Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2021 г. N 13АП-15636/21 по делу N А56-74512/2020

г. Санкт-Петербург

23 июня 2021 г.

Дело N А56-74512/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июня 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Галенкиной К.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: Афанасьева А.В. (доверенность от 01.12.2020)

от ответчика: не явился, извещено.

от 3-го лица: не явился, извещено.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15636/2021) ООО "Вегас" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.04.2021 по делу N А56- 74512/2020 (судья Геворкян Д.С.), принятое по заявлению ООО "Вегас" о признании недействительным отказа, заинтересованное лицо: СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" 3-е лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Вегас" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" о признании недействительным отказа от исполнения договора от 17.06.2019 N 13/НТО-06009 на размещение нестационарного торгового объекта, изложенный в Уведомлении от 10.03.2020 N 04-28-7222/20-0-0 и о приостановлении действия решения об отказе от исполнения договора N13/НТО-06009 на размещение нестационарного торгового объекта от 17.06.2019.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования в части первого пункта, требование о приостановлении действия обжалуемого решения не поддержал, просил не рассматривать данное требование.

Решением от 21.04.2021 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с решением, ООО "Вегас" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, полагая, что виновных действий со стороны ответчика допущено не было, в связи с чем договор расторжению не подлежит.

В судебном заседании представитель Общества доводы жалобы поддержал. Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, ООО "Вегас" и Комитетом имущественных отношений заключен договор N 13/НТО-06009 на размещение нестационарного торгового объекта от 17.06.2019 сроком по 16.06.2024 (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 договора Комитет предоставляет Обществу за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тельмана, участок 43 (юго-восточнее дома 56/41 литера А) площадь участка 8,3 кв.м., при условии соблюдения Обществом следующих требований: вид и цели использования НТО: для размещения тележки в сфере мелко-розничной торговли; высота НТО не более 4-м, площадь НТО не более 8,3 кв.м.

Уведомлением от 10.03.2020 N 04-28-7222/20-0-0 об отказе от исполнения договора 13/НТО-06009 на размещение нестационарного торгового объекта от 17.06.2019 Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" сообщило об отказе от Договора в соответствии с п. 5.4.8 и п. 5.4.17 договора со ссылкой на осуществление ООО "Вегас" торговли на участке, не включенном в схему размещения НТО, что является нарушением п. 3.3.5 договора, и указав, что Договор прекратит свое действие по истечении 30 календарных дней с даты направления уведомления.

Полагая уведомление и отказ арендодателя от договора в одностороннем порядке незаконными, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в ходе проверки, проведенной Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ) 29.07.2019, выявлено осуществлением Обществом торговой деятельности в месте, не предназначенном для осуществления торговли, на земельном участке, не включенном в Схему размещения нестационарных торговых объектов.

На основании выявленных нарушений Постановлением ККИ от 18.09.2019 дело N 1635/2019 (далее - Постановление ККИ) Общество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 16 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге".

Постановление ККИ в установленном порядке Обществом не обжаловано и вступило в законную силу 12.11.2019.

Оспариваемый отказ Комитета обусловлен п.п. 5.4, 5.4.8 договора и соответствует положениям ст. 450.1 ГК РФ.

Довод Общества об отсутствии вины противоречит постановлению ККИ от 18.09.2019, которое Обществом не обжаловано.

С учетом изложенного правовых оснований для удовлетворения заявления у суда не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.04.2021 по делу N А56-74512/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

К.В. Галенкина И.А. Тимухина