Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2021 г. N 09АП-29662/21 по делу N А40-4077/2021

г.Москва

16 июля 2021 г.

Дело N А40-4077/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Судьи Алексеевой Е.Б.

рассмотрев апелляционную жалобу АО "ВНИСИ"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 14.04.2021 по делу N А40-4077/20 в порядке упрощенного производства,

по иску АО "ВНИСИ" (ИНН 7717008849, ОГРН 1027739390282)

к ООО "Авида" (ИНН 7718737033, ОГРН 5087746600442)

о взыскании денежных средств

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ВНИСИ" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Авида" о взыскании задолженности в размере 60 855 руб. 74 коп.

Исковые требования заявлены со ссылкой на ст.ст.309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору аренды нежилого помещения N 135-ИК от 21.12.2018 в части внесения арендных платежей.

Дело было рассмотрено Арбитражным судом г.Москвы в порядке упрощенного производства на основании ст.226 АПК РФ, решением Арбитражного суда г.Москвы от 14.04.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в жалобе.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru) в соответствии положениями ч.6 ст.121 Арбитражного процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ, вступившего в силу 01.11.2010).

Ответчик представил отзыв, который приобщен к материалам дела в порядке ст.262 АПК РФ, возражает в удовлетворении апелляционной жалобы, по доводам содержащемся в отзыве.

Дело рассмотрено апелляционным судом в соответствии с ч.1 ст.272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст.ст.266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 21.12.2018 между АО "ВНИСИ" (арендодатель) и ООО "АВИДА (арендатор) был заключен договор аренды N 135-ИК, на аренду нежилого помещения, расположенного в здании по адресу: г.Москва, 1-й Рижский пер., д.6, стр.1, этаж-1, комн. 40, площадью 24,8 кв. м.

Во исполнение вышеуказанного договора истец передал ответчику во временное пользование объект аренды, что подтверждается актом приема-передачи от 02.01.2019 и не опровергнуто ответчиком.

В разделе 3 договора стороны согласовали размер арендных платежей и порядок расчетов.

Пунктом 3.1. договора установлено, что арендатор ежемесячно, начиная с 01.01.2020, вносит арендную плату за пользование нежилым помещением, указанным в п. 1.1 договора, в том числе за услуги согласно пп.2.1, 2.2 договора, в размере 29 477 руб.

Коммунальные расходы (водопровод, канализация, тепло- и электроэнергия) включены в сумму арендной платы.

В соответствии с п.3.2. договора оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя в срок до 01 числа текущего месяца.

31.12.2019 сторонами подписано соглашение о продлении срока договора аренды, согласно которому по истечении первоначального срока (по 31.12.2019) договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь ст.421, 450.1 Гражданского кодекса РФ пришел к выводу о необоснованности предъявленных требований и в удовлетворении иска отказал, указав на то, что в обоснование иска истец ссылается на то, что направил ответчик уведомление о расторжении договора аренды от 19.11.2020 N 218, указав на то, что договор считается приращённым с 03.12.2020 и потребовав оплаты задолженности по арендной плате.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика составляет 60 855 руб. 74 коп. (за период с 01.10.2020 по 02.12.2020).

Между тем, ответчиком представлено уведомление об отказе от договора аренды от 23.07.2020 N 0720/1, согласно которому ответчик просил расторгнуть договор с 01.10.2020.

Факт направления данного уведомления истцу подтверждается распечаткой из почтового ящика ответчика, при этом получателем закичится Зайцев Р.В. - адрес электронной почты zrv@oaovnisi.ru.

Согласно п.8.5. договора ответственным лицом от арендодателя является Зайцев Р.В., электронная почта zrv@oaovnisi.ru.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п.4 ст.421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.2 ст.450.1 Кодекса).

Таким образом, с 01.10.2020 ответчик не пользуется арендуемым помещением.

В материалах настоящего дела имеется акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2020 подписанного сторонами без возражений, задолженность по оплате арендных платежей отсутствует.

Согласно п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку с 01.10.2020 ответчик не пользуется арендуемым помещением, то оснований для удовлетворения исковых требований судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд правомерно в удовлетворении иска отказал. Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии доказательств письменного уведомления истца о расторжении договора, апелляционным судом проверен и признан несостоятельным, поскольку как видно из материалов дела, в адрес истца направлялось уведомление, что подтверждается распечаткой из почтового ящика ответчика, при этом получателем закичится Зайцев Р.В. - адрес электронной почты zrv@oaovnisi.ru.

Согласно п.8.5 договора ответственным лицом от арендодателя является Зайцев Р.В., электронная почта zrv@oaovnisi.ru.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.2 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, направления уведомления по указанному адресу свидетельствует о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по направлению в адрес истца данного уведомления и не свидетельствует о его неполучении истцом. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. В связи с чем, довод апелляционной жалобы подлежит отклонению как не обоснованный.

Довод истца о том, что представленная ответчиком копия скриншота не может служить допустимым доказательством, судом апелляционной инстанции не может быть принята во внимание, в связи со следующим.

Согласно ч.3 ст.75 АПК РФ документы, полученные посредством факсимильной, электронной или иной связи, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, допускаются в качестве письменных доказательств в случаях и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или договором.

Электронная переписка может рассматриваться в качестве письменного доказательства, при этом достоверность такого доказательства складывается из совокупности следующих факторов: 1) при отсутствии особого на то указания в законе, такой вид обмена документами согласован сторонами в договоре; 2) электронные сообщения исходит из электронных почтовых ящиков, достоверно принадлежащих сторонам; 3) электронное сообщение исходит от лица, уполномоченного от имени стороны направлять юридически значимые сообщения и совершать иные юридически значимые действия (подтверждать факты, акцептовать оферты и т.п.).

В рассматриваемом случае вышеперечисленные факторы имеются. В дело представлены надлежащие доказательства того, что стороны достигли в надлежащей форме соглашения об использовании в своих взаимоотношениях электронную переписку и согласовали адрес такой переписки в п.8.5. договора.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2021 по делу N А40-4077/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Е.Б. Алексеева