Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июля 2021 г. N 19АП-3609/21 по делу N А36-9244/2020

г. Воронеж

21 июля 2021 г.

Дело N А36-9244/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 июля 2021 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Кораблевой Г.Н.,
судей	Щербатых Е.Ю., Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусаковой И.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Экошлак": Кочкарев М.Н., адвокат по доверенности от 09.10.2020, удостоверение адвоката N 926,

от Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области: Лаптева С.А., представитель по доверенности N 24 от 21.06.2021, удостоверение N 6446;

от администрации Данковского муниципального района Липецкой области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экошлак" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020 по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области (ОГРН 1024840853696, ИНН 4826006839) к обществу с ограниченной ответственностью "Экошлак" (ОГРН 1144827003100, ИНН 4823058998) о взыскании 471 190 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.02.2018 по 21.07.2020, 1 047 457 руб. 80 коп., неустойки за период с 26.05.2018 по 10.03.2021,

третье лицо: администрация Данковского муниципального района Липецкой области,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Экошлак" (далее - ООО "Экошлак", ответчик) о взыскании 471 190 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.02.2018 по 21.07.2020 и 1 047 457 руб. 80 коп. неустойки за период с 26.05.2018 по 10.03.2021.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Данковского муниципального района Липецкой области.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Экошлак" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020, в связи с чем просило его отменить и принять по делу новый судебный акт. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на изъятие собственником мусоровоза из владения арендатора в связи с необходимостью снятия транспортного средства с регистрационного учета и отсутствием сведений о возвращении объекта аренды ответчику.

Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что истец считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, и их фактическим и правовым обоснованием согласен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве.

Администрация Данковского муниципального района Липецкой области явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечила. Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанного лица о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие его представителя в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Экошлак" - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что 21.07.2015 между ООО "Экошлак" (арендатор) и администрацией Данковского муниципального района Липецкой области (арендодатель) был подписан договор аренды муниципального имущества N 92.

Согласно пункту 1.1 договора аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду мусоросортировочную станцию, в том числе конвейер, подающий цепной КП 1М210, L = 21.1-м, N = 7,5 кВт в количестве 1 единицы, конвейер ленточный сортировочный КС 1Ь1650, L = 16,5-м, N = 5,5 кВт в количестве 1 единицы, кабина климатическая в количестве 1 ед., эстакада-платформа в количестве 1 единицы, контейнер V = 30 куб. м в количестве 1 единицы, автомобильные электронные весы Автобан 40 000 модель 7,5 м в количестве 1 единицы, земельный участок с кадастровым номером 48:03:2280201:333 площадью 3 320 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения полигона захоронения ТБО, транспортное средство - мусоровоз (типа мультилифт) марка - модель АФ-47415Х, идентификационный номер (VIN) X9P47415ЧС0000002, 2012 года выпуска, номер двигателя С2269612 (740.60.360), шасси (рама): ХТС652013С1251256, кабина 2273577, цвет кузова синий, ПТС 48 НР766643, выдан МРЭО ГИБДД УМВД России по Липецкой области от 13.11.2013, местонахождение муниципального имущества: Липецкая область, г. Данков в 1 798 м на юго - восток от дома N 4 корпус 1 по ул. Терешковой.

Срок аренды определен в пункте 1.3 договора аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 с 21.07.2015 по 21.07.2019.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 арендная плата подлежит внесению ежемесячно в размере 85 136 руб. не позднее 25 числа текущего месяца.

В акте приема-передачи муниципального имущества от 29.07.2015 отражено, что передаваемое в аренду муниципальное имущество на момент передачи находится в технически неисправном состоянии и требует ремонта.

На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 11.04.2017 N 230 был осуществлен прием муниципального имущества Данковского муниципального района Липецкой области в государственную собственность Липецкой области, в том числе имущества, поименованного в договоре аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92. Во исполнение названного решения были составлены акты приема-передачи от 05.02.2018.

Администрация Данковского муниципального района Липецкой области в письме от 29.12.2017 N 4124-01/07 направила ООО "Экошлак" соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92.

Письмом от 22.02.2018 N 672-01/07 администрация Данковского муниципального района Липецкой области направила Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области документы для постановки на учет транспортного средства - мусоровоза.

Кроме того, администрацией Данковского муниципального района Липецкой области в адрес ООО "Экошлак" было направлено письмо от 22.02.2018 N 674-01/07 с указанием на то, что спорное имущество было передано в собственность Липецкой области, и письмом от 01.03.2018 N 761-01/07 сообщила, что все документы, касающиеся аренды спорного имущества, направлены Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области.

Решением от 03.05.2018 N 279 Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области передало мусоровоз в хозяйственное ведение ОГУП "Липецкдоравтоцентр".

Ненадлежащее исполнение ООО "Экошлак" обязательств по договору аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 в период с 05.02.2018 по 21.07.2020 явилось основанием для обращения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в арбитражный суд с настоящими требованиями (с учетом уточнения).

Оценив представленные доказательства и обстоятельства дела в их совокупности и в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), проверив и признав правильным расчет задолженности, неустойки удовлетворил исковые требования.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения обжалуемый судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Факт исполнения истцом своих обязательств по передаче спорного имущества по договору аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи.

Однако доказательства исполнения обязательства по внесению арендной платы ответчик не представил, наличие и размер задолженности документально не опроверг (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доводы об отсутствии на стороне ООО "Экошлак" задолженности ответчик обосновывает невозможностью использовать мусоровоз (типа мультилифт) марка - модель АФ-47415Х, идентификационный номер (VIN) X9P47415ЧС000000 после 03.05.2018 в связи с изъятием его собственником для снятия с регистрационного учета и невозвращением арендатору.

На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 11.04.2017 N 230 был осуществлен прием муниципального имущества Данковского муниципального района Липецкой области в государственную собственность Липецкой области, в том числе имущества, поименованного в договоре аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92.

Согласно пункту 3 статьи 9 Закона Липецкой области от 24.05.2010 N 390-0З "О порядке передачи и приема объектов государственной и муниципальной собственности" право собственности области на переданное движимое имущество возникает со дня подписания акта приема-передачи имущества, на переданное недвижимое имущество - с момента государственной регистрации права собственности.

Акт приема-передачи имущества подписан Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и администрацией Данковского муниципального района Липецкой области 05.02.2018.

В соответствии со статьей 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Таким образом, права арендодателя по договору аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92 от администрации Данковского муниципального района Липецкой области перешли к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области 05.02.2018.

Несмотря на то, что на основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 03.05.2018 N 279 спорный мусоровоз был передан в хозяйственное ведение ОГУП "Липецкдоравтоцентр", ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об изъятии мусоровоза из владения и пользования ООО "Экошлак". Более того, ООО "Экошлак" продолжало и после 03.05.2018 вносить арендную плату в размере 85 136 руб., то есть за два объекта договора аренды муниципального имущества от 21.07.2015 N 92, в том числе и спорный мусоровоз (т. 1 л.д. 21-44).

Руководствуясь статьями 329, 330, 331 ГК РФ, принимая во внимание, что условие о договорной неустойке совершено в письменной форме (пункт 3.1 договора), при этом определено по свободному усмотрению сторон (статья 421 ГК РФ), установив факт отсутствия платы ответчиком за пользование имуществом в спорный период (статья 65 АПК РФ), арбитражный суд области пришел к правильному выводу о наличии оснований для начисления ООО "Экошлак" неустойки за нарушение договорных обязательств.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020 не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2021 по делу N А36-9244/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экошлак"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Г.Н. Кораблева

Судьи

Е.Ю. Щербатых А.И. Поротиков