Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 августа 2021 г. N 13АП-18988/21 по делу N А56-48584/2020

г. Санкт-Петербург

08 августа 2021 г.

Дело N А56-48584/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баженовой Ю.С.

судей Нестерова С.А., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: представитель Анисимов И.А. по доверенности от 11.01.2021;

от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18988/2021) Комитета по природным ресурсам Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.04.2021 по делу N А56-48584/2020, принятое

по иску Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, ОГРН: 1077847192609, ИНН: 7842354966)

к обществу с ограниченной ответственностью "Аврора" (199406, Санкт-Петербург, проспект Средний В.О., дом 85, литер А, квартира 223, ОГРН: 1107847278791, ИНН: 7816494822)

о взыскании задолженности, пеней по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аврора" (далее - Ответчик, Общество) о взыскании в бюджет Ленинградской области 255 747 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.03.2020 по 15.04.2020, 10 193 руб. 35 коп. пени за период с 16.03.2020 по 15.04.2020 по договору аренды N 9/Р-2011-12 от 28.12.2011 (с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.04.2021 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, Комитет обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования. В обоснование жалобы ее податель указывает, что отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции не учел, что указанное в решении суда по делу N А56-79276/2020 соглашение о предоставлении рассрочки по арендным платежам предоставляет Ответчику право на отсрочку только по внесению платежей в бюджет Ленинградской области за период с 01.06.2020 по 21.12.2020, однако в рамках настоящего дела Комитет взыскивает задолженность за период с 16.03.2020 по 15.04.2020.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представитель Комитета поддержал доводы апелляционной жалобы.

Общество, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Комитета, апелляционный суд установил следующее.

28.12.2011 между Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды лесного участка N 9-Р-2011-12 (далее - Договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование часть лесного участка Приозерского лесничества, находящегося в федеральной собственности, определенную в п.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).

Согласно пункту 2 Договора лесной участок площадью 7,63 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору имеет местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Приозерское лесничество, Ройкинское участковое лесничество, квартал N 103 (участки выделов 8, 10, 11, 15, 17), квартал N 107 (части выделов 5, 6, 9, 11, 12, 21, 23), категория земель - земли лесного фонда, целевое назначение лесов: защитные леса.

В соответствии с пунктом 3 Договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N 1 и N 2 к Договору.

Согласно пункту 4 Договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению N 3 договора.

Приложением N 8 к Договору аренды установлено, что лесной участок передается ответчику для осуществления рекреационной деятельности.

Пунктом 39 Договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует 49 лет (Договор зарегистрирован в установленном порядке 23.03.2012).

Арендуемый лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 28.12.2011.

Согласно п.5 Договора арендная плата составляет 1 644 088 руб. 58 коп. в год и вносится арендатором ежеквартально в соответствии с Приложением N 4 не позднее последнего числа последнего месяца соответствующего квартала.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по Договору, Истец направил в адрес Ответчика претензию от 21.04.2020 с требованием оплаты задолженности и пени, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения Истцом в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, указав на то, что решением суда по делу N А56-79276/2020 изменены условия договора в части сроков оплаты арендной платы за 2020 год, решение суда вступило в законную силу, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований, срок оплаты испрашиваемой Истцом суммы не наступил.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Согласно части 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с названным Кодексом.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

В статье 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора по внесению платы за пользование арендованным имуществом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Размер арендной платы определяются в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Факт заключения Договора и предоставления лесного участка во временное владение и пользование Ответчика подтверждается материалами дела, Ответчиком не оспаривается.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2020 по делу N А56-79276/2020 (с учетом определения суда от 16.07.2021 об исправлении опечатки) на Комитет возложена обязанность заключить с Обществом дополнительное соглашение к договору от 28 декабря 2011 года N 9-Р-2011-12 в представленной Обществом редакции, из которого следует, что по внесению арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации за период июнь-июль 2020 года предоставлена отсрочка.

Соглашение о предоставлении рассрочки по арендным платежам, заключаемое в соответствии с указанным решением, основано на Постановлении Правительства Ленинградской области N 517 от 22.07.2020 (далее - Постановление) и дает Ответчику право на отсрочку только по внесению платежей в бюджет Ленинградской области за период с 01 июня 2020 по 21 декабря 2020 года (пункты 1, 2 Постановления).

Вместе с тем, Истцом к взысканию заявлена задолженность за период с 16.03.2020 по 15.04.2020, и подлежащая оплате 15.04.2020, то есть за период предшествующий 01 июня 2020 и на который не распространяется право на отсрочку.

Кроме того, сумма задолженности в размере 255 747 руб. 11 коп., равно как и срок ее оплаты - 15 апреля 2020, указаны в таблице "Сроки внесения арендной платы" (Приложение 1 к Дополнительному соглашению).

При таких обстоятельствах, требование Комитета о взыскании в бюджет Ленинградской области 255 747 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате за период с 16.03.2020 по 15.04.2020 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.329 ГК РФ неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (штраф, пеня).

В силу п.13 Договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Представленный Комитетом расчет пени судом проверен и признан правильным, Обществом документально не опровергнут.

О снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ в суде первой инстанции Ответчиком заявлено не было.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В связи с несоответствием выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела обжалуемое решение подлежит изменению.

В соответствии с частью третьей статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.04.2021 по делу N А56-48584/2020 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аврора" в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области 255 747 руб. 11 коп. задолженности и 10 193 руб. 35 коп. пени в бюджет Ленинградской области.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аврора" в доход федерального бюджета 8 319 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.С. Баженова

Судьи

С.А. Нестеров И.А. Тимухина