Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2021 г. N 14АП-5405/21 по делу N А44-866/2021

г. Вологда

20 июля 2021 г.

Дело N А44-866/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 20 июля 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Болдыревой Е.Н., судей Мурахиной Н.В. и Селивановой Ю.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Бахориковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода на решение Арбитражного суда Новгородской области от 23 апреля 2021 года по делу N А44-866/2021,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Имидж управление" (ОГРН 1175321009115, ИНН 5321192737; адрес: 173003, Новгородская область, город Великий Новгород, улица Кооперативная, дом 5 помещение 6; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ОГРН 1035300289364, ИНН 5321040050; адрес: 173007, Новгородская область, город Великий Новгород, улица Мерецкова-Волосова, дом 13; далее - комитет) о взыскании 149 773 руб. 72 коп. задолженности по внесению платы за капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 за жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в г. Великом Новгороде по адресам: ул. Великая, д. 3 (квартиры N 19, 20, 22, 27, 28, 35, 40), ул. Кочетова, д. 29, корп. 5 (квартиры N 4, 6, 15, 16, 34, 37, 53), ул. Яковлева, д. 5 (квартиры N 6,10).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" (ОГРН 1025300788281, ИНН 5321058474; адрес: 173000, Новгородская область, город Великий Новгород, улица Ильина, дом 35а; далее - учреждение).

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 23 апреля 2021 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, истцу из федерального бюджета возвращено 507 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Комитет с таким решением не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суде отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на нарушение судом норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает на то, что комитет является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Общество в отзыве на жалобу с изложенными в ней доводами не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

От третьего лица отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как усматривается в материалах дела, внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД) N 3 по ул. Великая в городе Великий Новгород приняты решения, оформленные протоколом N 1 от 14.01.2020, об утверждении условий договора управления и заключении договора управления с обществом, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление денежных средств на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя общества; избрании общества владельцем специального счета; установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области; о зачислении средств собственников в МКД, накопленных по статье "капитальный ремонт", в полном объеме в месячный срок на специальный счет.

На основании названного решения собрания собственниками помещений указанного МКД и обществом заключен договор управления от 27.01.2020.

Внеочередным общим собранием собственников помещений МКД N 29 корп. 5 по ул. Кочетова в г.Великий Новгород приняты решения, оформленные протоколом от 26.11.2018 N 1, об утверждении условий договора управления и заключении договора управления с обществом, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление денежных средств на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя общества; избрании общества владельцем специального счета; установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области; о зачислении средств собственников в МКД, накопленных по статье "капитальный ремонт", в полном объеме в месячный срок на специальный счет.

На основании решений названного собрания собственниками помещений указанного МКД и обществом заключен договор управления от 26.11.2018.

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД N 5 по ул. Яковлева в г.Великий Новгород (протокол от 11.02.2019 N 1) собственниками МКД и обществом заключен договор управления от 11.02.2019.

Также общим собранием собственников помещений указанного МКД приняты решения, оформленные протоколом от 16.09.2019 N 4, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление денежных средств на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя общества; избрании общества владельцем специального счета; установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области; о зачислении средств собственников в МКД, накопленных по статье "капитальный ремонт", в полном объеме в месячный срок на специальный счет.

Постановлением Правительства Новгородской области от 11.01.2019 N 4 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2019 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в городском округе Великий Новгород на 2019 год в размере 8,35 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 14.11.2019 N 456 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в городском округе Великий Новгород на 2020 год в размере 8,83 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Материалами дела подтверждается и подателем жалобы не опровергнуто, что в МКД, расположенных по вышеназванным адресам, имеются жилые помещения, которые находятся в собственности муниципального образования городской округ Великий Новгород.

В период с 01.01.2019 по 31.12.2020 ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт в отношении спорных квартир, претензия истца от 25.01.2021 оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований претензии истца в добровольном порядке, послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования в полном объеме, при этом правомерно исходил из следующего.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД.

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Как верно заключил суд первой инстанции из буквального толкования названных правовых норм, обязанным лицом по содержанию имущества в МКД является в силу прямого указания закона собственник помещения вне зависимости от их фактического пользования.

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

На основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, утвержденного постановлением администрации Великого Новгорода от 29.12.2015 N 5532 (пункт 1.1) суд первой инстанции верно установил, что полномочия собственника жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в указанных МКД, от имени муниципального образования города Великого Новгорода исполняет комитет.

Поскольку комитет является уполномоченным органом администрации Великого Новгорода в сфере владения и пользования муниципальным имуществом, он должен нести бремя расходов на его содержание.

Доводы жалобы о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку фактическим плательщиком взносов на капитальный ремонт является учреждение, подлежат отклонению.

Ссылка комитета на заключение администрацией Великого Новгорода (доверитель) и учреждением (поверенным) договора поручения от 30.12.2015 не освобождает комитет от внесения спорной суммы.

В соответствии с подпунктом д) пункта 1.1 договора поручения поверенный обязался осуществлять от имени и за счет доверителя действия по заключению договоров в том числе с управляющими организациями на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, участвующих в региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области на 2014-2043 годы", в части доли муниципальных жилых помещений.

Ссылаясь на предоставление учреждению субсидии на оплату взносов на капитальный ремонт, комитет доказательств уплаты спорной задолженности за счет выделенной учреждению субсидии не представил.

Согласно пункту 1 статьи 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поскольку на основании договора поручения от 30.12.2015 учреждение является поверенным администрации Великого Новгорода, оно в силу пункта 3 статьи 308, пункта 1 статьи 971 ГК РФ не может быть признано лицом, обязанным перед обществом.

Факт осуществления истцом управления рассматриваемыми МКД, в котором расположены вышеуказанные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Великий Новгород, и статус истца как владельца специальных счетов, открытых в целях формирования фонда капитального ремонта МКД, материалами дела подтвержден и ответчиком не опровергается.

Согласно представленному обществом уточненному расчету задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 составила 149 773 руб. 72 коп.

Проверив данный расчет, апелляционный суд оснований не согласиться с исчисленной обществом суммой долга не усматривает.

Размер взносов на капитальный ремонт, предъявленный к взысканию, ответчиком не оспорен, доказательств уплаты спорной задолженности в полном объеме или частично не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт правомерно удовлетворены судом первой инстанции в полном объеме.

Несогласие комитета с толкованием судом первой инстанции норм права, подлежащих применению в деле, иная оценка подателем жалобы фактических обстоятельств дела не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу.

Поскольку судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, оснований для отмены состоявшегося судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 23 апреля 2021 года по делу N А44-866/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Н. Болдырева

Судьи

Н.В. Мурахина Ю.В. Селиванова