127, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 2, площадь: 9 962,8 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20, кад. N 77:02:0007003:1042, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1, площадь: 5 135,4 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/19-20, литер 19-20, кад. N 77:02:0007003:1145, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1 А, площадь: 6 067,8 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20, кад. N 77:02:0007003:1020, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 15, площадь: 843,7 кв.м.; земельный участок (права на долгосрочную аренду), назначение: земли населенных пунктов, кад. N 77:02:0007003:40, находящийся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, площадь: 54 271 кв.м.

Начальная продажная стоимость вышеуказанного заложенного имущества как единого лота установлена решением Арбитражного суда г. Москвы в размере 791 485 600 руб.

Исполнительное производство N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г. является частью сводного исполнительного производства N 1273932/18/99001-СД по должнику АО "МСМ-5" в порядке, предусмотренном ст. 34 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также - ФЗ "Об исполнительном производстве").

В рамках исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП судебным приставом-исполнителем при директоре ФССП РФ Никифоровой К.В. 24.09.2018 г. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) принадлежащего должнику АО "МСМ-5" в виде нежилых зданий по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 1-4 и земельного участка (права на долгосрочную аренду) по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, вл. 7.

Также 25.09.2018 г. судебным приставом-исполнителем при директоре ФССП РФ Никифоровой К.В. вынесено постановление о передаче имущества арестованного 24.09.2018 г. на торги в рамках исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г.

В последующем, 07.09.2018 г. судебным приставом-исполнителем при директоре ФССП РФ Никифоровой К.В. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) принадлежащего должнику АО "МСМ-5" в виде нежилых зданий по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1, 1А, 2, 15 и земельного участка (права на долгосрочную аренду) по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А.

Судебным приставом-исполнителем при директоре ФССП РФ Никифоровой К.В. 25.09.2018 г. вынесено постановление о передаче имущества арестованного 07.09.2018 г. на торги в рамках исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г.

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-105129/17 08.10.2020 г. изменен способ и порядок исполнения судебного акта путем изменения начальной продажной стоимости заложенного имущества следующим образом: в счет погашения задолженности Акционерного общества "Мосстроймеханизация-5" перед Публичным акционерным обществом Банком "Финансовая корпорация Открытие" по договору о возобновляемом кредите N 3092-12/BK от 06.09.2012 г. в размере 976 116 169 руб. 15 коп., обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Акционерному обществу "Мосстроймеханизация-5" по договорам ипотеки N 3092-12И от 10.06.2015 г., N 3092-12И от 31.03.2014 г., а именно:

- нежилое здание, 3-этажное (подземных этажей-1) по адресу: г. Москва, район Бирюлево Западное, Ступинский проезд, дом 7 строение 1, пл. 4587,3 кв.м., кад. N 77:05:0009004:1040, залоговой стоимостью 349 615 769 руб. 93 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание, 2-этажное (подземных этажей-1) по адресу: г. Москва, район Бирюлево Западное, Ступинский проезд, дом 7 строение 2, пл. 7473,7 кв.м., кад. N 77:05:0009004:1041, залоговой стоимостью 355 616 709 руб. 89 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание, 2-этажиое (подземных этажей-1) по адресу: г. Москва, район Бирюлево Западное, Ступинский проезд, дом 7 строение 3, пл. 110,4 кв.м., кад. N 77:05:0009004:1042, залоговой стоимостью 4 998 772 руб. 24 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание 1-этажное по адресу: г. Москва, район Бирюлево Западное, Ступинский проезд, дом 7 строение 4, пл. 3535,2 кв.м., кад.N 77:05:0009004:1043, залоговой стоимостью 210 479 538 руб. 55 коп. (с учетом НДС);

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, эксплуатации существующих зданий, строений и сооружений, производственной базы по адресу: г. Москва, Ступинский проезд, владение 7, пл. 36712 кв.м., кад. N 77:05:0009004:9, залоговой стоимостью: 130 513 061 руб. 16 коп. (с учетом НДС).

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества (единым лотом) в размере 1 051 223 851 руб. руб. 77 коп.

- нежилое здание, инв. N 3144/2, литер 2 по адресу: г. Москва. Алтуфьевское шоссе, дом 27А, строение 2, пл. 9962,8 кв.м., кад. N 77:02:0007003:1127, залоговой стоимостью 641 812 311 руб. 24 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20 по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 27А, строение 1, пл. 5135,4 кв.м., кад. N 77:02:0007003:1042, залоговой стоимостью 50 041 680 руб. 58 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание, инв. N 3144/19-20, литер 19-20, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 27А, строение 1А, пл. 6067,8 кв.м., кад. N 77:02:0007003:1145, залоговой стоимостью 494 906 769 руб. 61 коп. (с учетом НДС);

- нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20 по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 27А, строение 15, пл. 843,7 кв.м., кад. N 77:02:0007003:1020, залоговой стоимостью 13 261 868 руб. 83 коп. (с учетом НДС);

- земельный участок (долгосрочная аренда), назначение: земли населенных пунктов по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 27А, пл. 54271 кв.м., кад. N 77:02:0007003:40, залоговой стоимостью 301 968 873 руб. 39 коп. (с учетом НДС).

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества (единым лотом) в размере 1 501 991 503 руб. 65 коп.

Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.

АО "МСМ-5" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о приостановлении исполнительного производства по делу N А40-105129/17 со ссылкой на то, что заявителем подано заявление об изменении способа и порядка решения суда путем изменения начальной продажной цены имущества, подлежащего реализации.

Также 13.03.2020 г. определением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-105129/17 приостановлено исполнительное производство N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.201 г., возбужденного на основании исполнительного листа N ФС 024464406, выданного 23.01.2018 г. в части реализации заложенного имущества, до вступления в законную силу определения по заявлению об изменении способа и порядка исполнения решения по делу N А40-105129/17 путем изменения размера начальной продажной цены заложенного имущества подлежащего реализации на публичных торгах, а именно следующего имущества: нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1040, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 1, площадь: 4 587,3 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1041, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 2, площадь: 7 473,7 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1042, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 3, площадь: 110,4 кв.м.; нежилое здание, кад. N 77:05:0009004:1043, находящееся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, д. 7, стр. 4, площадь: 3 535,2 кв.м.; земельный участок (права на долгосрочную аренду), назначение: земли населенных пунктов, кад. N 77:05:0009004:9, находящийся по адресу: г. Москва, пр-д Ступинский, вл. 7, площадь: 36 712 кв.м.; нежилое здание, инв. N 31448/20, литер 2, кад. N 77:02:0007003:1127, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 2, площадь: 9 962,8 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20, кад. N 77:02:0007003:1042, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1, площадь: 5 135,4 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/19-20, литер 19-20, кад. N 77:02:0007003:1145, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1 А, площадь: 6 067,8 кв.м.; нежилое здание, инв. N 3144/20, литер 20, кад. N 77:02:0007003:1020, находящееся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 15, площадь: 843,7 кв.м.; земельный участок (права на долгосрочную аренду), назначение: земли населенных пунктов, кад. N 77:02:0007003:40, находящийся по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, площадь: 54 271 кв.м.

Истец в обоснование исковых требований по настоящему делу ссылается на то, что Арбитражным судом г. Москвы по делу N А40-105129/17 не принималось решение о возобновлении исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г., соответствующий судебный акт не выносился, а в нарушение приостановления судом исполнительного производства ООО "БОНА МЕНТЭ", являющееся организатором торгов, назначило проведение торгов по реализации имущества АО "МСМ-5".

По мнению истца, проведение торгов при наличии определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2020 г. по делу N А40-105129/17 о приостановлении исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г. без определения суда о возобновлении исполнительного производства является незаконным.

Представителем 14.12.2020 г. АО "МСМ-5" направлено определение Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2020 г. по делу N А40-105129/17 о приостановлении исполнительного производства N 1390191/18/99001-ИП от 05.03.2018 г. с сопроводительным письмом о недопущении проведения торгов в адрес Управления по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России, Территориального управления Росимущества в г. Москве и компании-организатору торгов ООО "БОБА МЕНТЭ", а также сканированные копии документов отправлены по адресам электронных почт, указанных организаций: bonamente2018@mail.ru, CA16@fssprus.ru, tu77@rosim.ru.

Кроме того, истец указал на то, что организатор торгов ООО "БОНА МЕНТЭ" самостоятельно разъединило имущество должника АО "МСМ-5" на отдельные лоты с отдельно установленной начальной продажной ценой в отношении каждого объекта и недвижимое имущество АО "МСМ-5" предлагается на публичных торгах как отдельные объекты.

Проведение торгов было назначено на 18.12.2020 г., то есть через 11 дней после публикации извещения (07.12.2020 г.).

Таким образом, истец полагает, что из-за незаконных действий организатора торгов ООО "БОНА МЕНТЭ" на торгах предлагается недвижимое имущество АО "МСМ-5", которое разъединено на отдельные лоты с отдельно установленной начальной продажной ценой в отношении каждого объекта. При этом, такая цена и порядок продажи имущества решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.12.2017 г. и определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2020 г. об изменении способа и порядка исполнения судебного акта путем изменения начальной продажной стоимости заложенного имущества по делу N А40-105129/17 не устанавливался.

В связи с указанными обстоятельствами АО "МСМ-5" полагает, что проведение торгов, назначенных по извещениям: N 071220/43753946/03 от 07.12.2020 г. по лотам N 1-5, N 071220/43753946/05 от 07.12.2020 г. по лотам N 1-5, является незаконным и нарушает права и законные интересы истца.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Однако судом первой инстанции, на основании оценки представленных в материалы дела доказательств, в удовлетворении иска отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал на то, что в производстве суда находится дело (А40-261762/20), предметом которого является признание недействительными торгов, которые уже состоялись, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно указал на то, что в данном деле права истца не могут быть восстановлены, с учетом его предмета (оспаривание действий регистратора торгов).

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции относительно того, что, исходя из предмета настоящего спора, проведения торгов, которые оспариваются истцом в самостоятельном порядке, права истца при избрании им данного способа защиты предполагаемого права фактически не восстановят его права, поскольку торги проведены и их итоги оспариваются в самостоятельном порядке в суде (дело N А40-261762/20).

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания, предусмотренные ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда первой инстанции с отнесением на истца расходов по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02.04.2021 по делу N А40-248470/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.Г. Головкина

Судьи

Т.В. Захарова Е.Б. Расторгуев