город Воронеж |
|
25 июня 2021 г. |
Дело N А35-10037/2020 |
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Воскобойникова М.С, без вызова сторон, рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Федосеевой А.Н. на решение Арбитражного суда Курской области от 05.03.2021 (резолютивная часть от 24.02.2021) по делу N А35-10037/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Курской области (зарегистрирован в качестве юридического лица 29.10.2002, ОГРН 1024600947502, ИНН 4629011325, место нахождения: 305002, г. Курск, Красная пл., Дом Советов) к индивидуальному предпринимателю Федосеевой Анне Николаевне (зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 28.05.2019, ОГРНИП 319463200021962, ИНН 462003028945) о взыскании задолженности по договору N 2769-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска от 20.01.2010 в сумме 52 672 руб. 19 коп. (платежи сроком 10.12.2019, 10.03.2020), пени по состоянию на 02.12.2020 в размере 2 709 руб. 89 коп., продолжив начисление пени с 03.12.2020 по день фактической оплаты задолженности.
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Курской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Федосеевой Анне Николаевне (далее - ответчик, ИП Федосеева А.Н.) о взыскании задолженности по договору N 2769-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска от 20.01.2010 в сумме 52 672 руб. 19 коп. (платежи сроком 10.12.2019, 10.03.2020), пени по состоянию на 02.12.2020 в размере 2 709 руб. 89 коп., продолжив начисление пени с 03.12.2020 по день фактической оплаты задолженности.
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 24.02.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
05.03.2021 в связи с поступлением через Информационный сервис "Мой Арбитр" от ИП Федосеевой А.Н. заявления о составлении мотивированного судебного акта Арбитражным судом Курской области изготовлено мотивированные решение по настоящему делу.
Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Федосеева А.Н. полагает его незаконным и необоснованным, подлежащим отмене.
В обоснование своего несогласия с обжалуемым судебным актом заявитель указывает, что повышение арендной платы по договору в связи с увеличением значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельного участка и дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка противоречит нормам действующего законодательства.
В соответствии со ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также п.п. 47, 49 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" настоящая апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 20.01.2010 на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от 31.12.2009 N 01-18/2552 между Комитетом по управлению имуществом Курской области как арендодателем и ООО "КИСО-Сервис" как арендатором был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, N 2769-10ю.
Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102153:28, находящийся по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Карла Маркса, 51, 53, для административно-хозяйственной деятельности, площадью 14071 кв.м.
В силу п. 1.2 указанного договора на участке имеются объекты недвижимости.
В соответствии с п. 2.1 договора аренды срок аренды участка устанавливается с 31.12.2009 по 31.12.2024.
В п. 2.2 стороны предусмотрели, что договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
В силу пункта 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 8 739 120 руб. 04 коп.
В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1.
Согласно пункту 3.4 договора размер арендной платы изменяется ежегодно при изменении кадастровой стоимости земельного участка, изменения вида разрешенного (функционального) использования земельного участка, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельный участок, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендодателем с уведомлением о вручении арендатору. Расчет составляет неотъемлемую часть договора и является обязательным для сторон с момента, указанного в письме.
При этом в пункте 5.2 договора стороны предусмотрели, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренной п. 3.2 договора.
Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи от 20.01.2010 арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в аренду по вышеуказанному договору (л.д. 21).
23.03.2010 договор N 2769-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 20.01.2010 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области.
28.08.2018, в связи с переходом права собственности на объекты недвижимости, между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Федосеевой А.Н. было заключено соглашение о замене стороны в договоре аренды N 2769-10ю земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 20.01.2010.
Согласно п. 3 указанного соглашения размера и сроки внесения арендной платы установлены в Приложении 1 к настоящему соглашению.
Согласно Расчету арендной платы и сроков ее внесения (Приложение 1 к соглашению) в срок до 10.09.2018 подлежал внесению арендный платеж в размере 84 694 руб. 44 коп., в срок до 10.12.2018 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 01.03.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.06.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.09.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.12.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.03.2020 - в размере 56 514 руб. 57 коп.
Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от 27.08.2018 N 691-па "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" и пунктом 3.4 договора, Комитет по управлению имуществом Курской области произвел перерасчет арендной платы.
Согласно Перерасчету арендной платы и сроков ее внесения (Приложение N 1 к письму) в срок до 10.09.2019 подлежал внесению арендный платеж в размере 290 890 руб. 55 коп. (с учетом перерасчета предыдущих платежей), в срок до 10.12.2019 - в размере 110 015 руб. 03 коп., в срок до 10.03.2020 - 110 015 руб. 03 коп.
Указанный перерасчет был направлен в адрес Федосеевой А.Н. письмом от 06.08.2019 N 20/1784 (л.д. 28-31).
23.06.2020 между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Федосеевой А.Н. было подписано дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору отсрочку уплаты арендной платы за апрель - сентябрь 2020 года.
При этом сторонами был подписан новый Расчет арендной платы и сроков ее внесения (приложение к дополнительному соглашению), согласно которому в срок до 10.12.2019 подлежит внесению арендный платеж в размере 110 015 руб. 03 коп., в срок до 10.03.2020 - 29 478 руб. 07 коп.
Между тем, как следует из искового заявления, арендатор производил оплату аренды в следующем размере: 18.09.2018 - в размере 84 694 руб. 44 коп., 07.12.2018 - в размере 56514 руб. 57 коп., 11.03.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 05.06.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 23.09.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 09.12.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 26.02.2020 - в размере 150 840 руб. 00 коп., 10.03.2020 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 07.10.2020 - в размере 33 719 руб. 87 коп.
Как следует из представленного истцом акта, арендатор надлежащим образом не исполнил своих обязательств по уплате арендной платы, в результате чего у ИП Федосеевой А.Н. образовалась задолженность перед Комитетом по управлению имуществом Курской области в размере 52 672 руб. 19 коп. (платежи сроком внесения до 10.12.2019, 10.03.2020).
Ссылаясь на указанные обстоятельства, 18.08.2020 Комитет по управлению имуществом Курской области направил в адрес Федосеевой А.Н. претензию от 17.08.2020 N 05.6-01.01-19/10276 (л.д. 34-35), в которой предлагал в пятидневный срок после получения претензии перечислить задолженность по арендной плате и проценты за пользованием чужими денежными средствами.
Поскольку указанная претензия была оставлена без ответа и исполнения, Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ИП Федосеевой А.Н. о взыскании задолженности по договору N 2769-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска от 20.01.2010 в сумме 52 672 руб. 19 коп. (платежи сроком 10.12.2019, 10.03.2020), пени по состоянию на 02.12.2020 в размере 2 709 руб. 89 коп., продолжив начисление пени с 03.12.2020 по день фактической оплаты задолженности.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, Арбитражный суд Курской области исходил из отсутствия доказательств исполнения принятых ответчиком обязательств по заключенному договору аренды.
Суд апелляционной инстанции согласен с выводом арбитражного суда первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Проанализировав условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска от 20.01.2010 N 2769-10ю, заключенного между сторонами, Арбитражный суд Курской области пришел к обоснованному выводу, что сторонами был заключен договор аренды.
В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи от 20.01.2010 арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в аренду по вышеуказанному договору (л.д. 21).
Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).
В рассматриваемом случае отношения сторон возникли по поводу использования спорного земельного участка, в связи с чем, помимо норм гражданского законодательства, применению подлежат нормы Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Принцип платности использования земельных участков установлен статьей 65 ЗК РФ, согласно которой формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1. Расчет арендной платы определен в приложении к договору, который является неотъемлемой частью договора (пункт 3.2 договора).
Таким образом, внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на нем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору.
Вместе с тем, заключая соглашение от 28.08.2018 о замене стороны в договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 20.01.2010 N 2769-10ю, между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Федосеевой А.Н. было согласовано, что размер и сроки внесения арендной платы были установлены в Приложении 1 к соглашению (пункт 3 соглашения).
Согласно Расчету арендной платы и сроков ее внесения (Приложение 1 к соглашению) в срок до 10.09.2018 подлежал внесению арендный платеж в размере 84 694 руб. 44 коп., в срок до 10.12.2018 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 01.03.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.06.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.09.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.12.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., в срок до 10.03.2020 - в размере 56 514 руб. 57 коп.
В пункте 3.4 договора стороны согласовали, что размер арендной платы изменяется ежегодно при изменении кадастровой стоимости земельного участка, изменения вида разрешенного (функционального) использования земельного участка, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельный участок, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендодателем с уведомлением о вручении арендатору. Расчет составляет неотъемлемую часть договора и является обязательным для сторон с момента, указанного в письме.
В соответствии с Постановлением Администрации Курской области от 27.08.2018 N 691-па "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" и пунктом 3.4 договора, Комитет по управлению имуществом Курской области произвел перерасчет арендной платы.
Согласно Перерасчету арендной платы и сроков ее внесения (Приложение N 1 к письму) в срок до 10.09.2019 подлежал внесению арендный платеж в размере 290 890 руб. 55 коп. (с учетом перерасчета предыдущих платежей), в срок до 10.12.2019 - в размере 110 015 руб. 03 коп., в срок до 10.03.2020 - 110 015 руб. 03 коп.
Указанный перерасчет был направлен в адрес Федосеевой А.Н. письмом от 06.08.2019 N 20/1784 (заказное письмо РПО 30500237008165).
23.06.2020 между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Федосеевой А.Н. было подписано дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору отсрочку уплаты арендной платы за апрель - сентябрь 2020 года.
При этом сторонами был подписан новый Расчет арендной платы и сроков ее внесения (приложение к дополнительному соглашению), согласно которому в срок до 10.12.2019 подлежит внесению арендный платеж в размере 110 015 руб. 03 коп., в срок до 10.03.2019 - 29 478 руб. 07 коп.
Судом первой инстанции установлено, что арендатор производил оплату аренды в следующем размере: 18.09.2018 - в размере 84 694 руб. 44 коп., 07.12.2018 - в размере 56514 руб. 57 коп., 11.03.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 05.06.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 23.09.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 09.12.2019 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 26.02.2020 - в размере 150 840 руб. 00 коп., 10.03.2020 - в размере 56 514 руб. 57 коп., 07.10.2020 - в размере 33 719 руб. 87 коп.
По расчету истца размер задолженности ответчика составляет 52 672 руб. 19 коп. (платежи сроком внесения до 10.12.2019, 10.03.2020).
Поскольку ответчик взятые на себя обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела суду не представил, Арбитражный суд Курской области обосновано удовлетворил требования о взыскании арендной платы.
Обращаясь в арбитражный суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, ответчик ссылался на то, что повышение арендной платы по договору произошло в связи с увеличением значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельного участка и дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, что по мнению ответчика противоречит нормам действующего законодательства.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным доводом ответчика по следующим основаниям.
Пункт 3 статьи 65 ЗК РФ (действовал до 01.03.2015) предусматривал, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Аналогичные положения содержаться в подлежащей применению с 01.03.2015 статье 39.7 ЗК РФ.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен.
Пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13) разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать, что в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы, в том числе формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и тому подобное, по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.
Поскольку в настоящем случае договор аренды земельного участка был заключен сторонами после вступления в силу пункта 3 статьи 65 ЗК РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы за земельные участки, без проведения торгов, при определении размера арендной платы подлежит применению порядок, устанавливаемый уполномоченным органом.
Определение размера арендной платы, а также порядок и сроки ее внесения установлены постановлением Администрации Курской области от 27.03.2017 N 249-па "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области, предоставленные в аренду без торгов".
Указанным постановлением определена следующая формула расчета арендной платы: А = КС x Кви x Ка, где: А - годовой размер арендной платы, руб./кв. м; КС - кадастровая стоимость земельного участка; Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков; Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Коэффициент вида разрешенного использования и коэффициент дифференциации на дату заключения договора аренды установлены постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 N 403 "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность, на которые не разграничена" в размере 3% и 0,5% соответственно.
С 28.08.2018 в связи с принятием постановления Администрации Курской области от 27.08.2018 N 691-па "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" значения указанных коэффициентов составили 6,13% и 1%.
Таким образом, повышение арендной платы по спорному договору произошло в связи с увеличением значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельного участка и дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, а не в связи с изменением кадастровой стоимости.
Проверив расчет задолженности по арендной плате, суд области признал его арифметически верным, что явилось основанием для удовлетворения судом иска в части взыскания задолженности по договору аренды в размере 52 672 руб. 19 коп.
Предметом рассмотрения в рамках настоящего дела является также взыскание с ответчика пени по состоянию на 02.12.2020 в размере 2 709 руб. 89 коп..
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) в соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
При этом в пункте 5.2 договора стороны предусмотрели, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренной п. 3.2 договора.
Ответчиком расчет, период просрочки, не опровергнут, в суде первой инстанции не было заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.
Таким образом, поскольку ответчик не исполнил обязательств по оплате, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства отсутствия своей вины, а также наличия иных обстоятельств, предусмотренных статьей 404 ГК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции находит правомерным применение судом первой инстанции имущественной ответственности в виде договорной неустойки.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
С учетом изложенного, пени в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области подлежат начислению на сумму основного долга 52 672 руб. 19 коп., исходя из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, начиная с 03.12.2020 до момента фактического исполнения ИП Федосеевой А.Н. обязательства по оплате.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было.
Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в общей сумме 3 000 руб., относятся на заявителя и возврату из федерального бюджета не подлежат.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Курской области от 05.03.2021 (резолютивная часть от 24.02.2021) по делу N А35-10037/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление изготовлено в полном объеме 25.06.2021.
Судья |
Воскобойников М.С. |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А35-10037/2020
Истец: Комитет по управлению имуществом Курской области
Ответчик: ИП Федосеева А.Н., ИП Федосеева Анна Николаевна
Третье лицо: Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд