Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 августа 2021 г. N 09АП-42532/21 по делу N А40-17931/2021

г. Москва

05 августа 2021 г.

Дело N А40-17931/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.Н. Семикиной,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ГК "ПОЛИТЕК",

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2021, принятое в порядке упрощенного производства по делу N А40-17931/21,

по исковому заявлению фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: 1157700003230, ИНН: 7701090559)

к обществу с ограниченной ответственностью ГК "ПОЛИТЕК" (ОГРН: 1137746138947, ИНН: 7704828107),

о взыскании,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ГК "ПОЛИТЕК" о взыскании с штрафа на основании п. 12.6 договора в размере 48 331 руб. 96 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2021 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 04.05.2021 г., ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2021 г. подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материала дела, 24.09.2018 г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее- заказчик, истец) и ООО ГК "Политек" (далее -генподрядчик, ответчик) заключен договор N ПКР-001482-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮАО, пр-кт. Севастопольский, д. 7, корп. 1 (далее - договор), согласно п. 2.1. которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальном ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в вышеуказанных многоквартирных домах, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В соответствии с п. 4.1 договора генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с графиком производства работ. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Суд первой инстанции установил, что ответчиком допущена просрочка выполнения работ.

По объекту пр-кт. Севастопольский, д. 7, корп. 1:

1. В соответствии с графиком производства работ согласно приложению N 1 к договору, по адресу: пр-кт. Севастопольский, д. 7, корп. 1 окончание срока работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений - 24.10.2019. Фактическая сдача работ системы - 05.11.2019 г. с учетом приостановки работ c 01.11.2019 по 05.11.2019, c 24.05.2019 по 17.06.2019 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 11 день.

2. В соответствии с графиком производства работ, согласно приложению N 1 к договору, по адресу: пр-кт. Севастопольский, д. 7, корп. 1 окончание срока работ по ремонту фасада - 28.10.2019.

Фактическая сдача работ системы - 05.11.2019 г. с учетом приостановки работ c 01.11.2019 по 05.11.2019, c 24.05.2019 по 17.06.2019 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 8 дней.

С учетом положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, п.п. 12.6., 12.6.1. договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте(-ах) в соответствии с графиком производства работ, генподрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по договору.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Согласно п. 1.31. договора просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных договором, в том числе начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.

Сумма неустойки за просрочку работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, за 11 дней просрочки составляет 2 835,15 руб.

Сумма неустойки за просрочку работ по ремонту фасада, за 8 дней просрочки составляет 45 496,81 руб.

Общий размер неустойки составляет 48 331 руб. 96 коп., которую истец просит взыскать в судебном порядке, поскольку направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Суд первой инстанции установил обоснованность требований истца о взыскании с ответчика суммы неустойки в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции, отменяя обжалуемый судебный акт, исходит из того, что отсутствует со стороны ответчика нарушение срока выполнения работ, поскольку суд первой инстанции не учел сроки приостановки работ по акту приостановки работ.

Суд первой инстанции не учел срок приостановки работ с 02.08.2019 по 26.08.2019 г. по актам о приостановки работ. Суд не дал правовой оценки данному доказательству и доводам ответчика о приостановки работ.

В силу п. 5.1.14. договора заказчик обязан оказывать содействие генподрядчику в доступе в жилые и не жилые помещения объекта(ов) для проведения работ и при необходимости обеспечивать приостановку выполнения работ до момента урегулирования разногласий с собственниками помещений в многоквартирном доме. Для разрешения вопроса с доступом в жилые помещения объекта(-ов) заказчиком может быть организован сбор согласительной комиссии в соответствии с п. 15.2 договора.

В соответствии со ст. 4.4 договора срок выполнения работы продлевается на период приостановки работ в связи с недопуском собственниками жилых помещений генподрядчика для выполнения работ.

В соответствии с п. 5.1.14 договора работы на объекте приостанавливались 02.08.2019 г. по акту приостановки работы от 02.08.2019 г. по следующим обстоятельствам: отказ в допуске представителей подрядчика/проектировщика для производства работ, воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту в форме не допуска подрядчика представителями собственников помещений многоквартирного дома, в помещения многоквартирного дома и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе в помещения многоквартирного дома, не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, для выполнения работ. Данный акт подписан представителем истца.

Работы по договору были возобновлены с 26.08.2019 г. согласно акту о возобновлении работ от 26.08.2019 г.

Общее время приостановки работ на объекте, согласно акту о приостановки работ от 02.08.2019 г, и акту о возобновлении работ от 26.08.2019 г. составляет 24 дня.

Таким образом, истец ошибочно указал сроки окончания работ по договору без учета срока приостановки работ 24 дня.

Срок окончания выполнения работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений с учетом срока приостановки работ 24 дня - 18.11.2019 г. (24.10.2019 плюс 24 дня). Фактически работы сданы 05.11.2019 г. Ответчик не нарушил сроков выполнения работ.

Срок окончания выполнения работ по ремонту фасада с учетом срока приостановки работ 24 дня - 22.11.2019 г. (28.10.2019 плюс 24 дня). Фактически работы были сданы 05.11.2019 г. Ответчик не нарушил сроков выполнения работ.

Таким образом, ответчик выполнил работы по договора N ПКР-001482-18 от 24.09.2018 г. в установленные сроки с надлежащим качеством. Работы были приняты рабочей комиссией и заказчиком. Претензий от заказчика о нарушении сроков выполнения работ не заявлено. Данное обстоятельство подтверждается актом приемки выполненных работ на объекте от 05.11.2019 г., актом приемки выполненных работ на объекте от 05.11.2019 г.

Суд апелляционной инстанции установил, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и имеющимся в деле доказательствам. Оснований для взыскания неустойки отсутствует, так как истец не доказал неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе нарушения срока выполнения работ за которое ответчик должен уплатить неустойку. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу положение ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2021 по делу N А40-17931/21 отменить.

Взыскать с фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: 1157700003230, ИНН: 7701090559) в пользу общества с ограниченной ответственностью ГК "ПОЛИТЕК" (ОГРН: 1137746138947, ИНН: 7704828107) расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3.000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.Н. Семикина