Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2021 г. N 15АП-11345/21 по делу N А32-4293/2021

город Ростов-на-Дону

19 июля 2021 г.

дело N А32-4293/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 июля 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Величко М.Г., Шапкина П.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сурженко Т.М.

при участии:

от истца - представитель Хестанова Е.А. по доверенности от 10.12.2020 N 44-Д, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2021 по делу N А32-4293/2021

по иску ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест"

к ответчику - ГУ ФССП по Краснодарскому краю

при участии третьих лиц - администрации города Сочи, Мельникова В.Н.

об обязании перечислить денежные средства

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество коммерческий банк "Центр-инвест" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю об обязании перечислить денежные средства, вырученные с продажи на публичных торгах земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0136003:1432 и 23:49:0136003:1433, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с/т "Бриз", санаторий "Горный воздух", участки N 53, N52 в счет удовлетворения требований по кредитному договору N 65150120 от 28.08.2015.

Определением от 02.02.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены администрация города Сочи, Мельников Владимир Николаевич в лице финансового управляющего Фарапоновой Екатерины Александровны.

Решением от 20.04.2021 в иске отказано.

Решение мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2018 по делу N А32-45291/2017-14\143Б индивидуальный предприниматель Мельников В.Н. признан несостоятельным (банкротом). Установлено требование банка в размере 7669070 руб. 98 коп., возникшее по кредитному договору, включенное в третью очередь реестра требований кредиторов должника. Истец имеет право на удовлетворение своих требований, в том числе за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества, исключительно в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что спорные земельные участки являлись предметом залога по договору ипотеки земельного участка N 65150120 от 28.08.2015. По мнению заявителя, банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед иными кредиторами должника Мельникова В.Н. Залог земельных участков в пользу банка не был прекращен.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы.

Представитель ГУ ФССП по Краснодарскому краю в заседание не явился. Службой судебных приставов заявлено о проведении заседания в отсутствие своего представителя.

Как следует из отзыва, ответчик доводы жалобы не признает, просит решение оставить без изменения.

Представители третьих лиц - администрации города Сочи, Мельникова В.Н. в заседание не явились, о судебном заседании извещены в порядке пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12 от 17.02.2011.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя истца, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест" и Мельниковым В.Н. заключен кредитный договор N 65150120 от 28.08.2015, обеспеченный залогом недвижимого имущества.

Предметом ипотеки являются земельные участки с кадастровыми номерами N 23:49:0136003:1432, N 23:49:0136003:1433, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с/т "Бриз", санатория "Горный воздух", участок N 53, N 52.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 36-51), земельные участки с кадастровыми номерами N 23:49:0136003:1432, N 23:49:0136003:1433 находятся в собственности Мельникова В.Н.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 19.01.2016 суд обязал Мельникова В.Н. снести за свой счет самовольно возведенные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0136003:1432, 23:49:0136003:1433.

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 19.01.2016 вступило в законную силу.

На основании исполнительного листа, выданного Лазаревским районным судом г. Сочи серии ФС N 030966050, судебным приставом-исполнителем Лазаревского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю 23.05.2016 в отношении Мельникова В.Н. возбуждено исполнительное производство N 26736/16/23050-ИП.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2018 по делу N А32-45291/2017-14\143Б Мельников В.Н. признан несостоятельным (банкротом). Требования ПАО КБ "Центр-инвест" в размере 7669070 руб. 98 коп. основного долга и в размере 284673 руб. 48 коп. финансовых санкций включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника.

Администрация города Сочи обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами N 23:49:0136003:1432, N 23:49:0136003:1433 и прекращении права собственности Мельникова В.Н. на данное имущество.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 28.08.2019 по делу N 2-1894/2019 земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0136003:1432 и 23:49:0136003:1433, расположенные по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с/т "Бриз", санатория "Горный воздух", участки N 53 и N 52 соответственно, находящиеся в собственности Мельникова В.Н. изъяты.

Прекращено право собственности Мельникова В.Н. на указанные участки, путем погашения в едином государственном реестре недвижимости записей N 23-23/050-23/046/156/2015-055/2 и N 23-23/050-23-046/156/2015-056/2 от 28.07.2015.

Суд решил продать земельные участки с публичных торгов с обязанностью сноса, начальная цена которых определена с учетом исключения из нее расходов на снос самовольных построек, указанных в решении Лазаревского районного суда г. Сочи от 19.01.2016 по делу N 2-131/2016, с выплатой Мельникову В.Н. средств, вырученных от продажи земельных участков с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе на проведение кадастровых работ и оценке рыночной стоимости земельного участка.

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 28.08.2019 по делу N 2-1894/2019 вступило в законную силу.

На основании исполнительного листа от 09.12.2020 серии ФС N 030966050, выданного Лазаревским районным судом г. Сочи по результатам рассмотрения дела N 2-1894/2019, судебным приставом-исполнителем Лазаревского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю 09.12.2020 в отношении Мельникова В.Н. возбуждено исполнительное производство N 80180/20/23050-ИП. Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе.

Полагая, что денежные средства, вырученные с продажи на публичных торгах земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0136003:1432 и 23:49:0136003:1433, подлежат перечислению банку, ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест" обратилось в арбитражный с уд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статье 285 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке", если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что спорные земельные участки являлись предметом залога по договору ипотеки земельного участка N 65150120 от 28.08.2015, банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед иными кредиторами должника Мельникова В.Н.

В пункте 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства;

исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона (пункт 4 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Как отмечено выше, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2018 по делу N А32-45291/2017-14/143Б индивидуальный предприниматель Мельников В.Н. признан банкротом, в отношении него введена реализация имущества гражданина.

Требования ПАО КБ "Центр-инвест" включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 7669070 руб. 98 коп. основного долга и отдельно в размере 284673 руб. 48 коп. финансовых санкций, как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника.

В данном случае, требования кредиторов, в том числе обеспеченные залогом имущества должника, возникшие до признания должника несостоятельным (банкротом), могут быть предъявлены кредиторами в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) и исполняются в порядке и в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ПАО Коммерческий банк "Центр-инвест" имеет право на удовлетворение своих требований, в том числе за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), с учетом процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 268 и 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2021 по делу N А32-4293/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Величко М.Г. Шапкин П.В.