|
3 августа 2021 г.
|
Дело N А65-26979/2020
|
Резолютивная часть постановления объявлена 29.07.2021.
Полный текст постановления изготовлен 03.08.2021.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи О.В. Барковской, судей: Т.И. Колодиной, О.И. Буртасовой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А.,
с участием в судебном заседании:
лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.05.2021 по делу N А65-29679/2020 по иску общества с ограниченной ответственность "УютСервис", г. Казань (ОГРН 1131690005380, ИНН 1658141764) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021602851753, ИНН 1655043430) о взыскании 482 112 руб. 28 коп. неосновательного обогащения, 12 642 руб. расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственность "УютСервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения "Медико-санитарная часть N 16 Федеральной службы исполнения наказаний" о взыскании 482 112 руб. 28 коп. неосновательного обогащения, 12 642 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.04.2021 ответчик Федеральное казенное учреждение здравоохранения "Медико-санитарная часть N 16 Федеральной службы исполнения наказаний" заменено на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.05.2021 по делу N А65-29679/2020 исковое заявление удовлетворено, с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственность "УютСервис" взыскано 482 112 руб. 28 коп. неосновательного обогащения, 12 642 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обжаловало его в апелляционном порядке, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.
В апелляционной жалобе ссылается на отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком, при этом Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан не является получателем и потребителем жилищно-коммунальных услуг по объекту, расположенному по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, д.171.
Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ООО "УютСервис" является управляющей организацией и осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Авангардная, д.171, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 171 по ул. Авнгардная от 31.10.2018.
В указанном доме расположено нежилое помещение, общей площадью 763,80 кв.м., которое на праве безвозмездного пользования государственным имуществом и в соответствии с договором N 009-717 от 13.12.2007 передано ФКУЗ "Медико-санитарная часть N 16 Федеральной службы исполнения наказаний".
Указанное помещение на праве собственности принадлежит Республики Татарстан является государственным имуществом, в отношении которого в соответствии с Положениями о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.08.2007 N 407, полномочия собственника по управлению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Республики Татарстан, осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
У ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 482 112 руб. 28 коп. за период с 01.11.2018 по 31.12.2019, что послужило основанием для обращения последнего с иском в суд.
Признав требования обоснованными, суд первой инстанции удовлетворил иск.
Повторно рассмотрев дело, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. Указанные нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников этих помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание строения в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит, в том числе плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущест
