Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2021 г. N 18АП-7211/21 по делу N А07-29657/2020

г. Челябинск

28 июня 2021 г.

Дело N А07-29657/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июня 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Лукьяновой М.В., судей Карпусенко С.А., Ширяевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кисловым А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Сычкова Владимира Анатольевича на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.03.2021 по делу N А07-29657/2020.

Общество с ограниченной ответственностью ООО "Управляющая компания ЖКХ" (далее-истец, ООО "Управляющая компания ЖКХ") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сычкову Владимиру Анатольевичу (далее-ответчик, ИП Сычков В.А., податель жалобы) о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 г. по 01.07.2020 г. в размере 29 602 руб. 32 коп., пени в размере 327 руб. 56 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Решением суда от 23.03.2021 исковые требования удовлетворены частично, с Индивидуального предпринимателя Сычкова Владимира Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ" взыскана сумма долга за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг за период с августа по июнь 2020 г. в размере 29 602 руб. 32 коп., сумму пени в размере 417 руб. 85 коп. за период с 10.12.2019 г. по 05.04.2020 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 965 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ИП Сычков В.А. обратился в суд с апелляционной жалобой.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно, ряд услуг истцом фактически не оказывались.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "Управляющая компания ЖКХ" согласно решению собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома N 12 по улице Нефтяников с. Кандры Туймазинский район РБ.

Индивидуальный предприниматель Сычков Владимир Анатольевич является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Кандры, улица Нефтяников, дом N 12, общей площадью 198,3 кв.м.

Как указывает истец, ИП Сычев В.А., являясь собственником части помещений в названном многоквартирном доме, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнил, соответствующий договор управления с истцом не заключил, размер задолженности на момент рассмотрения настоящего дела составляет 29 602 руб. 32 коп. за период с 01.08.2019 по 01.07.2020 (с учетом уточнения исковых требований).

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательств, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не установил основания для изменения или отмены обжалуемого судебного акта, приняв во внимание следующие конкретные обстоятельства настоящего дела.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В статьях 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Из пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), следует, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Факт нахождения имущества ответчика в спорном МКД, сторонами не оспаривается.

Поскольку, осуществляя использование помещения, собственник не может не осуществлять использование общего имущества, содержание собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилого помещения, но и расходы по эксплуатации жилого здания.

Согласно расчету истца, за период с августа по июнь 2020 г. плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме для ответчика составила 29 602 руб. 32 коп.

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении функций по управлению домом иной организацией, нежели истец, ответчиком не представлено доказательств за обязательство по оплате по содержанию МКД им было оплачено иной управляющей компании

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик не представил.

Доказательств ненадлежащего оказания, неоказания истцом в спорный период услуг, обращения к истцу с претензиями относительно качества услуг (неоказания таких услуг) материалы дела не содержат.

Состояние общего имущества многоквартирного дома, обеспечивающее его техническую исправность и надлежащее эксплуатирование, отсутствие претензий со стороны собственников помещений, само по себе свидетельствует о том, что истцом, как управляющей компанией, надлежащим образом исполняются принятые обязательства.

Доказательства того, что надлежащее состояние общего имущества истцом не обеспечено, в дело не представлены.

Таким образом, суд первой инстанции, с учетом фактических обстоятельств дела, пришел к обоснованному выводу о том, что при отсутствии в материалах дела доказательств оплаты, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 29 602 руб. 32 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 958 руб. 16 коп. за период с 11.09.2019 по 01.07.2020.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Между тем, ответчику представлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, и сведения об этом размещены в открытом доступе на официальном сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно п. 1,3 (подп. 2) ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи -мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г.).

Так Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел в банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" установлен перечень лиц в отношении которых подлежит установлению мораторий на банкротство.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (п. 5 указанного постановления).

Таким образом, исходя из буквального содержания норм подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г., включение должника в один из перечней лиц, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. N428 "О введении моратория на возбуждение дел в банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Установления наличия иных дополнительных оснований или условий для освобождения от уплаты финансовых санкций, в том числе наличия у должника признаков банкротства, возбуждения в отношении него дела о банкротстве и т.п., в соответствии с положениями названных правовых норм не требуется.

Поскольку данное постановление опубликовано 06.04.2020 г., то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

В связи с чем исковые требования в данной части удовлетворены судом первой инстанции частично в размере 417 руб. 85 коп. за период с 10.12.2019 г. по 05.04.2020 г.

Оснований для иной оценки обстоятельств настоящего дела суд апелляционной инстанции не усматривает.

Оспаривая судебный акт, податель жалобы не указал, в чем именно заключаются ошибки суда первой инстанции

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение по приведенным в жалобе доводам отмене не подлежит.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные по приведенным выше мотивам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами согласно требованиям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.03.2021 по делу N А07-29657/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Сычкова Владимира Анатольевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.В.Лукьянова

Судьи

С.А. Карпусенко Е.В. Ширяева