Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2021 г. N 11АП-9483/21 по делу N А49-2982/2020

30 июля 2021 г.

Дело N А49-2982/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июля 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

судей Лихоманенко О.А., Драгоценновой И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чивильгиной К.С.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2021 года в помещении суда апелляционную жалобу Самарова Андрея Петровича на решение Арбитражного суда Пензенской области от 28 апреля 2021 года по делу N А49-2982/2020 (судья Каденкова Е.Г.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза" (ОГРН 1107746839463, ИНН 7702743761)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Твой Дом" (ОГРН 1065836024803, ИНН 5836312153)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "ФФТ" (ОГРН 1155834002830, ИНН 5834113138), общества с ограниченной ответственностью "Оскар" (ОГРН 1135837003510, ИНН 5837057153), ИП Самодуровского М.А. (ОГРНИП 304583831500088, ИНН 583802103508), ИП Бычковой Г.П. (ОГРНИП 304583607700182, ИНН 583500078020), ИП Дицман П.Э. (ОГРНИП 317583500044255, ИНН 583607681618), ИП Бровкина В.Ф. (ОГРНИП 304583430600086, ИНН 583400014880), ИП Бариновой Н.А. (ОГРНИП 312583529700033, ИНН 583100696800), ИП Батиной Ю.А. (ОГРНИП 317583500032317, ИНН 583605486499), ИП Батракова В.А. (ОГРНИП 304583433000050, ИНН 583400035417), ИП Сметаниной Л.В. (ОГРНИП 313583513700027, ИНН 583504424810), Лачугиной А.В., Козиной В.В., Козина В.В., Савика С.М., Третьяченко А.И., Челноковой Е.М., Голубковой М.В., Крылова В.А., Джамалова Д.К., Коповой М.А., Четвертковой И.В., Фирсовой О.В., Глазуновой Е.А., Самарова А.П., Коноваловой Е.А., Эльперина М.И., Эльперина П.И., Скворцовой Е.В., Цикуновой Е.В., Абузяровой Г.А., Петрухнова С.А., Сурковой Е.В., Рыбаковой В.П., Седова С.Н., Скуридиной Е.Н., Асаева Р.М., Костюкова А.Н., Лукьянова Н.Н., Санниковой Т.Е., Алиханян М.А.,

о взыскании 87473 руб. 24 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза" (далее также - ООО "ТНС энерго Пенза", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Твой Дом" (далее также -ООО "УК "Твой Дом", ответчик) о взыскании 1672806 руб. 89 коп., в том числе 1634846 руб. 53 коп. - задолженности по оплате электрической энергии, поставленной в период с октября по декабрь 2019 года по договору энергоснабжения N 1220 от 13.11.2012, 37960 руб. 36 коп. - законной неустойки (пени), начисленной за период с 26.11.2019 по 13.03.2020, законной неустойки (пени) с 14.03.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ).

Определением суда от 27.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники нежилых помещений 1-го и 2-го этажей многоквартирного жилого дома N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе: ООО "ФФТ", ООО "Оскар", ИП Самодуровский М.А., ИП Бычкова Г.П., ИП Дицман П.Э., ИП Бровкин В.Ф., ИП Баринова Н.А., ИП Батина Ю.А., ИП Батраков В.А., ИП Сметанина Л.В., Лачугина А.В., Козина В.В., Козин В.В., Савик С.М., Третьяченко А.И., Челнокова Е.М., Голубкова М.В., Крылов В.А., Джамалов Д.К., Копова М.А., Четверткова И.В., Фирсова О.В., Глазунова Е.А., Самаров А.П., Коновалова Е.А., Эльперин М.И., Эльперин П.И., Скворцова Е.В., Цикунова Е.В., Абузярова Г.А., Петрухнов С.А., Суркова Е.В., Рыбакова В.П., Седов С.Н., Скуридина Е.Н., Асаев Р.М., Костюков А.Н., Лукьянов Н.Н., Санникова Т.Е., Алиханян М.А.

После неоднократного изменения исковых требований, принятого арбитражным судом определениями от 01.06.2020, 29.06.2020, 24.08.2020 и 21.09.2020, исковые требования считаются заявленными о взыскании 87473 руб. 24 коп., в том числе 49059 руб. 52 коп. - основного долга за период с октября по декабрь 2019 года, 38413 руб. 72 коп. - законной неустойки (пени), начисленной за период с 19.02.2019 по 05.04.2020, а также законной неустойки (пени) с 06.04.2020 по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании 21.04.2021 представитель истца поддержал заявленное ранее ходатайство об отказе от части исковых требований о взыскании законной неустойки (пени).

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28 апреля 2021 года принят отказ общества с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза" от части исковых требований о взыскании законной неустойки (пени) в сумме 38413 руб. 72 коп., начисленной за период с 19.02.2019 по 05.04.2020, и законной неустойки (пени) с 06.04.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Производство по делу в части взыскания законной неустойки (пени) прекращено.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза" о взыскании долга в сумме 49059 руб. 52 коп. оставлены без удовлетворения. Судебные расходы отнесены на истца. Возвращена обществу с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза" из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 30141 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе третье лицо Самаров А.П. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе ссылается на то, что нежилые помещения общей площадью 286,3 кв.м, расположенные на первом и втором этажах МКД по ул. Плеханова, 14 в г. Пензе, входят в состав общего имущества МКД, поскольку предназначены для обслуживания более одного помещения, пользуются по вспомогательному назначению, для использования не предназначены и использовать их в этом качестве невозможно. Кроме того, в апелляционной жалобе указывает на то, что ни жилищное законодательство, ни иные нормативные правовые акт не предусматривают обязанности и не допускают возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений МКД в пользу РСО стоимости потребленных на содержание общего имущества ресурсов, такая оплата конечным потребителем подлежит уплате исполнителю коммунальных услуг в составе платы за помещение.

В дополнении к апелляционной жалобе возражает против преюдициальности судебных решений Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 по делу N А49-8217/2017, от 09.07.2020 по делу N А49-10672/2019, положенных в обоснование оспариваемого судебного решения. Указывает на то, что правовая оценка, данная в судебных актах, не может являться основанием для освобождения от доказывания в рамках настоящего дела.

От общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Твой Дом", общества с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза", третьих лиц Дицман П.Э., Коповой М.А., Фирсовой О.В. поступили письменный отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены к материалам дела.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, своих представителей в суд не направили.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания, размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзывах на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 2 ст. 307, 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа 6 "Энергоснабжение" главы 30 ГК РФ применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела 13.11.2012 между ОАО "Пензаэнергосбыт" (гарантирующий поставщик) и ООО "Управляющая компания "Твой Дом" (покупатель) заключен договор энергоснабжения N 1220, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется подавать покупателю электрическую энергию, качество которой соответствует требованиям нормативных технических документов, а также оказывать услуги по ее передаче, а покупатель обязуется своевременно оплачивать потребленную электрическую энергию и оказанные ему услуги (т.1 л.д.13-56).

В соответствии с п. 5.1. договора (в редакции протокола разногласий и протокола согласительной комиссии) расчеты за электрическую энергию, поданную Гарантирующим поставщиком Покупателю, и оказанные ему в соответствии с договором услуги производятся Покупателем ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Расчетным периодом является 1 (один) календарный месяц.

Договор вступает в силу с 01.11.2012, действует по 31.12.2013 и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 8.1 договора).

09.01.2014 между ОАО "Пензаэнергосбыт", ООО "Энерготрейдинг" и ООО "Управляющая компания "Твой Дом" было заключено соглашение, в соответствии с которым права и обязанности Гарантирующего поставщика по договору энергоснабжения N 1220 от 13.11.2012 с 01.01.2014 перешли от ОАО "Пензаэнергосбыт" к ООО "Энерготрейдинг" (т.1 л.д. 57).

Решением единственного участника ООО "Энерготрейдинг" N 12 от 24.07.2014 фирменное наименование общества изменено на общество с ограниченной ответственностью "ТНС энерго Пенза". Изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ 06.08.2014.

ООО "ТНС энерго Пенза" в период с октября по декабрь 2019 года поставило ООО "УК "Твой дом" электрическую энергию и выставило к оплате счета-фактуры с расчетом N 1104/4270/01 от 31.10.2019 на сумму 627207 руб. 00 коп. (корректировочный счет-фактура N 1104/6/18 от 31.01.2020 на сумму 1591 руб. 62 коп.), N 1104/4722/01 от 30.11.2019 на сумму 629713 руб. 29 коп., N 1104/5168/01 от 31.12.2019 на сумму 691401 руб. 30 коп. (корректировочный счет-фактура N 1104/8/18 от 31.01.2020 на сумму 5170 руб. 92 коп.) (т.1 л.д.58-90).

На момент рассмотрения спора истец числит за ответчиком задолженность в сумме 49059 руб. 52 коп. за период с октября по декабрь 2019 года.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

Спорные правоотношения сторон регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами N 124 и Правилами N 354.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, установлен Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") (далее - Основные положения N 442).

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В силу пункта 158 Основных положений N 442 расчетные и контрольные приборы учета указываются в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), оказания услуг по передаче электрической энергии.

В соответствии с абз. 1 п. 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В связи с принятием постановления N 1498 с 01.01.2017 изменилось правовое регулирование отношений по снабжению коммунальными ресурсами нежилых помещений в МКД.

Согласно п. 6 Правил N 354 (в редакции постановления N 1498) поставка, в том числе электрической энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Таким образом, в силу правого регулирования, действующего с 01.01.2017, отпуск коммунальных ресурсов в нежилые помещения в МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией напрямую (то есть, минуя исполнителя коммунальной услуги) по договору ресурсоснабжения. Если такой договор не заключен, то объем потребленных нежилым помещением коммунальных ресурсов определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами.

Разногласия сторон касаются определения объема электропотребления нежилых помещений, расположенных на 1 и 2 этажах многоквартирного дома N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе.

Истец производит расчет объема электроэнергии, потребленной нежилыми помещениями, как разницу между показаниями приборов учета, указанных в Приложении N 3 к договору, и показаниями индивидуальных приборов учета потребителей ООО "ТНС энерго Пенза" - собственников нежилых помещений, технологически присоединенных к внутридомовым сетям многоквартирного дома по адресу: г. Пенза, ул. Плеханова, 14.

По мнению ответчика, потребленная нежилыми помещениями электроэнергия должна оплачиваться собственниками помещений, а не управляющей организацией. Спорный объем электроэнергии за период с октября по декабрь 2019 г. является объемом, потребленным местами общего пользования 1 и 2 этажей МКД N 14 по ул. Плеханова. В части нежилых помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Плеханова в г. Пенза отсутствуют места общего пользования (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). В связи с чем, отсутствует объем электроэнергии потребленный на содержание общего имущества МКД в части нежилых помещений. Объем потребления электроэнергии на содержание общего имущества (СОИ) отсутствует.

Ответчик в обоснование своих доводов ссылается также на вступившие в законную силу решения Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 по делу N А49-8217/2017, от 09.07.2020 по делу NА49-10672/2019 по искам ООО "ТНС энерго Пенза" к ООО "УК "Твой дом" о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по договору энергоснабжения N 1220 от 13.11.2012.

Указанными вступившими в законную силу судебными актами были установлены следующие обстоятельства:

- на основании актов приема-передачи нежилых помещений по договорам долевого участия в строительстве собственникам нежилых помещений, находящихся на первом и втором этаже МКД N 14 по ул. Плеханова в Пензе, от застройщика помимо собственно нежилых помещений были переданы также доли в нежилом помещении общей площадью 286,3 кв.м. (места общего пользования 1 и 2 этажей МКД);

- из технического паспорта на указанный МКД следует, что помещения площадью 286,3 кв.м. включают в себя: 2 этаж - помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж - помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляют собой помещения - коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания.

Также судом установлено, что согласно техническому паспорту на указанный МКД вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9814,1 кв.м.;

- согласно квитанциям управляющая организация предъявляет собственникам нежилых помещений плату за жилое помещение (а до 01.01.2017 и за коммунальные услуги), исходя из площади, которая помимо собственно площади нежилого помещения включает в себя площадь, приходящуюся на их долю в помещениях мест общего пользования площадью 286,3 кв.м.

Таким образом, расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в МКД N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, должен определяться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения на 1 и 2 этаже МКД общей площадью 286,3 кв.м.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Судебный акт, который имеет свойство преюдициальности, является обязательным до тех пор, пока он не будет отменен в установленном законом порядке и все установленные в нем факты до их опровержения принимаются судом по другому делу, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 20.11.2012 N 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь, до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдиция служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Суд первой инстанции верно отметил, что в данном случае, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу N А49- 8217/2017, от 09.07.2020 по делу NА49-10672/2019 по спору между ООО "ТНС энерго Пенза" и ООО "УК "Твой дом" о порядке начисления платы за коммунальные услуги установлено, что нежилые помещения мест общего пользования на первом и втором этаже многоквартирного дома общей проектной площадью 286,3 кв.м. не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности только собственникам нежилых помещений, расположенных на первом и втором этаже дома. Помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД N14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9814,1 кв.м.

Таким образом, суд первой инстанции верно указал, что расчет размера платы за помещение, в том числе за потребленные нежилым помещением коммунальные услуги, должен производиться исходя из площади самого нежилого помещения, а также исходя из площади, приходящейся на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 286,3 кв.м., принадлежащей собственникам помещений первого и второго этажа и переданной им застройщиком по актам приема-передачи.

Указанные обстоятельства имеют непосредственное отношение к лицам, участвующим в деле, поскольку лицами, участвующими в настоящем деле также являются ООО "ТНС энерго Пенза", ООО "УК "Твой дом" и собственники нежилых помещений 1 и 2 этажа МКД N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе; в рамках рассматриваемого дела также взыскивается задолженность за электроэнергию, поставленную истцом в многоквартирный дом N 14 по ул. Плеханова, находящийся в управлении ООО "УК "Твой дом" в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в указанном многоквартирном доме по договору энергоснабжения N1220 от 13.11.2012 г.; спор между сторонами также возник относительно площади нежилых помещений, исходя из которой определяется объем электроэнергии, потребленной нежилыми помещениями. Оценка всем доводам сторон уже была дана вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области по делу NА49-8217/2017, по делу NА49-10672/2019.

Следовательно, на обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 по делу N А49-8217/2017, решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.07.2020 по делу N А49-10672/2019, в силу ч. 2 и 3 ст. 69 АПК РФ распространяется преюдиция и они не подлежат новому доказыванию, а потому расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в многоквартирном доме N14 по ул. Плеханова в г. Пензе, должен производиться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения мест общего пользования общей площадью 286,3 кв.м.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.07.2020 по делу N А49-10672/2019 установлено, что согласно техническому паспорту на многоквартирный дом N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе нежилое помещение площадью 286,3 кв.м. включает в себя: 2 этаж - помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж -помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляет собой помещения - коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений второго этажа, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания. Вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД N14 по ул. Плеханова в г. Пензе общей площадью 7204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9814,1 кв.м.

В рамках дел N А49-8217/2017, NА49-10672/2019 истцом, а также третьими лицами (собственниками нежилых помещений в МКД), не было опровергнуто, что вышеназванные помещения в состав общего имущества МКД не включены и в качестве такового управляющей организацией не обслуживаются.

Собственникам нежилых помещений указанного многоквартирного дома застройщиком МКД - ООО "Рисан" по актам приема-передачи помимо самих нежилых помещений была передана также доля в нежилых 22 помещениях общей площадью 286,3 кв.м., которая согласно техническому паспорту предназначена для использования офисных помещений.

Из материалов дела следует, что при начислении собственникам нежилых помещений МКД по ул. Плеханова, 14 в г. Пензе платы за содержание и ремонт общего имущества, ООО УК "Твой дом" применен расчет, исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилое помещение на 1 и 2 этаже многоквартирного дома общей площадью 286,3 кв.м.

Поскольку порядок определения размера платы за коммунальные услуги для собственников нежилых помещений в соответствии с проектно-строительным решением расположенных на первом и втором этаже и имеющим в долевой собственности нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, установлен вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 по делу N А49-8217/2017, от 09.07.2020 по делу N А49-10672/2019 и указанный порядок не может быть различным для данных нежилых помещений, находящихся в спорном многоквартирном доме, управляемом одной и той же управляющей организацией, за различные периоды, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в многоквартирном доме N 14 по ул. Плеханова в г. Пензе, должен определяться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения на 1 и 2 этаже многоквартирного дома общей площадью 286,3 кв.м.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в Правила N 354, которые вступили в законную силу с 01.01.2017.

В соответствии с абз. 3 п. 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абз. 3 п. 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Изменение порядка расчетов с 01.01.2017, в соответствии с которым управляющие организации лишены права на получение платы за коммунальные ресурсы, является основанием для прекращения обязательственных отношений по договору энергоснабжения в отношении нежилых помещений.

Таким образом, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, даже при отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, обязан производить оплату потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации, при этом наличие существующего договора с управляющей организацией правового значения не имеет.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции верно указал, что обязанной стороной по оплате электроэнергии, потребленной за период с октября по декабрь 2019 года нежилыми помещениями, расположенными на 1 и 2 этажах в многоквартирном доме N 14 по ул. Плеханова г.Пензы, и которые состоят из площади самих нежилых помещений и площади приходящихся на их долю в праве на нежилое помещение на 1 и 2 этажах многоквартирного дома, являются собственники данных нежилых помещений, а не управляющая организация.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что исковые требования ООО "ТНС энерго Пенза" к ООО "УК "Твой дом" о взыскании задолженности в сумме 49059 руб. 52 коп. за период с октября по декабрь 2019 года заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не принимаются во внимание по следующим основаниям.

В апелляционной жалобе Самаров А.П. ссылается на то, что в многоквартирном доме N 14 по ул.Плеханова в части нежилых помещений данного многоквартирного дома отсутствуют места общего пользования (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), а весь объем электроэнергии фиксируемый общедомовыми приборами учета (данные приборы имеет функцию контрольных), предусмотренными для фиксации энергопотребления нежилых помещений в многоквартирном доме N 14 по ул.Плеханова, так или иначе потреблен нежилыми помещениями (наличие объема электроэнергии на содержание общего имущества исключено, отсутствует), т.е объем электроэнергии ООО "УК "Твой Дом" в принципе отсутствует.

Между тем, суд апелляционной инстанции отмечает, что вышеназванные обстоятельства многократно установлены ранее решениями Арбитражного суда Пензенской области по спорам по аналогичным обстоятельствам, отличается только период взыскания по договору энергоснабжения (дела N А49-8217/2017, N А49-10672/2019, А49-6463/2020, А49-8127/20), вступившими в законную силу (судебные акт по делу N А49-10672/2019 при этом прошел процедуры обжалования в судах апелляционной и кассационной инстанции, которые подтвердили правильность выводов суда первой инстанции).

В рамках рассмотрения дела судом первой инстанции верно установлено наличие в решениях по делу N А49-8217/2017 от 11.09.2018, А49-10672/2019 от 15.07.2020, вступивших в законную силу, обстоятельств, имеющих преюдициальное значение к рассматриваемому делу.

При рассмотрении настоящего спора N А49-2982/2020, ООО "УК "Твой Дом" вновь были представлены необходимые доказательства, подтверждающие позицию управляющей компании по данному спору. В частности, ответчиком были представлены акты приема-передачи нежилых помещений, технический паспорт на многоквартирный дом N 14 по ул. Плеханова, судебные акты (данные доказательства подробно исследовались судом первой инстанции) на основании которых было установлено, что в части нежилых помещений многоквартирного дома N 14 по ул. Плеханова отсутствуют места общего пользования (общее имущество собственников помещений в МКД). Весь объем электроэнергии фиксируемый общедомовыми приборами учета (данные приборы имеет функцию контрольных), предусмотренными для фиксации энергопотребления нежилых помещений в многоквартирном доме N 14 по ул.Плеханова, так или иначе потреблен нежилыми помещениями (наличие объема электроэнергии на содержание общего имущества исключено, отсутствует), т.е объем электроэнергии ООО "УК "Твой Дом" отсутствует. Кроме того, ООО "ТНС энерго Пенза" подтвердило, что при расчете объема электроэнергии, потребленного нежилыми помещениями указанного многоквартирного дома, энергопотребление упомянутой площади 286,3 кв.м не учитывается. Спорный объем электроэнергии (задолженность по оплате которого взыскивал истец) не является объемом электроэнергии, потребленным на содержание общего имущества, по причине отсутствия мест общего пользования (общего имущества) в части нежилых помещений многоквартирного дома N 14 по ул.Плеханова.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции считает решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 28 апреля 2021 года по делу N А49-2982/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В. Сергеева

Судьи

О.А. Лихоманенко И.С. Драгоценнова