Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2021 г. N 04АП-2449/21 по делу N А58-4672/2020

г. Чита

29 июля 2021 г.

Дело N А58-4672/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2021 года.

В полном объеме постановление изготовлено 29 июля 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М.,

судей: Каминского В.Л., Лоншаковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щелкановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2021 года по делу N А58-4672/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Прометей+" (ИНН 1435158362, ОГРН 1051402064691)

к Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435133907, ОГРН 1031402045124)

о взыскании задолженности 166 427,94 руб.,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Прометей+" (далее - истец, ООО "Прометей+") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Окружной администрации города Якутска (далее - ответчик, Администрация) с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: основной долг в размере 56210,54 руб. за период с 01.07.2017 по 30.06.2020, пени в размере 6043,55 руб. за период с 11.08.2017 по 05.04.2020; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 490 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2021 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить.

Указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ул. Гоголя, д. 6, кв. 5, отсутствует.

В связи с длительным отсутствием ввиду нахождения судьи Мациборы А.Е. в отпуске, на основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2021 судья Мацибора А.Е. заменен на судью Лоншакову Т.В.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Прометей+" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Гоголя, дом 6, на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от 30.06.2006.

Муниципальное образование городской округ "город Якутск", представителем которого по данному делу является ответчик, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Гоголя, дом 6, квартира 5.

В период с 01 января 2010 года по 30 июня 2020 года ООО "Прометей+" оказывало коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества указанного МКД.

Стоимость услуг, подлежащих оплате ответчиком, составила 56 210,54 руб. за период с 01.07.2017 по 30.06.2020, согласно представленному истцом расчету.

Стоимость предоставленных истцом услуг рассчитана с применением действующих тарифов на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения, природный газ, электрическую энергию, по обращению с твердыми коммунальными отходами и установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец указал, что ответчик оплату оказанных услуг по спорному жилому помещению не произвел.

Истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности от 16.10.2020 года N 277, которое оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями: статей 125, 210, 215, 329, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, пункта 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО "Прометей+" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Якутск, ул. Гоголя, д. 6, что следует из протокола общего собрания собственников помещений дома от 30.06.2006.

Из выписки из реестра муниципальной собственности городского округа "город Якутск" от 02.03.2021 N 29 следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Гоголя, дом 6, помещение 5, является муниципальное образование городской округ "город Якутск".

Между управляющей компанией и собственником нежилого помещения договор на оказание услуг по содержанию общего имущества не заключен, вместе с тем, ответчик, являясь собственником помещения в указанном многоквартирном доме, несет бремя по содержанию нежилого помещения в этом доме и обязан ежемесячно возмещать издержки за работы и услуги по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.06.2020 в размере 56 210,54 руб., в том числе услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, природный газ, электрическую энергию, по обращению с твердыми коммунальными отходами и установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расчет задолженности по содержанию жилого помещения произведен истцом исходя из площади занимаемого помещения, установленных тарифов и нормативов.

Факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме подтвержден в совокупности представленными истцом в обоснование иска доказательствами, расшифровкой оказанных услуг и ответчиком не оспорен. Примененные истцом при расчете величины ответчиком также не оспорены.

Расчет суммы иска судом проверен, признан обоснованным и верным.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения долга не представлено, в связи с чем, исковые требования удовлетворены судом в заявленном размере.

Установив факт просрочки, суд на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворил уточненное требование истца о взыскании пени в сумме 6 043,55 руб. (т. 1, л.д. 122 - 123) за период с 11.08.2017 по 05.04.2020.

Приведенный расчет проверен судом и признан верным.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ул. Гоголя, д. 6, кв. 5, отсутствует, подлежит отклонению как несостоятельный, поскольку доказательств того, что вышеуказанное жилое помещение физически отсутствует по каким-либо причинам, ответчиком в материалы дела не представлено.

Более того, в суд апелляционной инстанции представлен подписанный сторонами без замечаний и возражений акт осмотра спорного помещения от 20.07.2021, согласно которому спорное помещение N 5 располагается в здании жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Гоголя, д. 6, на первом этаже, располагается с левой стороны входа, имеет железную дверь (закрыто).

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2021 года по делу N А58-4672/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.М. Бушуева

Судьи

В.Л. Каминский Т.В. Лоншакова