Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2021 г. N 07АП-2802/21 по делу N А45-1872/2020

город Томск

6 июля 2021 г.

Дело N А45-1872/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 июля 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иванова О.А.,

судей Кудряшевой Е.В.,

Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мизиной Е.Б. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы Ащепкова Романа Александровича (N 07АП-2802/2021(1)), Провоторовой Ольги Ивановны (N 07АП-2802/2021(2)) на определение от 20.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1872/2020 (судья Лихачёв М.В.) о несостоятельности (банкротстве) Ащепкова Романа Александровича (08.08.1987 г.р., уроженец г. Новокузнецка; ИНН 421809469257, СНИЛС 137-686-139 99; регистрация: 630132, г. Новосибирск, ул. 1905 года, д. 85/2, кв. 247), по ходатайству Ащепкова Романа Александровича об исключении из конкурсной массы 1/5 доли в праве собственности на квартиру N119 в доме N24 г. Новокузнецка Кемеровской области,

В судебном заседании приняли участие:

лица, участвующие в деле, не явились, надлежащее извещение

УСТАНОВИЛ:

решением суда от 27.06.2020 Ащепков Роман Александрович признан банкротом, введена реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден Русанов Андрей Анатольевич. Процедура банкротства открыта на шесть месяцев. Рассмотрение отчета назначено на 09.12.2020.

Ащепков Роман Александрович 19.11.2020 заявил в электронном виде об исключении из конкурсной массы 1/5 доли в праве собственности на квартиру N 119 в доме N 24 пр-т. Мира г. Новокузнецка Кемеровской области.

Определением от 20.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области отказано в удовлетворении ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы Ащепкова Романа Александровича.

С вынесенным определением не согласился Ащепков Роман Александрович и Провоторова Ольга Ивановна (далее - апеллянты), подавшие апелляционные жалобы.

Ащепков Р.А. просит определение суда отменить. Указывает, что имущество не принадлежит должнику. Оно продано по договору купли-продажи от 25.10.1999. Запись об этом в ЕГРН не внесена, что привело к нарушению прав собственника жилого помещения. В случае отказа в исключении имущества из конкурсной массы, могут быть предъявлены требования о взыскании убытков.

Провоторова О.И. просит определение суда отменить и вынести новый судебный акт об исключении из конкурсной массы Ащепкова Р.А. 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру N 119 в доме N 24 г. Новокузнецка Кемеровской области. Указывает, что суд пришел к неверному выводу о том, что должник является собственником этого имущества.25.10.1999 между Провоторовой О.И. и Ащепковым Р.А., Ащепковым П.А., Ащепковым А.С., Ащепковой Е.П. был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Оплата производилась путем ежемесячного перечисления денежных средств. Договор зарегистрирован в Росреестре 28.12.1999 N 1999-74253. Суд не проверил данную информацию. Квартира стала собственностью Провоторовой О.И. Право собственности перешло после того как она полностью расплатилась за квартиру.

В отзыве на апелляционные жалобы финансовый управляющий Русанов А.А. указал, что определение суда отмене не подлежит. В выписке из ЕГРН содержатся сведения о принадлежности должнику спорной квартиры. Дата государственной регистрации права собственности Ащепкова Р.А. 28.12.1999. Сведения о заключении договора купли-продажи от 25.10.1999 в реестр не внесены.

Откладывая рассмотрение апелляционных жалоб, апелляционный суд предлагал лицам, участвующим в деле, принять исчерпывающие меры к ознакомлению с материалами дела, заблаговременно до начала судебного заседания представить документально обоснованные отзывы и пояснения по существу апелляционной жалобы, указать имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждающие требования и возражения.

Ащепкову Р.А., Провоторовой О.И. представить доказательства фактического осуществления расчета Провоторовой О.И. за спорную квартиру, доказательств наличия у нее финансовой возможности осуществить такие платежи, представить подлинники договора 10 купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999, соглашения к данному договору от 11.01.2017, свидетельство о праве собственности N 199-74253 от 28.12.1999, доказательства фактического несения Провоторовой О.И. расходов как собственником жилого помещения, а также начисления и уплаты налогов связанных принадлежностью ей спорной квартиры, документ, на основании которого Провоторова О.И. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу г.Новокузнецк прос.Мира, д.24, кв 119.

Провоторовой О.И. выразить свою действительную волю в отношении приложенных к апелляционной жалобе документов, указать, следует ли считать их представленными для приобщения к материалам дела, представить доказательства направления их лицам, участвующим в деле, обосновать обоснование невозможности представить данные доказательства в суд первой инстанции.

Финансовому управляющему представить сведения о лицах, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства на момент рассмотрения спора судом первой инстанции, пояснения относительно оснований проживания и регистрации указанных лиц в спорной квартире при условии ее принадлежности должнику. Представить пояснения и доказательства наличия заинтересованности между Провоторовой О.И. и Ащепковым Р.А.

Апелляционный суд направлял запрос в ООО "Городской Центр Расчетов Коммунальных Платежей" (654041 Кемеровская обл., Новокузнецк, ул. Сеченова, дом 8, тел: 8 (384) 392-01-11) в отношении документов, на основании которых Провоторова О.И. указана в поквартирной карточке по адресу г.Новокузнецк прос.Мира, д.24, кв 119 как собственник жилого помещения; запрос в УФМС России по Кемеровской области 654027, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, Пионерский пр., 1) и Отделение в Новоильинском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Новокузнецке (г. Новокузнецк, Новоселов ул., 37, тел. 8(3843) 62-18-88) в отношении документов, на основании которых Отделением в Новоильинском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Новокузнецке 14.06.2000 Провоторова О.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу г.Новокузнецк прос.Мира, д.24, кв 119; запрос в Отдел Росреестра но г.Новокузнецку (654080, г.Новокузнецк, ул.Кирова, д. 57) о представлении копии регистрационного дела в отношении квартиры по адресу г.Новокузнецк прос.Мира, д.24, кв 119, а также свидетельства о праве собственности N 199-74253 от 28.12.1999; запрос в Управление ФНС России по Кемеровской области (650099, г. Кемерово, пр-т Кузнецкий, 70 (3842) 36-1436) о представлении информации в отношении которых начислялись налоги связанные с правом собственности на квартиру по адресу г.Новокузнецк прос.Мира, д.24, кв 119 с 1999 года по 2020 год.

До судебного заседания получены ответы Управления МВД России по г.Новокузнецку, ООО "Городской центр расчетов и коммунальных платежей", Управления Россррестра по Кемеровской области - Кузбассу.

Также от Правоторовой О.И. поступило сопроводительное письмо с приложением письма АО "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" от 17.06.2021 N 02-1234, справки N 1 от 17.06.2021.

От Правоторовой О.И. поступило сопроводительное письмо с приложением дополнительных документов.

Указанные пояснения и доказательства приобщены апелляционным судом к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. Апелляционный суд на основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 1 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество (часть 2 статьи 131 Закона о банкротстве).

С учетом этого не исключена возможность рассмотрения арбитражным судом вопросов о разрешении разногласий относительно возможности учета имущества в составе конкурсной массы должника и ходатайства об исключении имущества из конкурсной массы.

При этом лица, полагающие, что в конкурсную массу включено принадлежащее им имущество, не лишены возможности истребовать имущество на основании 301 ГК РФ.

Лицо, обратившееся с таким требованием, должно доказать наличие у него права собственности (владения) на истребуемое индивидуально-определенное имущество, а также то, что спорное имущество находится именно у ответчика (должника), который владеет имуществом незаконно. Требование об исключении имущества из конкурсной массы должника, мотивированное отсутствием у должника права собственности на спорное имущество, по своей правовой природе, является виндикационным, направлено на истребование имущества из чужого незаконного владения (Определение Верховного Суда РФ от 24.07.2017 N 306-ЭС17-8649).

Апеллянты ссылаются на заключение договора 10 купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999, соглашение к данному договору от 11.01.2017.

Как следует из текста договора 10 купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999 Ащепков А.С., Ащепкова Е.П., в том числе как законные представители Ащепкова Р.А. и Ащепкова П.А. продали Провоторовой О.Ю. трехкомнатную квартиру по адресу Кемеровская область, г.Новокузнецк, пр.Мира, д.24, кв.119. Стоимость квартиры согласованная сторонами 39 7060 руб. Договор прошел государственную регистрацию в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается штампом на договоре.

Соответствующая копия договора получена апелляционным судом от Управления Россррестра по Кемеровской области - Кузбассу.

Апеллянты представили дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999 датированное 11.01.2017, согласно пунктов 1 и 2 которого оплата по договору произведена сторонами, обязательства по оплате погашены.

Однако, данное соглашение не представлялось на государственную регистрацию, отметки о такой регистрации нет. В материалах регистрационного дела на спорную квартиру, представленных Управление Россррестра по Кемеровской области - Кузбассу, соглашение отсутствует.

При этом в подтверждение факта оплаты за квартиру в суд апелляционной инстанции Провоторовой О.И. представлены копия трудовой книжки, личной карточки, приказов о приеме на работу и прекращении действия трудового договора, трудовых договоров, а также письмо АО "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" от 17.06.2021 и справка от 04.06.2021.

Из указанных документов следует, что из заработной платы Провоторовой О.И. начиная с 01.04.1998 ежемесячно производились удержания в общей сумме 39 760 руб. в счет стоимости квартиры.

Как предусмотрено п.3.4 договора 10 купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999 с момента подписания договора покупатель приобретает право пользования и владения приобретаемой квартирой, а с момента оплаты ее полной стоимости и государственной регистрации - право собственности в полном объеме.

Апелляционный суд приходит к выводу о том, что по состоянию на 202 год Провоторовой О.И. была оплачена стоимость приобретаемой квартиры. Однако, действия по государственной регистрации права собственности осуществлены не были. Доказательств государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к Провоторовой О.И. не представлено.

В представленных по запросу апелляционного суда Управлением Россррестра по Кемеровской области - Кузбассу материалах регистрационного дела на квартиру по адресу Кемеровская область, г.Новокузнецк, пр.Мира, д.24, кв.119 кадастровый номер 42:30:0605054:2783 сведения о переходе права собственности к Провоторовой О.И. отсутствуют.

В выписках из ЕГРН, представленных как Ащепковым Р.А., так и финансовым управляющим должника, о правах Ащепкова Р.А. указано, что квартира по адресу Кемеровская область, г.Новокузнецк, пр.Мира, д.24, кв.119 зарегистрирована за ним на праве общей совместной собственности. Данные о прекращении права собственности отсутствуют.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Не представлено доказательств обращения Провоторовой О.И. за государственной регистрацией права собственности на спорную квартиру, а также разумного обоснования бездействия с 1999 года в случае необращения за государственной регистрацией права собственности. Такие пояснения, не смотря на предложение апелляционного суда, представлены не были.

Апелляционный суд приходит к выводу о том, что не доказан факт утраты Ащепковым Р.А. права собственности на спорную квартиру, факт приобретения права собственности на нее Провоторовой О.И.

При указанных обстоятельствах основания для исключения квартиры по адресу Кемеровская область, г.Новокузнецк, пр.Мира, д.24, кв.119 из конкурсной массы должника отсутствуют.

С учетом этого доводы апеллянтов не опровергают выводов суда первой инстанции, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта.

При этом Провоторова О.И. не лишена права реализовать свои права покупателя по договору 10 купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 25.10.1999, а в случае государственной регистрации права собственности на квартиру обратиться с соответствующим заявлением в дело о банкротстве Ащепкова Р.А.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 20.02.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-1872/2020 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Ащепкова Романа Александровича, Провоторовой Ольги Ивановны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

О.А. Иванов

Судьи

Е.В.Кудряшева Н.Н.Фролова