Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2021 г. N 15АП-11616/21 по делу N А53-44132/2020

город Ростов-на-Дону

15 июля 2021 г.

дело N А53-44132/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мисника Н.Н.,

судей Глазуновой И.Н., Илюшина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варавиной Е.Н.,

при участии:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика: представитель Герасимов Дмитрий Александрович по доверенности от 11.01.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Фармация"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2021 по делу N А53-44132/2020

по иску государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ОГРН 1136195001227, ИНН 6167110467)

к открытому акционерному обществу "Фармация" (ОГРН 1026102781429, ИНН 6155031796)

о взыскании задолженности за безучетное потребление воды,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (далее - истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к открытому акционерному обществу "Фармация" (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности за безучетное потребление воды в размере 239 222,72 руб. (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик осуществлял водопотребление в отсутствие заключенного договора и в соответствии с приборами учета, не принятыми в коммерческую эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2021 исковые требования удовлетворены.

Решение мотивировано тем, что материалами дела подтверждается потребление воды в отсутствие договора и по приборам, не принятым в коммерческую эксплуатацию. Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Судом отклонен довод ответчика о том, что метод расчета истца по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, не может быть применен, поскольку ответчик устранил нарушения в рамках срока, установленного постановлением Правительства Российской Федерации N 7736 от 04.09.2013, ввиду того, что договор холодного водоснабжения и водоотведения с ответчиком на момент выявления факта самовольного присоединения заключен не был. Документы, подтверждающие законность выявленного подключения (технические условия, акт о подключении и приемке прибора учета к коммерческому учету) ответчиком в материалы дела не представлены. Также отсутствуют документы, подтверждающие оплату за потребленную воду в спорный период. Таким образом, довод ответчика об исправлении выявленного нарушения, в рамках сроков, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", опровергается материалами дела.

Открытое акционерное общество "Фармация" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, которым отказать обществу в удовлетворении исковых требований.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд в нарушение п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" применил расчет по пропускной способности устройств и сооружений, в то время как данное правило применяется при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлениями Администрации города Шахты N 8580 от 31.12.2013, N 7250 от 14.11.2014, N 7253 от 17.11.2014 филиал "Шахтинский" государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управления развития систем водоснабжения" наделен статусом гарантирующей организации для использования централизованных систем водоснабжения, водоотведения в части транспортировки.

14.08.2008 между обществом с ограниченной ответственностью "БИОТЭК" (арендодателем) и открытым акционерным обществом "Фармация" (арендатором) был заключен договор аренды N 20-61/182-08, в соответствии с условиями которого общество с ограниченной ответственностью "БИОТЭК" передало во временное владение и пользование ответчику нежилое помещение (аптека), расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Садовая, 10.

Между государственным унитарным предприятием Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и открытым акционерным обществом "Фармация" (абонентом) были заключены договор N 252ХВ холодного водоснабжения от 01.01.2015 и договор N 252 СТ по транспортировке сточных вод от 01.01.2015, предметом которых является услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставляемые ответчику истцом на перечисленных в договорах условиях. Отпуск воды производится по присоединениям, указанным в договоре.

Как следует из искового заявления, 12.02.2020 при обследовании водопроводных сетей, расположенных по адресу: г. Шахты, ул. Садовая, д. 10 было выявлено бездоговорное, безучетное водопользование, а именно имеется 4 подвода воды, установлены приборы учета 2011 года, которые не приняты к коммерческой эксплуатации. Общедомовой прибор учета на сетях многоквартирного дома по указанному адресу отсутствует. Данные факты зафиксированы в акте контрольного обследования N 135085 от 12.02.2020. Присоединение по адресу: г. Шахты, ул. Садовая, д. 10, в договорах отсутствует.

После обнаруженного нарушения ответчик обратился в адрес истца о заключении договора по объекту: г. Шахты, ул. Садовая, 10. 05.03.2020 между истцом и ответчиком заключены дополнительные соглашения к договорам. 05.03.2020 в адрес истца от ответчика поступило заявление об опломбировке 4 приборов учета, установленных в аптеке по вышеуказанному адресу.

18.03.2020 приборы учета были приняты к коммерческой эксплуатации, о чем составлены акты контрольного обследования N 138816 от 18.03.2020, N 138815 от 18.03.2020.

Поскольку подключение объекта ответчика, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. Садовая, 10, к системам водоснабжения истца не указано в заключенных сторонами договорах; приборы учета, установленные на 4 вводах, не приняты к коммерческому учету, истцом был произведен расчет стоимости потребленного ресурса по пропускной способности устройства и сооружений.

В результате расчета объем потребленной холодной воды за период с 12.02.2020 (выявление самовольного пользования) по 04.03.2020 (05.03.2020 заявление от ответчика об опломбировке приборов учета) составил 716,32 м на общую сумму 240 270,92 руб.

С учетом принятых судом уточнений заявленных требований размер задолженности ответчика перед истцом составил 239 222,72 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия N 7310 от 10.12.2020 с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Судом установлено, что факт бездоговорного присоединения и безучетного потребления установлен актом контрольного обследования N 135085 от 12.02.2020, подтверждается заявлением N 7953 от 12.02.2020, дополнительными соглашениями к договорам от 05.03.2020, представленными в материалы дела, а также письмом N 254 от 03.03.2020 ответчика в адрес истца об опломбировке четырех водомеров по вышеуказанному адресу и актом контрольного обследования N 138816, N 138815 от 18.03.2020 об опломбировке приборов учета, после выявления факта безучетного (бездоговорного) водопользования.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ, Закон о водоснабжении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).

В порядке пункта 1 статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Кодекса).

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) следует, что к договору водоснабжении применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (п. 2 статьи 14 Закона N 416-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 781 заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В пункте 1 статьи 15 Закона N 416-ФЗ указано, что в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные данным Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу статьи 2 Закона о водоснабжении коммерческий учет воды и сточных вод (далее также - коммерческий учет) - определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений (далее - приборы учета) или расчетным способом;

Закон о водоснабжении не предусматривает понятия бездоговорного водоснабжения и водоотведения. Коммерческий учет относится к определению задолженности как по заключенному договору, так и при самовольном присоединении и пользовании централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 644 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета;

самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В пункте 14 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила N 776), вступившего в действие с 17.09.2013, указано, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: 1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; 2) в случае неисправности прибора учета; 3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Согласно подпункту "а" пункта 15 Правил N 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Руководствуясь указанными нормами, истец произвел расчет задолженности абонента за потребление горячей и холодной воды за период с 12.02.2020 по 04.03.2020 в объеме 716,32 м3 на сумму 47 440,44 руб. (с учетом НДС).

Основанием для подобного расчета истца явилось то, что ответчик в указанный период не заключил письменный договор водоснабжения с истцом и, таким образом, самовольно пользовался централизованной системой холодного водоснабжения при отсутствии договора холодного водоснабжения и прибора учета.

В пункте 22 Правил N 776 указано, что осуществление коммерческого учета сточных вод расчетным способом допускается в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета организации, осуществляющей водоотведение, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении сброса сточных вод.

Согласно пункту 24 Правил N 776 при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу данных Правил проинформировал организацию, осуществляющую водоотведение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения, расчетный способ определения количества принятых (отведенных) сточных вод применяется не более чем за 6 месяцев.

Приказом Минстроя России от 17.10.2014 N 641/пр были утверждены Методические указания по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей (далее - Методические указания N 641/пр).

В соответствии с пунктом 2 данных Методических указаний расчет объема сточных вод по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения производится по формуле:

*, [м3], где:

W - объем сточных вод по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения;

* - секундный расход сточных вод, л/с, определяемый в соответствии с пунктом 3 и (или) пунктом 4 Методических указаний;

3,6 - коэффициент перевода размерности в м3/час;

24 - коэффициент перевода размерности в м3/сутки;

T - период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, сут., определяемый в соответствии с Правилами N 776;

К - коэффициент, учитывающий тип канализационной сети: 1 - для бытовой канализации, 0,6 - для общесплавной канализации, 0,5 - для дождевой канализации.

Вместе с тем, истец указанной формулой расчета фактически не руководствовался и произвел расчет задолженности абонента за водоотведение за период с 12.02.2020 по 04.03.2020 в объеме 716,32 м3 на сумму 12 627,29 руб. (с учетом НДС) путем определения объема водоотведения в соответствии с объемом самовольного водопотребления, что является правом истца и не вступает в противоречие с интересами ответчика, поскольку коммерческий расчет водоотведения по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоотведения, безусловно, превышает возможное самовольное водопотребление.

Общая сумма по водоснабжению и водоотведению по одному подводу воды составила по 60 067 руб. 73 коп. Истец, с учетом наличия в спорном помещении 4 подводов воды определил сумму иска в 240 270,92 руб., впоследствии уточнив ее до 239 222,72 руб.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, установив факт наличия самовольного потребления (в отсутствии договора) и признав расчет истца верным, удовлетворил исковые требования.

Апелляционный суд также считает необходимым отметить следующее.

Из акта контрольного обследования N 135085 от 12.02.2020 следует, что водоснабжение помещений ответчика, находящихся по адресу: г. Шахты, ул. Садовая, д. 10, происходит от сети многоквартирного дома (далее - МКД), (л.д. 23).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.07.2015 нежилое помещение (аптека) имеет площадь 329,6 м2 и соответствующие номера на поэтажном плане, расположено на 1 этаже по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Садовая, д. 10 (л.д. 44).

Из общедоступных сведений в системе Интернет следует, что аптека "Фармация" расположена на первом этаже МКД по адресу г. Шахты, ул. Садовая, д. 10.

Таким образом, спорное помещение, в котором осуществляется водопотребление, является нежилым помещением в составе МКД.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), в редакции, действующей с 01.01.2017, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

В пункте 8 Правил N 354 также указано, что поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый пункта 6 Правил N 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил N 354).

При этом потребителем в соответствии с пунктом 2 Правил N 354 признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из указанных норм следует, что по общему правилу, письменный договор ресурсоснабжения заключается с собственником нежилого помещения в МКД.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды. Соответственно, в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) такого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Аналогичный вывод содержится в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900 по делу N А32-22290/2019.

Из материалов дела, и в частности, из свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2015, следует, что нежилое помещение (аптека), расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Садовая, д. 10, принадлежит на праве собственности ООО "Биотэк" (л.д. 44).

Спорное помещение передано обществом с ограниченной ответственностью "БИОТЭК" ответчику в аренду по договору аренды N 20-61/182-08 14.08.2008 (л.д. 26-27) и принято ответчиком по акту в ту же дату (л.д. 27-28).

Вместе с тем, из пункта 3.3 договора аренды следует, что коммунальные услуги оплачиваются арендатором самостоятельно по отдельным договорам, которые он заключает с соответствующими организациями.

Таким образом, иск обоснованно предъявлен предприятием к обществу, а не к собственнику помещения.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что расчетный метод учета пропускной способности устройств и сооружений мог быть применен к нему только после истечения 60 дней со дня получения от истца уведомления о необходимости установки приборов учета, обоснованно отклонен судом первой инстанции.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены.

Однако данное правило применяется лишь при отсутствии самовольного пользования централизованными системами водоснабжения, т.е. при наличии договора водоснабжения, заключенного в установленном законом порядке. В данном случае такой договор отсутствует.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обоснованности заявленных требований. Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права заявителем. Апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 24.05.2021 по делу N А53-44132/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Мисник

Судьи

И.Н. Глазунова Р.Р. Илюшин