Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2021 г. N 09АП-25839/21 по делу N А40-156531/2020

г. Москва

29 июля 2021 г.

Дело N А40-156531/20

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Савенкова О.В.

судей Панкратовой Н.И., Бондарева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ПАО "Газпром"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2021

по делу N А40-156531/20, принятое судьей Гамулиным А.А.,

по иску индивидуального предпринимателя Токаренко Ларисы Алексеевны

(ИНН 616104148132, ОГРНИП 305616101100050)

к ПАО "Газпром" (ИНН 7736050003, ОГРН 1027700070518)

третье лицо: ООО "Газпром инвест"

о взыскании задолженности в размере 8264927 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 433211 руб. 88 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 100000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: Баланчевадзе И.В. по доверенности от 13.09.2018 г.; диплом номер ДВС 0490951 от 06.06.2001,

Иные лица - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Токаренко Лариса Алексеевна (далее - истец, ИП Токаренко Л.А.) обратилась в суд с иском к публичному акционерному обществу "Газпром" (далее - ответчик, ПАО "Газпром") о взыскании задолженности в размере 8264927 руб. 67 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды от 01.11.2018 N 544-34-003/1, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 433211,88 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 100000 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Газпром инвест".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2021 по делу N А40-156531/20 иск удовлетворен. При этом суд первой инстанции исходил из обоснованности и доказанности заявленных исковых требований.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Заявитель апелляционной жалобы указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела; неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом норм материального.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика требования апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней мотивам, просил решение суда первой инстанции изменить, вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении части исковых требований.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы представителей истца и 3-го лица.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пришел к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.11.2018 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N 544-34-003/1 (далее - Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает часть земельного участка площадью 202531 кв.м., с условным номером части 34:09:000000:101552/2 из земельного участка с кадастровым номером 34:09:000000:10155, ориентир: Волгоградская обл., Калачевский р-н, Крепинское сельское поселение, п. Крепь, примерно в 350 м. от ориентира по направлению северо-восток, для строительства объекта "Южно-Европейский газопровод. Участок "Починки-Анапа", км 834 - км 978" в составе стройки "Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод "Южный Поток", включая строительство подобъектов: газопровод, кабель ВОЛС, ВЛ-10 кВ.

Земельный участок передан ответчику по акту от 01.11.2018.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В силу п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 8.1 Договора установлен срок аренды участка с 01.11.2018 по 30.09.2019.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер и порядок внесения арендной платы определены в разделе 2 Договора и приложении N 2 к Договору.

Как установлено приложением 2 к Договору, арендная плата производится единовременным платежом, в течение 30 банковских дней после получения целевых денежных средств от ПАО "Газпром", но не позднее 30.04.2019.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за 331 день пользования участком, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 8264927,67 руб. за период с 01.10.2019 г. по 26.08.2020 г.

В порядке досудебного урегулирования истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 21.02.2020 и от 13.05.2020 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Указанные претензии были оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 622 ГК РФ установлено, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По смыслу положений ст. 622 ГК РФ прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением ответчиком обязательства по возврату имущества истца.

Аналогичная позиция взимания арендной платы за фактическое пользование арендуемого имущества после истечения срока договора аренды в размере, определенном договором, изложена в п. 38 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты использования земельном участком в спорный период, заявленные требования о взыскании задолженности в размере 8264927 руб. 67 коп., в соответствии со ст.ст. 606, 614, 615, 622 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ подлежат удовлетворению.

Так как ответчик не представил доказательств погашения долга, то Арбитражный суд города Москвы правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 8264927 руб. 67 коп., поскольку в силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Решение Арбитражного суда города Москвы в указанной части ответчиком не обжаловано.

Услуги представителя оказаны истцу по настоящему делу на основании соглашения об оказании юридической помощи N 10/05 от 10.05.2020.

Стоимость услуг согласована сторонами в соответствии с п. 3 соглашения. Оплата оказанных услуг в размере 70000 руб. подтверждается платежным поручением N 358 от 27.11.2020.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление ВС РФ N1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истцом не представлено доказательств несения расходов на оплату услуг представителя в размере, превышающем 70000 руб., в связи с этим суд первой инстанции удовлетворил требование истца о взыскании с истца судебных расходов в размере 70000 руб.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором срок, истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с представленным расчетом истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2019 по 26.08.2020 составил 433211,88 руб.

Суд первой инстанции посчитал данные требования обоснованными и взыскал с ответчика проценты в размере 433211,88 руб.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан арифметически и методологически выполненным верно.

Названная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами была взыскана судом первой инстанции с ответчика в пользу истца на основании положений ст. 395 и п. 2 ст. 1107 ГК РФ.

ПАО "Газпром" в апелляционной жалобе сослалось на то, что проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерой гражданско-правовой ответственности за противоправное (незаконное) пользование чужими денежными средствами, ставшее следствием их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Основанием ответственности по денежному обязательству является сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в неуплате соответствующих денежных средств в срок.

В отношении задолженности по арендной плате за спорный период с 01.10.2019 по 26.08.2020 между истцом и ответчиком отсутствуют соглашения о порядке оплаты аренды, в том числе не установлены сроки оплаты. Так, в приложении N 2 к Договору определена арендная плата за период с 01.11.2018 г. по 30.09.2019 г., при этом ответчик должен был внести арендную плату по Договору не позднее 30.04.2019 г.

После истечения срока действия Договора стороны порядок внесения арендной платы на новые период не согласовали.

По аналогии, арендную плату за следующий период ответчик предположительно обязан был внести до 30.04.2020 г.

В связи с этим суд апелляционной инстанции соглашается с позицией ответчика о том, что для него обязанность по оплате спорной задолженности не установлена ни договором, ни иными соглашениями. Следовательно, у ответчика отсутствовало обязательство по оплате спорной суммы арендной платы именно 01.10.2019, ответчик просрочки в уплате денежных средств с указанной даты не допускал.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дне со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями, обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Истец направил в адрес ответчика претензию об уплате задолженности от 21.02.2020, которая поступила ответчику 21.02.2020. Соответственно, обязанность по исполнению заявленных требований наступила у ответчика 28.02.2020 г. (по истечении семи дней с даты получения данного требования).

Учитывая позицию ответчика, суд апелляционной инстанции соглашается с тем, что проценты по Договору за спорный период землепользования подлежат начислению с 29.02.2020 по 26.08.2020. Сумма процентов составляет 213033,11 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании с ответчика процентов следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2021 по делу N А40-156531/20 изменить в части взыскания с ПАО "Газпром" процентов и распределения судебных расходов.

Взыскать с ПАО "Газпром" (ОГРН 1027700070518) в пользу ИП Токаренко Ларисы Алексеевны (ОГРНИП 305616101100050) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213033 (Двести тринадцать тысяч тридцать три) рубля.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с ПАО "Газпром" (ОГРН 1027700070518) в пользу ИП Токаренко Ларисы Алексеевны (ОГРНИП 305616101100050) расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 64807 (Шестьдесят четыре тысячи восемьсот семь) рублей 89 коп.

В остальной части оставить решение Арбитражного суда города Москвы без изменения.

Взыскать с ИП Токаренко Ларисы Алексеевны (ОГРНИП 305616101100050) в пользу ПАО "Газпром" (ОГРН 1027700070518) асходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа

Председательствующий судья

О.В. Савенков

Судьи

Н.И.Панкратова А.В. Бондарев