Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2021 г. N 01АП-3405/21 по делу N А39-11356/2020

г. Владимир

30 июля 2021 г.

Дело N А39-11356/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Насоновой Н.А.,

судей Новиковой Л.П., Родиной Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козиной О.Д.,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя) - общества с ограниченной ответственностью "Возрождение М" - представитель не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом;

от ответчиков:

общества с ограниченной ответственностью "Кировское" - Косынкина А.А. по доверенности от 210.04.2021 сроком действия до 21.12.2021 (диплом ВСА 0490626);

индивидуального предпринимателя Шершакова Павла Игоревича - представитель не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом;

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: публичного акционерного общества "Сбербанк России", общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Агроторг", индивидуального предпринимателя Ильина Алексея Викторовича - представители не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение М" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 09.04.2021 по делу N А39-11356/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Возрождение М" (ОГРН1111323000403, ИНН 1323125930) к обществу с ограниченной ответственностью "Кировское" (ОГРН 1051322001983, ИНН 1304070308), индивидуальному предпринимателю Шершакову Павлу Игоревичу (ОГРН 317715400062223, ИНН 713303471419) о переводе прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Возрождение М" (далее -

ООО "Возрождение М") обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Кировское" (далее - ООО "Кировское"), индивидуальному предпринимателю Шершакову Павлу Игоревичу (далее - ИП Шершаков П.И.) о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи от 28.09.2020.

Истец указывает, что в соответствии со статьей 179 Закона о несостоятельности (банкротстве) имеет преимущественное право на заключение договора купли-продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации (ООО "Кировское"). В связи с этим ООО "Возрождение М" просило конкурсного управляющего ООО "Кировское" заключить с ним договор купли-продажи по лоту N 1 по цене участника, предложившего вторую лучшую цену или по цене победителя торгов - 33 150 000 руб., однако, арбитражный управляющий не предложил истцу как лицу, имеющему преимущественное право, выкупить имущество должника, а в последующем продал имущество ИП Шершакову П.И., не отвечающему критериям лиц, имеющих такое право.

Ссылаясь на нормы статей 179 Закона о банкротстве, статьи 6, 12, пункт 3

статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд иском о переводе на ООО "Возрождение М" прав и обязанностей по договору купли-продажи лота N 1, заключенному между ООО "Кировское" и ИП Шершаковым П.И.

Ответчики исковые требования не признали.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 09.04.2021 по делу N А39-11356/2020 в удовлетворении исковых требований ООО "Возрождение М" - отказано.

ООО "Возрождение М" не согласившись с принятым решением, принесло апелляционную жалобу, в которой просит его отменить на основании пунктов 1, 2, 3, 4 части 1, 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель указывает, что при рассмотрении спора суд не выявил всех лиц, имеющих преимущественное право покупки имущества должника - сельскохозяйственной организации (ООО "Кировское"). В частности в уведомлении конкурсного управляющего о реализации преимущественного права покупки от 26.08.2020 отсутствует Ифутина Н.М. Вместе с тем ИП Шершаков П.И. не наделен правом преимущественной покупки имущества должника - сельскохозяйственной организации поскольку, как следует из письма администрации Большеберзниковского муниципального района Республики Мордовия от 15.03.2021, ответчик как субъект сельскохозяйственного производства на территории данного района не числится и непонятно где расположен арендуемый им земельный участок относительно земель ООО "Кировское".

Нарушение норм материального права заявитель усматривает в неприменении статьи 110 (пункта 16) Закона о несостоятельности (банкротстве).

Также указывает, что в нарушение норм процессуального права (статей 155, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд в обжалуемом решении сослался на доказательства: данные интернет-ресурса на портале Росреестра о расположении земельного участка ИП Шершакова П.И. в той же местности, что и земельный участок ООО "Кировское". Однако данное доказательство в ходе судебного заседания не исследовалось, следовательно, не могло быть положено в основу обжалуемого решения.

Представитель ответчика (ООО "Кировское") в судебном заседании против доводов апелляционной жалобы возражал.

Представители истца (заявителя) и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 07.06.2021 заявитель доводы жалобы поддерживал. Третье лицо ООО ТД "Агроторг" в отзыве от 01.06.2021 указало, что с апелляционной жалобой не согласно.В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика (Шершакова П.И.) и третьих лиц по имеющимся доказательствам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, Первый арбитражный апелляционный суд считает судебный акт суда первой инстанции в обжалуемой части не подлежащим отмене.

Установлено, что 03.03.2005 в качестве юридического лица зарегистрировано ООО "Кировское".

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.11.2016 по делу N А39-5504/2013 ООО "Кировское" (должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должника - ООО "Кировское" утвержден Бирюков А. С.

29.05.2020 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве по адресу https://bankrot.fedresurs.ru. (далее - сайт ЕФРСБ) опубликовано сообщение N 5044924 о проведении торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке "Новые информационные сервисы" обремененного залогом (ипотекой) ПАО Сбербанк России имущества должника одним лотом N 1:

Земельный участок 0101001:2622 общей площадью 120976 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг, последующий залогодержатель ПАО Сбербанк России;

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:0067 общей площадью 3 497 102 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:50 общей площадью 1 350 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:72 общей площадью 207 596 кв. м.

Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:74 общей площадью 1 045 804 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:71 общей площадью 315 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:81 общей площадью 516 400 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:80 общей площадью 460 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:79 общей площадью 680 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:77 общей площадью 610 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:78 общей площадью 610 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:43 общей площадью 1 515 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:83 общей площадью 130 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101001:2594 общей площадью 7 455 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:44 общей площадью 1 300 000 кв. м Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:45 общей площадью 1 390 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:46 общей площадью 1 020 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:47 общей площадью 967 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:48 общей площадью 870 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:49 общей площадью 621 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:51 общей площадью 1 370 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:53 общей площадью 271 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0310003:54 общей площадью 674 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:94 общей площадью 91 200 кв. м.

Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Земельный участок кад. N 13:04:0101002:543 общей площадью 156 000 кв. м. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Здание коровника 401,4 кв. м, инв. N 000000007, местоположение: д. Мариуполь, 1971 года постройки. Обременено залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Коровник на 200 голов 1567 кв. м, инв. N 000000012, местоположение: с. Большие Березники, 1977 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Коровник 816,8 кв. м, инв. N 000000018, местоположение: с. Большие Березники, 1971 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Коровник на 400 голов с доильным блоком, инв. N 000000486, местоположение: с. Большие Березники, 2011 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Коровник на 100 голов 611,2 кв. м, инв. N 000000004, местоположение: с. Большие Березники, 1975 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Силосная траншея 508,2 кв. м, инв. N 000000035, местоположение: с. Большие Березники, 2010 года постройки. Обременена залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Здание Картофелехранилище 1045,80 кв. м, инв. N 000000013, местоположение: с. Большие Березники, 1983 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Зерносклад N 1, инв. N 000000015, местоположение: с. Большие Березники, 1972 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Зерносклад N 2, инв. N 000000016, местоположение: с. Большие Березники, 1972 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Петкус 4-этажный 1177,2 кв. м, инв. N 000000766, местоположение: с. Большие Березники, 1978 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Сооружение артскважина, инв. N 000000026, местоположение: д. Мариуполь, 2010 года постройки, обременено залогом (ипотекой), залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Здание завода, инв. N 000000006, местоположение: с. Большие Березники, 1924 года постройки. Обременено залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Часть здания магазина, инв. N 000000009, местоположение: с. Большие Березники, 2010 года постройки. Обременена залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Автогараж 507,6 кв. м, инв. N 000000019, местоположение: с. Большие Березники, 2010 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Трансформаторная подстанция, инв. N 000000767, местоположение:

с. Большие Березники, 1980 года постройки. Обременена залогом (ипотекой).

Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Административное здание, инв. N 000000010, местоположение: с. Большие Березники, 1968 года постройки. Обременено залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Здание продовольственного склада, инв. N 000000003, местоположение: с. Большие Березники, 1977 года постройки. Обременено залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Теплая стоянка 2069,6 кв. м, инв. N 000000011, местоположение: с. Большие

Березники, 1981 года постройки. Обременена залогом (ипотекой).

Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Коровник Мариуполь 710,5 кв. м, инв. N 000000008, местоположение: д. Мариуполь, 1982 года постройки. Обременен залогом (ипотекой). Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Недвижимое имущество необременённое залогом:

Земельный участок кад. N 13:04:0101006:93 общей площадью 210 000 кв.м.

Коровник Мариуполь 710,5 кв. м, инв. N 000000008, местоположение: д. Мариуполь, 1982 года постройки.

Здание свинарника 727 кв. м, инв. N 000000017, местоположение: д. Мариуполь, 1969 года постройки.

Подъездные пути (комплекс), инв. N 000000798, местоположение: с. Большие Березники, 2011 года постройки.

Сооружение градильня, инв. N 000000014, местоположение: с. Большие Березники, 1986 года постройки Контора (м. завод) 221,8 кв. м, инв. N

000000768, местоположение: с. Большие Березники, 1960 года постройки.

Склад ГСМ, инв. N 000000001, местоположение: с. Большие Березники, 1979

года постройки.

Движимое имущество и оборудование обремененное залогом:

Наклонный конвейер (транспортер навозоуборочный) КСН-Ф-100 св. вар в сборе, год выпуска 2010, инв. N 000000743. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Дробилка 18,5 КВт, год выпуска 2010, инв. N 000000050. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Сортировальная машина ОВС 25, год выпуска 2010, инв. N 000000052.

Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пастеризатор трубчатый Г-8 ОГ П-8 ОЛФ-3, год выпуска 2009, инв. N

000000745. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Резервуар охладитель В2 ОМ-ЗТ, год выпуска 2009, инв. N

000000746. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Ванна для сливок 1.5 тонн Я10В 2.5, год выпуска 2009, инв. N

000000747. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Маслообразователь А-70 Т1-ОУТ-2Т, год выпуска 2009, инв. N

000000748 Сепаратор высокожирных сливок Г9-ОСК, год выпуска 2009, инв. N 000000749. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Сепаратор высокожирных сливок Г9-ОСК, год выпуска 2009, инв. N

000000750. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Сыроизготовитель И-500 Л СИ-1.00, год выпуска 2009, инв. N 000000751. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Автомат АРМ для фасовки и упаковки масла, год выпуска 2009, инв.

N 000000752. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Маслообразователь Я7-ОМ-ЗТ, год выпуска 2009, инв. N 000000753.

Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Ванна для сливок 2.0 тонн Я1щсв 2.5, год выпуска 2009, инв. N 000000754. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Ванна для высокожирных сливок П8-БМО-500, год выпуска 2009, инв. N 000000755. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Ванна для высокожирных сливок П8-БМО-500, год выпуска 2009, инв. N 000000756. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Ванна для высокожирных сливок П8-БМО-500, год выпуска 2009, инв. N 000000757. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Сыроизготовитель И-500 Л СИ-1.00, год выпуска 2009, инв. N 000000758.

Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Аппарат формовочный В-500 ААФ-01, год выпуска 2009, инв. N 000000759. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Установка пастеризованная трубчатая Т1-ОУТ-М, год выпуска 2009, инв. N 000000760. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Разбрасыватель минеральных удобрений 1200 с наставными бортами, год

выпуска 2010, инв. N 000000738. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Сеялка СУБМ - 3,6 зерновая булочная модульная универсальная 2 модуля + сцепка, год выпуска 2009, инв. N 000000722.

Сеялка зерновая СЗ-3.6, год выпуска 2011, инв. N 000000725. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Грабли ворошилки ГВР 630, год выпуска 2011, инв. N 000000732. Обременены залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс подборщик рулонный ПР-Ф-180Б, год выпуска 2011, инв. N 000000735. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс подборщик ПРФ 180 Б, год выпуска 2011, инв. N 000000065. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Культиватор CUP 5.6 (кукурузная сеялка), год выпуска 2011, инв. N

000000075. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом

Агроторг.

Доильная установка модульного типа УДЕ-Н 2x12 Елочка, год выпуска 2009, инв.N 000000116. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг, последующий залогодержатель ПАО Сбербанк России

Грабли-ворошилка ГВР-6, год выпуска 2008, инв.N 000000045. Обременены

залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Стойловое оборудование на 400 стойломест, год выпуска 2009 инв.N 000000117. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Резервуар-охладитель молока емкостью 3500 л., закрытого типа, год выпуска

2009 инв.N 000000119. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Резервуар-охладитель молока емкостью 3500 л., закрытого типа, год выпуска 2009 инв.N 000000120. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Сеялка SPP-8FS, год выпуска 2011 инв.N 000000179. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс туннельный птк-01.00.000, год выпуска 2004 инв.N 000000015. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс туннельный птк-01.00.000, год выпуска 2004 инв.N 000000152. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс туннельный птк-01.00.000, год выпуска 2004 инв.N 000000153. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Пресс- подборщик ПРФ-180Б, год выпуска 2010. Обременен залогом.

Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Опрыскиватель ОП-18 год выпуска 2011. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Зернозагрузчик ЗШН-20 с бортом Г-53, год выпуска 2009. Обременен

залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

TUR-15 постоянная оснастка, год выпуска 2008. Обременена залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 ДОН-680МN 1221МК13, инв. N 000000705, год выпуска 2011, зав. N R0DON680007488, ПТС ВЕ595539. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. Экскаватор Э02626/МТ382 N1229МК13, инв. N 000000709, год выпуска 2011, зав. N 066(808115804), ПТС ВЕ812690. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

ГАЗ-САЗ-3507-01 N И548ТТ 13, инв. N 000000476, год выпуска 2000, зав. N 1022580, ПТС 13ЕО444410. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

ГАЗ-САЗ- 35071 Е559ЕС 13, инв. N 000000480, год выпуска 2010,

зав. N ХЗЕ350710А0007610, ПТС 13МХ366348. Обременен залогом.

Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

LADA 217230 приора N Е4740С13, инв. N 000000358, год выпуска 2011, зав. N 9459409, ПТС 63 НК 968312. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Зерноуборочный комбайн РСМ-142 ACROS 580 N 1220 МК13, инв. N

000000703, год выпуска 2011, зав. N R0ACR580006508, ПТС ВВ59522

Зерноуборочный комбайн РСМ-10Б ДОН-1500Б N 5477МВ 13, инв. N

000000060, год выпуска 2000, зав. N 077788, ПТС ВА266815.

Трактор колесный МТЗ-82.1 N 5407, инв. N 000000097, год выпуска 2008, зав. N 80863159, ПТС ТВ062199 Залогодержатель: ООО ТД Агроторг.

ГАЗ 35312 бензовоз N В199РА 13, инв. N 000000711, год выпуска 1991, зав. N 238339, ПТС 13ММ109195. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Шасси погрузочное многофункциональное Амкадор 342С4 N 8058 MB 13, инв. N 000000355, год выпуска 2009, зав. N УЗА342С408080383, ПТС ТА233982. Обременен залогом. Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг.

Движимое имущество и оборудование не обремененное залогом: Оборудование для летнего лагеря на 18 станков, год выпуска 2015, инв. N 000000832.

Охладитель молока РО-5, год выпуска 2007, инв. N 000000092.

Оборудование для родильного отделения на 100 голов, год выпуска 2015, инв. N 000000836.

Стул (черный), год выпуска 2013, инв. N 000000650.

Кухонный гарнитур, год выпуска 2013, инв. N 000000649.

Переплетная машина Bulros S-60, год выпуска 2013, инв. N 000000646.

Ковш 342С 51.00.000 (Амкадор), год выпуска 2009, инв. N 000000365.

Вилы Универсал-800 (МТЗ 80/82) с усил. г/ц с ковшом 0,8 куб. м, год выпуска 2013, инв. N 000000657.

Погрузчик фронтальный Универсал 800 (МТЗ 80/82) с усил. г/ц с ковшом 0,8 м. куб

Сельскохозяйственные животные: КРС 200 шт., обремененный залогом.

Залогодержатель: ООО Торговый дом Агроторг. КРС 25 шт., необремененный залогом.

Права требования:

Право требования (дебиторская задолженность) к

ИП ГКФХ Сомов А.А. в размере 20 471,00 руб.

Право требования (дебиторская задолженность) к СПСК "Присурье" в размере 3 630,00 руб.

Согласно протоколу об определении участников открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от 20.07.2020 N 12410-

ОТПП/1 в период с 13.07.2020 по 19.07.2020 на участие в торгах были поданы две заявки: от ООО "Возрождение М" и Шакирова Д.Ю., действовавшего от имени и в интересах индивидуального предпринимателя Главы КФХ Ильина А.В., которые были допущены и признаны участниками торгов.

26.08.2020 на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение N 5325894 о продаже имущества ООО "Кировское" (лота N 1), победителем торгов признан ИП глава КФХ Ильин А. В., в лице привлеченного агента - Шакирова Д. Ю., предложенная цена - 33150000 руб.

Впоследствии, конкурсным управляющим ООО "Кировское" на сайте

ЕФРСБ сообщено, что по итогам процедуры реализации имущества, проводимой с учетом установленного порядка и особенностей приобретения

имущества сельскохозяйственной организации, в соответствии со статьей 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", 28.09.2020 заключен договор по цене, определённой по результатам торгов в форме публичного предложения (N 12410-ОТПП) в размере 33 150 000 руб. с лицом первым реализовавшим своё преимущественное право на приобретение имущества ООО "Кировское" - ИП Шершаковым П. И. (сообщение N 5812088 от 27.11.2020).

Истец указывает, что в соответствии со статьей 179 Закона о несостоятельности (банкротстве) ООО "Возрождение" также имеет преимущественное право на заключение договора купли-продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации (ООО "Кировское"). В связи с этим просило конкурсного управляющего ООО "Кировское" заключить с ним договор купли-продажи по лоту N 1 по цене участника, предложившего вторую лучшую цену или по цене победителя торгов - 33 150 000 руб., однако, арбитражный управляющий не предложил истцу как лицу, имеющему преимущественное право, выкупить имущество должника, а продал имущество ИП Шершакову П.И., не отвечающему критериям лиц, имеющих такое право.

Разрешая исковые требования ООО "Возрождение" о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, суд первой инстанции отказал в удовлетворении данных исковых требований в связи с пропуском срока реализации преимущественного права покупки имущества должника.

С выводами арбитражного суда апелляционная инстанция согласна.

Параграфом 3 главы IX Закона о банкротстве установлены особенности

банкротства сельскохозяйственных организаций. Так, согласно пункту 1 статьи 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротство)" имущество должника - сельскохозяйственной организации продается путем проведения торгов (абзац 1). В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 названного Федерального закона (абзац 4).

В соответствии с пунктом 2 статьи 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротство)" преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Из указанной нормы следует, что преимущественным правом приобретения имущества должника вправе последовательно воспользоваться

два круга субъектов:

- лица, занимающиеся производством или производством и переработкой

сельхозпродукции и имеющие пограничный с должником земельный участок

(первичное преимущественное право);

- сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские)

хозяйства, расположенные в одной местности с должником (вторичное

преимущественное право).

Для обеспечения реализации этого права арбитражный управляющий

направляет указанным лицам уведомление о продаже предприятия должника,

имущества должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту

нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия

должника, имущества должника, выставляемых на торги. Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах.

В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается

по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило

арбитражному управляющему первым (пункт 3 статьи 179 Закона о

банкротстве).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.07.2009 N 1989/09, специальным способом защиты лица, считающего себя обладателем первичного преимущественного права, является иск о переводе на себя прав и обязанностей стороны по сделке.

При том согласно абзацу второму пункта 3 статьи 179 Закона о банкротстве в случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном данным Законом. Таким образом, системное толкование названных положений Закона о банкротстве позволяет сделать вывод о том, что намерение субъектов преимущественного права должно быть реализовано в течение месяца с момента уведомления указанных лиц о возможности приобретения имущества должника.

Из материалов дела следует, после опубликования сообщения N 5325894

в ЕФРСБ о результатах торгов по продаже имущества ООО "Кировское",

согласно которому определен победитель торгов и цена имущества в размере

33 150 000 руб., в целях исполнения обязанности, предусмотренной статьей 179 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий выявил круг лиц, обладающих преимущественным правом приобретения имущества.

14.08.2020 конкурсным управляющим получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с указанием соседних землепользователей близлежащих земельных участков, в числе которых значилось ООО "Возрождение М".

26.08.2020 конкурсный управляющий ООО "Кировское" направил указанным лицам уведомление о возможности реализации преимущественного права приобретения имущества ООО "Кировское", в том числе ООО "Возрождение М" (ценное письмо с описью вложения от 26.08.2020, РПО 10100049850974). Согласно данным Почты России по отслеживанию почтовых отправлений, письмо с трек-номером 10100049850974, направленное ООО "Возрождение М", вручено последнему 31.08.2020.

Кроме того, 27.08.2020 в газете Большеберезниковского района Республики Мордовия "Присурские Вести", N 34 (7921) от 27.08.2020, конкурсный управляющий опубликовал сообщение о возможности реализации преимущественного права приобретения имущества ООО "Кировское" по цене, определенной на торгах.

Согласно материалам дела, 05.09.2020 конкурсному управляющему ООО

"Кировское" нарочно поступило заявление о преимущественном праве приобретения имущества ООО "Кировское" от ИП Шершакова П.И. Также конкурсному управляющему поступили отказы ИП Главы КФХ Струенковой А.Ф., Храмова Г.Г. от реализации преимущественного права на заключение договора.

ООО "Возрождение М" утверждает что 02.09.2020 также направило в адрес конкурсного управляющего Бирюкова А.С., по адресу: г.Пенза, а/я 1076 заявление о заключении договора купли-продажи имущества должника, и представило в материалы дела заявление от 27.08.2020, почтовый конверт, с проставлением штампа Почты России от 02.09.2020 на его лицевой части, без иных отметок с оборотной стороны (л.д.43-50, т.3).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что данное заявление

направлено им в адрес должника простым письмом, наличие конверта на руках объяснил невручением корреспонденции адресату и последующим

возвращением письма его отправителю.

Оценив представленное ООО "Возрождение М" доказательство реализации преимущественного права на покупку имущества ООО "Кировское", арбитражный суд, руководствуясь Порядком приема, обработки, доставки и вручения внутренних почтовых отправлений, утвержденным Приказом ФГУП "Почта России" от 27.12.2018 N 469-п обоснованно счел, что представленные в материалы дела заявление ООО "Возрождение М" и оригинал конверта, не являются бесспорным доказательством реализации истцом в установленный законом о несостоятельности (банкротстве) срок права преимущественной покупки имущества должника.

Установлено, что заявление ООО "Возрождение М" от 27.08.2020 о реализации преимущественного права на приобретение имущества должника направлено арбитражному управляющему по адресу: г.Пенза с указанием номера абонентского ящика получателя.

Приказом ФГУП "Почта России" от 27.12.2018 N 469-п утвержден Порядок приема, обработки, доставки и вручения внутренних почтовых отправлений категории "простое". Согласно пункту 7.1. данного Порядка, почтовые емкости с простыми почтовыми отправлениями принимаются от сопровождающего их почтового работника в ОПС ответственными работниками, на которых возложены функции по приему и отправке почты.

Согласно пункту 7.3. принятые почтовые емкости с простой письменной

корреспонденцией подлежат регистрации в информационной системе ОПС в

соответствии с Руководством пользователя. На рабочих местах обработки почтовые емкости и постпакеты вскрываются. Простые почтовые отправления, извлеченные из почтовых емкостей/постпакетов, подлежат просчету или взвешиванию для учета в соответствии с Инструкцией по учету количества услуг в объектах почтовой связи ФГУП "Почта России" (пункт 7.3.).

Пунктом 7.5 установлено, что далее работник ОПС:

- проверяет подлинность ГЗПО в соответствии с требованиями Инструкции о порядке действий работников ФГУП "Почта России" при обнаружении почтовых отправлений с сомнительными государственными знаками почтовой оплаты, недействительных международных ответных купонов и ответных внутренних почтовых отправлений;

- проставляет оттиск КПШ на оборотной стороне поступивших простых

почтовых отправлений (при невозможности проставить оттиск КПШ

проставляется дата поступления от руки);

- осуществляет досыл почтовых отправлений, поступивших с адресом, не

входящим в зону обслуживания данного ОПС, при этом оформляет ярлык ф. 20 в соответствии с требованиями Порядка оформления, обработки и направления досылаемых и возвращаемых внутренних почтовых отправлений;

- отсортировывает из общего количества поступивших почтовых отправлений почтовые отправления с нанесенным логотипом "Трек-отправление" и осуществляет по ним регистрацию операции "Обработка" с

атрибутом "Прибыло в место вручения" в ИС, установленной в ОПС, в

соответствии с Руководством пользователя;

- сортирует почтовые отправления по доставочным участкам, ячейкам

абонементных почтовых шкафов и в картотеку "До востребования".

Хранение простых почтовых отправлений в картотеке "До востребования"

осуществляется по фамилии адресатов в алфавитном порядке.

Пунктом 8.1. Порядка предусмотрено, что простые почтовые отправления

опускаются в исправные ячейки абонентских шкафов, почтовые абонентские

ящики, почтовые шкафы опорных пунктов, групповые абонентские шкафы в

соответствии с указанными на них адресами. Простые почтовые отправления, адресованные на ячейку абонементного почтового шкафа, опускаются в ячейки абонементных почтовых шкафов в соответствии с указанными на них адресами только после проверки факта абонирования ячейки клиентом.

В соответствии с пунктом 8.2. простые почтовые отправления, которые из-за нестандартных размеров невозможно опустить в ячейки абонентских шкафов, почтовые абонентские ящики, почтовые шкафы опорных пунктов,

подлежат выдаче в ОПС.

Согласно пунктам 8.4., 8.8., Порядка простые почтовые отправления, которые не удалось опустить в почтовый ящик адресата, возвращают в ОПС и хранят до обращения адресата в течение 30 дней. Исчисление срока хранения должно производиться со следующего рабочего дня ОПС, следующего за днем поступления почтового отправления. По истечении срока хранения в ОПС неполученные адресатами (их уполномоченными представителями) простые почтовые отправления, в том числе адресованные на ячейку абонементного почтового шкафа или "До востребования", передаются в число невостребованных почтовых отправлений в почтамт.

При осуществлении передачи неврученных простых почтовых отправлений в почтамт в число невостребованных работник ОПС оформляет ярлык ф. 20 в соответствии с требованиями Порядка оформления, обработки и направления досылаемых и возвращаемых внутренних почтовых отправлений.

Согласно пункту 618 Почтовых правил, принятых Советом глав администраций связи Регионального содружества в области связи 22.04.1992

(введенных в действие на территории Российской Федерации с 01.01.1993

Приказом Минсвязи Российской Федерации от 14.11.1992 N 416 и не отмененных в настоящее время) неврученные почтовые отправления возвращаются предприятием связи места назначения по обратным адресам,

указанным на этих отправлениях, в следующих случаях:

а) по истечении срока их хранения;

б) по заявлениям отправителей;

в) при отказе адресатов от получения почтовых отправлений;

г) при нерозыске адресата и наличии об этом справки адресного бюро (группы), ЖЭК, домоуправления, сельсовета, правления колхоза, предприятия, организации, учреждения;

д) в случае смерти адресата;

е) заказные письма с отметкой "Судебная повестка", не врученные адресату по истечении семидневного срока со дня их поступления на доставочное предприятие связи;

ж) при неуказании или неправильном указании адресата, абонирующего абонементный ящик.

В соответствии с пунктом 619 Правил, перед досылкой или возвращением

почтового оправления тщательно проверяется: все ли исчерпаны меры к вручению почтового отправления; имеются ли достаточные основания для его досылки или возвращения. Простая корреспонденция досылается (возвращается) и вручается адресатам со справками ф. 20. При досылке или возвращении простого отправления по заявлению адресата (отправителя), а также при досылке или возвращении регистрируемого отправления на оборотной стороне его оболочки, перевода (переводной телеграммы), сопроводительного адреса к посылке делается отметка о причине досылки (возвращения), которая заверяется оттиском календарного штемпеля. Такие же отметки делаются в книге ф. 8 и в контрольном журнале ф. 20 с указанием даты возвращения или досылки.

Согласно пункту 620 на досылаемых или возвращаемых почтовых отправлениях, сопроводительных адресах к посылкам или на переводах прежние адреса и шестизначные индексы перечеркиваются, а на адресной

стороне пишется: при досылке - буква "Д" и наименование нового пункта

назначения; при возвращении - буква "В" и наименование пункта, куда возвращается отправление (рис. 110 - не приводится). Буквы "Д" и "В" пишутся и подчеркиваются красным карандашом или шариковой ручкой.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные ООО "Возрождение М" в качестве доказательства реализации преимущественного права на покупку имущества ООО "Кировское" заявление и конверт, арбитражный суд, руководствуясь Порядком приема, обработки, доставки и вручения внутренних почтовых отправлений, утвержденным Приказом ФГУП "Почта России" от 27.12.2018 N 469-п обоснованно счел, что в установленный статьей 179 Закона о несостоятельности (банкротстве) срок истец предоставленным ему правом преимущественной покупки имущества должника не воспользовался.

В связи с отсутствием иных заявлений о реализации преимущественного права приобретения имущества должника, 28.09.2020 договор купли-продажи имущества (лот N 1) последнего заключен конкурсным управляющим с ИП Шершаковым П.И., которым по платежному поручению N 142 от 30.09.2020 ИП Шершаковым П.И. произведена оплата имущества в полном объеме.

Ссылка заявителя на необходимость применения в этом случае пункта 16 статьи 110 Закона о несостоятельности (банкротстве), поскольку договор купли-продажи имущества должника с победителем торгов заключен не был, в данном случае не влияет на законность обжалуемого судебного акта.

Согласно пункта 16 статьи 110 Закона о несостоятельности (банкротстве) в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В пункте 18 данного Закона также предусмотрено, что в случае не заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов внешний управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Федеральным законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия.

Таким образом, приведенная норма права определяет правомочность, но не обязанность управляющего по заключению договора купли-продажи либо по проведению повторных торгов. Следовательно, мнение ООО "Возрождение М" о том, что поскольку договор купли-продажи имущества должника с победителем торгов заключен не был, то такой договор подлежал заключению в истцом, не является бесспорным, поскольку данным действиям управляющего в качестве альтернативы Закон предоставляет право проведения повторных торгов.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает отказ в удовлетворении иска ООО "Возрождение М" законным и обоснованным. Каких-либо новых обстоятельств, влияющих на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено. Приобщенные к материалам дела по ходатайствам сторон: заключение кадастрового инженера от 19.07.2021 с приложением схемы расположения земельных участков и фотоматериала, а также справка ПАО Банк "ФК Открытие" об остатке денежных средств на расчетном счете ООО "Возрождение М" не влияет на законность и обоснованность судебного акта по основаниям, изложенным в мотивировочной части постановления.

Нарушений норм материального либо процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения Арбитражного суда Нижегородской области в обжалуемой части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по жалобе относятся на сторону заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176, 266, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 09.04.2021 по делу N А39-11356/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение М" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Н.А. Насонова

Судьи

Л.П. Новикова Т.С. Родина