Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2021 г. N 09АП-26987/21 по делу N А40-250862/2020

г. Москва

25 июня 2021 г.

Дело N А40-250862/20

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Елоева А.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу

ООО "Лидер Инвест Групп" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.03.2021 (мотивированное решение от 20.04.2021) по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу N А40-250862/20 по иску ООО "ДомЭлком" (ОГРН: 1157746891598, ИНН: 9701012096) к ООО "Лидер Инвест Групп" (ОГРН: 1147748013160, ИНН: 7701418568) о взыскании,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Домэлком" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с ООО "Лидер Инвест Групп" задолженности в размере 35 060 руб. 75 коп.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2020 исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Решением от 09.03.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Мотивированное решение изготовлено 20.04.2021.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Лидер Инвест Групп" подало апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, указывая недоказанность факта принадлежности спорного жилого помещения ответчику.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников жилья от 12.02.2018, а также договора N 492КИ-18/01-04/217 от 27.01.2017 истец является управляющей организацией многоквартирных жилых домов по адресу Московская область, Мытищинский район, деревня Пирогово, ул. Ильинского, д.3, д.5, д.7.

Ответчик является владельцем и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Ильинского, д.3 кв. 319.

Жилое помещение принадлежит ответчику на основании Акта-приема передачи квартиры от 15.12.2017.

По состоянию на 01.12.2020 за ответчиком образовалась задолженность перед ООО "Домэлком" по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 060 руб. 75 коп.

Ответчиком не оплачены оказанные истцом услуги. Доказательства оплаты долга ответчиком не представлено.

Указав, что претензия с требованием об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения истец обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210 ГК РФ, статьями 153, 155, ЖК РФ, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дело не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования полном объеме.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств дела судом первой инстанции и ответчиком не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы по делу N А40-250862/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев