Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2021 г. N 13АП-7954/21 по делу N А56-98457/2020

г. Санкт-Петербург

20 июля 2021 г.

Дело N А56-98457/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 июля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баженовой Ю.С.

судей Нестерова С.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Вороной Б.И.

при участии:

от истца: представитель Алтунин А.К. по доверенности от 06.07.2020;

от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7954/2021) общества с ограниченной ответственностью "ТД Интерторг" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2021 по делу N А56-98457/2020, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Эвольвента" (185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, Красноармейская улица, 25, ОГРН: 1047855008288, ИНН: 7840300500)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТД Интерторг" (187026, Ленинградская область, город Никольское, Комсомольская улица, 14, пом. 6, ОГРН: 1047844001040, ИНН: 7842005813)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Эвольвента" (далее - Истец, ООО "Эвольвента") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТД "Интерторг" (далее - Ответчик, ООО "ТД Интерторг") о взыскании 790 344 руб. 83 коп. задолженности по постоянной части арендной платы за период с 01.01.2020 по 31.01.2020, 37 300 руб. 12 коп. задолженности по переменной части арендной платы за период с 01.01.2020 по 31.01.2020, 13 398 руб. 46 коп. задолженности по переменной части арендной платы за период с 01.02.2020 по 10.02.2020 по договору аренды нежилого помещения N А-00-Э от 24.02.2015.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель указывает, что исходя из фактических обстоятельств дела, условий Договора следует, что само денежное обязательство (обязанность) по оплате фиксированной части арендной платы за январь 2020 года возникло у Ответчика 10.01.2020 (срок оплаты, установленный п.3.6.1 Договора), т.е. оно порождено не самим периодом (периодичностью), а моментом оплаты за данный период. По мнению подателя жалобы, текущими являются требования об уплате задолженности за период с 27.01.2020 по 31.01.2020.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представитель Истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителя Ответчика, апелляционный суд установил следующее.

На основании Соглашения от 29.03.2018 к Ответчику перешли права и обязанности арендатора по договору N А-00-Э аренды части нежилого помещения площадью 1 200 кв.м, расположенного на 1-м этаже четырехэтажного здания производственно-торгового центра "Кей", находящегося по адресу: г. Петрозаводск, ул.Красноармейская, д. 25, (далее - Договор), заключенному на 10 лет.

Согласно пункту 3.1 Договора арендная плата за пользование Помещением состоит из базовой арендной платы за основную и вспомогательную площадь и переменной арендной платы.

Дополнительным соглашением от 03.04.2019 к Договору стороны пришли к соглашению на период с 11.04.2019 по 10.04.2020 установить новый размер арендной платы - 1 320 000 руб. в месяц.

В соответствии с п.3.6.1 Договора оплата базовой арендной платы производится арендатором ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, за который выставлен счет.

Расчетным периодом для арендной платы является календарный месяц (п. 3.6.4 Договора)

20.02.2020 стороны подписали соглашение о расторжении Договора.

Ссылаясь на неисполнение Ответчиком обязательств по внесению арендной платы, Истец направил ему письмо от 02.12.2019 с требованием оплаты задолженности, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Истцом с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, признав их текущими.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Факт заключения Договора и предоставления помещения во владение и пользование подтверждается материалами дела, Ответчиком не оспаривается.

Вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ Ответчик не представил доказательства оплаты по Договору в установленный в нем срок.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2020 по делу N А56-370/2020 принято заявление ООО "ГАРАНТ" о признании Общества несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.02.2020 по делу N А56-370/2020 (резолютивная часть объявлена 19.02.2020) должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника.

Согласно пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно абзацу третьему пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление N 63) в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Как указывалось выше, условиями Договора аренды предусмотрено, что арендатор обязался производить уплату постоянной и переменной частей арендной платы ежемесячно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, принимая во внимание период образования заявленной Истцом задолженности по арендной плате, периодичность внесения платы по Договору за пользование имуществом (ежемесячно), Истцом обоснованно заявлены требования о взыскании как текущих арендных платежей за периоды с 01.01.2020 по 31.01.2020, с 01.02.2020 по 10.02.2020, поскольку указанные периоды истекли после возбуждения производства по делу о банкротстве ООО "ТД Интерторг" (27.01.2020).

В отношении указанных требований в рамках дела о банкротстве определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2020 по делу N А56-370/2020/тр.414 производство по делу прекращено с указанием на то, что данные требования относятся к текущим;

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

По смыслу статьи 606 ГК РФ, статьи 5 Закона N 127-ФЗ и пункта 2 Постановления N 63 для целей определения момента возникновения обязанности по оплате аренды значение имеет дата окончания периода аренды, несмотря на то, что исполнение данной обязанности может по согласованию сторон быть перенесено на более поздний период.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2021 по делу N А56-98457/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

С.А. Нестеров Н.С. Полубехина