Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2021 г. N 10АП-13712/20 по делу N А41-720/2020

г. Москва

27 июля 2021 г.

Дело N А41-720/20

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 июля 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Пивоваровой Л.В., Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания: Русаковым В.О.,

при участии в заседании:

от ООО "Взаимодействие": Азаренко А.М., по доверенности от 04.03.2021;

от ИП Егоровой В.А.: Снигур О.С., по доверенности от 26.05.2020;

от УФССП России по г. Москве в лице Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП России по г. Москве: не явились, извещены;

от Судебного пристава-исполнителя по ОИПНХ УФССП России по г. Москве Новикова А.А.: не явились, извещены;

от ООО "Итал Рент": не явились, извещены;

от ИП Моисеевой А.С.: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Взаимодействие" на решение Арбитражного суда Московской области от 10 июля 2020 года по делу N А41-720/20 по исковому заявлению ИП Егоровой Вероники Александровны к ООО "Взаимодействие", третьи лица: УФССП России по г. Москве в лице Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП России по Москве, Судебный пристав-исполнитель по ОИПНХ УФССП России по г. Москве Новиков Алексей Алексеевич, ООО "Итал Рент", ИП Моисеева Алевтина Семеновна, об обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

ИП Егорова Вероника Александровна обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Партнерство" (новое наименование ООО "Взаимодействие") со следующими требованиями:

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства N 103647/19/77039-ИП, возбужденного 22.11.2019 на основании исполнительного листа Арбитражного суда города Москвы по делу NА40-60135/2019 ФС N033164610 от 10.10.2019, на принадлежащее ООО "Партнерство" на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080911:2, общей площадью 114 000 кв.м., расположенный по адресу: МО, р-н Одинцовский, с/о Каринский, в районе д. Горбуново;

- здание с кадастровым номером 50:20:0090218:1743, общей площадью 628,1 кв.м., расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27116, общей площадью 227,1 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27533, общей площадью 144,6 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27142, общей площадью 224,4 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0080907:190, общей площадью 578,1 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют; - здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27117, общей площадью 73,3 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют, включая изъятие вышеуказанного недвижимого имущества и (или) его реализацию либо передачу взыскателю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФССП России по г. Москве в лице Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП России по Москве, Судебный пристав-исполнитель по ОИПНХ УФССП России по г. Москве Новиков Алексей Алексеевич, ООО "Итал Рент", ИП Моисеева Алевтина Семеновна.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 июля 2020 года по делу N А41-720/20 исковые требования ИП Егоровой В.А. удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ООО "Взаимодействие" обжаловало его в апелляционном порядке.

Стороны направили в судебное заседание своих представителей, представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель истца против указанных доводов возражал.

ООО "Взаимодействие", УФССП России по г. Москве в лице Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП России по г. Москве, Судебного пристава-исполнителя по ОИПНХ УФССП России по г. Москве Новикова А.А., ООО "Итал Рент", ИП Моисеевой А.С. своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, в рамках дела N А41-60135/19 Моисеева А.С. обратилась в Арбитражный суд г. Москвы к ООО "Партнерство" о взыскании задолженности в размере 57 872 500 рублей. Решением суда от 19.07.2019 г. требования удовлетворены.

Постановлением девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2019 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

10.10.2019 Арбитражным судом г. Москвы выдан исполнительный лист ФС N 033164610.

На основании выданного исполнительного листа 22.11.2019 судебным приставом-исполнителем МО по ОИПНХ УФССП Росси по Москве Новиковым А.А. в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство N 103647/19/77039-ИП.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N 1130987745 от 11.12.2019 в собственности у должника имеется следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080911:2, общей площадью 114 000 кв. м, расположенный по адресу: МО, р-н Одинцовский, с/о Каринский, в районе д. Горбуново;

- здание с кадастровым номером 50:20:0090218:1743, общей площадью 628,1 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27116, общей площадью 227,1 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27533, общей площадью 144,6 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27142, общей площадью 224,4 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0080907:190, общей площадью 578,1 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27117, общей площадью 73,3 кв. м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0080911:2. Из пояснений лиц, участвующих в деле, иных объектов недвижимости на данном участке не имеется.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (часть 3 статьи 69 Федерального закона N 229-Ф).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 26 Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из изложенных норм следует, что в случае отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

В связи с отсутствием денежных средств на расчетных счетах в банках, и неполным исполнением исполнительного документа, взыскание на основании частей 3, 4 Федерального закона N 229-ФЗ, подлежит обращению на имущество должника.

Земельный участок, а также объекты недвижимости, на который просит обратить взыскание истец, находятся в собственности ответчика. Ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по исполнительному производству.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что требования истца являются несоразмерными стоимости недвижимого имущества.

В целях проверки указанного довода определением от 15 декабря 2020 года Десятый арбитражный апелляционный суд назначил по делу N А41-720/20 экспертизу, поручил её проведение эксперту ЗАО ФПГ "АРКОМ" Дурневу М.В.

Перед экспертом был поставлен следующий вопрос:

Определить рыночную стоимость на дату проведения оценки следующих объектов недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080911:2, общей площадью 114 000 кв.м., расположенный по адресу: МО, р-н Одинцовский, с/о Каринский, в районе д. Горбуново;

- здание с кадастровым номером 50:20:0090218:1743, общей площадью 628,1 кв.м., расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27116, общей площадью 227,1 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27533, общей площадью 144,6 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27142, общей площадью 224,4 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0080907:190, общей площадью 578,1 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют;

- здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27117, общей площадью 73,3 кв.м, расположенное по адресу: МО, р-н Одинцовский, д. Горбуново, ДОЦ Салют.

В результате проведенного исследования, эксперт пришел к следующему выводу.

Величина рыночной стоимости исследуемых объектов, с учетом разумного округления, составляет:

1. Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0080911:2, общей площадью 114 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Каринский, в районе д. Горбуново - 41 724 000 руб.;

2. Здание с кадастровым номером 50:20:0090218:1743, общей площадью 628,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская об- ласть, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 7 238 000 руб.;

3. Здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27116, общей площадью 227,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 2 617 000 руб.;

4. Здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27533, общей площадью 144,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 1 666 000 руб.;

5. Здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27142, общей площадью 224,4 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 2 586 000 руб.;

6. Здание с кадастровым номером 50:20:0080907:190, общей площадью 578,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 6 661 000 руб.;

7. Здание с кадастровым номером 50:20:0000000:27117, общей площадью 73,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Горбуново, ДОЦ Салют - 845 000 руб.

Таким образом, реализуемое имущество сопоставимо по стоимости с размером спорной задолженности.

Кроме того, принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 10 июля 2020 года по делу N А41-720/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Л.В. Пивоварова М.И. Погонцев