Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2021 г. N 04АП-2274/21 по делу N А78-9617/2020

г. Чита

16 июля 2021 г.

Дело N А78-9617/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 июля 2021 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Бушуевой Е.М., Каминского В.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким Р.Г., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Глобус" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 22 марта 2021 года по делу N А78-9617/2020 по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 14" (ОГРН 1047550031242, ИНН 7534018889) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Глобус" (ОГРН 1207500001114, ИНН 7536180541) о взыскании задолженности за тепловую энергию для обеспечения горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирных домов за период с 01.08.2020 по 31.08.2020 в размере 4 721,10 руб.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 1077536015677, ИНН 7536088377), общества с ограниченной ответственностью управляющей компании "Импульс" (ОГРН 1187536004303, ИНН 7536172614),

при участии в судебном заседании:

от истца ПАО "Территориальная генерирующая компания N 14" - Виноградова С.И., представитель по доверенности N 347 от 11.01.2021,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 14" (далее - ПАО "ТГК-14", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Глобус" (далее - ООО "УК Глобус", ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию для обеспечения горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД) за период с 01.08.2020 по 31.08.2020 в размере 4 721,10 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет), общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Импульс" (далее - ООО УК "Импульс").

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 22.03.2021 с ООО "УК Глобус" в пользу ПАО "ТГК - 14" взыскано 4 721,10 руб. основного долга, 2 000 руб. в качестве возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины, всего 6721,10 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Заявитель жалобы считает, что суд первой инстанции не ознакомился с предоставленными материалами о том, что расходы на общедомовые нужды (далее - ОДН) не утверждены в распоряжении председателя Комитета городского хозяйства.

Как указывает заявитель жалобы, спорные МКД не числились в реестре лицензии на управление ООО "УК Глобус" с начала действия лицензии N 075000191 и до 01.12.2020. Заявитель утверждает, что в реестр лицензии N 075000191 от 20.03.2020 ООО "УК Глобус" с 01.12.2020 принудительно внесены следующие дома: г. Чита, ул.Авиаторов, 29; ул. Крымская, 21, ул. Горбунова, 14; ул. Карла Маркса, 10; мкр. Молодёжный, 2, 10; ул. Казачья, 22; 22а; 22б; 24; 24а; 26; 26а.

Заявитель отмечает, что МКД по адресу: г. Чита, мкр Молодёжный, 10, был передан 01.08.2020 в ООО УК "Центр", а МКД по адресу: г. Чита, мкр Молодёжный, 2, управляющая компания на содержание не принимала.

Заявитель указывает, что согласно сведениям, размещённым на сайте ГИС ЖКХ, управляющая компания не обслуживает МКД по адресам: ул. Весенняя, 23; ул. Труда, 11.

Согласно приказу N 04-20/16 от 08.12.2020 Государственной инспекции Забайкальского края действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от 20.03.2020 N075000191, выданной ООО "УК Глобус" прекращено в связи с прекращением деятельности юридического лица в соответствии с заявлением лицензиата.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение суда считает законным и обоснованным.

Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

В судебном заседании представитель истца возражал по доводам жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя для участия в судебном заседании не направили. Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы, Четвертый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчик на основании Распоряжения председателя Комитета городского хозяйства от 21.05.2020 N 112-р являлся временной управляющей компанией многоквартирных домов, в отношении которых не выбран способ управления, находящихся в г. Чите по следующим адресам: мкр Молодёжный, 2, 10; ул. Весенняя, 23; ул. Горбунова, 14; ул. К. Маркса, 10; ул. Крымская, 21.

Истец в августе 2020 года поставил в дома, расположенные по адресам: ул. Весенняя, 23; ул. Горбунова, 14; ул. К. Маркса, 10; ул. Крымская, 21, тепловую энергию на ОДН на сумму 4 721,10 руб., в связи с чем полагал, что обязанность по возмещению понесенных истцом расходов должен осуществлять ответчик.

Ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате не исполнил, что привело к образованию задолженности и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исходя из фактических обстоятельств дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска, руководствуясь следующим.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 (далее по тексту - Правила N 1616) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354.

В свою очередь подпунктом "б" пункта 17 Правил 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ;

- со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ;

- со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В соответствии с пунктом 31 (1) Правил N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая организация), обязаны, в частности:

а) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

г) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения;

д) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

е) предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом;

ж) обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

На основании вышеуказанных правовых норм суд пришел к верному выводу о том, что обязанность временной управляющей организации по внесению платы за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу прямого указания подпункта "а" пункта 31 (1) Правил N 354 временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Между тем, договор между сторонами не заключался.

Материалами дела подтверждается, что указанные в иске дома в спорный период находились во временном управлении ответчика на основании распоряжений председателя Комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита". Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчик, фактически являясь исполнителем коммунальных услуг в указанных выше МКД, обязан нести ответственность перед теплоснабжающей организацией по оплате энергоресурса, поставленного на содержание общедомового имущества.

С данным выводом апелляционный суд соглашается.

Ссылки ответчика на то, что он получил МКД в управление как временная управляющая организация, не имеют значения, поскольку для него установлена плата за содержание и эксплуатацию общедомового имущества, которая включает в себя расходы на общедомовые нужды, и эту плату управляющая организация получает от собственников и пользователей помещений.

При установленных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в заявленном размере.

Доводы апеллянта о том, что содержание общего имущества не входит в полномочия временной управляющей организации, противоречат императивным нормам права, регулирующим спорные правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 22 марта 2021 года по делу N А78-9617/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Лоншакова

Судьи

Е.М. Бушуева В.Л. Каминский